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1° OFICIAL DE REGISTRO DE IM
IVRO N° 2 - REGISTRO GERAL
c
MATJÚCULA
115.826]
-
n cH A
001
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São José do Rio Preto
·oficial
GUMERCINDO DE SETA
_)
IMÓVEL:- Casa sob no 04 (quatro) da quadra sob letra "A", do condominio denominado "MON VILLAGE", com
entrada para a rua Iriritiba no 1.200, situado no loteamento denominado Jardim Santa Rosa I, bairro desta
cidade, distrito, municipio e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- constitui-se, no
pavimento térreo, de sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, escada de acesso ao pavimento
superior, além de áreas descobertas referentes a entrada, ao estacionamento para 02 (dois) veicules, aos
recuos e ao quintal, constituindo-se, ainda,
no pavimento superior, de 01 (uma) suite com banheiro
privativo, 02 (dois) dormitórios, banheiro social e hall, com 83,20 m 2 área privativa de construção. e
5,2816 m 2 de área comum de construção, totalizando 88,4816 m2 de construção, correspondendo-lhe uma fração
ideal de 3, 22581% no terreno e nas parte·s comuns; medindo o terreno de frente 7, 00 metros, confrontando
com a via interna de circulação, pelo lado direito de quem da referida via olha para a casa, mede 15,50
metros, confrontando com a casa no OS da quadra A;, pelo lado esquerdo mede 15,50 metros, confrontando com
a casa no 3 da quadra A; e pelos fundos mede 7, 00 metros, confrontando com o muro. de divisa com
propriedade da Prefeitura Municipal, distante 21, 00 metros da área de lazer 2, encerrando uma área
superficial de 108,50 metros quadrados. - PROPRIETÁRIA :- MPP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na
Rodovia Washington Luiz, Km . 430 s/no, sala 20, no distrito de Engenheiro Schmidt, desta comarca, inscrita
no CNPJ/MF . sob no 04.904.869/0001-11. - REGISTRO ANTERIOR :- Matrícula no 67.173 desta Serventia, aquisição
datada de 11/06/2007.- São José do Rio Preto, 25 de Agosto de 2.010.- O OFICIAL,
I
R.002/115.826 :- Por Instrumento Particular na forma dos artigos 22 e 38 da Lei 9.514, de 20/11/1997,
combinado com o artigo 61 da Lei 4380, de 21/08/64, passado na cidade de São Paulo-SP, datado de 24 de
fevereiro de 2011, a proprietária VENDEU o imóvel objeto desta matricula, à CLAYTON CAPARROZ, RG:
26.378.203-7-SSP-SP e CPF/MF. 165.318 . 798-07, brasileiro, vendedor, e sua cônjuge DANIELA FERNANDA FINATI
CAPARROZ, RG . 32.860.670-4-SSP-SP e CPF/MF. 224.850:218-48, brasileira, psicóloga, casados no regime de
comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade , na Rua Rita
de Cássia Moretti Rossafa, no 261, Apto 12, Bloco H, Bosque da Felicidade, pelo valor de R$ 149.000,00
(cento e quarenta e nove mil reais).- São José do Rio Preto, 11 de Abril de 2.011. O Oficial,
( •.•.••.•.•• : ..•...•..•.••.••.•.•.•..••••• CONTINUA NO VERSO ....•••....•.....•..••••. ; .••.............••• )
I Página: 000 11000~
11142-7-195001-210000-0615
miiiiiiUIIIillllllllllllllllllllllllllllllllllmliiU IIIIIIWI
11142-7 - AA
195496
1° Oficial de Registro de Imóveis
Comarca de São José do Rio Preto - SP
MATRÍOILA
l115.
826) (
VERSO
001 .
J
R.003/115.826:- Por contrato referido no R.002, os proprietários ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto
desta matricula, ao BANCO BRADES CO S/A, inscrita no CNPJ/MF. sob n. o 60.746.948/0001-12, com sede no
Núcleo Administrativo denominado Cidade de Deus, s/no, Vila Yara, na cidade de Osasco-SP, pelo valor de R$
119.200,00 (cento e dezenove mil e duzentos reais) , pelo prazo de 360 meses, através de prestações mensais
e consecutivas, com encargo inicial no valor de R$ 1.217,91, vencendo-se a primeira em 24 de março de
2011, com Sistema de Amortização Constante:- TABELA SAC; e juros a taxa nominal de. 8,56% ao ano e a taxa
efetiva de 8,90% ao ano; para fins previstos no § 2o, artigo 26 da Lei 9.514/97, fica estabelecido o prazo
30 dias, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago, e as demais
condições constantes do título.- São José do Rio Preto, 11 de Abril de 2. 011. o Oficial,
"'
AV.004/115.826:- Na aquisição referida no R.002, os adquirentes utilizaram recursos da conta vinculada do
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço
FGTS.- São José do Rio Preto, 11 de Abril de 2.011.- o OFICIAL,
-
AV.OOS/115.826 - Protocolo no 450.330 - 25/02/2015:- A requerimento do credor fiduciário, instruído com a
(já
certidão da intimação dos fiduciantes CLAYTON CAPARROZ e s/m DANIELA FERNANDA FINATI CAPARROZ,
qualificados) e com o comprovante do pagamento do imposto de transmissão, procede-se a presente averbação
da Consolidação· da propriedade plena do imóvel objeto desta matrícula, para a fiduciária BANCO BRADES CO
S/A (já qualificada), nos termos do § 70 do artigo 26 da Lei 9.514 de 20 11.19971 sendo atribuído a
consolidação o valor de R$ 150.000,00 (cento e cinqüenta mil reais}.- São José do Rio Preto, 20 de Julho
de 2.015. o Oficial.,
o
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1\o Oficial ... :
1\o Estado . . . . :
1\o IPESP . . . . . :
1\o
Reg. Civil:
1\o Trib . Just:
1\o Município . :
1\o Min . Púb . . . :
Total .. . . . . . . :
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
25,37
7,21
3,72
1,34
1,74
1,26
1,22
41,86
CERTIFICO de acordo com o artigo 19, § 1° da Lei n° 6.015 de 31/1211973 que revendo nos arquivos de
cartório a seu cargo, deles verificou constar a matrícula 0°.:115826 do livro 2- Registro Geral- constante
desta fotocópia, e que além dos registros contidos na referida matrícula, não consta nenhum outro registro de
ônus ou transmissão, até o dia útil imediatamente anterior a emissão desta. O referido é verdade e dá fé .
São José do Rio Preto-SP, 23 de julho de 2015.
Gumercindo de Seta· Oficial
Eliana Barbosa Prette- Substituta
Maria Cecilia de Seta Buchdid ·Substituta
Luis Carlos Nogueira- Escrevente Autorizado
Pedido de certidão nº: 450330
Controle:
I 1111111111111 1 11111 111
370381
I Página: 0002/0002[