22/11/2012
ESSENCIAL XII – VITÓRIA RESIDENCIAL
Observações Gerais: todas as especificações desta listagem poderão sofrer alterações de similaridade, desde que mantido o padrão do produto.
1 – ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS
1.1 – Esquadrias
→ As esquadrias do edifício serão em alumínio anodizado branco Modelo da Aluminasa.
→ Portas padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol.
→ Portas corta-fogo em chapa metálica com pintura esmalte sintético, da marca Brasportas ou similar.
1.2 – Vidros
→ Vidros lisos incolor 4mm para esquadrias encaixilhadas
→ Vidro laminado temperado incolor 8 mm nas portas da recepção.
1.3 – Ferragens
→ Fechadura Pado acabamento cromado.
→ Para as portas de vidro de correr serão entregues puxadores em acabamento cromado, marca
BLINDEX PLANUS ou similar.
1.4 – Louças
→ Vitrificado da marca Deca com acabamento branco.
1.5 – Registros e Metais
→ Marca Docol linha Mais Docol acabamento cromado.
1.6 – Bancadas
→ Granito polido Verde Ubatuba
1.7 – Soleiras
→ Granito polido Verde Ubatuba
1.8 – Rodapé
→ Serão do mesmo material do piso nos locais especificados conforme detalhe do projeto.
1.9 – Peitoris
→ Pintura
1.10 – Revestimentos Cerâmicos e Pastilhas
→ Revestimentos cerâmico da marca Cecrisa, Eliane Biancogres ou similar.
→ Cerâmica da marca Atlas para piscina.
1.11 – Instalações Prediais
→ Todas as instalações prediais serão executadas de acordo com os projetos de instalações que
obedecerão ao bom senso, as normas e exigências dos Órgãos competentes e da ABNT.
→ Previsão para medição individual de água por apartamento.
→ Previsão para instalação de antena coletiva de TV para recepção de canais locais (tubulação seca).
→ Previsão para instalação de TV a cabo (tubulação seca)
1.12 – Elevadores
→ 01 elevador para 6 passageiros e 01 elevador para 8 passageiros marca Orona.
1.13 – Fachadas
→ As fachadas e muros serão revestidas com argamassa (emboço paulista) e o acabamento com pintura
tipo textura acrílica cor branco neve e textura acrílica onde houver cor. As cores serão condizentes com o
projeto de fachada de cada Essencial e com o caderno de vendas. Entre as esquadrias onde a cor é
escura utilizar textura acrílica na cor preta. Demais cores conforme especificações definidas no item
2.1.
→ Esquadrias em alumínio branco com vidro liso incolor.
→ Elementos metálicos tipo pergolado compondo com a fachada conforme projeto, pintura branca.
1.14 – Mobiliário e Equipamentos
→ A churrasqueira, localizada no pavimento lazer da cobertura, será entregue segundo dimensões
previstas no projeto arquitetônico e segundo imagem do caderno de vendas.
→ Serão fornecidos os filtros e motores para a piscina no pavimento lazer.
→ Serão fornecidos os interfones.
1.15 – Cobertura
→ As telhas da cobertura serão em fibrocimento.
→ Para estruturação das telhas da cobertura será utilizado estrutura metálica.
→ O pergolado da cobertura será em estrutura metálica com pintura cor branca.
1.16 – Observações Gerais
→ Os materiais utilizados serão de qualidade reconhecida no mercado de construção civil.
→ As paginações e padrões serão definidas conforme projeto de detalhamento.
→ A Construtora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na intenção de obter
melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e padrões ou quando algum material especificado deixar
de ser fabricado.
→ A Construtora poderá realizar pequenos ajustes nos projetos de forma a solucionar problemas técnicos
que surjam durante a execução da obra.
→ Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer modificações quanto às dimensões
de cômodo e layout internos.
2 – DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS – Fachada e Escada de Emergência.
2.1 – Fachadas
Paredes fachada frontal, lateral e fundos:
2.1.1 – Essencial XII
Pintura textura acrílica branco neve e com cores de acordo com o
projeto de fachada e o caderno de vendas para cada Essencial:
Cor referência: Coral Dulux 40YY 48/750 (nome: Luzes Teatrais)
Esquadrias:
Esquadrias do Térreo:
Platibanda:
Alumínio branco com vidros incolores 4mm.
