UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Campus Prof. João David Ferreira Lima – CEP 88040-900
Trindade – Florianópolis – Santa Catarina – Brasil | 55 (048) 3721-5100
_________________________________________________________________________________________________
Relatório de Vistoria de Patologias Prediais
Centro de Ciências Biológicas
Bloco D e Bloco de Ligação CD
Florianópolis
Julho/2011
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DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SÚMARIO
METODOLOGIA ................................................................................................................... 7
IMPLANTAÇÃO .................................................................................................................... 9
LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS ............................................................10
PAVIMENTO SUBSOLO .....................................................................................................10
PAVIMENTO TÉRREO........................................................................................................10
SALA 001 – Laboratório de Aulas Práticas ..................................................................10
SALA 002 – Biotério .....................................................................................................14
SALA 003 – Biotério .....................................................................................................14
SALA 004 – Biotério .....................................................................................................15
SALA 005 – Biotério .....................................................................................................16
SALA 006 – Biotério .....................................................................................................17
SALA 007 – Biotério .....................................................................................................18
Escritório ......................................................................................................................18
SALAS 008/009 – Secretaria de Graduação e Pós Graduação – Chefia .....................19
SALA 010 – Midioteca ..................................................................................................20
SALAS 011 e 012 – Sala de Aula .................................................................................21
SALA 013 – Auditório ...................................................................................................22
SALA 014 – Sala de Estudos II ....................................................................................23
SALA 015 – Sala de Informática ..................................................................................24
Circulação – Pavimento Térreo ....................................................................................24
Banheiro Feminino .......................................................................................................27
Banheiro Masculino ......................................................................................................29
Depósito .......................................................................................................................29
Central de Cópias .........................................................................................................31
Ligação – Pavimento Térreo ........................................................................................31
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 3
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PRIMEIRO PAVIMENTO .....................................................................................................32
SALAS 101/110 – Bioquímica/Biologia Molecular ........................................................32
SALA 102 – Cultura de Células ....................................................................................33
SALA 103 – Órgão isolado ...........................................................................................33
Biotério de Criação .......................................................................................................34
Biotério de Manutenção................................................................................................34
SALA 105 – Nocicepção...............................................................................................34
SALA 106 – Inflamação ................................................................................................35
SALA 107 – Almoxarifado ............................................................................................36
SALA DE APOIO ..........................................................................................................36
SALA 109 – Radioativo ................................................................................................37
SALA 111 – Sala de Pós-Doutorandos – Laboratórios.................................................38
SALA 112/113 – Laboratório de Farmacologia do Óxido Nítrico ..................................39
SALA 114 – Laboratório de Farmacocinética ...............................................................40
SALA 115 – Laboratório de Instrumentos Analíticos ....................................................40
SALA 116 – Sala de Professor .....................................................................................41
SALA 117 – Sala de Professor .....................................................................................41
Circulação – Primeiro Pavimento .................................................................................42
Banheiro Feminino .......................................................................................................43
Banheiro Masculino ......................................................................................................43
Sala de Apoio ...............................................................................................................43
Ligação – Primeiro Pavimento ......................................................................................44
SEGUNDO PAVIMENTO ....................................................................................................45
SALA 201 – Sala de Estudos da Pós-Graduação ........................................................45
SALAS 202/203 – Sala de Pesquisa/Laboratório de Experimentos Gerais ..................46
SALA 204 – Laboratório Neuro-Psico-Farmacologia ....................................................48
SALA 205/206 – Sala de Aula da Pós-Graduação .......................................................49
SALA 207 – Laboratório de Peptídeos I .......................................................................50
SALA 208 – Laboratório de Peptídeos II ......................................................................51
SALA 209 – Laboratório de Peptídeos III .....................................................................51
SALA 210 – Laboratório de Peptídeos IV .....................................................................51
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 4
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SALA 211 – Laboratório de Peptídeos – Biotério .........................................................51
SALA 212 – Sala de Apoio ...........................................................................................52
SALA 213 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais .................................53
SALA 214 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais – Biotério ................53
SALA 215 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais – Inflamação...........54
SALA 216 –
Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais – Bioquímica e
Cardiovascular .............................................................................................................54
Circulação – Segundo Pavimento ................................................................................55
Banheiro Feminino .......................................................................................................56
Banheiro Masculino ......................................................................................................56
Depósito .......................................................................................................................57
Ligação – Segundo Pavimento .....................................................................................57
TERCEIRO PAVIMENTO ....................................................................................................58
SALA 301 – Laboratório de Neurobiologia Comportamental – Biotério ........................58
SALA 302 – Laboratório de Neurobiologia Comportamental ........................................58
SALA 303 – Sala de Estudo .........................................................................................60
SALA 304 – Laboratório de Psicofarmacologia I ..........................................................60
SALA 305 – Perfusão e Histologia ...............................................................................62
SALA 306 – Laboratório de Psicofarmacologia II-A .....................................................64
SALA 307 – Laboratório de Neurofarmacologia I .........................................................65
SALA 308 – Sala de Professor .....................................................................................66
SALA 309 – Laboratório de Neurofarmacologia II ........................................................66
SALA 310 – Sala de Professor .....................................................................................67
SALA 311 – Laboratório de Psicofarmacologia III ........................................................67
SALA 312 – Laboratório de Psicofarmacologia II-B – Biotério .....................................68
SALA 313 – Laboratório de Psicofarmacologia II-B .....................................................68
Circulação – Terceiro Pavimento..................................................................................69
Banheiro Feminino .......................................................................................................71
Banheiro Masculino ......................................................................................................71
Simbioses .....................................................................................................................71
Ligação – Terceiro Pavimento ......................................................................................72
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ESCADARIA ........................................................................................................................73
BARRILETE E CASA DE MÁQUINAS.................................................................................74
FACHADA ...........................................................................................................................77
COBERTURA ......................................................................................................................83
SOLUÇÕES PROPOSTAS .................................................................................................86
POSICIONAMENTOS DAS FOTOS ....................................................................................93
QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS ...............................................................................99
REFERÊNCIAS .................................................................................................................124
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METODOLOGIA
Diretrizes utilizadas para levantamento de dados e definição dos problemas:
Para que seja elaborado um trabalho de vistoria e laudo de patologias prediais,
deve-se caracterizar e definir o que é considerado um elemento patológico e o porque da
seleção dessa patologia.
Qualidade da edificação;
Entende-se por qualidade da edificação àquela obra que atende seus objetivos para
os quais foi concebida. A infra-estrutura é peça fundamental no desenvolvimento de
qualquer atividade de qualidade. Deve, portanto, a obra, atender efetivamente a essas
necessidades de uso, isolamento térmico e acústico, fluxo de usuários e daqueles que
mantém a ordem e a higiene do ambiente, à segurança, a durabilidade do edifício e a
capacidade econômica no que diz respeito aos gastos básicos para seu funcionamento.
Esse relatório destina-se ao esclarecimento através da definição exata das
patologias e os locais exatos a serem considerados e corrigidos garantindo a integridade
da edificação. Atentados a estes pré-requisitos básicos, segue o levantamento detalhado
das patologias.
Métodos utilizados para levantamento técnico/norteador;
- Vistoria “in loco” das patologias;
- Conhecimento das necessidades físicas dos servidores/usuários;
- Medição dos problemas encontrados;
- Imagens das patologias e suas localizações em planta baixa;
- Sugestões para soluções imediatas aos problemas;
- Quantitativo patológico;
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Objetivos do Levantamento técnico;
Mapear e estabelecer um plano de reforma para estas patologias encontradas,
garantindo a segurança, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas nos limites da
edificação.
Descrever as causas e definir as soluções imediatas transformando a reforma inicial
em uma prevenção de problemas futuros e maiores gastos para a manutenção. Quando do
levantamento das causas, por não ter sido acompanhada a efetiva execução, levou-se em
consideração somente seu período de uso e não qualquer erro acontecido no processo de
execução da obra. Obviamente que a definição das patologias estará diretamente ligada a
possíveis erros de execução.
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IMPLANTAÇÃO
Centro de Ciências Biológicas
Bloco D e Ligação C-D
Localização:
Imagem 01 – Mapa de localização do Bloco D.
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LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS
PAVIMENTO SUBSOLO
Problemas encontrados:
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas de umidade e mofo no teto.
• Furos no teto provenientes da fixação de parafusos.
• Desprendimento de pintura.
• Manchas na pintura da parede.
• Doze lâmpadas sem funcionamento.
• Fechadura auto-travante apresentando problemas.
PAVIMENTO TÉRREO
SALA 001 – Laboratório de Aulas Práticas
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Mofo;
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• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas à 45º na parede divisa com a circulação e trinca vertical no pilar de
concreto. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Foto 01 – Trincas à 45 º na parede.
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Foto 02 – Trinca no pilar
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
Foto 03 – Vedação inadequada do ar condicionado.
• Manchas de mofo em toda a extensão do teto.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Desprendimento de reboco.
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Foto 04 – Desprendimento de reboco.
• Manchas na pintura da parede.
• Porta, caixilho e vistas de madeira sem pintura.
Foto 05 – Porta de madeira sem pintura.
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• Quatro lâmpadas sem funcionamento;
• Caixa de passagem com a tampa quebrada.
SALA 002 – Biotério
Problemas encontrados:
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas na pintura da parede.
• Duas caixas de passagem sem tampa.
• Manchas na pintura da porta.
Foto 06 – Manchas na pintura da porta.
SALA 003 – Biotério
Problemas encontrados:
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• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas na pintura da parede.
• Manchas na pintura da porta.
