INFORMATIVO
CONSTRUINDO UMA CIDADE MELHOR
Ano que se encerra,
esperanças que se renovam
Nº 11 | Novembro/Dezembro 2015
Jantar de confraternização é marcado por posse,
homenagens e presença de autoridades
Pág. 2,3,4 e 5
S
em dúvida, o ano de 2015 termina
deixando um sabor amargo, com
a mudança da política econômica, que
provocou uma reversão de expectativas em relação ao desempenho do setor da construção civil, como de resto,
da economia nacional.
A manutenção das obras de empreendimentos já lançados, a entrega
de obras concluídas e a redução dos
lançamentos mostra como as empresas procuraram se ajustar à nova realidade do mercado da incorporação
imobiliária.
Essas atitudes permitiram ultrapassar o ano sem maiores problemas,
embora tem provocado a redução do
volume de negócios. Fazer ajustes de
custos foi necessário, porém, quem
empreende prepara-se para retomar,
em ritmo mais forte, as atividades produtivas, tão logo o cenário nacional
melhore.
A disposição da nova diretoria do
Sinduscon-JP é de contribuir com as
empresas associadas, com capacitações para os colaboradores, com palestras, seminários e com assessorias
de modo que possam elevar a produtividade e melhorar a gestão. Assim
como manter disposição de defender
soluções legais que tragam a redução
da burocracia.
No âmbito administrativo, pretendemos ampliar as instalações para que
a entidade possa, mais e mais, oferecer serviços aos seus associados.
Com esse ânimo, iniciamos a gestão e esperamos a chegada de 2016.
Um próspero Ano Novo a todos!
Coopcon celebra avanços de 2015
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Diretores visitam instituições financeiras
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João Barbosa de Lucena
Presidente do Sinduscon-JP
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Posse
Jantar de confraternização tem posse
e entrega do II Troféu Sinduscon
Uma festa concorrida, com discursos e música ao ritmo da Banda Tuaregs
A foto oficial mostra a descontração e alegria dos integrantes da diretoria para o triênio 2015/2018
P
restígio, descontração, homenagens
e ritmo marcaram o jantar anual de
confraternização do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa
(Sinduscon-JP), ocorrido no dia 4 deste mês de dezembro, no salão de festas
da Sonho Doces Recepções. Na ocasião,
houve a posse festiva da diretoria e a entrega do II Troféu Sinduscon.
Além de um cardápio saboroso que
foi servido aos convidados, eles foram
animados pelo ritmo da Banda Tuaregs,
com músicas que marcaram época.
O presidente João Barbosa de Lucena,
O governador Ricardo Coutinho, com o secretário de Recursos Hídricos e o presidente da
Cagepa, Marcos Vinícius foram recepcionados pelos diretores do Sinduscon-JP
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ao discursar, apresentou as prioridades
da sua gestão, bem como criticou as dificuldades enfrentadas pelos construtores,
com uma legislação ultrapassada.
“O SINDUSCON é uma instituição que
trabalha de forma muito coesa. Afora as
decisões administrativas de rotina, nenhuma decisão sobre matéria importante
de interesse da Construção civil é tomada de forma monocrática. A maioria dos
membros da Diretoria é que prevalece,
o que o torna uma instituição de muita
confiabilidade, perante a sociedade paraibana”, afirmou o empresário no seu
discurso.
O governador Ricardo Coutinho prestigiou o evento e destacou a importância
do setor para a economia, realçando que
a sua administração tem realizado obras
que injetam recursos e movimento a
construção civil.
Também estavam presentes o deputado estadual Gervásio Filho, o secretário estadual de Recursos Hídricos, João
Azevedo e o secretário municipal de Articulação Política, Adalberto Fulgêncio. E,
ainda, o presidente da Federação das Indústrias do Estado da Paraíba, Francisco
Buega Gadelha.
Posse
Para homenageados,
troféu é o reconhecimento
pelo trabalho realizado
Os homenageados foram Antonio Nereu (engenheiro civil,
especialista em concreto e calculista de mais de 1.500 obras),
que no discurso de agradecimento exaltou a seriedade do Sinduscon-JP e a qualidade da engenharia paraibana. O apresentador e cerimonialista Aldo Schueller foi a personalidade de
destaque na imprensa e na área de responsabilidade social o
Projeto Beira da Linha (trabalho social realizado na área mais
carente do Alto do Mateus, em João Pessoa) foi prestigiado
com o troféu e com uma doação de R$ 10 mil, como contribuição às ações da entidade.
