ANO 3 - Nº 9 CONTAGEM, FEVEREIRO DE 2005 04 quartos, 03 suites, bairro Arcádia, aceitamos apto, carro, estudamos propostas - Oportunidade! LANÇAMENTO - B. Alvorada, casa germinada, 3 qts, a partir de R$ 65.000,00, ent. MAIO/ 2005 - FINANCIAMENTO (31) 3355-1600 (31) 3351-3435 2º andar, 01 imóvel por andar sendo 07 andares, 04 quartos, 01 c/ suíte e closet. Todos os quartos tem armários embutidos, com o piso em porcelanato, Salão para dois ambientes, Cozinha montada, Elevador. (31) 3351-1160 Oportunidade - Galpão c/ 368 m² área cosntruída. Ponte rolante simples de 1 ton (carga), extensão de 12 mts. B. Industrial prox. Tito Fugencio (31) 3351-8400 QUANTO MAIS CONSERVADO O IMÓVEL, MAIS CHANCE DE SER COMERCIALIZADO VEJA NA PÁGINA 02 2 QUANTO MAIS CONSERVADO O IMÓVEL, MAIS CHANCE DE SER COMERCIALIZADO Além de fatores como localização e tamanho, o preço de venda deve ser decidido levando-se em conta o estado de conservação do imóvel. Se antes de disponibilizar o imóvel para venda o proprietário equipálo com armários embutidos, box nos banheiros, grades (para apartamentos maiores, geralmente destinados a pessoas com crianças), taco sintecado /ou cerâmica ao invés de carpetes, banheiros e cozinha com revestimentos cerâmicos, entre outras benfei-torias, ele se tornará mais fácil de ser vendido e mais valorizado também. A grande oferta de imóveis para venda faz com que o cliente comprador possa escolher muito bem o local a ser adquirido. Permite também que ele faça com que cetas exigências sejam atendidas pelo proprietário do imóvel. Pintar as paredes com tons neutros e revisar as instalações hidráulicas e elétricas também são quesitos básicos para um bom negocio. Não deixando seu imóvel em condições agradáveis, o proprietário corre o risco de não conseguir vendê-lo ou demorar excessivamente realizar a venda e ter que arcar com suas despesas tais como, contas de luz, água, condomínio, a até mesmo IPTU em alguns casos. A pintura da parede, troca de azulejos e outras pequenas reformas podem mudar o rumo da venda. Passaram a ser diferencial as condições de segurança do imóvel e vizinhança também. AS MÁS CONDIÇÕES DE CONSERVAÇÃO É O QUE MAIS DIFICULTA E ATRASA A COMERCIALIZAÇÃO! Investindo no imóvel, este não perde valor, já que é interessante para o proprietário, é ver seu bem valorizado. Nesta disputa, alguns proprietários saem perdendo por não se disponibilizarem para adequar seus imóveis. Já que a oferta é grande, provavelmente os interessados não se darão ao trabalho de reformar um imóvel em um mau estado. ALGUNS DE NOSSOS DISTRIBUIDORES EXEMPLAR GRATUITO