SALA 004 – Biotério
Problemas encontrados:
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas na pintura da parede.
• Duas lâmpadas sem funcionamento;
• Caixa de passagem com a tampa solta.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 15
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Foto 07 – Caixa elétrica com a tampa solta.
• Manchas na pintura da porta.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
Foto 08 – Janela maxim-ar sem maçaneta.
SALA 005 – Biotério
Problemas encontrados:
• Acabamento;
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 16
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• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Perfuração na viga de concreto para a passagem da tubulação de drenagem do
ar condicionado do tipo Split.
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem sem tampa.
Foto 09 – Perfuração na viga de concreto.
Caixa elétrica sem tampa.
• Manchas na pintura da porta.
SALA 006 – Biotério
Problemas encontrados:
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 17
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Descrição e observações dos problemas:
• Manchas na pintura da parede.
• Uma lâmpada sem funcionamento;
• Caixa de passagem sem tampa.
• Manchas na pintura da porta.
SALA 007 – Biotério
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Pintura;
• Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem com a tampa solta.
Escritório
Problemas encontrados:
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Esquadria.
Descrição e observações dos problemas:
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 18
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• Manchas na pintura da parede.
• Porta de madeira sem pintura.
SALAS 008/009 – Secretaria de Graduação e Pós Graduação – Chefia
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Fissura à 45º na parede.
• Trinca horizontal no encontro da parede com a laje, típica da falta de amarração
(encunhamento).
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados e na janela do
tipo maxim ar.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Desprendimento de reboco.
• Manchas na pintura da parede.
• Duas lâmpadas sem funcionamento;
• Caixa de passagem com a tampa solta;
• Fiação exposta.
• Caixilho e vistas de madeira sem pintura.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 19
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Foto 10 – Fiação exposta. Vistas de madeira sem pintura.
SALA 010 – Midioteca
Problemas encontrados:
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 20
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Foto 11 – Trinca vertical no encontro entre paredes.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
SALAS 011 e 012 – Sala de Aula
Problemas encontrados:
•
Junta de dilatação;
•
Vedação;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• A junta de dilatação necessita aplicação de selante.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 21
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Foto 12 – Junta de dilatação não selada.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados
• Desprendimento de reboco.
• Manchas na pintura da parede.
• Duas lâmpadas sem funcionamento e duas caixas de passagem sem tampa.
SALA 013 – Auditório
Problemas encontrados:
•
Mofo;
•
Revestimento de piso;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas de mofo no teto.
• Algumas placas cerâmicas trincadas, quebradas e manchadas.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 22
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
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Foto 13 – Piso cerâmico trincado.
• Manchas na pintura da parede.
• Quatro lâmpadas sem funcionamento;
• Ausência de interruptor. As lâmpadas são ligadas diretamente no disjuntor.
SALA 014 – Sala de Estudos II
Problemas encontrados:
•
Junta de dilatação;
•
Vedação;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• A junta de dilatação necessita aplicação de selante. Perfil cobre junta solto.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas na pintura da parede.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 23
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SALA 015 – Sala de Informática
Problemas encontrados:
•
Vedação;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
• Três lâmpadas sem funcionamento;
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
Circulação – Pavimento Térreo
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 24
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• Infiltração de água da chuva através da abertura para a passagem da tubulação
de exaustão.
Foto 14 – Infiltração pela abertura de exaustão.
• Algumas placas cerâmicas manchadas.
Foto 15 – Pisos cerâmicos manchados.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Desprendimento de reboco;
•
Abertura do exaustor desativado necessita fechamento com alvenaria.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 25
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Foto 16 – Abertura de exaustor a ser fechada.
• Suporte da tubulação de exaustão solto.
Foto 17 – Suporte da tubulação solto.
• Manchas na pintura da parede.
• Manchas e lascas nas portas.
• Ausência de fixador para porta piso.
• Acabamento da porta sem pintura.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 26
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Foto 18 – Acabamento da porta sem pintura.
Banheiro Feminino
Problemas encontrados:
•
Hidráulica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Entupimento da pia.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 27
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Foto 19 – Pia entupida.
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
Foto 20 – Portas das cabines dos banheiros sem chave.
• Vidro da janela trincado.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 28
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Foto 21 – Vidro trincado.
Banheiro Masculino
Problemas encontrados:
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Duas lâmpadas sem funcionamento.
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
Depósito
Problemas encontrados:
•
Umidade e mofo;
•
Pintura;
•
Esquadrias.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 29
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Descrição e observações dos problemas:
• Manchas de umidade e mofo em toda a extensão das paredes e teto.
Foto 22 – Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Fechadura auto-travante frouxa.
Foto 23 – Fechadura auto-travante frouxa.
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Central de Cópias
Problemas encontrados:
•
Pintura;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas na pintura da parede.
• Fechadura auto-travante sem funcionamento. A porta é fechada apenas pela
fechadura tetra.
Ligação – Pavimento Térreo
Problemas encontrados:
•
Mofo;
•
Revestimento de piso;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas de mofo nas paredes e teto.
• Algumas placas cerâmicas quebradas.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Caixa de passagem com a tampa solta.
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Foto 24 – Caixa de passagem com a tampa solta.
• Vidro da janela trincado.
PRIMEIRO PAVIMENTO
SALAS 101/110 – Bioquímica/Biologia Molecular
Problemas encontrados:
•
Fissuras;
•
Mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 32
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DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Trinca vertical na viga. As causas do surgimento desta trinca deverão ser
cuidadosamente analisadas para averiguar se não compromete a integridade do
prédio;
• Trinca vertical no encontro entre a alvenaria da bancada e a parede, típica da
falta de amarração.
• Manchas de mofo na viga de concreto, junto à janela.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Perfuração na viga de concreto para a passagem da tubulação de drenagem do
ar condicionado do tipo Split.
• Manchas na pintura da parede.
• Três lâmpadas sem funcionamento.
SALA 102 – Cultura de Células
Problemas encontrados:
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas na pintura da parede.
SALA 103 – Órgão isolado
Problemas encontrados:
•
Trinca;
•
Umidade;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 33
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DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Manchas de umidade em toda a extensão das paredes e teto.
• Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem sem tampa.
Biotério de Criação
Não foram encontrados problemas.
Biotério de Manutenção
Não foram encontrados problemas.
SALA 105 – Nocicepção
Problemas encontrados:
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas de umidade em toda a extensão das paredes e teto.
• Manchas de mofo em toda a extensão do teto.
• Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 34
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Paredes e teto necessitam pintura.
SALA 106 – Inflamação
Problemas encontrados:
•
Fissuras;
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Micro fissuras em toda a extensão da parede, causadas, possivelmente, pela
retração da argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de
aderência da argamassa.
Foto 25 – Micro-fissuras nas paredes.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 35
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Manchas de umidade nas paredes e teto.
• Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos.
• Manchas na pintura da parede.
• Duas caixas de passagem sem tampa.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
• Ausência de fixador para porta piso.
SALA 107 – Almoxarifado
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Umidade;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas de umidade nas paredes e teto.
• Manchas na pintura da parede.
SALA DE APOIO
Problemas encontrados:
•
Vedação;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 36
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
SALA 109 – Radioativo
Problemas encontrados:
•
Umidade e mofo;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas de umidade e mofo em toda a extensão das paredes e teto.
Foto 26 – Manchas de mofo em toda a extensão do teto.
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem sem tampa.
• Caixa de passagem com a tampa solta.
• Vidro da janela trincado.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 37
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SALA 111 – Sala de Pós-Doutorandos – Laboratórios
Problemas encontrados:
•
Trincas;
•
Vedação;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Lógica
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca à 45º na parede. As causas do surgimento desta trinca deverão ser
cuidadosamente analisadas para averiguar se não compromete a integridade do
prédio.
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas na pintura da parede.
• Duas lâmpadas sem funcionamento;
• Tomada sem funcionamento.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 38
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 27 – Tomada sem funcionamento.
• Ponto de internet sem funcionamento.
SALA 112/113 – Laboratório de Farmacologia do Óxido Nítrico
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Hidráulica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Fissuras nas paredes.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados e na janela do
tipo maxim ar.
• Manchas de mofo na viga de concreto, junto à janela.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Desprendimento de reboco.
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem sem tampa.
• Luminária apresenta ruído.
• Torneiras frouxas.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
• Porta de correr do Biotério danificada.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 39
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SALA 114 – Laboratório de Farmacocinética
Problemas encontrados:
•
Fissuras;
•
Vedação;
•
Pintura;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Fissuras em torno da porta devido, possivelmente, à falta de execução de verga,
elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as
esquadrias, quando existirem.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
• Manchas na pintura da parede.
• Acabamento da porta sem pintura.
SALA 115 – Laboratório de Instrumentos Analíticos
Problemas encontrados:
•
Trincas;
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Lógica;
•
Hidráulica;
•
Esquadrias.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 40
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas na pintura da parede.
• Duas lâmpadas sem funcionamento.
SALA 116 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
•
Trincas;
•
Vedação;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no pilar e trinca na laje. Por estarem presentes em elementos
estruturais, as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Furos na parede provenientes da fixação de parafusos.
• Manchas na pintura da parede.
SALA 117 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
•
Fissuras;
•
Vedação;
•
Pintura.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 41
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Descrição e observações dos problemas:
• Fissuras na parede.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas na pintura da parede.
Circulação – Primeiro Pavimento
Problemas encontrados:
• Umidade e mofo;
• Revestimento de piso;
• Pintura;
• Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
• Algumas placas cerâmicas trincadas e quebradas.
Foto 28 – Pisos cerâmicos quebrados.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 42
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Manchas na pintura da parede.
