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~ ··Registro de Imóveis - Canguçú
.··
.Livro n. 2 - Registro Geral
0
tanguçO, 2.6
de
s.etem..bro
lf8 t!l'l9.
MA~ICULA:
I
F1s.. ·1
Matrt.:uht
1
5.388
-1
- Imóvel - Uma fração de terras, com a 'ree de VINTE
(20) HÊCTARES e NOVENTA E QUATRO (94) ARES, sem benfeitorias, situ
aàa no nPasso do· Maria .Antonie 11 ou •t.Pedr.a Furada 14 , quarto subdis-7
tri to deste mll.Ilicípio, confrontando-ao NORTE, .com a Estrada Geral
·Coxilha dos Pi~gas-Meri.a .Antonie; ao SJIL, co.m terras de João Msno·.el Dias e, ao NASCENTE e POENTE, com terras de Ho.n6rio Cruz, d:intro
de um qúinhão d! 267, 08,87.hs.• '· que confronta ao NORTE, com a Estrada do Maria Antonia ou Paõra Furada, com V§lentim de Souza~u2
e
com Ylilmo de Souza Cruz; ao LESTE, com Jeroncio· Cruz e Modetfto
Cruz; ao SUL, com ~eldomiro Lima e João~evares e 1 ao OESTE,
eom
Rubens Nachtigall; cadastrada no INCHA•, sob número 860•026ê094Q77
.3/3, com a área total de 51,6ha .. , m6dulo 17,2~ número de mó·du.los
2,95 e fração mínima de parcelamento 13,0, conforme recibo em nome
do transmitente, relativo ao exercicio de 1978. Proprietários: ![MOTEO SERAFIM DIAS e sue mulher, dona Geline de· Rose ~ias, ele ~. I
agricultor e ela de afzzeres domésticos, brasileiros, residentes e
domiciliados no Maria Antonia• quarto subdistrito deste munic!eio,
CPF 028-.• 418.197/09. Origem: Totalidade hev.ida por herança de Joao Silveira Dias, por sentença de partilha proferida em 13 de meio de
1965, eo valor de Cr$670.081, conforme consta da transcrição núme.ro)6.095, do Li~o~ês-QQ, de 12 de junho de 1965, deste Cartó- I
rio. O Aju dente
~ • t ~ :=.->. 5t~,
.
!YJ
Cr$63,00 ·
R.l/5.)88 - Em 26/09/1979.
Imóvel: - Farte do oon$ante de matr!cula acima; ou seja, soments /e.
área. de DOIS ( 02) HECTARES, sem benfeitorias .. Título: IO.AÇliO. Transmitentes: TDDOTEO SERAFIM IrrAS, (DSOI 042/79) e sua mulher, dona Celina da Rosa bias 1 acima qualificados.Adquirente: OSVALDO SOUZA DOS SANTOS• CPF 21~.686.460/68, casado com a filha dos trens
mnentes, dona Ilva Dias dos Santos, brasileiro, agricultor, resi-7
dente e domiciliado no Maria /mtonia, quarto subdistri ta deste município. Forma daTitulo: Escritura ~úblice de 29 de agosto de 1979
lavrada na Bscrivanie Distrital da oxilhe dos Pi~gas, quarta sub~
distrito deste município (Livro número 01, Fls. 103 a 104}, pela Es~rivão designado, Jesua·M~ento. Valor: CnS12.00o,oo. Re-/
gistreda por: O Ajudante ~k ~sJ\
Cr$145,00
R.2/5.388 = Em"21/03/1985 ..
Imóvel: -Parte da'matrícula supra, ou sejs, a totalidade .havidano R.l/5.)88, acima descritol devidamente cadastrada no !NORA., em
nome de Timoteo Serafim Diaa, sob número 860.026.094.773-3, com e
área total de 37,0ha. a fração mínima de parcelamento de 2,0he., conforme Recibo Certificado relativo ao exercício de 198).Titulo:
COtmRA E VENDA. Trensrnite9tes: OSV~LDO SOUZA-DOS SANTOS, agricul-/
tor e sua mulher, dona ILVA DIAS DOS SANTOS, dona de casa, inacritpa ng CIO spb mímero 218 ,686.460-68 i Adqp_j repte; NEDIS :BORGES DA\
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CUNHA, agricultor, casado pelo regine de comunhão de bens com Elgà
Swensson da Cunha, inscrito no CIC sob nUmero 259.440.020~34, t~~/
dos bras:ül·s~iros, residntea e domiciliados no "Passo do Maria &ntôniatt, quarto subdistri·to deste municipio, juridicamente oa;eazes. ~
Forme· do Titulo: Escritura Pública de. 23 de novembro de 1963 11 lav~
da pelo Oficial ·Designado, Rui da Cunha Ferreira., .de Escrivania. Dietri tal da Coxilhà dos Piágae~ quarto subdistri to .deste municí-/
~io (Livro Nf02 .- Fls~ 080)o Valor= Cr$250.000·(duzentoa e cincoen
t·a mil cruzeiros). Emitida :Declaração So~re Operação Imobiliária •..ttpres~Certidào Nêgati v~ d~ I .B .D.Fo R'egistrado por: O .Ajudante
·.
•
..b& 4 o o.. . .
'
.
