2012
ÍNDICE
06
QUEM SOMOS
08
GLOBAL CUMBICA
10
GLOBAL JUNDIAÍ I
12
GLOBAL JUNDIAÍ II
14
GLOBAL VINHEDO
16
GLOBAL SUMARÉ
18
GLOBAL VIRACOPOS
20
FUTUROS DESENVOLVIMENTOS
ALPHA ARAGUAIA
MARECHAL TITO
GLOBAL CAMPINAS
GLOBAL SOROCABA
22
CORPORATIVO E VAREJO
ED. BIRMAN
ALPHA TOCANTINS
SHOPPING PRAÇA DA MOÇA
24
MAPA EMPREENDIMENTOS
QUEM
SOMOS
GWI Real Estate é uma empresa de empreendimentos
imobiliários especializada no desenvolvimento, aquisição
e operação de condomínios logísticos de galpões
modulares de alto padrão no Brasil.
A GWI aluga galpões modulares para operadores
logísticos, transportadoras, indústrias e varejistas,
atendendo às suas necessidades de armazenagem e
distribuição. A GWI Real Estate é também uma gestora
de fundos de investimentos imobiliários. Nosso primeiro
fundo imobiliário, o FII GWI Condomínios Logísticos
conta hoje com mais de 70 investidores e mais de R$ 91
milhões em ativos sob gestão.
Além das propriedades de uso industrial-logístico,
que constituem o nosso foco de atuação, a GWI Real
Estate possui imóveis para uso corporativo na região de
Alphaville e participação em empreendimentos de varejo
como o Shopping Center Praça da Moça em Diadema-SP.
Sediada em São Paulo, a GWI Real Estate possui 2,4
milhões de m² em propriedades nos principais corredores
logísticos do Estado de São Paulo, totalizando mais de R$
300 milhões em investimentos.
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GLOBAL
CUMBICA
LOCALIZAÇÃO
Estrategicamente localizado próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo em Guarulhos.
Permite acesso rápido e fácil para importantes pólos industriais como São José dos Campos, Taubaté, Sul de
Minas, Rio de Janeiro, etc, através das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.
Empresas de grande expressão estão situadas nessa região como: ABB Brasil, Toddy Cummis, Aché, Pfizer,
Itapemirim, Melita, entre outras
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Rua Estrela d´ Oeste - 124 - Cumbica - Guarulhos - SP | Distância de São Paulo - 18 km
ESPECIFICAÇÕES
SEGURANÇA
· Área locável: 54.509 m²
· Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana
· 53 módulos de 571 a 1.560 m²
· Cabine blindada de monitoramento
· Escritórios de 80 a 197 m²
· Circuito de câmera independente
· Pé-direito de 8 a 12 metros
· Controle de acesso informatizado
· Estacionamento interno
· Estacionamento para carretas
· Estação de tratamento de esgoto - ETE
AMENIDADES
· Sistema de reuso de águas pluviais
· Restaurante e lanchonete
· Aproveitamento de iluminação
· Área de lazer com quadra poliesportiva
e ventilação naturais
· Principais Clientes: Kuehne Nagel, Tam
Linhas Aéreas, DHL, Dufry, Supersonic, TNT,
DB Schenker e Translume
Vista aérea do condomínio
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GLOBAL
JUNDIAÍ I
LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situado no km 66 da Rodovia Anhanguera, próximo ao Distrito Industrial de Jundiaí.
A proximidade com os municípios de Louveira e Vinhedo, que vem se consolidando como importantes pólos
logístico, comprova a clara vocação da região para essa finalidade. Por essa razão, empresas importantes
escolheram a região para instalar seus centros de distribuição: Unilever, Kraft, Volkswagen, entre outras
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Rod. Anhanguera, Km 66 - Jundiaí - SP | Distância de São Paulo - 55 km
ESPECIFICAÇÕES
INFRAESTRUTURA
· Área locavél: 41.170 m²
· Amplas vias de 20 metros de largura
· 31 módulos de 1.191 m² a 1.393 m²
· Estações de tratamento de esgoto
· 3 docas por módulo
· Estacionamento interno e para visitantes
· Portas automatizadas
· Estacionamento para carretas
· Ventilação e iluminação natural
· Segurança 24h/guarita blindada
· Piso de alta resistência (6 ton/m²)
nivelado a laser
· Pé direito de 12 metros
AMENIDADES
· Módulos para Cross-Docking
· Restaurante e lanchonete
· Cliente: Foxconn
*Financiamento BNDES
Vista aérea do condomínio
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GLOBAL
JUNDIAÍ II
PROJETO APROVADO
Av. José Benassi, Fazenda Grande - Jundiaí - SP | Distância de São Paulo - 60 km
· Amplas vias de 18 metros de largura
· Bicicletário
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SEGURANÇA
atraentes incentivos fiscais.
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JUNDIAÍ 2
· Sistema de segurança 24 horas
· Circuito de câmeras independentes
A excelente malha rodoviária que atende o local,
com destaque para as Rodovias Anhanguera
AMENIDADES
e Bandeirantes, permite fácil acesso às regiões
metropolitanas de São Paulo e Campinas.
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de Vinhedo abriga importantes empresas e oferece
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industriais do Estado de São Paulo, o Distrito Industrial
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· Piso resistência de 6 ton/m², nivelado a laser
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· Estacionamento para veículos e carretas
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· Portaria automatizada
· Salas comerciais de 450 a 5.400 m²
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INFRAESTRUTURA
· Módulos de 1.340 m² a 41.960 m²
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· Restaurante e lanchonete
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PROJETO APROVADO
Rua Parsch - Vinhedo - SP | Distância de São Paulo - 65 km
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· Circuito de câmeras independentes
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· Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana
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· Módulos de 1.478 m² a 41.370 m²
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ESPECIFICAÇÕES
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atraentes incentivos fiscais.
