MEMORIAL DESCRITIVO
RESIDÊNCIAS:
1. SALA JANTAR / ESTAR
Piso
Rodapé
Soleira e
peitoris
Paredes
Teto
Porta
Pivotante
Ferragem
Revestimento em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco – 62x62cm com
acabamento Super Gloss
Rodapé branco em poliestireno da marca Santa Luzia - H=10 cm e=16 mm – Ref. 457
RP/BR
Soleiras e peitoris em padrão Marmoglass
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da marca
Martins Tintas aplicada sobre reboco.
Forro de gesso acartonado com tabica, pintura acrílica na cor branco fosco da marca
Sherwin Willians, sobre massa PVA da marca Martins Tintas
KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 105x210, regulável com
borracha amortecedora, pintura em esmalte sintético acetinado na cor branca marca Suvinil
Fechadura Haga – Referência Victoria M109 Externa 55mm
Dobradiça Haga para porta pivotante ZCR
Caixilhos
Tomadas e
Interruptores
Escada
Corrimão
Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca - 2 folhas de correr (vidro comum
incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema
Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 1 folha maxim-ar e 1 bandeira
inferior fixa (vidro comum incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema
Porta de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 2 folhas de correr (vidro comum
incolor 4mm) Mav do Brasil linha Suprema
Marca Pial Legrand linha Pialplus
Estrutura em concreto armado, piso dos degraus em padrão Marmoglass
Estrutura de alumínio com pintura eletrostática cor branca e vidro incolor temperado de 8,0
mm
2. LAVABO
Piso
Rodapé
Soleira
Revestimento em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco – 62x62cm com
acabamento Super Gloss
Rodapé em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco acabamento Super Gloss H=20
cm
Soleiras em padrão Marmoglass
Paredes e Teto Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da marca
Martins Tintas aplicada sobre reboco.
Portas
KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 62x210, regulável com
borracha amortecedora, pintura em esmalte sintético acetinado na cor branca marca
Suvinil
Ferragem
Fechadura Haga – Referência Victoria M109 WC 40mm
Bancada e
Louças
Acessórios
Bancada em padrão Marmoglass, cuba de embutir redonda 365x140mm sem ladrão, cor
branca marca INCEPA, Bacia com caixa acoplada (cod. CT 1128) com assento
Acabamento de registro linha New Quadra, válvula para lavatório (cód: 11300310), Flexível
Inox (cód: 10101450), sifão para lavatório (cód: 11201110), todos da Marca Perflex
Metais
Torneira de mesa linha New Quadra (cod. 1196), marca Perflex
Tomadas e
Interruptores
Ralo
Marca Pial Legrand linha Pialplus
Grelha quadrada c/ caixilho 10cm (cód: 11000710) marca Perflex
Rua Maria das Dores Leal de Queiroz, 784
Centro • Paulínia-SP • CEP 13140-184
Tel: (19) 3874•7111
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3. COZINHA
Revestimento em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco – 62x62cm com
acabamento Super Gloss
Rodapé em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco acabamento Super Gloss
H=15 cm
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA
da marca Martins Tintas aplicada sobre reboco.
Forro de gesso acartonado com tabica, pintura acrílica na cor branco fosco da
marca Sherwin Willians, sobre massa PVA da marca Martins Tintas
Torneira de mesa bica alta, linha New Quadra (Cód.1167), acabamento de registro
linha New Quadra, todos da marca Perflex.