• Três lâmpadas sem funcionamento.
Banheiro Feminino
Problemas encontrados:
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
Banheiro Masculino
Problemas encontrados:
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
Sala de Apoio
Problemas encontrados:
•
Fissuras;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 43
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Manchas na pintura da parede.
Ligação – Primeiro Pavimento
Problemas encontrados:
•
Junta de dilatação;
•
Umidade e mofo;
•
Revestimento de piso;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Perfil cobre junta de dilatação solto.
Foto 29 – Perfil cobre junta solto.
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
• Rodapés cerâmicos soltos.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 44
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 30 – Rodapés cerâmicos soltos.
• Desprendimento de pintura.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
• Janela do tipo maxim ar frouxa necessitando ajuste.
SEGUNDO PAVIMENTO
SALA 201 – Sala de Estudos da Pós-Graduação
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Hidráulica;
•
Esquadrias.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 45
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas e fissuras nas paredes.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem sem tampa.
• Torneira frouxa.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
SALAS 202/203 – Sala de Pesquisa/Laboratório de Experimentos Gerais
Problemas encontrados:
•
Vedação;
•
Infiltração;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Ventilação;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado e na janela do tipo
maxim ar.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 46
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 31 – Janela sem vedação adequada.
• Infiltração de água da chuva através da tubulação de exaustão.
• Manchas de umidade e mofo em toda a extensão das paredes e teto.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos.
Foto 32 – Furos nas paredes.
• Manchas na pintura da parede.
• Tubulação de exaustão sem funcionalidade.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 47
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 33 – Tubulação de exaustão sem funcionalidade.
• Duas lâmpadas sem funcionamento;
• Caixa de passagem sem tampa.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
• Retirada do ar condicionado do tipo janela e instalação de vidro fixo.
SALA 204 – Laboratório Neuro-Psico-Farmacologia
Problemas encontrados:
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Hidráulica.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
• Manchas de mofo e umidade nas paredes e teto.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 48
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Manchas na pintura da parede.
• Tampo de granito da pia quebrado.
Foto 34 – Tampo de granito quebrado.
SALA 205/206 – Sala de Aula da Pós-Graduação
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Revestimento de piso;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração e
fissuras nas paredes.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 49
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Rodapés cerâmicos ausentes.
Foto 35 – Rodapés ausentes.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem com a tampa solta.
SALA 207 – Laboratório de Peptídeos I
Problemas encontrados:
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Desprendimento de reboco.
• Manchas na pintura da parede.
• Fiação exposta.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 50
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SALA 208 – Laboratório de Peptídeos II
Problemas encontrados:
•
Trincas;
•
Vedação;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas verticais no encontro do pilar com a parede típica da falta de amarração.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas na pintura da parede.
SALA 209 – Laboratório de Peptídeos III
Problemas encontrados:
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Duas lâmpadas ausentes.
• Caixa de passagem sem tampa.
SALA 210 – Laboratório de Peptídeos IV
Não foram encontrados problemas.
SALA 211 – Laboratório de Peptídeos – Biotério
Problemas encontrados:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 51
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
•
Umidade e mofo;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Manchas de umidade e mofo na parede divisa com a fachada.
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem sem tampa.
SALA 212 – Sala de Apoio
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes e trinca vertical no encontro da
parede com o pilar. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de
amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra
parede que nasce naquele ponto.
• Fissura à 45º na parede.
• Manchas de mofo na parede.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 52
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SALA 213 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Umidade;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre paredes típica da falta de amarração.
• Micro fissuras na parede, causadas, possivelmente, pela retração da argamassa
de revestimento, retração da alvenaria ou falta de aderência da argamassa.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas de umidade em toda a extensão das paredes.
• Paredes necessitam pintura.
SALA 214 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais – Biotério
Problemas encontrados:
•
Trincas;
•
Vedação;
•
Mofo;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado e na janela do tipo
maxim ar.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 53
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Manchas de mofo na parede.
• Paredes necessitam pintura.
SALA 215 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais – Inflamação
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Fissuras nas paredes.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos.
• Paredes necessitam pintura.
SALA 216 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais – Bioquímica e
Cardiovascular
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 54
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes e trinca vertical no encontro do
pilar com a parede. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de
amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra
parede que nasce naquele ponto.
• Fissuras nas paredes.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados e na janela do
tipo maxim ar.
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos.
• Paredes necessitam pintura.
• Duas tomadas sem funcionamento.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
• Vidro da janela trincado.
Circulação – Segundo Pavimento
Problemas encontrados:
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Placas cerâmicas ocas e quebradas. Cerca de 20% do revestimento de piso está
comprometido.
• Rodapés cerâmicos ausentes.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos;
• Manchas na pintura da parede.
• Acabamento da porta sem pintura.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 55
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Manchas na pintura da porta.
• Ausência de fixador para porta piso.
Banheiro Feminino
Problemas encontrados:
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Duas lâmpadas sem funcionamento.
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
• Vidro da janela quebrado.
Foto 36 – Vidro quebrado.
Banheiro Masculino
Problemas encontrados:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 56
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
Depósito
Problemas encontrados:
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Duas lâmpadas sem funcionamento.
Ligação – Segundo Pavimento
Problemas encontrados:
•
Revestimento de piso;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Algumas placas cerâmicas trincadas e quebradas.
• Desprendimento de pintura.
• Manchas na pintura da parede.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
• Vidro da janela quebrado.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 57
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
TERCEIRO PAVIMENTO
SALA 301 – Laboratório de Neurobiologia Comportamental – Biotério
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Umidade e mofo;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Mancha de umidade na parede.
• Paredes necessitam pintura.
• Janela do tipo maxim ar sem maçaneta.
SALA 302 – Laboratório de Neurobiologia Comportamental
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Revestimento de piso;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Hidráulica;
•
Esquadrias.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 58
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes e trinca vertical no encontro do
pilar com a parede. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de
amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra
parede que nasce naquele ponto.
• Trinca em torno da porta devido, possivelmente, à falta de execução de verga,
elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as
esquadrias, quando existirem.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
Foto 37 – Manchas de umidade e mofo no teto.
• Algumas placas cerâmicas trincadas.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos.
• Desprendimento de reboco.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Três tomadas sem funcionamento.
• Duas caixas de passagem com a tampa solta.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 59
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Segundo os usuários do laboratório, um dos ralos hidráulicos da sala exala mau
cheiro e outro borbulha espuma quando a pia é utilizada.
• Duas janelas do tipo maxim ar sem maçaneta.
• Os vidros das janelas necessitam receber película para escurecer a sala por
completo.
SALA 303 – Sala de Estudo
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas verticais no encontro entre paredes e trincas horizontais no encontro da
parede com a laje, típica da falta de amarração (encunhamento).
• Fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas na pintura da parede.
• Duas caixas de passagem sem tampa.
SALA 304 – Laboratório de Psicofarmacologia I
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 60
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca horizontal no encontro da parede com a laje, típica da falta de amarração
(encunhamento).
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Fissuras em torno da porta devido, possivelmente, à falta de execução de verga,
elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as
esquadrias, quando existirem.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
• Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos.
• Desprendimento de reboco.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Caixa de passagem com a tampa solta.
• Os vidros das janelas necessitam receber película para escurecer a sala por
completo.
Foto 38 – Janelas necessitam película.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 61
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SALA 305 – Perfusão e Histologia
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Umidade;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas verticais no encontro entre paredes típicas da falta de amarração.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Fissuras em torno da porta devido, possivelmente, à falta de execução de verga,
elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as
esquadrias, quando existirem.
• Micro fissuras em toda a extensão da parede, causadas, possivelmente, pela
retração da argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de
aderência da argamassa.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas de umidade e bolhas no teto.
• Desprendimento de reboco.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 62
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 39 – Desprendimento de reboco.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Duas caixas de passagem sem tampa.
• Caixa de passagem quebrada e sem tampa.
Foto 40 – Caixa elétrica quebrada e sem tampa.
• Vidro da janela trincado.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 63
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SALA 306 – Laboratório de Psicofarmacologia II-A
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Vedação;
•
Infiltração;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas na laje de cobertura. Por estarem presentes em um elemento estrutural,
as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas
para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Trinca na parede de apoio da bancada.
Foto 41 – Trinca na parede de apoio da bancada.
• Fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 64
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados.
• Infiltração da água da chuva através da laje de cobertura.
• Manchas de umidade e mofo no teto.
• Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos.
• Paredes e teto necessitam pintura.
SALA 307 – Laboratório de Neurofarmacologia I
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Umidade e mofo;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas na laje de cobertura e na viga. Por estarem presentes em elementos
estruturais, as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes e trinca horizontal no encontro da
parede com a laje. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de
amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra
parede que nasce naquele ponto.
• Trinca na parede de apoio da bancada.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Fissuras em torno da porta devido, possivelmente, à falta de execução de verga,
elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as
esquadrias, quando existirem.
• Manchas de umidade em toda a extensão das paredes.
• Manchas de mofo no teto.
• Paredes e teto necessitam pintura.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 65
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
SALA 308 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
•
Trincas;
•
Infiltração;
•
Umidade;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Infiltração da água da chuva através da laje de cobertura.
• Manchas de umidade no teto.
• Paredes e teto necessitam pintura.
SALA 309 – Laboratório de Neurofarmacologia II
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre a parede e a viga e trinca horizontal no encontro
da parede com a laje. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de
amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra
parede que nasce naquele ponto.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 66
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Fissuras em torno de aberturas devido, possivelmente, à falta de execução de
verga, elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as
esquadrias, quando existirem.