Alumínio branco com vidro laminado temperado incolor 8mm.
acabamento com chapim em concreto pré moldado.
2.2 – Escada de emergência
Parede:
Pintura PVA cor branco.
Teto:
Pintura PVA cor branco.
Piso:
Cimentado com pintura para piso.
Porta:
Porta Corta fogo P120 – Brasportas ou similar.
Corrimão:
Tubo industrial pintado cor preto fosco.
Luminária:
Arandela tipo tartaruga.
3 – DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS – Pavimento Térreo
3.1 – Circulação de veículos e pilotis
Parede:
Textura acrílica cor branco neve.
Faixa Parede:
Faixas nas cores preto e amarelo.
Iluminação:
Luminárias de teto com lâmpadas fluorescentes.
Pilares:
Textura acrílica cor branco neve e faixas de sinalização nas cores preto e amarelo.
Teto:
Textura acrílica branco neve.
Piso:
Cimentado polido e pintura de demarcação das garagens.
Piso área permeável:
Bloquete intertravado e pintura de demarcação das garagens.
3.2 – Cômodo Ventiladores
Piso:
Parede:
Teto:
Porta:
Interruptores:
Luminárias:
3.3 – Portaria
Parede:
Piso:
Rodapé:
Soleiras:
Balcão.
Teto:
Esquadria:
Iluminação Interna:
Iluminação Externa:
Cimentado.
Pintura PVA cor branco ou textura acrílica branco neve.
Concreto aparente.
Para pressão de acordo com pressão indicada no projeto de pressurização, fabricadas
com chapas e perfis de aço zincado, modelo ST, marca TROX TECHNIK ou similar.
IRIEL linha Duale, cor branca ou Perlex, cor branca.
Arandela tipo tartaruga.
Pintura acrílica branco neve ou textura acrilica branco neve.
Cerâmica Biancogrês Linha Terlago Bianco 44x44cm
Mesmo do piso
Granito polido Verde Ubatuba.
Base em alvenaria com pintura acrílica branco neve ou textura acrilica branco neve e
tampo em granito Verde Ubatuba.
Pintura PVA cor branco neve.
Esquadrias em aluminio branco com vidro padrão Aluminasa
Conforme projeto luminotécnico
Conforme projeto luminotécnico
3.4 – Fechamentos do terreno
Muros:
Blocos de concreto com reboco e acabamento em textura acrílica branco neve, faixas de
sinalização na parte interna onde necessário nas cores preto e amarelo.
Grade:
Grade metálica com pintura esmalte branca.
4- DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS – Área Comum Pavimento Tipo.
4.1 – Circulação: Hall elevadores Social e de Serviço
Parede:
Pintura acrílica branco neve.
Teto:
Forro de gesso com pintura PVA cor branco neve.
Piso:
Cerâmica Biancogrês Linha Terlago Bianco 44x44cm centralizada no corredor. Rejunte
comercial na cor palha.
Rodapé:
Mesmo do piso
Soleiras:
Granito polido Verde Ubatuba
Portas:
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadria.
Acessórios Elevadores: Botoeira de pavimento e indicador Orona sobe e desce.
Iluminação:
Conforme projeto de iluminação. Acabamentos de interruptores e tomadas da Iriel linha
Duale cor branca.
4.2 – Lixeiras
Parede:
Teto:
Piso:
Soleira:
Portas:
Torneira
Luminárias:
Ralo:
Cerâmica Biancogres Oviedo Puro Branco 30x44cm.
Pintura PVA cor branco neve.
Cerâmica Biancogrês Linha Terlago Bianco 44x44cm
Granito polido Verde Ubatuba.
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadria.
Torneira linha Básica
Conforme projeto luminotécnico.
PVC branco
5- DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS – APARTAMENTOS
5.1 – Sala
Parede:
Teto:
Pintura PVA cor branco neve.
Pintura PVA cor branco neve.
Piso:
Soleiras:
Rodapé:
Portas:
Esquadrias:
Iluminação:
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm. Rejunte comercial na cor palha.
Granito polido Verde Ubatuba
mesmo que o piso
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadria.
Alumínio com pintura branca com vidro incolor 4mm.