Cuba de embutir 56x34x18 cm marca FRANKE (Cód: 05087)
Piso
Rodapé
Paredes
Teto
Metais
Cuba
Acessórios
Bancadas e Balcão
Tomadas e
Interruptores
Caixilhos
Válvula para pia americana (Cód: 11302450), Sifão Pia (Cód: 11201410), Ligação
flexível Inox (Cód: 10101450), todos da marca Perflex
Em padrão Marmoglass
Marca Pial Legrand linha Pialplus
Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca - 2 folhas de correr (vidro
comum incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema
Coifa Inox Suggar Topazio Piramidal Parede 90 cm 127V
Eletro
4. LAVANDERIA
Piso
Rodapé
Paredes
Cobertura
Louças
Metais
Tomadas e
Interruptores
Ralo
Compartimento
de Gás
Revestimento em Porcelanato da marca Portobello linha Mármore Crema 60x60cm Nat
Bold (Cód 20706E)
Rodapé cerâmico em Porcelanato da marca Portobello linha Mármore Crema 60x60 cm
Nat Bold (Cód 20706E) H= 15 cm
Acabamento em textura rolada da Marca Martins Tintas
Telhas cerâmicas apoiadas em estrutura de madeira forrada com PVC 200x8mm Branco
– Geminado da marca Lamyna
Tanque Branco – 38 lts (Cód 51266) e Coluna (Cód 51203), marca INCEPA
Torneira de parede linha Trend (Cód 10728910), acabamento do registro linha New
Quadra, todos da marca Perflex
Marca Pial Legrand linha Pialplus
Grelha quadrada c/ caixilho 15cm (Cód: 11000910) marca Perflex
Porta veneziana de alumínio com pintura eletrostática cor branca - 2 folhas de abrir – Mav
do Brasil linha Suprema
5. SUÍTE CASAL / DORMITÓRIOS 1 / 2
Piso
Revestimento em piso vinílico Código: YKL- 400-3
Rodapé
Rodapé Branco em poliestireno da marca Santa Luzia - H=10 cm (Ref. 457 RP/BR)
Soleira e
peitoris
Paredes
Soleiras e peitoris em padrão Marmoglass
Teto
Porta
Ferragem
Caixilho
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da marca
Martins Tintas aplicada sobre reboco.
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Williams, sobre massa PVA da
marca Martins Tintas aplicada sobre reboco
KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 82x210, regulável com
borracha amortecedora, pintura em esmalte sintético acetinado na cor branca marca
Suvinil
Fechadura Haga – Referência Victoria M109 Externa 40mm
Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 3 folhas de correr (2 venezianas
e 1 vidro comum incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema
Rua Maria das Dores Leal de Queiroz, 784
Centro • Paulínia-SP • CEP 13140-184
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Tomadas e
Interruptores
Acessórios
Marca Pial Legrand linha Pialplus
Aparelho de ar condicionado conforme projeto 9.000 btus On/Off FRIO (Cód.
AS09UWBUNXAZ) Tensão (v): 220 - Consumo (w): 819 - Classificação Inmetro: A Fabricante: Samsung - Garantia: 24 meses
6. BANHEIRO CASAL / SOCIAL
Piso
Revestimento em porcelanato polido – com acabamento Super Gloss
Revestimento
das Paredes
Soleira e
peitoris
Paredes
Paredes do Box revestidas até o teto e rodapé h = 20 cm com porcelanato polido, com
acabamento Super Gloss
Soleiras e peitoris em padrão Marmoglass
Teto
Porta
Ferragem
Metais
Acessórios
Metais
Bancada e
louças
Tomadas e
Interruptores
Caixilho
Ralo
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da
marca Martins Tintas aplicada sobre reboco.
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Williams, sobre massa PVA da
marca Martins Tintas aplicada sobre reboco
KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 62x210, regulável com
borracha amortecedora, pintura em esmalte sintético acetinado na cor branca marca
Suvinil
Fechadura Haga – Referência Victoria M109 WC 40mm
Torneira de mesa Código: OK-17011, chuveiro linha Club (cod. 12302310), da marca
Perflex
Ligação Flexível Inox (Cód 10101450), acabamento de registro linha New Quadra, todos
da marca Perflex
Bancada em padrão Marmoglass, cuba de embutir oval 300x390x130mm, marca Incepa e
Bacia com caixa acoplada (cod. CT 1128) com assento
Pial Legrand linha Pialplus
Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 1 folha maxim-ar (vidro boreal
incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema
Grelha linear 80x8,8cm (cod DR01-3) e grelha quadrada c/ caixilho 10cm (cód: 11000710)
marca Perflex
7. OUTROS
Fundações e
Estruturas
Fachada
Cobertura
Instalações
Hidrossanitárias
Aquecimento
Solar
Instalações
Elétricas
Fundação executada com estacas do tipo escavada, viga baldrame em concreto
armado, sistema construtivo de paredes estruturais com assentamento de blocos
cerâmicos.
Revestimento textura projetada da marca Martins Tintas na cor branca pintada com tinta
acrílica Metalatex Palha aplicadas sobre reboco
Faixa de pastilha cerâmica da marca Portobello, linha Brick England Assim
(Cód.98317E)
Grade em estrutura de aço tubular com pintura de fundo preparador e esmalte sintético
na cor preta brilhante da marca Coral.
