REABILITAÇÃO URBANA
Base de Dados
Lisboa Ocidental
2011
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Esteja à frente dos seus concorrentes — tenha uma base de dados
funcional e completa com oportunidades que mais ninguém conhece.
22 Zonas
Ajuda
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Restelo
Santa Catarina
Santa Isabel
Santos
São Bento
São José Oeste
São Mamede
São Paulo
Critérios de selecção
São considerados todos
os edifícios com as
seguintes características:
• Devolutos
• Baixa taxa de ocupação
• Estado de degradação visível
• Baixo aproveitamento do índice de
construção
• Disponíveis para venda (por inteiro)
Metodologia
Identificação dos edifícios
Recolha de dados
Identificação dos proprietários
Compilação dos dados
Metodologia
Identificação dos edifícios
Os edifícios são identificados em levantamentos de rua feitos por
uma equipa especializada com base em critérios convencionados,
garantindo um trabalho exaustivo e fiável.
Recolha de dados
Identificação dos proprietários
Compilação dos dados
Metodologia
Identificação dos edifícios
Recolha de dados
Os edifícios são fotografados, georeferenciados, e são recolhidas as
suas características técnicas, como a área, número de pisos, fracções
e inquilinos, classificação e condicionantes do PDM, etc.
Identificação dos proprietários
Compilação dos dados
Metodologia
Identificação dos edifícios
Recolha de dados
Identificação dos proprietários
Os proprietários são identificados através do registo predial,
contacto com os inquilinos, cadernetas prediais ou volumes de
obra. São contactados de modo a confirmarem os dados dos
edifícios e disponibilidade de venda.
Compilação dos dados
Metodologia
Identificação dos edifícios
Recolha de dados
Identificação dos proprietários
Compilação dos dados
Todos os dados, imagens dos edifícios e contactos dos proprietários
são disponibilizados na base de dados online, que inclui um motor de
busca avançado. São verificados e actualizados a cada 6 meses.
FUNCIONALIDADES
REABILITAÇÃO
URBANA
Base de Dados
Lisboa Ocidental
Os edifícios podem ser filtrados por morada, zona, disponibilidade de venda, preço, preço/m², uso, área
de implantação, número de pisos, área bruta de construção, número de fracções e taxa de ocupação.
REABILITAÇÃO
URBANA
Base de Dados
Lisboa Ocidental
Motor de busca
A base de dados inclui um avançado motor de busca que
permite filtrar os resultados por vários critérios.
REABILITAÇÃO
URBANA
Base de Dados
Lisboa Ocidental
Visualização em mapa
A partir da lista de resultados podem-se seleccionar
edifícios para ver num mapa, ou podem ser visualizados
todos os edifícios no mapa em simultâneo.
REABILITAÇÃO
URBANA
Base de Dados
Lisboa Ocidental
Pesquisa por fachada
Podem-se visualizar os edifícios por slideshow de
fotografias das fachadas.
Informação Técnica
Morada, área de implantação, número de pisos, área
bruta de construção, número de fracções, fracções
ocupadas, uso, classificação e condicionantes do PDM,
moda e média da cércea.
Anexos
Georeferência, plantas de implantação, classificação e
condicionantes PDM, e pelo menos uma fotografia da
fachada.
Proprietários
Informações dos proprietários, mediadores ou
administradores, com nomes e contactos pessoais.
Disponibilidade de venda, preço, preço/m².
Observações sobre o ponto de situação do edifício.
REABILITAÇÃO
URBANA
Base de Dados
Lisboa Ocidental
Páginas dos edifícios
Cada edifício tem uma página própria com todos os
dados. Os clientes podem editar estes dados ou adicionar
novas informações, notas ou ficheiros.
A base de dados de reabilitação urbana de Lisboa está neste momento
disponível para mediadores e promotores imobiliários e inclui mais de
1300 edifícios identificados e caracterizados. Contacte-nos para mais
informações.
A Urban Match cria ferramentas de urbanismo, com o objectivo de
permitir que pessoas, empresas e governos interajam melhor com a
cidade. Fundada em 2010, é uma empresa júnior formada por estudantes
e recém-licenciados em engenharia civil, arquitectura e gestão com um
forte sentido de empreendedorismo.
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