~
'
Cr$11.o9l5
AV•• )/5.•38S .- Em 12/0~/~289 .:
..
.
.
Froeede-se esta .averbeÇa~ ~mtace do requerimento datado de ·11 . ~e
janeiro de. 1989, qu.e ficou arquivado, para constar. que o senbor !!,
MOTEO SERAFIM DIAS, construiu· no i~óvel desta matrícula, ama case
de moradia de. material t· co~ as dependências, ins teleÇões e· deriuilis..
1Jenfei torias r declarando sob as penas da lei· que a área da case ·,não excede
70m2 •., e não foi utilizada mão-de-.o~alar'iada P!.
ra .a- construção de mesme_- .Averbado _po~~ O. Ofi~ia~~M\J.J~,_:<ó)1
e
..
IUhil
.
à.4/5d88 - Em l2/0l/1989.
. ..
·
Imóvel: - Farte desta matrícula? ou seja, a área de H'UM {01) HECTtl
RE, com uma casa de moradia, . de material,- .suas dependências -e ina:talações e demais benfeitorias. ·-Título: DOAÇlO. Transmitente~: TIMOTHEO SERiiF.IM DIASp t:ítulo alei toral núÍnero 100256704/77. desta-14~ Zpnf;l Eleitoral,· agric.ul.tor apósent.a~o e sua mulher, dona CEIJ:NA DA ROSll .DIAS, agricul tora aposentada~ título eleitoral
n~o.·
Iô'02'56804/5014 des·ta 14_D Zona Eleitoral, re!3iderttes no 11 P-asso do 111aria Antonia , quarto subdiatr;ito des:te m:.unioíp-io,,CIF-ll4o563.370/.,
49õ Adq:\J.irente: NILsON' SAMPAIO DIAS, cédula de identidâde ~G~Nill03'
2519462/SSP/RS, CIC ·516~900.200/91, solteiro, maio~, agricultor, -.
residente no "Passo do P.1aria Antonía.'', quarto subdistri to .deste ~
nieipio - neto dos doadores -p todos-brasileiros, jurídicamente.c~
pazes. ~orma do Títp.lo: Esori tura Pública de 11 de janeiro de 1989 :
lavraP.a pelo. Tabelião José. Moreira Bento, desta. cidade (Livro NUm.,!
ro Dezessete -Fls. 052ve.). Valor:·CzS900.000,00.- correspondando
Cz$20a~ooo,oo às terras e Oz$700.000~00 às benfeitorias - elevado '
pera efeitos fiscais para Cz$1.856.000,00- oorrespondendo CzB200c.t
000,00 ao terreno e Cz81.656.oopo ss benfeitorias_., Ditó imóvelencontra-se oadestrado1 no MIR.!\D.jsbo número 860.026 .. 094.• 773-3, com '
a área total de 37,0ha• e fração m::!n'ima de parcelamento de 2,0ha., ;
em nome de TIMOTEO SERAFIM D[AS, conforme Cert~·
· d~~e Cada~tro .
relativo eo exero!cio• de 1988. Registrado por ---~o--- ,
.,
·
.
·
·
flcia
~
·· '
,
Nihil
Ro5/5o)88 - Em 17/04/1990.
•
!móyel:,- Part~ ~!!E?ta ?ilatrícular "ou .t~_ejª'-t uma _fra~jo .de terras, com
o-Continua _no verso .... ,â1go, !Ise2•- .
.
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Registro de Imóveis - Canguçú
Livro n.o· 2 Registro Geral
CONTINUAÇ~O
DA MATR1--
C"TLA N n5. 388.
I
Fls.
2.
I5.388
·
Malricula
setembro
de 1.979.
a área de.TR:f!.:S (03) HECTARES~ sem benfeitorias; cujo todo encontra
se cadastrado no INCRA., sob númro 860.026.094.773-3, com a área
de 37,0ha.; conforme Certidão do INCRA.,.expedide em.02/04/1990, pelo Chefe da SR/11/Cr Sérgio Silveira Pinto, n~ qual consta
que
.~IMO~EO SERAFIM DIAS está quites com o ITR relativo ao exercício
de 1989, que ficou arquivada no Tabelionato local. Título: DOAÇXO.
Transmitentes: TIMOTHEO SERAFIM DIAS, agricultor aposentado, título eleitoràl nwnero 100256704/77 e sua mulher, dona CELÍNA DA ROSA
DIAS, agricultora, título eleitoral número 100256804/50 ~mbos desta l4G. Zona Eleitoral, residentes no Passo do Maria Antonia, que~
to suldistrito deste Município, CIO 114.563·370/49; Adquirente: NILSON SAMPAIO DIAS, solteiro, maior, agricultor, cédula de identi
dade RG Nêl0325l9462/SSP/RS, C!C -516.900.200/91, residente no Pas=
so do Maria AntÔnia, quarto subdistrito deste MunicÍpio, todos br~
sileiros, juridicamente capazes. Forma do T!tulo: Escritura Pública de 16 de abril de 1990, lavrada pele Ajudante do Tabelião, Carla Scherer Bento Bosenbecker, desta cidade (Livro N9 Dezoito-A~ f~
lhes 195v.). Valor: Cr$24~inte e quatro mil cruzeiros)• Registrado por: O Oficial
1 1).,]; '- P>
.'
