5° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS -) 1.5555 O15509W C, MATRICULA 31.968 LIVRO P4.° 2 REGISTRO GERAL REGISTRO DE IMÓVEIS DATA 5.° Ofício 08/11/84 BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS FOLHA N.° REGISTRO AN RNRR R.1-14-7082 "-' livro n9 02 d/Cawtário. IMOVil constituido pela casa n9 205, da rua Manieta Machado,' com todas as suas benfeitorias, instalaçoes e pertences, e seu - I parte do lote 25_,_ da quadra 26, da„.1.1LiaOa - 'terno,fmadpr hoeirinha, com área de 200m2, m/m, limites e confrontaçoes de -' acor•o com a planta respectiva. PROPRIETÁRIOS: RANDOLFO JULIO AR E poso-0 comerciante, CI-M-189.237 - MG, e s esposa ANA LUCIA DE. adY , T DA, ,CARDOSO, professora, CI-M-224,227-MG, brasileiros, cas - 15; LIMES RODRIGUES CARDOSO, brasileira eira CPF-05.986, 6-44,' maior, atendahte comercial, CI-M-392.096 - MG, CPP-177.1 residentes e domiciliados n/Capitat... Dou fá. O Oficial sp ., ADQUIRENTES: R.1-31968Prot.4390 - 08/nosiembro/84 - COMPRA E' VENDA: Antonio Carlos Rodrigues, industriaria, CL-M-668.388 - MG, e s/espo do lar, C1-8-1.734.249, bra sa Dalva Stela Vilaça Lima Rodrigues, sileiros, casados, CPP-204.509076/00, residentes e domiciliados T Lucia de Alme a ardoso e Lines Rodrigues Cardoso, ia qua lifica dos e devida e t representados. PREÇO: Cr$13.000.000,00, quitadj ITBI s/Cr$1• i:P.000,00. TITULO: Escritura pública de 05/outubro/ 84, do 79 o de Notas d/Capital (L9 115, fls. 29). Dou fe. sp O Oficial N/Capitl.TRAENS:andolfJáiCrso,e/paAn' Belo Horizonte / MG • Cep.: 30180-120 - Fone: (31) 2511.9091 - (31) 2511-9092 Rua Alvarenga Peixoto, 568 • Lourdes • 111111 5° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS mmELeR,0 soms-niio QUINTA() SERVIÇO DO 52 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE • MINAS GERAIS ° CONTINUAÇÃO MATRICULA N° 31968 FOLHA Ng H 2 PRoT.156118 de 21/05/2010 (RETIFICACAO DE CPF) AV.2-31968 DATA:28/07/2010. Certifico de conformidade com Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no CPF, expedido pela Receita Federal, emitido em 20/07/2010 que o n° correto do \ CEE de DALVA STELA VILAÇA LIMA RODRIGUES é 365.056.506-44 e não como constou, sendo que na época da 'quisição do imóvel a .mesma utilizava o CPF em comum o marido. Documento drm/nar :arquivado. Dou fé. O Oficial, PROT.156118 de 21/05/2010 DA) (COMPRA E R:w.3-31968 DATA:28/07/20~IRANSMI NTES:~ANTONIO CARLOS ,,SODRIGUES, braSileiro, adminlitrador de empresas, CIM.7i66C388 SSP/MG, STELA VILAÇA LIMA RODRIGUES, CBF-204.509.076-00 e s/M , ,DALVA \ C2ESSP/MG, brasileira, professora, N \CIM-P./34.2429Y 365.0&6.506-44, casados sola',o regime ,de comunhão parcial de benS, residentes e domiciliados nestrnapital, na Rua Marieta. LUIZ Machado, 205, Cachoeirinha, ADQUIRENTE: HIDERALDO brasileiro, supervisor, GUM=2.206.258 SSP/MG, CPFBARBOSA, 425.923.806-04 e s/m NILEIDE SOARES BARBOSA, brasileira, do lar, CIM-4.384.329 SSP/MG, CPF-602.852.496-49 casados sob o regime de comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Antonio Gentil, n°46, Concórdia. TITULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel. Residencial Quitado, Mútuo e Alienação Fiduciária em Garantia, Carta de Crédito com ReclWrdo—SBRE no /GSM , doSistemaFnérodybitaçã-SM,ComUtilzaçãds Recursos da Conta VincuÏada do FGTS dos 'Adquirentes, datado de 06/05/2010. VALOR/E:PORMA DE »PAGAMENTO: R$230.000,00, próprios; referente :a'-, recursos R$135.000,00 sendo: R$24.423,.20 referente a htiliXação da conta vinculada do FGTS; e R$70.576,80 referente ao financiamento