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· Estacionamento para carretas
A excelente malha rodoviária que atende o local,
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· Restaurante e lanchonete
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com destaque para as Rodovias Anhanguera
e Bandeirantes, permite fácil acesso às regiões
metropolitanas de São Paulo e Campinas.
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GLOBAL
SUMARÉ
Rodovia Anhanguera, km 106 - Sumaré - SP | Distância de São Paulo - 102 km
· Circuito de câmeras independentes
· 4 ou 3 docas por módulo
· Pé direito de 12 m
· Piso resistência de 6 ton/m², nivelado a laser
AMENIDADES
· Portaria automatizada
· Restaurante e lanchonete
· Módulos para cross-docking
INFRAESTRUTURA
· Estacionamento para veículos e carretas
· Bicicletário e ciclovias
LOCALIZAÇÃO
O terreno está situado no km 106 da Rodovia
Anhanguera.
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· Amplas vias de 18m de largura
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· Sistema de segurança 24 horas
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· Modulos de 1.340 m² a 33.670 m²
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SEGURANÇA
Rod. José Lozano de Araújo
ESPECIFICAÇÕES
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GLOBAL
VIRACOPOS
Alameda Pedro Wolf - Indaiatuba - SP | Distância de São Paulo - 90 km
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Sua localização privilegiada e a facilidade de
próximo ao aeroporto de Viracopos, região com
acesso o torna uma ótima alternativa para a
previsão de grande valorização com a ampliação da
implantação de um loteamento de uso misto
infra-estrutura aeroportuária e incentivos fiscais.
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O terreno está situado na rodovia Santos Dumont,
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O terreno possui 508.633m².
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com previsão para indústria, condomínio de
galpões e edifícios comerciais.
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FUTUROS DESENVOLVIMENTOS
GLOBAL
ALPHA ARAGUAIA
CAMPINAS
ESPECIFICAÇÕES
ESPECIFICAÇÕES
Localização privilegiada, esquina das Alamedas
O terreno está situado no km 141 da Rodovia Dom
Araguaia e Rio Negro, um dos pontos mais
Pedro I, próximo ao acesso à rodovia Anhanguera,
conceituados de Alphaville. Próximo ao Centro
entre os municípios de Campinas e Sumaré.
Comercial e Empresarial de Alphaville.
Área do Terreno: 383.000m²
Área do Terreno: 20.000 m²
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO
Rod. Dom Pedro I, Km 141 - Campinas, SP
Alameda Araguaia, 1302 - Barueri, SP
Distância de São Paulo - 98 km
Distância de São Paulo - 22 Km
GLOBAL
MARECHAL TITO
SOROCABA
ESPECIFICAÇÕES
ESPECIFICAÇÕES
Próximo à Estação CPTM do Itaim Paulista, o terreno
O terreno localiza-se no Km 10 da Rodovia José
está localizado estrategicamente na principal
Ermírio de Moraes (Castelinho) junto ao trecho de
avenida da região de Itaim Paulista e São Miguel
acesso à Avenida Jerome Case, distrito industrial de
Paulista, um importante eixo viário de ligação
Sorocaba. Os incentivos fiscais e a disponibilidade
intermunicipal da zona leste da cidade de São Paulo.
de mão de obra qualificada tornam Sorocaba uma
Área do Terreno: 13.196 m²
das melhores alternativas para a instalação de novas
indústrias no Estado de São Paulo.
LOCALIZAÇÃO
Av. Marechal Tito, 3795
Itaim Paulista - São Paulo, SP
Área do Terreno: 262.518 m²
LOCALIZAÇÃO
Av. Liberdade, 99 - Sorocaba, SP
Distância de São Paulo - 76 Km
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CORPORATIVO E VAREJO
ED. BIRMAN - 6º Andar
SHOPPING PRAÇA DA MOÇA
ESPECIFICAÇÕES
Edifício de alto padrão, com localização privilegiada
entre as avenidas Juscelino Kubitschek e Brigadeiro
Faria Lima
LOCALIZAÇÃO
Av Brigadeiro Faria Lima 3900
6º andar - Itaim Bibi - São Paulo, SP
ALPHA TOCANTINS
ESPECIFICAÇÕES
Rua Manoel da Nóbrega, 712 - Diadema, SP
Localização privilegiada, esquina das Alamedas
Tocantins e Rio Negro, um dos pontos mais
conceituados de Alphaville. Próximo ao Centro
ESPECIFICAÇÕES
Comercial e Empresarial de Alphaville
Primeiro e único Shopping Center da cidade,
e ao Shopping Iguatemi.
o Shopping Praça da Moça atende uma
Área do Terreno: 25.000 m²
região com mais de 1 milhão de habitantes.
Conta com mais de 165 lojas satélites e
semi-âncoras, além de um complexo de salas
LOCALIZAÇÃO
de cinema, praça de alimentação e espaço
Alameda Rio Negro, 433 - Barueri, SP
para eventos.
Distância de São Paulo - 22 Km
Área Construída: 105.000 m²
Área Locável : 29.000 m²
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MAPA EMPREENDIMENTOS
1 - Global Cumbica
2 - Global Jundiaí
3 - Global Campinas
4 - Global Viracopos
5 - Global Jundiaí II
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CAMPINAS
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9 - Shopping Praça da Moça
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7 - Global Sorocaba
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Viracópos
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6 - Global Sumaré
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Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.900 · 6° Andar
CEP 04538-132 · São Paulo,SP · Brasil
Tel +55 11 3702 3200 | Fax +55 11 3702 3201
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