\ ,
de
.
AV.6/5o388 -Em 18/08/1993• .
~vista do requerimento·datedo-de 17 de agosto de 1993, assinadopor Nilson Sampaio Dias, instruído de Oertidão de Casamento extrai
da do Livro 15-B, fls.03l, sob n94.195, expedidé pelo Ofício do R~
gistro Civil das Pessoas Nãturais desta Comarca, arquivados· neste
CarT.6rio, fica constando que:o referido NILSON SAMPAIO IAS, caso~
se·com VALESCA DE AVILA DIAS, em solteira alesca F
es de Avila, pelo regime da comunhao de bens. O Ajudante
·
R.7/5.388 - Em 31/08/1993·
Im6vel: - Par+e desta matrícula, ~apresentando-a totalidade-havida
no R.4/ e R.5/5.J88, antes descr~s, consiStênte·em üma fracão de
terras, com a área de QUATRO (04) HECT~RES, eom uma casa de.mora-/
dia,·ae material, suAs aependêncies, instalações e demais benfeito
rias, que conforme a escritura ora registrando encontra-se cades-7
trada no UWRA , sob n !!860.026.094. 77 3-3, com a área i:otal de 37ha
em nome de 'i:IlWÔTEO SERAFIM DIAS. ·l:ítulo: COMPRA t:·VENDA. Transmi-/
tentes: NI.LSOI~ SA1\1PAI0 DIAS, ~omerc·iant.e, sem vínculos empregat.í-/
cios com e ·Jírevidencia· Social·, C .r .RG .N'~l032519462/SSP/RS, CIC 516
900.200/91 1 e sua mulher, dona Y.ALESCA DE AVILA DIAS, do lar, C.I.
RG.NG5059368448/SSP/Rs, CIC 700.677.160/91- nos quais aparece com
o nome de soltei~a de_Vs1escafF1aaandes de Avila- residentes na
:.:.: •• cont~nua na
·SNG02.:.:.:.::
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Mat. 5-388 -Fls.2v9.
cidade de Pelotas, neste Estado, à..~ua-Prudente de Moraes, 418, ·no
Bairro·Fragata, brasileiros. A6quirente: BELARMINO DA ROSA DIAS,~
agricultor, T.EoNa343515504/85 9 desta 140 Zona, CIO 2ª7.773·790-04
cas~do com Clari· Sampaio Dias 9 pelo regime
de comunhao universal
de bens, residente no·Pesso do Maria Antonia, quarto distrito deste MunicÍpio, braêileiro~·Fo~a ao·~!~uio: Escritura·Pública de 17
de agosto de 1993; lavradà pela .Ajudsmt.e d.o Tabelião, -Nilce '.Cerezi
nhà Moreira ~opea; deste ciÇadê (Livro NB.Trinta e Sete, F!s.
•
Valor: GR$100.000,00 (cem mil cruzeiros reais), correspo
CRS80.0oo,oo és terras e, CR$20.000,00 ês ben.feitóriaeo
C.R$1'.689,00
O·
AV.S/5.388 - Em 15 de fe·vereiro·
de 2006. - CASAMENTOiCADASTRO
NO
'
·.
INCRA.- Pelo~·:tennos do. requerimento de parte interessada, finnadd nesta· cidade
·de 'Canguç:u7RS., em 08 de feyereiro de·2006, averbo que: a) ~ Pelos termos·. da
Certidão. d~ casruuento'.ei\.traída do _...Livro 2-B, Folhas. 200 e v., sob .n. 0 54.5, do
Régistro CivJ 4a ·distrito da Comarca ·de Canguçu/RS, consta que ne dia 20 de abril
de 1940, casaram-se pele regime da com:unhão universal de bens,. TIMOtHEO
SERA.FIM DIAS·e CELINA DA c:ROSA DIAS, em solteira Celina da ...Rosa; b) Que o presente imóvel- encon«a-s.e cadastrado no rNCRA sob n. 0 8600260947733,
localização. do imóvel rur.al l)rox Venda Lní4 Car;1ús Duarte, .módulo rural
30,7692ha .• n. 0 módúlos mrais 0,65, módulo ·fiscal 16,0ha., n. 0 módulos fiscais 1,37,
FMP 2,011a., 'área total e registrada 22ha.; em nome TTMOTHGO SERAFI.l\1 DIAS,
brasileiro; ,CPF p·.o '114:45'6..370-49; conforme Certlfi.eado de Cadastro de Imóvel.
Rw:al - CC~ 20ct3/2004f~OQ5. PROTOCOLO n. 0 76.304 de ~~·!,ey~~iro de
2006. A Regtstradora Sttbst1tuta, GlANE GONÇALVES DA Sl:E:..VE~~
R$17,00
.
~
'
R.915.388- Em ] 5 de fevereiro de 2006.
.
.
,
Nos termos do Formál de Partilha de 28 de Junho de 2005 e Termo d.e Retificação e.