Conforme projeto de iluminação. Acabamentos de interruptores e tomadas da Iriel linha
Duale cor branca ou PERLEX cor branca.
5.2 – Cozinha / Área de serviço
Piso:
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm. Rejunte comercial na cor palha.
Soleiras:
Granito polido Verde Ubatuba.
Parede:
Cerâmica Biancogres Oviedo Puro Branco 30x44cm. Rejunte comercial na cor branca.
Bancada:
Granito polido Verde Ubatuba.
Cuba:
Cuba em aço inox Franke modelo “Cuba 3 - 40x34x14cm” padrão comercial.
Torneira cozinha:
Torneira Docol linha Mais Docol Cozinha de mesa ref.:00513706.
Sifão:
Corrugado cromado ou branco.
Válvula:
Válvula de escoamento de cozinha, acabamento cromado, modelo compatível com a cuba.
Teto:
Forro de gesso com pintura PVA cor branco neve onde houver rebaixo conforme projeto.
Tanque:
Tanque TQ 01 marca DECA com coluna CT 11.
Torneira tanque:
Torneira Docol linha Mais Docol Cozinha de mesa ref.:00513706.
Válvula tanque:
Válvula de escoamento para tanque sem ladrão código 1605 C, marca DECA.
Ligação flexível:
Padrão comercial.
Porta:
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadrias.
Iluminação:
Conforme projeto de iluminação. Acabamentos de interruptores e tomadas da Iriel linha
Duale cor branca ou PERLEX
Carenagens:
Modelo com fixação por velcro com abas internas e garra de fixação na tubulação.
Ref. E/CT3 na cor branca da marca ASTRA.
Ralo:
PVC branco
5.3 – Suíte
Parede:
Piso:
Soleira:
Rodapé:
Teto:
Porta:
Esquadrias:
Iluminação:
5.4 – Banheiro
Parede:
Teto:
Piso:
Soleira:
Bit:
Bancada:
Lavatório:
Torneira:
Bacia sanitária:
Sifão:
Pintura PVA cor branca neve.
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm. Rejunte comercial na cor palha.
Granito polido Verde Ubatuba.
idem ao piso
Pintura PVA branco neve.
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadrias.
Alumínio com pintura branca com vidro incolor 4mm.
Conforme projeto de iluminação. Acabamentos de interruptores e tomadas da Iriel linha
Duale cor branca.
Cerâmica Biancogres Oviedo puro Branco 30x44cm. Rejunte comercial na cor branca.
Forro de gesso com pintura PVA branco neve
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm. Rejunte comercial na cor palha.
Granito polido Verde Ubatuba.
Granito polido Verde Ubatuba.
Granito polido Verde Ubatuba.
Cuba de embutir oval pequena, cor branco gelo, código L-59, marca DECA.
Torneira 1193 Lavatório Docol ref.:00513606.
Bacia com caixa acoplada, cor branco gelo, Linha Izy,, código CP111, marca DECA.
Cifão corrugado e carenagem
Válvula:
Ligação flexível:
Metais:
Porta:
Iluminação:
Painel Shaft:
Ralo:
Válvula para lavatório, cuba e bidê, acabamento cromado, código 1602 C, marca DECA ou
similar.
Padrão comercial.
Acabamento para registro Docol, linha Mais Docol Ref.: 00533506
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadria com 1 cm de fresta na parte inferior para otimização do
sistema de circulação de ar forçado, conforme projeto de esquadrias.
Conforme projeto de iluminação. Acabamentos de interruptores e tomadas da Iriel linha
Duale cor branca.
Painel Ref. SH45C/4 da marca ASTRA com tampa de inspeção rápida dimensões 470mm
x 1370mm.
PVC branco
5.5 – Terraço descoberto
Parede:
Textura acrílica cor branco neve.
Peitoril:
Textura acrílica cor branco neve.
Piso:
Cerâmica anti-derrapante Biancogres Porfido Beige 44x44cm.
Soleira:
Granito polido Verde Ubatuba.
Rodapé:
idem ao piso
Iluminação:
De acordo com projeto de iluminação.
6- DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS – Área de Lazer.
6.1 – Vestiários Funcionário/Hóspedes Masculino e Feminino
Parede:
Cerâmica Biancogres Oviedo Puro Branco 30x44cm.
