O Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Leonardo Schneider
Secovi Rio
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Fatores importantes influenciando o mercado
Incertezas no
mercado de capitais
Melhores opções
de financiamento
Copa do Mundo 2014
e Olimpíadas 2016
Ações
Governamentais
Segmento Imobiliário
Capitalizado
Escassez de terrenos
na Zona Sul
Bom momento
para Locação
Demanda superando Oferta
Valorização dos imóveis
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
O déficit habitacional do Brasil
Alto déficit habitacional
no Brasil:
Total: 6.272.645
Urbano: 5.179.763
Região Sudeste:
Urbano: 2.222.957 (43%)
Rio de Janeiro:
Urbano: 471.872 (9% BR
e 21% Reg. Sudeste)
fonte: Ministério das Cidades
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Locação no Brasil e no Mundo:
Média = 33%
GAP = 16%
Fonte: Ministério da Fazenda
Fonte: Ministério da Fazenda
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Demanda por Imóveis
Fonte: Rede Rio de Imóveis
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Bairros mais procurados para locação no Rio
Zona Sul
Zona Norte
Zona Oeste
Botafogo
Grajaú
Jacarepaguá
Flamengo
Vila Isabel
Recreio
Copacabana
Tijuca
Barra
Fonte: Rede Rio de Imóveis
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Valor de m² imóveis residenciais – Venda (R$)
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Valor de m² imóveis residenciais – Venda (R$)
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Valor de m² imóveis residenciais – Locação (R$)
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Valor de m² imóveis residenciais – Locação (R$)
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Valor do m² geral do bairro e de áreas nobres – Venda (R$)
OBS: Copacabana = Av. Atlântica.
Ipanema = Vieira Souto
Leblon = Delfim Moreira
Barra da Tijuca = Av. Sernambetiba.
Fonte: Secovi Rio
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Variação do m² imóveis residenciais – Venda (R$)
Poupança = 6,56%
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Variação do m² imóveis residenciais – Venda (R$)
Poupança = 6,56%
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Variação do m² imóveis residenciais – Locação (R$)
Poupança = 6,56%
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
Variação do m² imóveis residenciais – Locação (R$)
Poupança = 6,56%
Fonte: Secovi Rio - CEPAI
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
“ No mercado residencial, o Brasil ainda não ficou
caro. Ocupa apenas a 64ª posição de preços de 90
países feito pela Global Property – na média, o
valor do metro quadrado é a metade do que se
cobra na África do Sul e na China.”
Revista Exame – 30 de Junho de 2010
Preço dos Imóveis Residenciais
no Rio de Janeiro
OBRIGADO!
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Leonardo Schneider
[email protected]