• Furos na parede.
• Desprendimento de reboco.
• Manchas na pintura da parede.
• Caixa de passagem sem tampa.
SALA 310 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
•
Fissuras;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Fissuras nas paredes.
• Manchas na pintura da parede.
SALA 311 – Laboratório de Psicofarmacologia III
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 67
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Trinca horizontal no encontro da parede com a laje, típica da falta de amarração
(encunhamento).
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Micro fissuras em toda a extensão da parede, causadas, possivelmente, pela
retração da argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de
aderência da argamassa.
• Manchas de umidade em toda a extensão das paredes e teto.
• Manchas de mofo nas paredes.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos.
• Paredes e teto necessitam pintura.
SALA 312 – Laboratório de Psicofarmacologia II-B – Biotério
Problemas encontrados:
•
Fissuras;
•
Vedação;
•
Mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
• Manchas de mofo nas paredes.
• Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos.
• Paredes e teto necessitam pintura.
SALA 313 – Laboratório de Psicofarmacologia II-B
Problemas encontrados:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 68
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Infiltração;
• Mofo;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trinca vertical no encontro entre duas paredes típica da falta de amarração.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados e na janela do
tipo maxim ar.
• Infiltração da água da chuva através da laje de cobertura.
• Manchas de mofo no teto e na viga de concreto, junto à janela.
• Furos nas paredes e teto provenientes da fixação de parafusos.
• Desprendimento de reboco.
• Paredes e teto necessitam pintura.
Circulação – Terceiro Pavimento
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Umidade;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Esquadrias.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 69
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas verticais no encontro entre paredes, típicas da falta de amarração.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Bolha na parede devido à umidade.
Foto 42 – Trinca, bolha e desprendimento do revestimento .
• Placas cerâmicas ocas e quebradas. Cerca de 20% do revestimento de piso está
comprometido.
• Ressalto no revestimento da parede que necessita lixamento.
Foto 43 – Ressalto no revestimento da parede.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 70
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Desprendimento de reboco.
• Manchas na pintura da parede.
• Acabamento da porta sem pintura.
Banheiro Feminino
Problemas encontrados:
•
Elétrica;
•
Hidráulica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Lâmpada sem funcionamento.
• Vaso sanitário desativado necessitando manutenção.
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
Banheiro Masculino
Problemas encontrados:
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Portas das cabines sem chave na fechadura.
Simbioses
Problemas encontrados:
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 71
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
•
Trincas e fissuras;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas e fissuras em direções aleatórias.
• Manchas na pintura.
Ligação – Terceiro Pavimento
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Umidade e mofo;
•
Acabamento;
•
Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas na viga e na laje de concreto. Por estarem presentes em elementos
estruturais, as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
• Desprendimento de reboco e pintura.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 72
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 44 – Desprendimento de pintura.
• Paredes e teto necessitam pintura.
ESCADARIA
Problemas encontrados:
•
Trincas;
•
Umidade e mofo;
•
Revestimento de piso;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Elétrica;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas na laje de cobertura. Por estarem presentes em um elemento estrutural,
as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas
para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 73
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Trincas verticais no encontro entre paredes e pilares e trincas horizontais no
encontro das paredes com as vigas. Trincas deste tipo são causadas, geralmente
pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou
laje) ou outra parede que nasce naquele ponto.
• Trincas em direções aleatórias nas paredes.
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
Foto 45 – Trinca horizontal no encontro entre a parede
e a viga. Manchas de mofo nas paredes e teto.
• Ausência de revestimento de piso.
• Bolhas e desprendimento da pintura.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Vidro da janela trincado.
BARRILETE E CASA DE MÁQUINAS
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Umidade e mofo;
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 74
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
•
Revestimento de piso;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Esquadrias;
•
Segurança.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas na laje de cobertura. Por estarem presentes em um elemento estrutural,
as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas
para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Foto 46 – Trinca à 45º na laje de cobertura.
• Trincas horizontais no encontro das paredes com as vigas, típicas da falta de
amarração.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
• Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
• Ausência de revestimento de piso.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 75
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 47 – Ausência de revestimento de piso.
• Desprendimento de reboco.
• Bolhas e desprendimento da pintura.
• Paredes e teto necessitam pintura.
• Porta de alumínio desajustada
Foto 48 – Porta de alumínio desajustada.
• Poço do elevador aberto, sem nenhuma proteção.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 76
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 49 – Poço do elevador sem proteção.
FACHADA
Problemas encontrados:
•
Trincas e fissuras;
•
Junta de dilatação;
•
Umidade e mofo;
•
Revestimento de piso;
•
Acabamento;
•
Pintura;
•
Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
• Trincas à 45º nas paredes, cujas causas deverão ser cuidadosamente analisadas
para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
• Trincas e fissuras em direções aleatórias.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 77
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 50 – Trincas em direções aleatórias.
• Trincas verticais no encontro entre paredes e pilares e trincas horizontais no
encontro entre paredes e vigas. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela
falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje)
ou outra parede que nasce naquele ponto.
Foto 51 – Trinca vertical no encontro da parede com o pilar.
• Micro fissuras em toda a extensão das paredes, causadas, possivelmente, pela
retração da argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de
aderência da argamassa.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 78
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 52 – Micro-fissuras em toda a fachada.
• A junta de dilatação necessita aplicação de selante.
• Junta do elevador de carga necessita aplicação de selante.
Foto 53 – Junta do elevador de carga sem selante.
• Armadura exposta e corroída.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 79
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Foto 54 – Armadura exposta e oxidada.
• Grande intensidade de manchas de umidade e mofo nas paredes, vigas, pilares e
junto às janelas.
• Devido à umidade, em vários pontos, os tijolos à vista estão esfarelando,
apresentando manchas esbranquiçadas e mofo.
Foto 55 – Tijolos à vista apresentando manchas
esbranquiçadas e mofo.
• Grande intensidade de limo nas marquises.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 80
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
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Foto 56 – Limo nas marquises.
• Saia prédio bastante suja, com manchas de mofo e umidade, por não possuir
calçada em seu contorno, estando em contato direto com o solo.
• O piso cerâmico externo encontra-se bastante sujo.
• O contrapiso da entrada do prédio rebaixou devido à acomodação do solo.
Foto 57 – Rebaixo do contrapiso da entrada.
• Grande intensidade de desprendimento de pintura nas paredes, vigas e pilares e
pontos com desprendimento de reboco e concreto.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 81
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
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Foto 58 – Saia do prédio sem calçada, favorecendo a
umidade no interior do prédio. Desprendimento de pintura e
manchas de mofo.
Foto 59 – Desprendimento de concreto.
• Perfurações nas vigas de concreto para a passagem da tubulação.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 82
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
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Foto 60 – Perfuração na viga para passagem de tubulação.
• As paredes, vigas e pilares necessitam lixamento e repintura.
• Portas de saída de emergência não possuem anteparo, não permanecendo
abertas.
COBERTURA
Problemas encontrados:
•
Telhas;
•
Parafusos e arruelas;
•
Cumeeiras;
•
Impermeabilização;
•
Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
• Telhas, do tipo calhetão 8 mm, sujas, quebradas, com furos e com trincas.
Algumas
telhas
foram
recuperadas
através
de
emendas
com
mantas
aluminizadas, porém o ideal é a substituição das telhas danificadas, para garantir
maior vida útil da cobertura.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 83
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
• Alguns parafusos e arruelas oxidados e outros ausentes.
Foto 61 – Telhas quebradas e com emendas. Parafusos e
arruelas oxidados.
Foto 62 – Furo na telha. Parafusos ausentes
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 84
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Foto 63 – Telha trincada.
• Cumeeiras com furos e emendas.
• Impermeabilização das calhas e rufos desgastada.
• Caixa de passagem elétrica quebrada e sem tampa. Instalação elétrica exposta à
intempéries, o que pode acarretar em curto circuito.
Foto 64 – Instalação elétrica exposta à intempéries.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 85
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
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SOLUÇÕES PROPOSTAS
Trincas e fissuras
Primeiramente deverá ser realizado o monitoramento das trincas para acompanhar
a evolução destas e identificar se tratam de trincas ativas ou passivas.
Existem vários métodos simples para este acompanhamento, como a colocação de
gesso no interior das trincas ou pedaços de vidro (chamados de placas testemunhas)
fixados com gesso nas bordas das trincas, adequadamente e devidamente marcadas com
dados indicativos dos problemas existentes.
Se a trinca for do tipo ativa, ou seja, as causas não podem ser eliminadas, os
procedimentos são os seguintes:
•
Medir, através de monitoramento, a amplitude da movimentação da trinca;
•
Definir se é necessário tratar a trinca ativa como junta móvel;
•
Selecionar um selante plástico e o comprimento que a junta móvel a ser
criada deve ter para absorver a movimentação da trinca ativa;
•
Com um cinzel alargar a trinca ativa para o comprimento calculado da junta
móvel;
•
Limpar e secar a trinca alargada com jateamentos de água e ar;
•
Encher cuidadosamente a abertura com o selante plástico.
Nas trincas passivas, onde não existe mais movimentação, os procedimentos
convencionais obedecem às seguintes etapas:
•
Com um cinzel alargar a trinca;
•
Limpar a trinca de todos os contaminantes tais como óleos, graxas e
qualquer tipo de partícula, preferencialmente com jato de água;
•
Secar a trinca com jato de ar;
•
Encher cuidadosamente a abertura com argamassa com traço semelhante ao
utilizado no reboco existente.
