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Registro de lm ' veis
de Ribeirão Preto
IMÓVEL: Unidade autônor a desidnada como apartamento no 303, localiza a no 3° andar,
Conjunto F-1, Bloco F, inlegrante do Conjunto Habitacional Orfeu Paraventi
0brinho, situado na
Rua Leonardo Gonça es, 350, nesta cidade, com a área total de 69,546953 metros quadrados,
sendo 63,532500 metros quadrados de área privativa e 6,014453 metros quadrados de área
comum, correspo,-dendo-lhe a fração ideal de 0,241774% do respe-:; ivo terreno e das coisas
comuns, caben o-lhe ainda , uma vaga individual e indeterminada no pátio de estacionamento
descoberto do conjunto, localizado no térreo; confrontando e
sua integridade, pela frente com
o hall de ctrculação e áreas comuns do condomínio, de um la o com o apartamento no 301, do
outro laf:'o com o apartamento no 301 do Conjunto F-2 e
os fundos com áreas comuns do
conao ínio. O empreendimento foi edificado sobre o e r:eno que possui a área de 24.370 ,00
metro quadrados e tem sua convenção condominial re rstrada sob o no 5560, do Livro 3-auxiliar.
Cadastrado na municipalidade local sob o número
:1~'5 .250.
· PROPRIETÁRIA: C.A. CARDOSO CONSTRU(ADES LTDA, inscrita no CNPJ sob o n°
54.635.537/0001-57, com sede na Rua Leonarêl Gonçalves, 350, nesta cidade.
REGISTRO ANTE
O : R.6/31829 , de 01/ "4/ 992, e instituição de condomínio registrada sob 0
R.1/125871
escritura lavrada nas notas do
~o
abelião desta Comarca, às páginas 341/343 do liJro 770, em
02 de outubro de 2008, a proprietária C.A. CARDOSO CONSTRUÇ0ES LTOA, j qualificada,
vendeu o imóvel desta matríc la a IRAN DE SOUZA CARDOSO, RG n° 5.789. 996-SP, CPF n°
212.666.718-97 , brasileira. viúva , empresária, residente e domiciliada
1a
Rua Leonardo
Gonçalves, 350 , nesta eidade, pelo valor de R$ 15.402,00 (quinze mil, guatrocentos e dois
reais). Dispensada a apresentação da CNDIINSS e CND/PGFN/RFB
a transmitente em face
R.2/12587 1 - Prenotação n° 289.431, de 15/10/2009. (\LI=NDA E COMPRA). Nos termos da
esc i ra lavrada nas notas do 4° Tabelião desta Comarca , às páginas 263/265 do livro 1823,
err " 5 de agosto de 2009, a proprietária IRAN DE SOUZA CARDOSO , já qualificada, vendeu o
i 11óvel desta matrícula a MARIA CREPALDI A .ACITELI , RG n° 8.084.376-SP, CPF n°
106.415.208-24, brasileira, viúva, do lar, residente e domiciliada na Rua
nesta cidade, pelo valor de R$ 17.000,00 (dezossete mil reais) . Emitid
Ribeirão Preto, SP, 16
> escrevente autorizado.
Continua no verso
Mod. 01
Tabelião.
Visualização de matrícula online disponibilizada pela ARISP (www.arisp.com.br) - Data da Visualização: 03/09/2015 10:15:16
Matrícula
C
1_25_._87_1_~)
...._
___
R.3/125871
de 03/01/2012. (VENDA E COMPRA). Nos termos do
instrumento particular ,o 000658422-5, amparado pela Lei 4.380/64, dataao de 23 de dezembro
de 2011, a proprie.ária MARIA CREPALDI PLACITELI, já qualificada, vendeu o imóvel desta
matrícula a
WIS LE~
MARCOS CAMARGOS, RG n° 20.722.670-2-SP, CPF n° 081.397 .058-02,
brasileiro, solte· o, maior, empresário, residente e domiciliado na Rua França Júnior, 327, nesta
cidade, pelo valor de R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Emitida a DOI por esta Serventia.
Ribeirão Preto, SP. 10 de janeiro de 2012. Egidia Beatriz L. da Moraes~~ ,
oficiala su bstituta.
R.4U 25871 -Prenotação n° 331.498 , de 03/01/2012. (~ LIENAÇÃO FIDUCIÁRIA). Nos termos
'io instrumento particular n° 000658422-5, amparado pela Lei 4.380/64, datado de 23 de
dezembro de 2011, o proprietário WISLEY MA RCOS CAMARGOS , já qualificado, alienou
fiduciariamente o imóvel desta matrícula em fa or do BANCO BRADESCO S/A, inscrito no
CNPJ sob n° 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/n, na cidade de Osasco, SP,
para garantia da dívida no valor de R$ 50 O 0, 00 (cinquenta mil reais), destinada à aquisição
imóvel (R.3), que será paga por meio
a
e 60 prestações mensais e sucessivas, reajustada na
forma pactuada no contrato e amortizadas pelo Sistema de Amortização Constante - SAC , nelas
incluídos juros à taxa anual nominal de 8,56% e anual efetiva de 8,90%, sendo de R$ 1. 19,65 o
valor total do encargo inicial (P.re ação + seguros), vencível em 15/02/2012. Para
~
eitos de
venda em público leilão foi atri 11ído ao imóvel o valor de R$ 130.000,00, e para · timação do
devedor fiduciante foi esta tõe!ecido o prazo de carência de 30 dias. Ribeirão Pr to, SP, 1O de
janeiro de 2012 . Egídia Beatriz L. de
Moraes~~~~?:.~~:::::__
AV.5/125871 - Prenotação n° 394.393, de 08/01/2015. (ÓBITO). O proprietário WISLEY
MARCOS CAMAR
,os,
faleceu em 09/01/2012, no estado civil de s o lt~ 1ro, consoante certidão
de óbito extraíd a d.a matrícula n° 115311 01 55 2012 4 00073 073 OG 37276 38, subscrita pelo
Oficial do 3° S .0distrito de Registro Civil desta Comarca, em 20/08/2015 , e requerimento datado
d~ ~3e
de ~bro de 2014. Ribeirão. Preto , SP, 26 de agosto de 2015. Reinaldo Quarezemin
Jumor ~ _:_ , escrevente autonzado .
__·
)~--------------~T-------------­
AV,6/ r2 5871 -Prenotação n° 394.393, de 08/01/2015. ~ QNSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE).
No
termos do parágrafo 7° do artigo 26 da Lei 9. 4/97, a propriedade do imóvel desta
matrícula fica consolidada em nome do fiduciário sANCO BRADESCO S/A, inscrito no CNPJ
sob n° 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/n, na cidade de Osasco, SP, pelo
valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), em virtude do fiduciante ESPÓLIO DE WISLEY
MARCOS CAMARGOS, não ter purgado a mora quando da sua intimação em 09/05/2015,
>
Continua na ficha 02
Visualização de matrícula online disponibilizada pela ARISP (www.arisp.com.br) - Data da Visualização: 03/09/2015 10:15:16
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Oficial de Registro a e
- Imóveis de Ribeirão Preto
LIVRO no 2 - Regis tr
Geral
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Matríc ula
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Frente
10/05/2015 e 11/05/201 5, conforme certidão datada de 27 de maio de 201 5. emitida a DOI por
26 de agosto de 2015. Reinald o Quarezemin Júnior
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Mod . 01
Visualização de matrícula online disponibilizada pela ARISP (www.arisp.com.br) - Data da Visualização: 03/09/2015 10:15:16