Ratjficação de 18 de novembro de 2005, por sentença hómologada em .13 .~ tharço
de 2003, extraído dos autos do processo n. 0 042/1.03.0002532-9, de ru10~nf'éhto dos
bens deixados por falecimento de TIMÓTHEO SERAFlM DIAS e. tfLINÁ DA
ROSA DIAS, do Cartório Judicial. desta Comarca, assinado pelo Dr. Carlos
Fernando Noschang Júnior, Jüiz de DiÍ;;,üto desta Comarca, cou~e ao herdeiro filho
BELARl\1INO DA ROSA DIAS •. bra13il.eiro,. CL RG. n. 0 3085279358 SSPIRS, ClC
, n. 0 287.773.790-04, casado pelo reg[me da comunhão tmiversal de bens .com
Continua na FoJha 3
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Registro de Imóveis - .Canguçú
Livro n 6 2 - Registro Geral
FI.
Matricula
5.388
3
CANGUÇU. 26 DE SETEMBRO DE 1979..
CLARI SAMPAIO DIAS, antes da vigência da Lei 6.515177, agricultor
aposentado, residente e domíciliado no Passo do Maria Antônia, quarto distrito deste ·
município, parte desta matrícu1a, ou seja, sobre a área de QUATORZE
HECTARES. NOVENTA E QUATRO ARES (l4,94ha). somente SETE
HECTARES, SESSENTA E OITO ARES, OITENTA E CINCO CENTIARES
E SETENTA E UM DECÍMETROS QUADRADOS (7,68857lha), ao valor de
R$1.666,66 (um mil, seiscentos e sessenta e seis reais, sessenta e seis centavos), e de
emolumentos em R$2.299,63. ffiAMA n. 0 62.128 de 09 de fevereíro de 2006.
PROTOCOLO n.0 76.306 de 08 de fevereiro de 2006. A Registradora Substituta,
.
GIANEGONÇALVESDASILVEIRA. ~
R$73,70
R.l0/5.388 - Em 03 de março de 2006.
.
Nos termos do Formal de Partilha de 28 dej~o de 2005 e Termo de Retificação e·
Ratificação de 18 de novembro de 2005, por·~entença homologada em 13 de março
. de 2003; extraído dos autos do processo n.0 042/1.03.0002532-9, de arrolamento dos
bens deíxados por falecimento de TIMOTHEO SERAFIM DIAS e CELINA· DA
· ROSA DIAS. do Cartório Judicial desta Comarca, assinado pelo Dr. CarlOs .
Fernando Noschang Júnior. Ju.iz de Direito desta Comarca, coube ao herdeiro fi1ho e
cessionário TERTULIANO DA ROSA DIAS, brasileiro, artesão, Cl RG. o. 0
4017671167 SSPIRS, CIC n. 0 314.689.180-87, casado pelo regime da comunhão
parcial de bens com DENACI YALADÃO DIAS, residente e domiciliado na Rua
Almirante Barroso. n. 0 616-B, nesta cidade, brasileiro, parte desta matrícula. ou
seja, sobre a área de quatorze hectares, noventa e quatro ares (14,94ha),
somente UM HECTARE, CINQÜENTÁ E' SEIS ARES, VINTE E OITO
CENTIARES E CINQÜENTA E SETE DECÍMETROS QUADRADOS
(1,562857ba)~ ao valor de R$500,00
inbentos reais). e de emolumentos em
R$2.299,63. IBAMA n. 0 62.128. PR
.OLO n.0 76.474, desta· data. O Oficial
Designado> LUIZ BERSCH. GARC
R$73,70
c
'
71014/6493. o~r.:• $EM RIVAL· Fone/F><: em l22S.noo. lQOO F'.dw ·!VOS.
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Registro de Imóveis - Canguçú
Livro n° 2 . . Registro Geral
n.
3v.
Ma:trfculm
5.388
R.ll/5.388- Em 15 de mar~o de 2006.
Nos termos do Formal de Partilha de 28 de junho de 2005 e Termo de Retificação e
Ratificação de 18 de novembro de 2005> por sentença homologada em 13 de março
de 2003, extraído dos autos do processo n.0 042/1.03.0002532-9, de arrolamento dos
bens deixados por falecimento de TIMOTHEO SERAFIM DIAS e CELINA DA
ROSA DIAS, do Cartório Judicial desta Comarca, assinado pelo Dr. Carlos
Fernando Noschang Júnior, Juiz de Direito desta Comarca. coube ao herdeiro filho
JOÃO LUIZ DIAS, CIC n. 0 213.296.800-49, CI. RG. n. 0 7070708305 ·ssPIRS,
casado com ZENILDA DOS-SANTOS DIAS, CIC n. 0 755.189.960-04, residente e
domiciliado no !WJcão dos Cravos, quarto distrito deste ·município, parte desta
matricula.. ou seja, sobre a 4rea de quatorze hectares, noventa e quatro ares
(14~94ha), somente UM HECTARE, CINQÜENTA E SEIS ARES, VINTE E
OITO ·CENTIARES- E CINQÜENTA E SETE DECÍMETROS QUADRADOS
· (l,S62857ha), ao valor de R$500,00
inhentos reais), e de emolumentos em
OLO n. 0 76.572, desta "data. O Oficial· ·
R$686,22.· ffiAMA _n.0 62.128. PRO
Designado, Lmz BERSCH "GARCIA
R$68,50
R.l2/5.388- Em 15 de.março de 2006.
.,
Nos tennos do Formal de Partilha de 28 de. junho de 2005 .e Termo qe jRetificação e.