Teto:
Forro de gesso com pintura PVA branco neve
Piso:
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm.
Soleira:
Granito polido Verde Ubatuba.
Bit:
Granito polido Verde Ubatuba.
Bancada:
Granito polido Verde Ubatuba.
Lavatório:
Cuba de embutir oval pequena, cor branco gelo, código L-59, marca DECA.
Torneira:
Torneira 1193 Lavatório Docol ref.:00513606.
Bacia sanitária:
Bacia com caixa acoplada, cor branco gelo, Linha Izy,, código CP111, marca DECA.
Sifão:
Sifão corrugado e carenagem
Válvula:
para lavatório, cuba e bidê, acabamento cromado, código 1602 C, marca DECA ou similar.
Ligação flexível:
Padrão comercial.
Metais:
Acabamento para registro Docol, linha Mais Docol Ref.: 00533506
Porta:
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadria com 1 cm de fresta na parte inferior para otimização do
sistema de circulação de ar forçado, conforme projeto de esquadrias.
Iluminação:
De acordo com projeto de iluminação.
Ralo:
PVC branco
6.2 – Banheiro Deficientes.
Parede:
Cerâmica Biancogres Oviedo Puro Branco 30x44cm.
Teto:
Forro de gesso com pintura PVA branco neve
Piso:
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm.
Soleira:
Granito polido Verde Ubatuba.
Bit:
Granito polido Verde Ubatuba.
Bancada:
Granito polido Verde Ubatuba.
Lavatório:
Cuba de embutir oval pequena, cor branco gelo, código L-59, marca DECA.
Torneira:
Torneira 1193 Lavatório Docol ref.:00513606.
Bacia sanitária:
Sifão:
Válvula:
Ligação flexível:
Metais:
Porta:
Barras de apoio
Iluminação:
Ralo:
Bacia com caixa acoplada, cor branco gelo, Linha Izy,, código CP111, marca DECA.
Assento sanitário com abertura frontal Deca linha Conforto 2360 E BR
Cifão corrugado e carenagem
para lavatório, cuba e bidê, acabamento cromado, código 1602 C, marca DECA ou similar.
Padrão comercial.
Acabamento para registro Docol, linha Mais Docol Ref.: 00533506
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadria com 1 cm de fresta na parte inferior para otimização do
sistema de circulação de ar forçado, conforme projeto de esquadrias.
Barra de apoio 52cm Deca Linha Conforto ref.:2305 E BR e barra de apoio 82cm Deca
Linha Conforto ref.:2310 E BR
De acordo com projeto de iluminação.
PVC branco
6.3 – Depósito / Guarda Volumes
Parede:
Pintura acrílica cor branca neve.
Piso:
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm.
Soleira:
Granito polido Verde Ubatuba.
Rodapé:
idem ao piso.
Teto:
Pintura PVA branco neve.
Porta:
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadrias.
Esquadrias:
Alumínio com pintura branca com vidro incolor 4mm.
Iluminação:
De acordo com projeto de iluminação.
6.4 – Administração
Parede:
Piso:
Soleira:
Rodapé:
Teto:
Porta:
Esquadrias:
Iluminação:
6.5 – Lavanderia.
Parede:
Teto:
Piso:
Soleira:
Porta:
Tanque:
Torneira tanque:
Torneira máquinas:
Iluminação:
Carenagens:
Ralo:
Pintura acrílica cor branca neve.
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm.
Granito polido Verde Ubatuba.
idem ao piso
Pintura PVA branco neve.
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadrias ou porta de correr de vidro.
Alumínio com pintura branca com vidro incolor 4mm.
De acordo com projeto de iluminação.
Cerâmica Biancogres Oviedo Puro Branco 30x44cm.
Forro de gesso com pintura PVA branco neve
Cerâmica Biancogres linha Roma Bone 37x37cm.
Granito polido Verde Ubatuba.
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadria.
Tanque TQ 01 marca DECA com coluna CT 11.
Torneira Docol linha Mais Docol Cozinha de mesa ref.:00513706.
Torneira Docol linha Básica Multiuso Ref 1122.
De acordo com projeto de iluminação.
Modelo com fixação por velcro com abas internas.
Ref. E/CT3 na cor branca da marca ASTRA.