Para os casos de fissuras podem ser tomadas as mesmas medidas apresentadas
acima.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 86
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Para as paredes com micro fissuras, causadas, possivelmente, pela retração da
argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de aderência da argamassa,
recomenda-se a retirada de todo o reboco e execução de novo reboco.
Caso confirmada a existência de trincas estruturais, que possam comprometer a
integridade do prédio, recomenda-se um parecer de um perito com especialização nesta
área para avaliar a gravidade e extensão deste processo degenerativo da estrutura.
As trincas horizontais entre paredes e lajes ou paredes e vigas, podem ser
minimizadas a partir da execução de um bom encunhamento com argamassa
industrializada contendo aditivo expansor.
Para sanar o problema com trincas verticais entre paredes deve-se inserir, a cada
duas ou três fiadas, pequenas barras de aço nas juntas, dentro da camada de argamassa,
ligando as duas paredes. Também para as ligações entre paredes e pilares, costuma-se
usar pequenas barras de aço inseridas no pilar e na junta da alvenaria (chamadas também
de "ferros-cabelo").
Armaduras expostas e corroídas
Nos casos de armaduras expostas e corroídas, geralmente a justificativa para tal
problema está na falta de cobrimento adequado de concreto. Este cobrimento é
responsável pela proteção física da armadura contra agentes agressivos. Entretanto
existem diversos fatores que influenciam no processo de corrosão, como por exemplo, o
meio ambiente em que a estrutura se encontra, a umidade relativa do ar, a fissuração do
concreto.
Portanto recomenda-se um parecer de um perito com especialização nesta área
para identificar as causas e avaliar a gravidade e extensão deste problema.
Umidade e mofo
Primeiramente deverão ser sanados os problemas causadores da umidade e mofo.
Faz-se necessário tratar o problema de fora para dentro do prédio: Vedar janelas e
aberturas de ar condicionados, tratar trincas e fissuras, impermeabilizar as paredes, etc.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 87
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
O esfarelamento do tijolo à vista ocorre devido a um fenômeno conhecido como
ascensão capilar, onde a água ascende pelos poros dos materiais (tijolos e argamassa).
As manchas esbranquiçadas resultam do carreamento de sais que existem no interior
destes materiais. Quando a água infiltra e sai através de evaporação, estes sais ficam
depositados na superfície. O esfarelamento dos tijolos também é provocado pelo
fenômeno chamado de expansão por umidade, que faz com os tijolos aumentem de
tamanho quando úmidos. Isto acontece freqüentemente com tijolos mal queimados,
quando a matéria prima não se transforma plenamente em cerâmica. Retirar a parte
enfraquecida dos tijolos e executar um novo revestimento nesta região, apenas esconderá
o problema ou o transferirá para outra região. A umidade deve continuar ascendendo pela
parede e também passando pelo rejunte. O ideal é evitar que a umidade siga este
caminho, impermeabilizando as paredes em contato com o exterior. Recomenda-se a
substituição dos tijolos comprometidos.
Nas salas onde a presença de mofo é intensa, recomenda-se pintar as paredes e
teto com tinta anti-mofo.
As fachadas, por receberem incidência direta de frio e calor (expansão e retração),
estão bastante sujeitas a apresentar problemas de infiltração. Para amenizar a umidade no
interior do prédio, existem no mercado inúmeras opções de tintas que garantem a proteção
contra infiltrações. Deve-se ficar atento às informações contidas na embalagem do produto
com relação ao preparo da superfície e ao procedimento de aplicação, bem como efetuar
as devidas manutenções preventivas.
Eliminadas as causas do problema, os locais que apresentam manchas de umidade
e mofo, desprendimento de pintura e reboco deverão ser recuperados com a retirada do
revestimento danificado e execução de novo reboco e pintura.
Vedação dos aparelhos de ar condicionado
Deverá ser executada a correta vedação de todas as aberturas dos ar
condicionados para evitar infiltrações e um consumo maior de energia, devido a perda de
temperatura para o ambiente externo. A espuma a ser utilizada deverá ser de alta
densidade.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 88
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Pintura
As paredes que apresentam manchas na pintura deverão ser repintadas.
Nas salas onde a presença de mofo é intensa, recomenda-se pintar as paredes e
teto com tinta anti-mofo.
Segundo o Chefe do departamento, Professor Tadeu Lemos, as áreas de Biotério,
deverão ser pintadas com tinta sem cheiro.
As paredes das fachadas deverão ser lixadas e lavadas antes da nova pintura.
Recomenda-se a pintura com tintas impermeabilizantes.
As marquises, que apresentam grande concentração de limo, também deverão ser
lavadas antes da pintura.
As paredes de tijolos a vista deverão receber duas demãos de verniz.
Para amenizar a sujeira e umidade na saia do prédio, recomenda-se a execução de
calçada de 01 (um) metro de largura ou assentamento de uma camada de brita no
contorno da edificação.
Esquadrias
As fechaduras e portas danificadas deverão ser ajustadas ou substituídas. As portas
e caixilhos de madeira que apresentam manchas na pintura e desgaste deverão receber
tinta esmalte, lembrando que nas áreas de Biotério, deverão ser utilizadas tintas sem
cheiro.
As janelas que apresentam problemas deverão ser ajustadas ou substituídas.
Os vidros quebrados e as maçanetas com defeito deverão ser substituídos.
Acabamentos
Os tetos e as paredes que apresentam furos deverão receber acabamento antes de
receber pintura.
Os furos das vigas perfuradas deverão ser preenchidos com argamassa de alta
resistência mecânica – grout.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 89
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Os pontos com desprendimento de reboco deverão ser recuperados com a retirada
do reboco danificado e execução de novo reboco.
Elétrica
As possíveis causas para algumas lâmpadas estarem sem funcionamento podem
ser as seguintes:
•
Lâmpada queimada;
•
Reator danificado;
•
Fiação elétrica comprometida.
Para se detectar a real causa e conseqüentemente a solução, deverão ser
efetuados os devidos testes no local.
As tomadas sem funcionamento deverão ser inspecionadas por uma equipe de
eletricistas a fim de detectar a causa da falta de energia nestas tomadas. Se a fiação
elétrica estiver comprometida, deverá ser substituída.
Hidráulica
Faz-se necessária a revisão da instalação hidráulica, por pessoal habilitado, dos
banheiros, para verificar as causas dos entupimentos.
Infiltração
O problema com infiltração poderá ser resolvido com a substituição das telhas
danificadas e impermeabilização das calhas e rufos da cobertura. As aberturas na laje para
a passagem de tubulação deverão ser devidamente impermeabilizadas.
Deverá ser verificada a existência de trincas nas lajes, debaixo das telhas, que
podem acarretar em infiltração, manchas de umidade e mofo nos tetos das salas.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 90
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Junta de dilatação
Junta de dilatação é um afastamento entre duas partes de uma estrutura para que
estas partes possam movimentar-se naturalmente, uma em relação à outra, sem haver
qualquer transferência de esforço entre elas.
Juntas não seladas acabam acumulando detritos como pedras, metais e outros
objetos de dureza elevada que, durante a movimentação da estrutura, atuarão como
concentradores de tensão. Esta tensão concentrada nas bordas internas da junta pode
gerar trincas reduzindo de modo significativo a vida útil da edificação. Em tempos em
tempos, há necessidade de realizar o tratamento destas juntas utilizando elastômeros
epoxídicos, poliuretânicos ou siliconados, permitindo as dilatações naturais dos prédios.
Uma alternativa para melhorar a estética destas juntas é o uso de perfis cobre juntas.
