Condomínio Logístico
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E TOTAL INFRAESTRUTURA
Park Logistic – Strategic Location and Total Infrastructure
Rua Salgado Filho, nº 915 – Bairro Jardim Amélia
PINHAIS – PR
322.587 m² ( área do terreno – land area )
136.640 m² ( área locável – rentable area )
O Condomínio
The Condominium
O LOGTRADE é um condomínio logístico de galpões
modulares idealizado com os mais avançados conceitos
de segurança e qualidade de infraestrutura garantindo
à sua empresa facilidade na operação e redução de
custos. Sua modulação permite a flexibilidade das
áreas, acompanhando o desenvolvimento da atividade
dos seus ocupantes.
O projeto também permite a construção sob medida atendendo as necessidades específicas da sua empresa, o que possibilita a maximização dos resultados
operacionais do seu negócio.
O LOGTRADE é o condomínio mais moderno e
eficiente do estado do Paraná e conta também com o
certificado “Green Building” que o torna um exemplo
de sustentabilidade no país.
A administração do LOGTRADE ficará a cargo de
empresa de primeira linha, garantindo aos seus usuários o mais alto padrão de profissionalismo.
LOGTRADE is a logistics park of modular buildings
designed with the most advanced concepts of security
and infrastructure quality in mind, offering your
company ease of operation and lower costs. The
modular nature of the condominium means that
areas are flexible and facilities can grow along with
tenant business.
The project also enables built-to-suit facilities
that meet the specific requirements of your company,
maximizing its operating results.
LOGTRADE is the most modern and efficient
condominium in the state of Paraná, and is a
certified “Green Building”, making it an example of
sustainability in the country.
LOGTRADE will be managed by a first line
company, which ensures users the highest professional
standards.
Especificações Técnicas
Technical Specifications
• Modules with private storage areas starting at
1,253.75 m²
• Highly resistant laser leveled floors capable of
withstanding loads of 6 ton/m²;
• Free ceiling height: 10 m;
• 3 docks per module, with infrastructure for
dock levelers;
• 6 parking spaces in front of each module;
• Natural lighting;
• A telephony system connecting the entire
condominium;
• Infrastructure: to install air conditioning,
Sprinklers, a telephone system, and
refrigeration.
• Módulos com área privativa para armazenamento
a partir de 1.253,75 m²
• Piso de alta resistência com capacidade para
6 ton/m², nivelado a laser;
• Pé direito livre: 10 m;
• 3 docas por módulo, com infraestrutura para
plataformas niveladoras;
• 6 vagas para automóveis em frente a cada módulo
• Iluminação zenital;
• Sistema de telefonia interligando todo o
condomínio (fibra ótica);
• Infraestrutura física para: instalação de ar
condicionado, Sprinklers, sistema de telefonia e
refrigeração.
FASE
phase
BLOCO
bloc
MÓDULOS
modules
ÁREA (m²)
area (sq m)
armazém
warehouse
1
2
1
2
3
4
5
6
7
8
20
6
12
12
12
12
12
18
1.080
955
1.080
1.080
955
955
955
955
escrit. + wc
(térreo)
office + wc
ground floor
escrit. + wc
(mezanino)
office + wc
mezzanine
marquise
total módulo total do bloco
marquee
module total
block total
45
45
45
45
45
45
45
45
129
129
129
129
129
129
129
129
125
250
125
125
125
125
125
125
1.379
1.379
1.379
1.379
1.254
1.254
1.254
1.254
total
27.575
8.272
16.545
16.545
15.045
15.045
15.045
22.568
136.640
Infraestrutura
Infrastructure
56 vagas
Bloco 6
15.045m²
Bloco 5
15.045m²
28 vagas
Bloco 4
16.545m²
Bloco 3
16.545m²
28 vagas
Bloco 7
15.045m²
Makro
Rua Salgado Filho
48vagas
82vagas
Estacionamento – Parking lot
Contenção de cheias – Flood contention
Bloco 2
8.272m²
Refeitório – Restaurant
28 vagas
Edifício administração – Administration
11 vagas
Bloco 1
27.575m²
27 vagas
Bicicletário – Bicycle parking
Casa de bombas – Pump house
Caixa d’água – Water tank
40 vagas
1ª FASE – Phase 1
80 vagas
Edifício resíduos sólidos – Dump
Edifício apoio de caminhoneiros – Support of truckers
Av. Humberto de Alencar Castelo Branco
APP
Bloco 8
22.568m²
• GREEN BUILDING Certified;
• Armored door, security and CCTV, license
plate reader and 24 x 7 access control;
• Indoor parking for visitors and trucks;
• Enclosed outdoor parking for trucks and
trailers;
• Restaurant and snack bar;
• Power generator for the common areas;
• System to capture and re-use rainwater for the
common areas as well as the buildings.
32vagas
28 vagas
• Certificação GREEN BUILDING;
• Portaria blindada, segurança com sistema de
CFTV com leitura de placas e controle de
acesso 24 horas;
• Estacionamento interno para visitantes e
caminhões;
• Estacionamento externo para caminhões e
carretas, fechado perimetralmente;
• Restaurante e lanchonete;
• Gerador de energia para as áreas comuns;
• Sistema de reuso de águas pluviais para todas as
áreas: comum e galpão.
Localização
Location
Expotrade
Centro de Curitiba
Carrefour
po
ldo
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Makro
Av
ã
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Situado no município de Pinhais, região metropolitana
de Curitiba, fica muito próximo dos principais acessos
da Grande Curitiba (BR 116, BR 277, e Contorno
Leste) e ao mesmo tempo tem uma localização que
permite operações de distribuição em Curitiba e região
metropolitana com grande facilidade.
Localizado entre o anel viário e centro de Curitiba,
o local dispõe de boa infraestrutura comercial e de
serviços, tais como Carrefour e Makro.
Caste
nc
lo B r a
o
Located in Pinhais, in metropolitan Curitiba, the
property is quite close to the main arteries connecting
Curitiba (BR 116, BR 277, and Contorno Leste)
and in a location that enables easy distribution to
Curitiba and other parts of the metropolitan region.
Located bewteen the ring road and the center
of Curitiba, the location has full trade and service
infrastructure, such as Carrefour and Makro.
Belo Horizonte
REFERÊNCIAS E DISTÂNCIAS
References and distances
Rio de Janeiro
Londrina
São Paulo
Ponta Grossa
Paranaguá
Joinville
Itajaí
CURITIBA
Blumenau
Florianópolis
Pinhais (Centro) . . . . . . . . . . . 3 km
Curitiba (Centro) . . . . . . . . . 11 km
Aeroporto Afonso Pena . . . . 18 km
Porto de Paranaguá. . . . . . . . 66 km
Joinville . . . . . . . . . . . . . . . . 132 km
Porto de Itajaí . . . . . . . . . . 212 km
Florianópolis . . . . . . . . . . . . 300 km
Londrina . . . . . . . . . . . . . . . 383 km
São Paulo . . . . . . . . . . . . . . . 404 km
Maringá . . . . . . . . . . . . . . . . 422 km
São Paulo
BR
116
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Porto Alegre
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Curitiba
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Paranaguá
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Araucária
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Aeroporto
Afonso Pena
Florianópolis
Porto Alegre
VW-Audi
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BR
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55 (11) 5501 5455
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AGENTE EXCLUSIVO – Todas as perguntas sobre a Propriedade devem ser dirigidas à Cushman & Wakefield. As informações contidas
neste folheto são meramente ilustrativas. Apesar de todo cuidado com sua correção, não devem ser consideradas como parte integrante de
qualquer contrato ou proposta.
EXCLUSIVE AGENT - All inquiries regarding the Property should be directed to Cushman & Wakefield. The information contained in this brochure
is mainly for illustration purposes. Despite all care over correctness, it should not be deemed an integral part of any agreement.
CRECI 20969J
Kraf
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