Telhas cerâmicas tipo americana resinada na cor vermelha, apoiadas em estrutura de
madeira.
As residências contam com medidor de água individualizado e reservatório de 1.500
litros da Marca Tigre, instalado na cobertura e redes executadas em PVC conforme
projeto; ramal individual para coleta de esgoto interligado a rede coletora principal, todo
efluente coletado será direcionado a estação de tratamento de esgoto do condomínio e
posteriormente direcionados a rede coletora operada pela SANASA.
Sistema de aquecimento composto de boiler de alta pressão com capacidade de 400
litros, 4 placas de coletor solar e pressurizador para abastecimento dos chuveiros e
lavatórios dos banheiros.
As residências contam com medidor de energia elétrica individualizado, rede
subterrânea executada de acordo com as normas técnicas e conforme projeto.
Constituído de tubulação e caixas de tomadas em PVC; a fiação é composta por cabos
anti-chamas, caixa de disjuntores termoelétricos e disjuntor de utilização DR na proteção
geral do sistema elétrico, tudo conforme projeto técnico.
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Captação de
águas pluviais
Telefonia e
Interfonia
Gás
Pergolado
As residências contam com calhas e condutores para captação de águas pluviais dos
telhados e caixa para captação de águas do quintal, que estão canalizadas e interligadas
a rede de captação do condomínio e direcionadas a rede pública de galerias pluviais.
O sistema de interfonia permite a comunicação entre a guarita e todas as residências,
cada residência possui um aparelho de interfone instalado na cozinha.
As residências contam com a rede de distribuição e pontos de telefonia interna
executada conforme projeto. Caberá a cada condômino solicitar o pedido de ligação
telefônica de sua residência.
Cada residência conta com o sistema de gás individual, com um compartimento para
armazenagem de até 2 botijões de 13kg localizada no quintal de cada residência e
interligado com cozinha.
Confeccionado em estrutura de aço tubular com pintura de fundo preparador e esmalte
sintético na cor preta brilhante da marca Coral.
ÁREA COMUM:
1. GUARITA
Fundações e
Estruturas
Piso
Fundação executada com estacas do tipo escavada, viga baldrame em concreto
armado, sistema construtivo de paredes estruturais com assentamento de blocos
cerâmicos.
Revestimento em piso cerâmico 41x41 marca Incefra (cod 32340)
Paredes e Teto
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da
marca Martins Tintas aplicada sobre reboco.
Soleira e peitoris Soleiras e peitoris em padrão Marmoglass
Porta
Ferragem
KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 62x210, regulável com
borracha amortecedora, pintura em esmalte sintético acetinado na cor branca marca
Suvinil
Fechadura Haga – Referência Victoria M109 WC 40mm
Louças, metais e Bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna. Linha Sabará, marca Icasa; Torneira
acessórios
de mesa para lavatório linha Time TopPlus (Cod 1198), acabamento para registro linha
Time TopPlus, ligação flexível inox (Cód 10101450), grelha quadrada c/ caixilho 10cm
(cód: 11000710), todos da marca Perflex
Caixilhos
Em alumínio com pintura eletrostática cor branca – Mav do Brasil linha Suprema
Fachada
Cobertura
Instalações
Hidrossanitárias
Instalações
Elétricas
Telefonia e
Interfonia
Revestimento textura projetada da marca Martins Tintas na cor branca pintada com
tinta acrílica Metalatex Palha aplicadas sobre reboco
Grade em estrutura de aço tubular com pintura de fundo preparador e esmalte sintético
na cor preta brilhante da marca Coral.
Telhas cerâmicas tipo americana resinada na cor vermelha, apoiadas em estrutura de
madeira.
A guarita conta reservatório de 310 litros, redes executadas conforme projeto; ramal
individual para coleta de esgoto interligado a rede coletora principal, todo efluente
coletado será direcionado a estação de tratamento de esgoto do condomínio e
posteriormente direcionados a rede coletora operada pela SANASA.
A guarita conta com medidor de energia elétrica individualizado, rede executada de
acordo com as normas técnicas e conforme projeto. Constituído de tubulação e caixas
de tomadas em PVC; a fiação é composta por cabos anti-chamas, caixa de disjuntores
termoelétricos e disjuntor de utilização DR na proteção geral do sistema elétrico, tudo
conforme projeto técnico.