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 91
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
ANEXOS
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 92
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
PAVIMENTO TÉRREO
SALA 001 – Laboratório de Aulas Práticas
Umidade e mofo
m²
34,02
Raspagem do revestimento existente
unid
1,00
Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Falta acabamento
m²
0,02
Massa corrida
Falta acabamento
m²
0,01
Reboco
Trincas
m
4,56
Tratamento de trincas
Vedação do ar condiconado
m
4,00
Pintura de porta
m²
3,64
Esmalte
unid
4,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
108,61
unid
2,00
Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Pintura de porta
m²
2,94
Esmalte
Pintura interna
m²
92,69
Pintura de porta
m²
2,94
Pintura interna
m²
94,07
Caixa elétrica 6x15 cm tampa solta
unid
1,00
Fixação para tampa caixa elétrica 6x15 cm
Janela
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
m²
2,94
Esmalte
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
61,38
Caixa elétrica 6x10 cm quebrada
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
SALA 002 – Biotério
Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
SALA 003 – Biotério
Esmalte
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
SALA 004 – Biotério
Pintura de porta
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 99
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 005 – Biotério
Falta acabamento
m²
0,02
Grout
unid
1,00
Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Pintura de porta
m²
2,94
Esmalte
Pintura interna
m²
60,50
Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa
unid
1,00
Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Lâmpadas sem funcionamento
unid
1,00
Lâmpadas fluorescentes
Pintura de porta
m²
2,94
Esmalte
Pintura interna
m²
60,90
unid
1,00
Vedação do ar condiconado
m
2,00
Pintura interna
m²
74,44
Falta acabamento
m²
0,02
Pintura interna
m²
10,36
Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
SALA 006 – Biotério
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
SALA 007 – Biotério
Caixa elétrica 6x10 cm tampa solta
Fixação para tampa caixa elétrica 6x15 cm
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
SALA 008 – Escritório
Massa corrida
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 100
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 009 – Secretaria de Graduação e Pós-Graduação - Chefia
Falta acabamento
m²
0,01
Massa corrida
Trincas
m
2,00
Tratamento de Trincas
Fissuras
m
0,50
Tratamento de fissuras
unid
1,00
Fixação para tampa caixa elétrica 6x15 cm
Falta acabamento
m²
0,07
Massa corrida
Infiltração pela janela
m
19,92
Aplicação de silicone
Vedação do ar condiconado
m
4,00
Fiação exposta
m
6,00
Pintura de porta
m²
1,76
Esmalte
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
110,40
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Falta acabamento
m
0,01
Massa corrida
Trincas
m
1,50
Tratamento de trincas
Janela
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
Vedação do ar condiconado
m
2,00
Pintura interna
m²
93,20
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
m
0,01
Reboco
unid
2,00
Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Junta de dilatação
m
1,00
Acabamento da junta de dilatação
Vedação do ar condiconado
m
4,00
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
128,80
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Caixa elétrica 6x10 cm tampa solta
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tubulação elétrica aparente com
abraçadeiras para fixação
SALA 010 – Midioteca
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
SALA 011/012 – Sala de Aula
Falta acabamento
Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 101
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 013 – Auditório
Umidade e mofo
m²
2,25
Raspagem do revestimento existente
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
0,32
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Fiação exposta
Tubulação elétrica aparente com
m
6,00
unid
4,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
193,25
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Junta de dilatação
m
1,00
Acabamento da junta de dilatação
Vedação do ar condiconado
m
2,00
Pintura interna
m²
97,17
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
m
0,03
Massa corrida
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
m
2,00
unid
3,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
120,24
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Falta acabamento
m
0,02
Massa corrida
Falta acabamento
m
0,15
Reboco
Fixador para porta piso
unid
4,00
Suporte para tubulação de exautão
unid
1,00
m²
11,76
Esmalte
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
340,23
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
abraçadeiras para fixação
SALA 014 – Sala de Estudos 2
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
SALA 015 – Sala de Informática
Falta acabamento
Janela
Vedação do ar condiconado
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Circulação
Pintura de porta
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Fixação de proteção para porta de
madeira
Fixação de suporte para tubulação de
exautão
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 102
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Ligação
Umidade e mofo
m²
141,02
unid
1,00
Vidros danificados
m²
0,60
Vidros transparentes 3 mm
Pintura interna
m²
178,88
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
unid
1,00
Kit de fechadura auto - travante
m²
54,76
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
m²
40,40
Raspagem do revestimento existente
unid
1,00
Kit de fechadura auto - travante
m²
40,40
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
m²
0,44
Vidros transparentes 3 mm
unid
5,00
Kit de fechadura auto - travante
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
Caixa elétrica 20x18 cm tampa solta
Raspagem do revestimento existente
Fixação para tampa caixa elétrica 20x18
cm
Sala de Xerox
Fechadura com defeito
Pintura interna
Depósito
Umidade e mofo
Fechadura com defeito
Pintura interna
Banheiro Feminino
Vidros danificados
Fechadura com defeito
Banheiro Masculino
Lâmpadas sem funcionamento
PRIMEIRO PAVIMENTO
SALA 101/110 – Bioquímica - Biologia molecular
Fissuras
m
1,50
Tratamento de fissuras
Falta acabamento
m
0,02
Massa corrida
Falta acabamento
m
0,02
Grout
unid
3,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
124,15
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
m²
59,38
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
SALA 102 – Cultura de Células
Pintura interna
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 103
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 103 – Laboratório de Orgão Isolado
Umidade e mofo
m²
62,80
Raspagem do revestimento existente
Fissuras
m
1,50
Tratamento de fissuras
unid
1,00
m²
62,80
Umidade e mofo
m²
69,96
Falta acabamento
m²
0,01
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
69,96
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Falta acabamento
m
16,44
Reboco
Falta acabamento
m²
0,01
Massa corrida
Fixador para porta piso
unid
1,00
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
unid
1,00
Tampa de caixa elétrica 6x15 cm
unid
1,00
m²
4,00
unid
1,00
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
67,39
Tampa de caixa elétrica 6x15 cm
Pintura interna
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x15 cm
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 105 – Nocicepção
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Massa Corrida
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
SALA 106 – Sala de Cirurgia e Inflamação
Umidade e mofo
Janela
Fixação de proteção para porta de
madeira
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x15 cm
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Maçaneta para janela maxim ar
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 104
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 107 – Almoxarifado
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
43,21
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
53,64
Umidade e mofo
m²
68,63
Vidros danificados
m²
0,44
Vidros transparentes 3 mm
Caixa elétrica 6x15 cm tampa solta
unid
1,00
Fixação para tampa caixa elétrica 6x15 cm
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
unid
1,00
m²
68,63
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 109 – Laboratório Radioativo
Pintura interna
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 111 – Sala de Pós - Doutorandos - Laboratórios
Trincas
m
3,00
Tratamento de Trincas
Tomadas
unid
1,00
Manutenção de tomada
Lógica
unid
1,00
Revisão das tomadas de internet
m
2,00
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
124,58
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Vedação do ar condicionado
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 105
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 112/113 – Laboratório de Farmacologia do Óxido Nítrico-Sala de Professor-Laboratório de
Bioquímica-Biotério
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
0,15
Fissuras
m
2,50
Tratamento de fissuras
Falta acabamento
m²
0,05
Reboco
Falta acabamento
m²
0,04
Massa corrida
Vedação do ar condicionado
m
14,00
Infiltração pela janela
m
5,80
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
unid
1,00
Torneira
unid
2,00
Regulagem da torneira
m²
1,68
Troca de porta de madeira
Janela
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
Lâmpadas sem funcionamento
unid
1,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
207,37
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Tratamento de fissuras
Porta de madeira danificada
Pintura interna
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Aplicação de silicone
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
SALA 114 – Laboratório de Farmacocinética
Fissuras
m
1,00
Vedação do ar condicionado
m
4,00
Pintura de porta
m²
0,15
Tinta acrílica e tinta
Pintura interna
m²
95,05
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
SALA 115 – Laboratório de Instrumentos Analíticos
Vedação do ar condicionado
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
m
2,00
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
61,26
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
do ar condicionado
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 106
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 116 – Sala de Professor
Falta de acabamento
m²
0,01
Massa corrida
Trincas
m
3,10
Tratamento de trincas
Fissuras
m
1,00
Tratamento de fissuras
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
81,51
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Fissuras
m
1,00
Tratamento de fissuras
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
103,60
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Falta de acabamento
m²
0,10
Massa corrida
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
59,47
m²
406,32
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
SALA 117 – Secretaria - Sala de Professor
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Sala de Apoio
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Circulação
Umidade e mofo
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
0,80
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
unid
3,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
406,32