Ratificação de 18 Q.e novembro de 2005, por sentença homologada em 13 de março
de 2003, extraído dos autos do processo n.0 042/1.03.0002532-9, de arrolamento dos~
bens deixados por falecimeqto d~ TIMOTHEO SERA'FIM DIAS e CELINA DA
ROSA DIAS, do Cartório. Judicial desta Comarca, assinado pelo Dr. Carlos
F~mando Noschang Júnior, Juiz de Direito desta Comarca, coube a herdeira.fill1a·
HILDA DIAS. DOS SANTOS, brasileira, casada, agricultora, residente . e
.domiciliada na .CoXilha ,,dos Piegas. distrito deste município, parte desta matricula,.
ou~ seja, sobre a' . áréa de quatorze' bectare5, noventa e quatro ares (14,94ha),
somente TRÊS HECÍARES, DOZE ARES, CINQÜENTA SETE CENTIARES
E QUATORZE DEÇiMETROS QUADRl\.pOS.(3,125714ha), ao valor .4e
R$2.000,00 ( dois mil re~is), e de ~motnmentos em:.R$2.759,57. IBÃMA.'n.<?.
62.1_28. PR
COLO n_.o 76.573, desta data. O Oficial Designado, LUIZ BERSCH1.
GAR.C
' .~
., . R$75,10
C.ontin\J-3 na fl. 4.
SEM RIVAL· Fondf= !Sll J225.9:rod•IOOO nch.o<. 11105.
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Livro n° 2- Registro Geral
CANGUÇU, 26 DE SETEMBRO DE 1979.
4
R.l3/5.388- Em 15 de março de 2006.
Nos termos do Formal de Partilha de 28 de junho de 2005 e Termo de Retificação e
Ratificação de 18 de novembro de 2005, por sentença homologada em 13 de março
de 2003~ extraído dos autos do processo n." 042/1.03.0002532-9, de arrolamento dos,
bens deixados por falecimento de TIMOTHEO SERAFIM DIAS e CELINA DA
ROSA DIAS, do Cartório Judicial desta Comarca, assinado pelo Dr. Carlos
Fernando Noschang Júnior. Juiz de Direito desta Coroare~ coube a herdeira
cessionária HERONDINA VIEIRA DA SILVA, CI. RG. n." 2057538379 SSP/RS,
CIC n." 491.299.450-20, brasileira, viúva, agricultora aposentada, residente e
domiciliada no Passo do Maria Antônia, quarto distrito deste município, parte desta
matrícul~ ou seja, sobre a área de quatorze hectares, noventa e quatro ares
(14,94ha), somente UM HECTARE (lha), ao valor de R$752,00 (setecentos· e
ois eaís), e de emolumentos em R$1.032,08. IBAMA n. 0 62.128.
cinqüenta
PROTOC O n.0 76.574, desta data. O Oficial Designado, LUIZ BERSCH
GARC
R$69.50
AV.14/ .388- Em 30 de março de 2006.· CASAMENTO.Pelos t
os da Certidão de Casamento extraída do Livro B-08, Folha 149, sob n."
2.222. o Oficio do Registro do 4° Distrito da Comarca de Canguçu!RS., consta que
no dia 28 de junho de 1968, casaram-se pelo regime da comunhão universal de
bens JOÃO LUIZ DIAS e
ILDA DOS SANTOS DIAS, em solteira Zenilda ·
OLO n. 0 76.696, desta data. O Oficial Designado,
Borges dos Santos. PRO
LUIZ BERSCH GARCl
R$16,90
AV.lS/5.388- Em 30 e março de 2006.- INSCRIÇÃO NO CPF.Conforme Comprovan e de Inscrição e de Situação Cadastral, extraído do Ministério
da Fazenda Receita Federal do Brasil, expedido em 30/03/2006, averbo que
HILDA DIAS DOS SANTOS, proprietária
imóvel objeto do R.l2/, retro
0
descrito, possui o CPF n. 887.233.130-72. P
COLO n. 0 76.697, desta data. O
Oficial Designado, LUJZ BERSCH GARCI.rl...ol,_...,..
R$16,90
. Cr~ôa SEM RIVAL-
SERVIÇO DE REGISTRO DE IM9VEIS DE CANGUÇU RS
CERTIDAO
CERTIFICO que o presente documento é fiel expressão dos registros e arquivos existentes nesta
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FI.
.
Canguçu. 11 de junho é e 2008.
004v
Matricula
5.388
AvJ6i5.388- Canguçu, 11 de junho de 2.00&. RETIFICÁÇÁO DE REGISTRO- DISTRITO,
Com fuléro 110 disposto no artigo 213, I, ''c'\ da Leí 0° 6.015173, retifico o registro, para dizer que o
imóyel desta matricula está situado no 4~ distrito, neste município. Procedo esta averbação à vista
de escritura pública de compra e venda de 17 de.julho de 2.006, lavrada no tabelionato desta cidade,
livro 67-B, fls. 095 a 096.
Protocolo n° 83.421, livro 1-U, datado de 19 de maio de 2.~08.n
Ofictala registradora, Adelle rubeíro Coelho Sandri. flt!1 ·
R$41,10. Selo: 0096.01.0800002.02633 -R$0,20; OÓ96.ô4~o 000 9.01911- R$0,50.