concedido pela credora, garantido pela alienação fiduciária adiante registrada. ITBI sobre a avaliação de R$230.000,00, tendo sido recolhido a valor de R$5.750,00 no dia 14/05/2010, Protocolo: 15852, (índice cadastral do imóvel:-0 ). O imóvel objeto desta matricula encontra 348.0265 se quite com a Fazenda Pública Municipal até a parca 5,00 drm/nar de 2010 Documentos arquivados. Dou fé. O Oficial, , , PROT.151K: de 21/05/2010 R.4-31968 (ALIENAÇÃO FIDUCIARIA) DATA:28/07/2010. CREDORA FIDUCIARIA: CAIXA SCONOMICA FEDERALCEF, instituição financeira sob a forma de empresa ObIica, Continua no Verso... (31) 2511.9091 - (31) 2511-9092 Rua Alvarenga Peixoto, 568 • Lourdes • Belo Horizonte / MG • Cep.: 30180-120 - Fone: SERVIÇO DO 5 2 OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS CONTINUAÇÃO MATRICULA N° 31060 FOLHA NP CNPJ /MF -00 . 36 0.305/0001-04, com sede em Brasília-DF, no SBS, lotes 3/4, quadra 4, no ato representada por seu procurador Eduardo Ragnar Gronstedt, economiário, CIMG6.021.495 SSP/MG, CPF-052.700.386-76, conforme procuração lavrada as fls. 026/027 do L ° 2720 no 2° Oficia de Notas de Brasília/DF e substabelecimento lavrado as . 115.059/069 do L° 0842P no 5° Oficio de Notas desta Capital. DEVEDORES FIDUCIANTES: HIDERALDO LUIZ BARBOSA e s/m NILEIDE SOARES BARBOSA, já qualificados no R.3 desta matricula. TITULO: O mesmo que deu origem ao R.3 desta matricula. VALOR DO IMÓVEL PARA FINS DE VENDA EM PÚBLICO LEILÃO: R$230a7jUrR DIVIDA/FINANCIAMENTO: R$70.576,80. VALOR DA GARANTIDA FIDUCIARIA: R$230.000,00. SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: SAC.A PRAZOS, EM MESES: Amortização: 180. TAXA ANUAL DE JUROS (%): Nominal: 10,0262; Efetiva: 10,5000. ENCARGO INICIAL: Prestação (a+j): R$981,77; Prêmios de Seguros: R$78,07; Taxa de Administração: R$25,00; Total: R81.084,84. VENCIMENTO DO PRIMEIRO ENCARGO MENSAL: 06 /06/2010. OREAJUSTE Conforme cláusula sexta do contrato. '9am-se DOS ENCARGOS: as partes ao cumprimento das demais cláusulas eIções do contrato, via arquivada. Dou fé. O Oficial, drm/nar AV.5-31968 (NOTIFICACAO) PROT.164783 de DATA:13/07/2011. Certifico a requerimento da 29/03/2011 credora fiduciária e de conformidade com oficio n° 1458/2011/SIALF/ RSN-BH, expedido pela CEF em 17/03/2011, que os devedores HIDERALDO LUIZ BARBOSA e s/m NILEIDE SOARES BARBOSA, já qualificados no R desta matricula, encontram-se em débito, sendo o valor ste débido em 11/06/2011, correspondente a R$ 6 .654,53, su ito a atualização monetária, juros de mora e encargos correntes da notificação. Dou of i ci a l, fé. O ama/dlf AV.6-3 68 (NOTIFICACAO) PROT.170880 de 16/11/2011 DATA:05/12/2011. Certifico a da credora fiduciária e de conformidade req uerimento com oficio n° 12757/2011/SIALF/GIREC/BH, expedido pela GIREC - Manutenção e Recuperação de Ativos - BH em 2 7/10/2011, que os devedores HIDERALDO LUIZ BARBOSA e. sim NILEIDE SOARES BARBOSA, já qualificados no R.3 desta matricula, encontram-se em débito, 5° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS anen, o 0~0 SERVIÇO DO 5 2 O . FiCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE - MINAS GE CONTINUAÇÃO MATRICULA N° 31968 FOLHA N2 N 0, %, g G. 3 sendo o valor des e débito, em 27/10/2011, correspondente a R$3.772,22, suj o a atualização monetária, juros de mora e encargos de rrentes da notificação. Dou fé. 0 Oficial, pvc/ncm , R:7=31968 (CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE) PROT.214651 de\17110/2014 - DATA:21/10/2014. Certifico de conformidade ,, com , requerd.mento