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 107
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Ligação
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
36,00
Desprendimento da pintura
m²
1,2
Janela
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
Janela com problemas
unid
1,00
Regulagem de janelas maxim ar
m²
176,07
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Umidade e mofo
m²
13,39
Fissuras
m
36,00
Tratamento de fissuras
Pintura interna
m²
52,87
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
unid
5,00
Kit de fechadura auto - travante
unid
3,00
Kit de fechadura auto - travante
Pintura interna
repintura
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Copa
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Banheiro Feminino
Fechadura com defeito
Banheiro Masculino
Fechadura com defeito
SEGUNDO PAVIMENTO
SALA 201 – Sala de Estudos da Pós-Graduação
Trincas
m
3,00
Tratamento de trincas
Fissuras
m
4,50
Tratamento de fissuras
Falta de acabamento
m²
0,05
Massa corrida
Janela
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
Torneira
unid
1,00
Regulagem da torneira
m
4,00
unid
1,00
m²
82,61
Vedação do ar condicionado
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 108
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 202/203 – Laboratório Comum - Laboratório de Experimentos Gerais - Sala de Pesquisa
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
201,31
Falta acabamento
m²
0,14
Massa corrida
Vidros danificados
m²
0,44
Vidros transparentes 3 mm
unid
1,00
Infiltração pela janela
m
5,60
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Janela
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
Lâmpadas sem funcionamento
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
267,44
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Umidade e mofo
m²
5,08
Falta acabamento
m²
0,02
Massa corrida
Bancada de granito danificada
m²
2,23
Colocação de bancada de granito
Vedação do ar condicionado
m
4,00
Pintura interna
m²
145,32
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
Pintura interna
repintura
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
Aplicação de silicone
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
SALA 204 – Sala de Professor
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 205/206 – Sala de Aula de Pós-Graduação - Sala de Professor
Trincas
m
1,50
Tratamento de trincas
Fissuras
m
1,00
Tratamento de fissuras
Falta acabamento
m²
0,08
Massa corrida
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
0,32
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Vedação do ar condicionado
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm solta
Pintura interna
m
2,00
unid
1,00
m²
78,32
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Fixação de tampa de caixa elétrica 6 x10
cm
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 109
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 207 – Laboratório de Peptídeos 1
Falta acabamento
m²
0,01
Reboco
Fiação exposta
m
9,00
Pintura interna
m²
170,18
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Trincas
m
5,10
Tratamento de trincas
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
62,33
Tampa de caixa elétrica 6x15 cm
unid
1,00
Lâmpadas sem funcionamento
unid
2,00
Tubulação elétrica aparente com
abraçadeiras para fixação
SALA 208 – Laboratório de Peptídeos 2
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 209 – Laboratório de Peptídeos 3
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x15 cm
Lâmpadas fluorescentes ausentes
SALAS 211 – Laboratório de Peptídeos - Biotério
Umidade e mofo
Raspagem do revestimento existente e
m²
21,23
unid
1,00
m²
53,96
Umidade e mofo
m²
1,00
Trincas
m
5,50
Tratamento de trincas
Falta de acabamento
m²
0,03
Massa corrida
Pintura interna
m²
60,11
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
Pintura interna
repintura
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 212 – Sala de Apoio
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 110
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 213 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais - Sala de Professor
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
42,99
Trincas
m
4,00
Tratamento de trincas
Fissuras
m
1,50
Tratamento de fissuras
Pintura interna
m²
53,24
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
repintura
SALA 214 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais - Biotério
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
0,50
Trincas
m
1,50
Tratamento de trincas
Infiltração pela janela
m
11,00
Aplicação de silicone
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
62,76
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 215 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais - Inflamação
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
0,01
Trincas
m
3,00
Tratamento de trincas
Pintura interna
m²
71,39
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
repintura
SALA 216 – Laboratório de Farmacologia de Produtos Naturais - Bioquímica e cardiovascular
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
107,94
Trincas
m
4,10
Tratamento de trincas
Falta de acabamento
m²
0,02
Massa corrida
Vidros danificados
m²
0,44
Vidros transparentes 3 mm
Tomadas
unid
2,00
Manutenção de tomada
Janela
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
Infiltração pela janela
m
4,30
Aplicação de silicone
Vedação do ar condicionado
m
4,00
Pintura interna
m²
121,12
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 111
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Circulação
Falta de acabamento
Fixador para porta piso
m²
0,03
unid
1,00
Massa corrida
Fixação de proteção para porta de
madeira
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
2,56
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Pintura de porta
m²
0,59
Esmalte
Pintura interna
m²
406,32
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
m²
0,30
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
m²
0,60
Vidros transparentes 3 mm
Ligação
Desprendimento de pintura
Janela
Vidros danificados
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
1,60
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Pintura interna
m²
175,25
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes ausentes
unid
5,00
Kit de fechadura auto - travante
m²
0,44
Vidros transparentes 3 mm
Fechadura com defeito
unid
3,00
Kit de fechadura auto - travante
Lâmpadas sem funcionamento
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes ausentes
Depósito
Lâmpadas sem funcionamento
Banheiro Feminino
Fechadura com defeito
Banheiro Masculino
Vidros danificados
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 112
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
TERCEIRO PAVIMENTO
SALA 301 – Laboratório de Neurobiologia Comportamental - Biotério
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
0,20
Vedação do ar condicionado
m
2,00
unid
1,00
Maçaneta para janela maxim ar
m²
59,68
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Janela
Pintura interna
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
SALA 302 – Laboratório de Neurobiologia Comportamental
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
0,02
Desprendimento do reboco
m²
0,31
Falta de acabamento
m²
0,0225
Massa corrida
Trincas
m
9,10
Tratamento de trincas
Fissuras
m
2,00
Tratamento de fissura
Falta de acabamento
m²
0,01
Massa corrida
Instalação Hidráulica
unid
1,00
Revisão da instalação hidráulica
Tomadas
unid
3,00
Manutenção de tomada
Janela
unid
2,00
Maçaneta para janela maxim ar
Vidros
m²
21,65
Colocação de pelicula nos vidros
Vedação do ar condicionado
m
4,00
unid
2,00
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
repintura
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
0,80
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Pintura interna
m²
320,02
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 113
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 303 – Sala de Professor
Trincas
m
62,85
Tratamento de trincas
Fissuras
m
3,00
Tratamento de fissuras
Vedação do ar condicionado
m
2,00
unid
2,00
m²
136,64
Tampa de caixa elétrica 6x15 cm
Pintura interna
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x15 cm
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 304 – Laboratório de Psicofarmacologia 1
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
1,00
Trincas
m
2,00
Tratamento de trincas
Fissuras
m
3,00
Tratamento de fissuras
Falta acabamento
m²
0,02
Reboco
Falta de acabamento
m²
0,0175
Massa corrida
unid
1,00
Vedação do ar condicionado
m
4,00
Pintura interna
m²
284,07
Umidade e mofo
m²
0,25
Desprendimento do reboco
m²
0,50
Raspagem do revestimento e repintura
Trincas
m
11,20
Tratamento de trincas
Falta acabamento
m²
0,04
Reboco
Caixa elétrica 6x15 cm quebrada
unid
1,00
Colocação de caixa elétrica 6 x15 cm
Tampa de caixa elétrica 6x15 cm
unid
1,00
Instalaç. de tampa de cx elétrica 6 x15 cm
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
unid
1,00
Instalaç. de tampa de cx elétrica 6 x10 cm
Vidros danificados
m²
0,44
Vidros transparentes 3 mm
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
52,76
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
repintura
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x10 cm
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 305 – Perfusão e Histologia
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 114
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALAS 306 – Laboratório de Psicofarmacologia 2-A
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
0,50
Infiltração na laje
m²
0,50
Trincas
m
7,10
Tratamento de trincas
Falta de acabamento
m²
0,0075
Massa corrida
Vedação do ar condicionado
m
4,00
Pintura interna
m²
147,47
repintura
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 307 – Laboratório de Neurofarmacologia 1
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
217,94
Trincas
m
9,00
Tratamento de trinca
Fissuras
m
5,00
Tratamento de fissuras
Pintura interna
m²
270,54
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Infiltração na laje
m²
0,25
Trincas
m
1,50
Tratamento de trinca
Pintura interna
m²
58,84
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
repintura
SALA 308 – Sala de Professor
Raspagem do revestimento existente e
repintura
SALA 309 – Laboratório de Neurofarmacologia 2
Trincas
m
2,50
Tratamento de trinca
Falta acabamento
m²
0,01
Reboco
unid
1,00
m²
92,37
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Fissuras
m
2,00
Tratamento de fissuras
Pintura interna
m²
63,47
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Tampa de caixa elétrica 6x15 cm
Pintura interna
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
x15 cm
SALA 310 – Sala de Professor
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 115
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALAS 311 – Laboratório de Psicofarmacologia 3
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
76,10
Trincas
m
2,50
Tratamento de trincas
Fissuras
m
11,00
Tratamento de fissuras
Falta de acabamento
m²
0,03
Massa corrida
Pintura interna
m²
89,05
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
repintura
SALA 312 – Laboratório de Psicofarmacologia 2B - Biotério
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
0,70
Falta de acabamento
m²
0,0175
Massa corrida
Fissuras
m
2,00
Tratamento de fissuras
Vedação do ar condicionado
m
2,00
Pintura interna
m²
46,65
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