O sistema de interfonia permite a comunicação entre a guarita e todas as residências e
com os portões de acesso
Caberá ao condomínio solicitar o pedido de ligação telefônica para a guarita.
2. DEPÓSITO
Fundações e
Estruturas
Fundação executada com estacas do tipo escavada, viga baldrame em concreto
armado, sistema construtivo de paredes estruturais com assentamento de blocos
cerâmicos.
Rua Maria das Dores Leal de Queiroz, 784
Centro • Paulínia-SP • CEP 13140-184
Tel: (19) 3874•7111
www.gencons.com.br
MEMORIAL DESCRITIVO
Piso
Revestimento em piso cerâmico 41x41 marca Incefra (cod 32340)
Paredes e Teto
Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre aplicada sobre
reboco.
Telhas cerâmicas tipo americana resinada na cor vermelha, apoiadas em estrutura de
madeira.
Tipo veneziana confeccionada em aço com pintura de fundo preparador e esmalte
sintético na cor preta brilhante da marca Coral.
Cobertura
Porta
3. LIXEIRA
Fundações e
Estruturas
Parede e Piso
Porta
Fundação executada com estacas do tipo escavada, viga baldrame em concreto
armado, sistema construtivo de paredes estruturais com assentamento de blocos
cerâmicos.
Piso cerâmico 41x41 marca Incefra (cod 32340) e revestimento cerâmico 25x35cm
marca Incefra (cod 30790)
Tipo veneziana confeccionada em aço com pintura de fundo preparador e esmalte
sintético na cor preta brilhante da marca Coral.
4. OUTROS
Muros de
Fechamento
Construído em bloco de concreto e/ou cerâmico, com vigas baldrame de concreto
armado e fundação com estacas escavadas, revestimento em reboco com textura
projetada ou rolada da marca Martins Tintas na cor branca pintada com tinta acrílica
Metalatex Palha.
Grades e Portões Confeccionados por serralheria em estrutura de aço tubular, com pintura de fundo
preparador e esmalte sintético na cor preta brilhante da marca Coral.
Pavimentação
As áreas de circulação interna e externa do condomínio e áreas destinadas as vagas de
veículos das residências são pavimentas com piso intertravado modelo retangular,
6x10x20cm, na cor natural e vermelho, assentados sob berço de pó de pedra.
Rede Elétrica e
O condomínio possui a rede elétrica totalmente subterrânea executada de acordo com
Iluminação
o projeto, dentro das normas e exigências da concessionária CPFL.
As vias de circulação interna são iluminadas com poste metálico galvanizado pintado na
cor preta de 4,00m de altura, com duas luminárias para lâmpadas de vapor metálico de
150w. Modelo 704 da marca Vit Iluminação.
Controle de
O condomínio conta com o sistema de automação dos portões de acesso de veículos
Acesso e
através de motores deslizantes e dos portões de pedestre através de fechaduras
Automação
eletrônicas. A guarita dispõe de controle para acionamento manual do portão de
veículos caso seja necessário.
O controle de acesso para moradores será feito através de cartão de leitura por
proximidade e por senhas, que deverão ser cadastradas pelos condôminos. Além dos
leitores instalados o sistema consta com um computador instalado na portaria para
controle a armazenamento dos dados.
Rede de
a) O Condomínio é abastecimento pela rede de água tratada fornecida e interligada pela
distribuição de
SANASA, executada de acordo com o projeto, dentro das normas e exigências da
água
concessionária.
Sistema de
b) O sistema de drenagem do condomínio conta com caixas coletoras e tubulação para
drenagem
captação de águas pluviais, executadas conforme projeto, que são direcionadas a rede
de galerias pluviais existentes na Rua João Preda.
Sistema de
O condomínio conta com o sistema compacto de tratamento de efluentes, onde todo
Coleta e
esgoto gerado será conduzido através da rede coletora, executada de acordo com o
Tratamento de
projeto, dentro das normas e exigências da concessionária, para a estação de
Esgoto
tratamento de esgoto, localizada na área comum do condomínio, e posteriormente
direcionado para rede coletora operada pela SANASA.
CONSIDERAÇÕES:
Informações mais completas poderão ser obtidas em consulta ao Manual do Proprietário ou
Manual das Áreas Comuns, entregue ao Sindico do condomínio.
Rua Maria das Dores Leal de Queiroz, 784
Centro • Paulínia-SP • CEP 13140-184
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