Àv.l?/5.388 -Canguçu, li de junho de 2.008. RETI_FICAÇÃO DE REGISTRO- CADASTRO
DOINCRA.
Com fulcro no disposto no artigo 212 combinado com o artigo 213, I, ambos da Lei n° 6.015n3,
retifico o regiSll'o, para dizer o imóvel constante desta matricula, confom1e Certificado de Cadastro
de Imóvel Rlll"al - CCIR 2003/2004/2005 de n" 06771745051, possui os seguintes-dados cadastrais:
a) código do imóvel n1ral: 950.084.475.149-0; b) denominação do imóvel rural: não consta; c) área
total: 20,90ha: d) classificação fundiária: pequena propriedade; e) data da última atualização:
05ílll2.007; f) número certificação planta/memorial: não consta; g) indicações para localização do
imóvel rural: Passo do Maria Antonia 4° distrito; h) módulo rural: não consta; i) número de
módulos rurais: não consta; j) módulo fiscal do município: 16ha; I) número de módulos fiscais:
I ,3062; m) fração mínima de parcelamento: 2ha; n) dados do detentor/declarante: Nedis Borges da
Cunha e outros, inscrito no CPF sob número 259.440.020-34.
Protocolo no 83.421, livro 1-U, datado de 19 de maio de 2.00~.
Oficiala registradora, Adelle Ribeiro Coelho Sandri. Úir?!tJ 1
R$41,10. Selo: 0096.01.0800002.02634 • R$0,20; o&%.04] O 9.01912- R$0,50.
Av.18/5.388 Canguçu, 11 de junho de 2.008. RETlFlCAÇÃODEREGISTRO.
Com fulcro no disposto no artigo 213, l, "g", da Lei n° 6.015/73, retifico o R.l2 qua.'1to a dados de •
qualificação pessoal no que segue: a) HILDA DIAS DOS SANTOS, portadora da carteira de
identidade número 5072352734, expedída pela SSPtRS, inscrita no CPF sob número
887.233.130-72, casada, pelo regime da comunhão universal de bens, antes da vigência da Lei n°
6.515177, com VALDOMIRO SOUZA DOS SANTOS, brasileiro, agricultor, portador da carteira
de identidade número 1060071592. expedida pela SSP/RS, inscrito no CPF sob número
714.615.580-34. A preseme averbaçâo é feita à vista de escritura pública de compra e venda de 17
de julho de 2.006, lavrada no. tabelionato desta cidade, livro 67~8, fls. 095 a 096.
Protocolo n° 83.421,livro hU, datado de 19 de. maio de 2.008.
Oficíala registradora, Adelle Ribeiro Coelho Sandri.
Al'h....-1/J
R$41,10. selo: oo96.0L0800002.0263s- R$0:20; oo96~4.07õooó'9.ÓI913. R$o.so
R.l9/5.38& -Canguçu, J 1 de junho de 2.008. COMPRA E VENDA.
IMÓVEL: A totalidade dos R. 11, R.12 e R.l3, consistente na fração ideal de 5,68851lha (cinco
hectares, sessenta e oito ares, oüenta e cinco centiares e setenta e decímetros quadrados).
TRANSMITENTES: JOÃO LUIZ DIAS, agricultores, portador da c.arteira de identidade número
7070708305. expedida pela SSP/RS, inscrito no CPF sob número 213.296.80049, e sua esposa
ZENlLDA DOS SANTOS DIAS, agricultora, portadora da carteira de identidade número
4080068846, expedida pela SJSíRS, inscrita no CPF sobmí.mero 755.189.960-04, ambos
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SERVIÇO DE REGISTRO DE. IMÓVEIS -COMARCA DE CANGUÇU
~OElLER18E1ROCOELHOSANDRI
Of!ClAlA OE f!EGISiRO
LIVRO N° 2- REGISTRO GERAL
Canguçu. 11 de junho de 2008.
ras1 euos, ca<>ados pelo regime da comunhão universal de ben.r;, residentes e domiciliados em
Rincão dos Cravos, 4° distrito, neste município; HILDA DIAS DOS SANTOS, agricultora
aposentada, portadora da carteira de identidade númern 5072352734, expedida pela SSP/RS,
inscrita n"o CPF sob número 887.233.130-72, .e seu marido VALDOMlRO SOUZA DOS
SANTOS, agricultor, portador da carteira de identidade número I 060071592, expedida pela
SSP/RS, inscrito no CPF sob número 714.61 S.580-34, ambos brasileiros, casados pelo regime da
comunhão universal de bens, residentes c domiciliados em Coxilha dos Piégas, 4° distrito, neste
município; e IIERONDINA VIEIRA DA SILVA, brasile.ira, agricultura aposentada, viúva,
inscrita no CPF sob número 491.299.450-20, portadora da carteira de identidade número
2057538379. expedida pela SSP/RS, residente e domiciliada em Passo do Maria Antônia, 4"
distrito, neste município.
ADQUIRENTES: O NEIDE OMAR DA SILVA CRUZ, agricultor, portador da carteira de
identidade número. 1053461727, expedida pela SSPfRS, inscrito no CPF sob número
625.351.020-72, e sua esposa LOIVA MACU:L CRUZ, portadora da carteira tlt: identidade
número 5079035878, expedida pela SJS/RS, inscrita no CPF sob número 974.913.300-53, ambos
braSileiros, casados pelo regime legal de comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados em
Passo do Maria Antônia, 4" distrito, neste município.