SALA 313 – Laboratório de Psicofarmacologia 2B
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
1,00
Trincas
m
3,10
Tratamento de trincas
Fissuras
m
10,50
Tratamento de fissuras
Falta acabamento
m²
0,01
Reboco
Falta acabamento
m²
0,01
Massa corrida
Vedação do ar condicionado
m
4,00
Infiltração pela laje
m²
0,25
Infiltração pela janela
m
17,05
Aplicação de silicone
Pintura interna
m²
171,43
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
repintura
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 116
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Circulação
Raspagem do revestimento existente e
Desprendimento da pintura
m²
0,01
Trincas
m
20,10
Tratamento de trincas
Fissuras
m
14,00
Tratamento de fissuras
repintura
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
0,32
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Pintura interna
m²
410,67
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Umidade e mofo
m²
179,87
Falta acabamento
m²
0,04
Reboco
Desprendimento da pintura
m²
0,1
Raspag. do revestiment exist. e repintura
Ligação
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
1,44
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Trincas
m
17,30
Tratamento de trincas
Fissuras
m
4,50
Tratamento de fissuras
Pintura da porta
m²
0,15
Esmalte
Pintura interna
m²
179,87
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Trincas
m
0,70
Tratamento de trincas
Fissuras
m
0,30
Tratamento de fissuras
Pintura interna
m²
40,48
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Fechadura com defeito
unid
4,00
Kit de fechadura auto - travante
Lâmpadas sem funcionamento
unid
1,00
Lâmpadas fluorescentes
Instalação Hidraulica
unid
1,00
Revisão na Instalação Hidraulica
unid
3,00
Kit de fechadura auto - travante
Simbioses
Banheiro Feminino
Banheiro Masculino
Fechadura com defeito
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 117
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Casa de Máquinas
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
76,63
Desprendimento da pintura
m²
5,29
Trincas
m
6,80
Tratamento de trincas
Fissuras
m
8,50
Tratamento de fissuras
repintura
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
11,00
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Grade
m²
3,12
Colocação de grade de proteção
Pintura interna
m²
76,63
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Umidade e mofo
m²
49,69
Falta acabamento
m²
0,14
Reboco
Trincas
m
1,00
Tratamento de trincas
Porta de alumínio
m
0,63
Ajustar porta de aluminio
Pintura interna
m²
67,13
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Umidade e mofo
m²
682,15
Trincas
m
53,60
Tratamento de trincas
Vidros danificados
m²
0,36
Vidros transparentes 3 mm
Desprendimento da pintura
m²
0,5
Barrilete
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Escadaria
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
5,17
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Lâmpadas sem funcionamento
Pintura interna
unid
2,00
Lâmpadas fluorescentes
m²
682,15
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 118
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Cobertura
Colocação de tampa de caixa elétrica 6
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm
unid
1,00
Calhetão (3,00x1,06x0,008) danificado
unid
68,00
Substituicao do calhetao
Calhetão (4,65x1,06x0,008) danificado
unid
5,00
Substituicao do calhetao
Parafuso (0,19x0,008) danificada
unid
35,00
Substituicao da cumeeira
Cumeeira(1,06x0,58x0,008) danificada
unid
5,00
Substituicao da cumeeira
m²
17,40
Concreto
unid
2,00
Colocação de arruela
Impermeabilizacao da platibanda e laje
m²
106,11
Manta asfaltica
Falta de acabamento
m²
520,87
Lavação de revestimento existente
Pintura do calhetão
m²
234,10
Pintura da cobertura
Pintura da platibanda
m²
177,45
Tinta acrílica
Umidade e mofo
m²
9,00
Desprendimento de pintura
m²
0,16
unid
1,00
Kit de fechadura auto - travante
m²
0,025
Massa corrida
Lâmpadas sem funcionamento
unid
10,00
Lâmpadas fluorescentes
Lâmpadas sem funcionamento
unid
2,00
Lâmpadas incandescentes
m²
215,37
Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Rufo danificado
Arruela
x10 cm
Subsolo
Fechadura com defeito
Falta de acabamento
Pintura interna
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 119
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Fachadas
Raspagem do revestimento existente e
Umidade e mofo
m²
2523,73
Trincas
m
78,30
Desprendimento da pintura
m²
27,78
Falta de acabamento
m²
2523,73
Lixar revestimento existente e repintura
Falta de acabamento
m²
2523,73
Lavação de revestimento existente
Falta acabamento
m²
0,09
Reboco
Falta de acabamento
m³
0,17
Grout
Falta de acabamento
m²
0,30
Concreto
unid
1,00
Substituição dos suportes
Junta de dilatação
m
14,00
Acabamento da junta de dilatação
Pintura externa concreto
m²
505,71
Tinta acrílica e impermeabilizante
Pintura externa alvenaria
m²
182,08
Tinta acrílica e impermeabilizante
Pintura externa tijolo a vista
m²
374,24
Verniz e impermeabilizante
Prédio sem calçada no contorno
m²
167,30
Concreto
Suportes
dos
ar
condicionados
danificados
repintura
Tratamento de trincas
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 120
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESC. DOS MATERIAIS
CCB - BLOCO D
Arruela
unid
2,00
Colocação de arruela
m²
2,23
Colocação de bancada de granito
Cumeeira(1,06x0,58x0,008) danificada
unid
5,00
Substituicao da cumeeira
Calhetão (3,00x1,06x0,008) danificado
unid
68,00
Substituicao do calhetao
Calhetão (4,65x1,06x0,008) danificado
unid
5,00
Substituicao do calhetao
Caixa elétrica 6x10 cm quebrada
unid
1,00
Caixa elétrica 6x10 cm
Caixa elétrica 6x15 cm quebrada
unid
1,00
Caixa elétrica 6x10 cm
Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa
unid
16,00
Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Caixa elétrica 6x15 cm sem tampa
unid
5,00
Tampa para caixa elétrica 6x15 cm
Caixa elétrica 6x10 cm tampa solta
unid
4,00
Caixa elétrica 6x15 cm tampa solta
unid
4,00
Caixa elétrica 20x18 cm tampa solta
unid
1,00
Desprendimento da pintura
m²
35,34
Desprendimento do reboco
m²
0,81
unid
6,00
m
21,00
Bancada de granito danificada
Fixador para porta piso
Fiação exposta
Fixação de tampa de caixa elétrica 6x10
cm
Fixação para tampa para caixa elétrica
6x15 cm
Fixação para tampa caixa elétrica 20x18
cm
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Raspagem do revestimento existente e
repintura
Fixação de proteção para porta de
madeira
Tubulação elétrica aparente com
abraçadeiras para fixação
Fechadura com defeito
unid
Kit de fechadura
Fechadura auto-travante com defeito
unid
31,00
Kit de fechadura auto-travante
Fissuras
m
117,50
Tratamento de fissuras
Falta acabamento
m²
17,01
Reboco
Falta acabamento
m²
0,87
Massa corrida
Falta de acabamento
m²
0,21
Grout
Falta de acabamento
m²
2523,7
Lixar revestimento existente e repintura
Falta de acabamento
m²
0,30
Concreto
Falta de acabamento
m²
520,87
Lavação de revestimento existente
Grade
m²
3,12
Colocação de grade de proteção
Instalação Hidráulica
unid
2,00
Revisão da instalação hidraulica
Infiltração pela janela
m
63,67
Aplicação de silicone
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 121
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS
UNID QUANT
DESC. DOS MATERIAIS
Infiltração pela laje
m²
1,00
Raspagem do revestimento existente
Impermeabilizacao da platibanda e laje
m²
106,11
Manta asfaltica
Junta de dilatação
m
16,00
Acabamento da junta de dilatação solta
Janela
unid
13,00
Maçaneta para janela maxim ar
Janela com problemas
unid
1,00
Regulagem de janelas maxim ar
Lógica
unid
1,00
Revisão das tomadas de internet
Lâmpadas sem funcionamento
unid
54,00
Lâmpadas fluorescentes
Lâmpadas sem funcionamento
unid
2,00
Lâmpadas incandescente
m
0,63
Ajustar porta de aluminio
unid
35,00
Substituicao da cumeeira
Porta de madeira danificada
m²
1,68
Troca de porta de madeira
Prédio sem calçada no contorno
m²
167,30
Pintura do calhetão
m²
234,10
Pintura da cobertura
Pintura da platibanda
m²
177,45
Tinta acrílica
Pintura de porta
m²
32,75
Esmalte
Pintura interna
m²
9029,49 Tinta acrílica e tinta anti-mofo sem cheiro
Pintura externa alvenaria
m²
182,08
Tinta acrílica e impermeabilizante
Pintura externa concreto
m²
505,71
Tinta acrílica e impermeabilizante
Pintura externa tijolo a vista
m²
374,24
Verniz e impermeabilizante
Rufo danificado
m²
17,40
Concreto
Porta de aluminio
Parafuso (0,19x0,008) danificada
Retirada de piso cerâmico danificado,
Revestimento de piso
m²
24,33
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm
e rejunte
Suportes dos ar condicionados danificados
unid
1,00
Substituição dos suportes
Suporte para tubulação de exautão
unid
1,00
Trincas
m
329,81
Tratamento de trincas
Torneira
unid
3,00
Regulagem da torneira
Tomadas
unid
6,00
Manutenção de tomada
Umidade e mofo
m²
5120,99
Raspagem do revestimento existente
Vidros danificados
m²
4,20
Vidros transparentes 3 mm
Vidros
m²
21,65
Colocação de pelicula nos vidros
Vedação do ar condicionado
m
96,00
Fixação de suporte para tubulação de
exautão
Espuma de alta densidade para vedação
do ar condicionado
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 122
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
RELAÇÃO DOS EXTINTORES DE INCÊNDIO
DATA 26/07/2011
PROFISSIONAL
DPTO
BLOCO D CCB
LOCAL
PAVIMENTO
PROXIMIDADE
CARGA
TIPO
VAZIO CHEIO
ÁGUA
PRES.
PÓ
GÁS
QUIMICO
CARB.
SECO
(CO2)
DATA DO
SELO
INMETRO
DATA
GARANTIA
TÉRREO
AO LADO SALA 02
X
X
nov/10
nov/11
TÉRREO
AO LADO SALA 04
X
X
nov/10
nov/11
TÉRREO
AO LADO SALA 07
X
X
nov/10
nov/11
TÉRREO
AO LADO SALA 10
X
X
nov/10
nov/11
TÉRREO
SALA 13
X
X
TÉRREO
SALA 13
X
X
TÉRREO
AO LADO SALA 14
X
X
nov/10
nov/11
TÉRREO
CIRCULAÇÃO
X
X
nov/10
nov/11
1º PAVIM.
AO LADO SALA 103
X
X
nov/10
nov/11
1º PAVIM.
AO LADO SALA 106
X
X
nov/10
nov/11
1º PAVIM.
AO LADO SALA 111
X
X
nov/10
nov/11
1º PAVIM.
AO LADO SALA 113
X
X
nov/10
nov/11
1º PAVIM.
AO LADO SALA 116
X
X
nov/10
nov/11
1º PAVIM.
CIRCULAÇÃO
X
X
nov/10
nov/11
2º PAVIM.
AO LADO SALA 207
X
X
jan/11
jan/16
2º PAVIM.
AO LADO SALA 210
X
X
jan/11
jan/12
2º PAVIM.
AO LADO SALA 215
X
X
jan/11
jan/16
2º PAVIM.
CIRCULAÇÃO
X
X
jan/11
jan/12
2º PAVIM.
CIRCULAÇÃO
X
X
jan/11
jan/12
3º PAVIM.
AO LADO SALA 302
X
X
jan/11
jan/12
3º PAVIM.
AO LADO SALA 303
X
X
jan/11
jan/12
3º PAVIM.
AO LADO SALA 304
X
X
jan/11
jan/12
3º PAVIM.
AO LADO SALA 306
X
X
jan/11
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3º PAVIM.
AO LADO SALA 307
X
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jan/11
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3º PAVIM.
AO LADO SALA 310
X
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3º PAVIM.
CIRCULAÇÃO
X
X
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3º PAVIM.
CIRCULAÇÃO
X
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 123
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
REFERÊNCIAS
http://www1.dnit.gov.br/normas/download/DNIT083_2006_ES.pdf
acessado em 28/05/2011
http://casa.abril.com.br/arquitetura/livre/respostas/reves/27bfev02.shtml
acessado em 02/06/2011
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 124
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
AUTORIA - EQUIPE TÉCNICA
Diogo Jucemar da Silva
Coordenador – Engenheiro Civil
Patricia Jeronimo Lopes
Engenheira Civil
Felipe Martini
Engenheiro Civil
Moara Zanette Kejelin
Arquiteta e Urbanista
Juliana Maria Fermiano
Técnica de Edificações
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