PVC branco
6.6 – Salão de Refeições
Parede:
Pintura acrílica cor branco neve.
Piso:
Cerâmica Biancogrês Linha Terlago Bianco 44x44cm. Rejunte comercial na cor palha.
Soleira:
Granito polido Verde Ubatuba.
Rodapé:
Idem ao piso
Teto:
Pintura PVA branco neve.
Porta:
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
conforme projeto de esquadrias.
Esquadrias:
Alumínio com pintura branca com vidro incolor 4mm.
Bancada:
Granito polido Verde Ubatuba.
Cuba:
Cuba em aço inox Franke modelo “Cuba 3 - 40x34x14cm” padrão comercial.
Torneira:
Torneira Docol linha Mais Docol Cozinha de mesa ref.:00513706.
Sifão:
Corrugado tipo universal.
Válvula:
Válvula de escoamento de cozinha, acabamento cromado, modelo compatível com a cuba.
Iluminação:
De acordo com projeto de iluminação
6.7 – Terraço descoberto Salão de Refeições
Parede:
Textura acrílica cor branco neve.
Peitoril:
Textura acrílica cor branco neve.
Piso:
Cerâmica anti-derrapante Biancogres Porfido Beige 44x44cm.
Soleira:
Granito polido Verde Ubatuba.
Rodapé:
Idem ao piso
Iluminação:
De acordo com projeto de iluminação.
6.8 – Circulação: Hall elevadores Social e de Serviço
Parede:
Pintura branco neve.
Teto:
Forro de gesso com pintura PVA cor branco neve.
Piso:
Cerâmica Biancogrês Linha Terlago Bianco 44x44cm centralizada no corredor. Rejunte
comercial na cor palha.
Rodapé:
Mesmo do piso
Soleiras:
granito polido Verde Ubatuba.
Portas:
Padrão Pinus Itaúba lisa, linha 122, guarnição em Pinus laminado regulável marca Sincol
Conforme projeto de esquadria.
Acessórios Elevadores: Botoeira de pavimento e indicador Orona sobe e desce.
Iluminação:
De acordo com projeto de iluminação.
6.9 – Terraço descoberto / Estar Lazer
Churrasqueira:
Bancada:
Parede:
Peitoril:
Cuba:
Torneira cozinha:
Sifão:
Válvula:
Pergolado:
Piso:
Rampa:
Lavapés:
Piscina:
Churrasqueira tipo tijolo aparente.
Granito polido Verde Ubatuba.
Textura acrílica cor branca.
Textura acrílica cor branca.
Cuba em aço inox Franke modelo “Cuba 3 - 40x34x14cm” padrão comercial.
Torneira Docol linha Mais Docol Cozinha de mesa ref.:00513706.
Corrugado branco.
de escoamento de cozinha, acabamento cromado, modelo compatível com a cuba.
Pergolado metálico com pintura branca
Cerâmica anti-derrapante Biancogres Porfido Beige 44x44cm.
Cerâmica anti-derrapante Biancogres Porfido Beige 44x44cm.
Cerâmica 10x10 Atlas ref.: OB 5218. Rejunte cor Azul Hortência marca Karajá ou Azul
Celeste marca Rejuntabrás.
Cerâmica 10x10 Atlas ref.: OB 5218. Rejunte cor Azul Hortência marca Karajá ou Azul
Celeste marca Rejuntabrás.
Raia da Piscina:
Cerâmica 10x10 Atlas ref.: OB 5220. Rejunte cor Azul Hortência marca Karajá ou Azul
Celeste marca Rejuntabrás.
Casa de bombas:
Revestimento externo em cerâmica 10x10 Atlas ref.: OB 5218 Rejunte cor Azul Hortência
marca Karajá ou Azul Celeste marca Rejuntabrás, conforme caderno de vendas e
internamente pintura pva branca.
Cerâmica anti-derrapante Biancogres Porfido Beige 44x44cm.
Vidro incolor de segurança temperado.
Borda Pool de cerâmica esmaltada - cor: azul Royal (25x12 cm) REFERÊNCIA 261.
Texturizada branca
De acordo com projeto de iluminação.
Deck piscina:
Vidro piscina:
Borda da piscina:
Pintura.
Iluminação: