Perfil das garantias utilizadas nos
contratos de locação
média ano 2007
49,2%
35,1%
15,7%
out/07
48,5%
35,0%
16,5%
set/07
48,0%
36,0%
16,0%
ago/07
47,0%
37,0%
16,0%
jul/07
48,9%
35,7%
15,4%
jun/07
51,4%
33,3%
15,3%
mai/07
51,1%
33,8%
15,1%
0%
fiador
100%
depósito
seguro-fiança
GARANTIAS- CIDADE DE SÃO PAULO
•
•
•
•
SITUAÇÃO ATUAL:
49,2% fiador
35,1% depósito
15,7% SEGURO-FIANÇA (início 2006:
12%)
Obs: a participação do Seguro-Fiança pode ser
superior a 20% em algumas administradoras
IVL - Nº médio de dias para um imóvel
estar locado
Nº médio dias para estar
alugado
IVL - casas - faixa em número de dias
33
30
27
24
21
18
15
12
9
32
29
30
29
29
20
21
20
20
19
11
11
10
10
10
22
12
mai/07
jun/07
jul/07
ago/07
set/07
28
out/07
29,5
20,1
10,7
média
ano 2007
IVL - Nº médio de dias para um imóvel
estar locado
Nº média dias para estar
alugado
IVL - apartamentos - faixa em número de dias
39
35
31
27
23
19
15
41
35
34
33
26
25
25
17
16
16
30
19
mai/07
jun/07
jul/07
ago/07
35
35
35,5
26
26
26,3
17
17
17,0
set/07
out/07
média
ano 2007
IVL - Nº médio de dias para um imóvel
estar locado
Nº média dias para estar
alugado
IVL - geral - faixa em número de dias
35
32
29
26
23
20
17
14
11
35
31
32
31
32
31
32,0
22
22
22
22
22
22,2
12
12
12
12
12
12,3
25
14
mai/07
jun/07
jul/07
ago/07
set/07
out/07
média
ano 2007
Estimativa de evolução dos valores de aluguéis
residenciais e inflação no ano de 2007
4%
inflação
7%
locação
residencial
0%
2%
4%
6%
8%
IMÓVEL PARA LOCAÇÃO COMO
INVESTIMENTO
RENTABILIDADE MÉDIA: 0,8% ao
mês equivalente a 10% ao ano
(superior à Caderneta de Poupança com 0,6%
ao mês)