TÍTULO: Escritura pública de compra e venda dt:: 17 de julho de 2.006, lavrada no tabelionato desta
cidáde. livro 67-B, fls. 095 a 096. Imóvel vendido pelo preço de RS 15.000,00 (quitado). Avaliação
fiscal de R$ 15.000,00 em 12 de julho de 2.006. ITBJ pago.
Protocolo n" lB.421, livro 1-U, datado de 19 de maio de 2.008.
Oficíala registradora, Adelle Ribeiro Coelho Sandri.~~.~:~R$127,00. Selo: 0096.01.0800002.02636- R$0.20; oó?~~9.01161 - R$4,00
.R
Av.20/S.38S - Canguçu, 27 de agosto de 2.010. RETIFICAÇÃO DE REGISTRO QU.o\LIFICAÇÃO.
.
Com fulcro no disposto no artigo 213, I, "gn, da Lei n° 6.015173, retifico o R.9 quanto a dados de
qualificação pessoal no que segue: CLARI SAMPAIO DIAS, brasileira, agricultora, inscrita no
CPF sob número 767.632.000-30. A presente averbação é feita à vista da cédula de crédito bancário
n° 237/1557/27082010-0, instruída do Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no CPF.
Protocolo n° 92.098, lhTo 1-X, datado de 16 de agosto de 2.010.
'
Oficial a registradora, Adelle Ribeiro Coelho Sandri. . (}\1 AI.
R$46,30. Selo; 0096.0l.I000003.17367- R$0,20;
731- R$0.50
R.21/5.388 Canguçu, 27 de agosto de 2.010. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA.
OBJETO: A totalidade do R.9, consistente na fração ideal equivalente a 7,688571ha (sete hectares,·
sessenta e oito ares, oitenta e cinco centiares e setenta e um decímetros quadr-ddos) do imóvel desta
009<f.õ47t'ooooo4.0
matricula.
DEVEDOR: NILSON SAMPAIO DIAS, brasileiro, agricultor, casado, inscrito no CPF sob
número 516.900.200-91, residente e domiciliadó neste n~unicípio.
INTERVENIENTES FlDUCIANTES: BELARMINO DA ROSA DIAS, agricultor, portador da
carteira de identidade número 3085279358, inscrito no CPF sob número 287.773.790-04, e CLARI
SA.t'\fP AIO DIAS, agricultóra, portadora da carteira de identidade número 5085279536, inscrita no
CPF sob número 767.632.000-30, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão universnJ
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ADElLERIBE!ROCOE~HCSANDRI
SERVIÇO OÉ REGISTRO DE IMÓVEIS- COMARCA DE CANGUÇU
LIVRO N° 2 ~ REGISTRO GERAL
OFICIA\.A OE ll:EGISTRO
Canguçu. 11 de junho de 2008.
ras1 etros, casa os pelo regime da comunhão universal de bens, residentes e domiciliados em
Rincão dos Cravos, 4° distrito, neste municípjo; HILDA DIAS DOS SANTOS, agricuhora
aposentada, portadora da carteíl'a de identidade número 5072352734, expedida pela SSP!RS,
inscrita no CPF sob número 887.233.130-72, e seu marido VALDOMIRO SOUZA DOS
SANTOS, agricultor, portador da carteira de identidade número l 060071592, expedida pela
SSP/RS, inscrito no CPF sob núrm:ro 714.615.580-34, ambos brasileiros. casados pelo regime da
comunhão universal de bens, resíde11tes e domiciliados em Coxilha das Piégas, 4° distrito, neste
município; e HERONDINA VIEIRA DA SILVA, brasileira, agricultora aposentada, viúva,
inscrita no CPF sob oí1mero 491.299.450..20, portadora da carteira de identidade número
2057538379, expedida pela SSP/RS, residente e domiciliada em Passo do Maria Antônia, 4°
distrito, neste municípiu.
ADQUIRENTES: ONEIDE OMAR DA SILVA CRUZ, agricultor, portador da carteira de
identidade número , 1053461727, expedida pela SSPIRS. inscrito no CPF sob número
625.351.020-72, e sua esposa LOJVA MACIEL CRUZ. portadora da carteira de identidade
número 5079035878, expedida pela SJS!RS, inscrita no CPF sob número 974.913.300-53, ambos
brasileiros, casados pelo regime legal de comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados em
Passo do Mana Antônia, 4° distrito, neste município.
TÍTIJLO: Escritura púb!ica de compra e venda de 17 de julho de 2.Ó06, lavrada no tabelionato desta
cidáde, livro 67-B, fls, 095 a 096. ImóveJ vendido pelo preço de R$ 15.000,0(} (quitado). Avaliação
fiscal de RS 15.000,0'0 em 12 de julho de 2,006. ITBI pago.
Prmocolo n° 83.421, livro 1-U, datado de 19 de maio de 2.008,
Olíciala registradora, Adelle Ribeiro Coelho Sandri.~~.~~~- .O
R$127.00. Selo: 0~96.01.08(J0002.02636- R$0,20; oó?~9.0116l- R$4.00
Canguçu, 27 de agosto de 2.010. RETIFICAÇÃO DE REGISTRO QUALIFICAÇÃO.