da credora fiduciária datado de 14/10/2014 e Artigo 26, parragrafo 7° da Lei 9,514/97, que fica condiidada a propriedade do'"1move1 objeto' ca'sta matricua' favor da fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, institilição financeira sob a, forma de empresa publica“Afinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei n', 759, de 12/08/1969, alterado pelo Decreto-Lei, n' 1259, dei 19/02/1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data do requerimento, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília/DF, Cnia/MF - 00.360.305/0001 - 04, no ato representada pela Coordenadora de sustantaçáo ao Negócio, Sra. Ananelia Pereira Hocken, brasileira, divorciada, economiaria, CIM-2.510.600 SSP/MG, CPF-524.790.216-53, residente e domiciliada nesta Capital, conforme pcocutaçao lavrada as fls. 182, L° 3042, e substabelecimento de procuraçao lavrado az fls. 161, L° 3046-P, ambas no 2° Tabeliáo-de Notas e Protesto Brasília/DF, em virtude intimação dos devedores, RiDERALDO LUIZ BARBOSA e NILEIDE SOARES BARBOSA, já qualifáçaãos no R.3 desta matricula e decurso do'prazo legal sempliegação do débito, . bem como recolhimento, pelaSiduciaria,,da respectiva guia de ITBI sobre a avaliaçâo de E3278,:(481. 0 0,"tendo sido recolhido o valor de R$6.962,03, no dia 18/09/2014, Protocolo: 400012014, (indica cadastral do imóvel: 348.023.025.002-0). O imóvel obj to desta matricula encontra-se quite com a Fazenda Pública Mu/ icipal até 10/2014. Documentos arquivados. Dou fé. O Oficia ama/ama AV-8-319 (CANCELAMENTO NOTIFICACAO) DE PROT.214651 de 17/10 2014 - DATA:21/10/2014. Certifico que fica cancelada notif .açâo a constante da AV.5-31968, em virtude da / consolid --0o da propriedade, registrada no R.7-31968, prato 1214651 datado de 17/10/2014. O Dou fé. Oficit ama/ama I Continua no Verso... I Rua Alvarenga Peixoto, 568 • Lourdes • Belo Horizonte / MG • Cep.: 30180-120 - Fone: (31) 2511.9091 - (31) 2511-9092 SERVIÇO DO 52 OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS CONTINUAÇÃO FOLHA N° MATRICULA N ° 31968 3 AV.9-31968 (CANCELAMENTO DE de 17/10/2014 - DATA:21/10/2014. NOTIFICACAO) PROT.214651 Certifico que fica cancelada a notificação constante da AV.6-31968, em virtude da consolid ao da propriedade, registrada no R.7-31968, pcotoco 214651 datado de 17/10/2014. Dou fé. O Oficial, ama/ama AV.10 - 31 68 (CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO) PROT.214651 de 17/10/2014 - DATA:21/10/2014. Certifico que fica cancelada a alienaçaço constante da R.4-31968, em virtude da consolidação da propriedade, registrada no R.7-31968, ()coto° o 214651 datado de 17/10/2014. Dou - fé. o Oficial ama/ama Protoco o 214651 Data 17 10/2014 Emolumentos dos Atos Taxa de Fiscalização Recompe Total Dou fé. O R51.473,79 • R$824,10 8588,36 a$2.306,25 SEBASTIÃO QUINTÃO 5° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Rua Mertopa ~to, 568-Lourde“.11%.-Fones:13.112511.9091 /25114107. 5:c;;;;;;;JITÁZa.,£--Tarfji-vec OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS dy SEBASTIÃO ., fefies CM) 2511101 / 25114092 QUINTO %amorno. Petwb.58II lacnim • B Poder .3 corresse r la O" a Jmetiva Ag 2556 Selo EINE. 6 0:LS1m:3726,5430.30 6.3737 aOS N• ; Protocole N°C214131(014 17/10/201 td*.Atoe Prateado* . 001 - Date 04/11/2014 moi R$13,634 Consulte Work: al R$ 6.71 • Selo na alta: jus.br /aa G a1 Justiv: São Elati; . : 9 17/10/291 tdeAtos Priittealps: 013 - Data 14/11/201 roteoolo le d 21 met 351 5413,r4 Consulta 411 Mapa 0W l rota .RS 2 967,54 • Selo no alto: ivjua.br