.
Com fulcro no disposto no artigo 213, I, "g", da Lei n" 6.015n3, retifico o R.9 quanto a dados de
qualificação pessoal no que segue: CLARJ SAMPAIO DIAS, brasileira, agricultora, inscrita no
CPF sob número 767.632.000-30. A presente averbação é feita à vista da cédula de crédito bancário
n" 237/1557/270820 10.0. instruída do Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no CPf.
Protocolo n" 92.098, livro 1-X, dtitado de 16 de agomo de 2.010.
~~
Oficiala registradora, Adelle Ribeiro Coelho SandrL
I
R$46,30. Selo: 0096.01.1000003.1!7367- R$0.20; 009 .04.1000004.0 731- R$0,50
R.21/5.388- Canguçu, 27 de agosto de 2.010. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM Gt\RANTIA.,
OBJETO: A totalidade do R.9, consistente na fração ideal equivalente a 7,688571ha (sete hectares,
sessenta e oito ares, oitenta c cincp c.entia,.--es e setenta e um decímetros quadrados) do imóvel desta
matrícula.
DEVEDOR: NILSON SAMPAIO DIAS, brasíleiro, agricultor, casado, inscrito no CPF sob
número 516.900.200-91, resídent~ e domiciliadó neste município.
INTERVENIENTES FIDUC.LANTES: BELARMINO DA ROSA DIAS, agricultor, portador da
carteira de identidade número 3085279358, inscrito no CPF sob número 287.773.790-04, e CLARI
SAMPAIO DIAS, agricultora, portadora da carteira de identidade número 5085279536, inscrita no
CPF sob número 767.632.000-30, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão llliversal
Av.20/5.388 -
SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANGUÇU - RS
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~·
~
SERVIÇO DE REGISTRO DE IMóVEIS -COMARCA DE CANGUÇU
llOEU.fRIBEtROCOELHOSANDRI
OftCIALA D!:. REGISTRO
LIVRO N° 2 ·REGISTRO GERAL
1
MATRiCU
de bens, antes da vigência da Lei 6.515177, residentes e domiciliados em Passo do Maria Antônia,
4° distrito, neste município.
CREDOR-FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S/A, instituição financeira de direíto privado,
inscrito no CNPJ sob número 60.746.948/0001-12. com sede na cidade de Deus, no município e
comarca de Osasco/SP.
TÍTULO: Cédula de crédito bancário ne 237/1557/27082010-0, emitida em Canguçu, aos 27 de
agosto de 2.0 lO. A fração ideal acima espedficada .foi dada em alienação fiduciária para garantia de
divida no valor de R$ 17.000,00. Fon:Í'la de pagamento: Em 24 prestações mensais e sucessivas, no
valor de R$ 918,15 cada uma, vencendo-se a primeira em 01/10/2.010 e a última em 01/0912.012.
Para os fins do artigo 26, §2"', da lei 9.514/97, fica estabelecido o prazo de carência de 15 dias,
contados da data do vencimento da primeira prestação vencida e não paga. Para os efeitos dos
art]gos 22 e seguintes da mesma lei, o imóvel foi avaliado em R$ 46.900,00.
Protocolo n() 92.098;1ivro 1-X, datado de 16 de agosto~e
2.01 O.
OfidaJa registradora, Adelle Ribeiro Coelho Sandri.
'I
R$143,30. Selo: 0096.01.1 000003.17368 - R$0,20; 0096.06.
000 I. , 106 - R$4r00
Av.22/5.388- Canguçu, 17 de abril de 2015. CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE.
Com base no disposto no artigo 26, §-r>. da Lei n° 9.514/97, averbo a eonsolidaçio da
propriedade do R.9, eoosisleute na fração ideal equivaleute a 7,688571ba (sete hectares.
!lessenta e oito ares, oitenta e cinco centiares e setenta e um decímetros quadrados) do imóvel desta
matricula,· em favor de BANCO BRADESCO S/A, devidamente q~ificado no R.21 retro.
Averbação feita a requerimentc do credor fiduciário, datado de 14 de março de 2014, instruído de
certidão de decurso de pmzo de IS dias da intimação da pane devedom-fiduciante sem purgação da
mora, bem ccmo de comprovante de quitação do ITBJ.
Protocolo n° 110479,livro 1-AD, datado de 15 de abril de 2015.
Substituta, Giane Gonçalves da Silveira.(~
R.$119"'30. Selo: 0096.01.1500001.06561 : ..R$0,30; 0096~00.1400003.00390- R$5.40
SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANGUÇU RS
CERTIDÃO
CERTIFICO que o presente documento é fiel expressão dos registros e arquivos existentes nesta
serventia.
Dou fé.
Canguçu. 28 de abril de 2015- 14h 34min 45s
Certidão 11 páginas: R$40,20 (0096.04.1300004.03368 = R$0,70)
Busca em livros e arquivos: R$7,00 (0096.01. 1500001.07691 R$0,30)
Processamento eletrônico de dados: R$3,60 (009601.1500001.07692 R$0,30}
Daniele Kraft Se li - Escrevente Autorizada
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