Irenaldo Quintans e o apresentador Aldo Schueller
Fábio Sinval, Gilson Frade e Pe. André, do Projeto Beira da Linha
O presidente João Barbosa e o prof. Antonio Nereu
Flagrantes
Dorita e João Barbosa juntos com Claudia e Stelo Queiroga
Marcos Ramos e Vitória ao lado de Clóvis Cavalcanti e Ana Moema
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Posse
Flagrantes
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Renata e Fábio Sinval
Wagner Breckenfeld e Marília
Juliana Mayer Moura e o esposo Márcio Moura
Gracinha e José William Montenegro
Cláudia Lacerda e o esposo Francisco de Assis Neto
Gustavo Amaral e Patrícia Borges Amaral
Posse
José Carneiro Neto e Maria do Carmo Santiago Carneiro
Irenaldo Quintans, João Barbosa, governador Ricardo Coutinho,
secretário estadual Jõao Azevedo e deputado Gervásio Maia Filho
Sérgio Oliveira e Andréia Oliveira
Eduardo Porto e Andressa Matos Porto
Allison Dennis Nunes e Niedja Nunes
Joselma, Josy, Thayss, Waleska, Jackeline e Naná
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Cooperativismo
Cooperativa de Compras conseguiu
44% de crescimento dos negócios
A
té outubro deste ano, Coopcon – Cooperativa de Compras dos Construtores – movimentou R$ 18.068.670, 21 em
volume de compras para atender aos associados. Este montante, no entanto, foi 15%
menor que o gasto estimado. O percentual
corresponde, na verdade, ao ganho das empresas, em função da redução dos custos na
aquisição de materiais para atender à demanda das 55 construtoras que compõem
a entidade, atualmente. O resultado foi comemorado com festa, no dia 20 de novembro último, quando também foi apresentado o planejamento para 2016.
Iniciada em 2009, com apenas 21 integrantes, a cooperativa veio para proporcionar a redução dos custos dos associados na
compra dos insumos para a execução de
uma obra. Com o funcionamento da Coopmix, se fornece concreto com “preço e padrão de qualidade” aos associado, por meio
de parceria Coopcon com o grupo Intercement para o fornecimento do cimento”,
segundo o diretor Marcos Lago. Em 2015, a
cooperativa celebra o aumento da frequência dos negócios e mais variedade dos insumos negociados.
Osáes Filho, Fábio Sinval, João Barbosa, Marcos Lago, Eduardo Porto e Cleber Oliveira
O presidente, Eduardo Lins, observa o
despertar dos fornecedores para o potencial de negócios em escala, que a Coopcon
consegue viabilizar. A entidade passa a ter
um portal, através do qual se dará transparência aos atos dos gestores, com a movimentação dos negócios, a divulgação do
demonstrativo financeiro e se vai ampliar a
interação com os associados.
Também na festa foi realizada a palestra
“Atitudes estratégicas em cenário de mudanças”, uma abordagem motivacional de
Gonçalo Júnior, realçando que a mudança
de comportamento pode levar à uma vida
melhor, tanto do ponto de vista pessoal
como empresarial.
Debate marca comemoração do Dia do Engenheiro
O
Dia do Engenheiro, celebrado em
11 de dezembro, foi comemorado
no Sinduscon-JP com a participação de um
debate promovido pela Rádio CBN, com a
participação do presidente João Barbosa
de Lucena, do vice-presidente Gilson Frade
e a presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA-PB), Giucélia
Figueiredo.
Durante duas horas, eles falaram sobre
a importância da profissão, a elevação da
qualidade da engenharia construtiva paraibana, a parceria entre os dois órgãos para
combater ações irregulares e também para
aumentar a fiscalização e realizar as ações
preventivas para aumentar a segurança do
trabalhador no canteiro de obras. Outro
ponto abordado foram as tendências do
setor da construção civil no atual cenário
econômico.
Além disso, a entidade publicou anúncios em jornais, assim como também saudou os arquitetos paraibanos em sua data
comemorativa, ocorrida, anualmente, no
dia 15 de dezembro.
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Giucélia Figueiredo (do CREA-PB), Gilson Frade e João Barbosa de Lucena (do Sinduscon-JP)
Palestras
Segurança no canteiro de obras
Atuação do engenheiro de segurança do trabalho é abordada em palestra
O
Aparecida Estrela fez a última palestra da CPR, este ano
engenheiro de segurança do trabalho pode adotar soluções
diferenciadas nos canteiros de obras, planejadas e calculadas
de forma precisa e adequada. Foi esta uma das informações de Maria
Aparecida R. Estrela, engenheira de segurança do trabalho, conselheira do CREA-PB, presidente da AEST-PB, membro do CPR-PB (Comissão
Permanente Regional das Condições e Meio Ambiente de Trabalho
na indústria da construção Civil), em palestra realizada durante a reunião da comissão, com o tema “O PCMAT na prática”, realizada, ontem
(09/12), no auditório do Sinduscon-JP, marcando o encerramento das
atividades deste ano da Comissão.
Durante a palestra, a engenheira enfatizou a importância de conhecer profundamente a NBR-12, e toda a legislação que existe sobre
o tema. Outro ponto destacado, foi a possibilidade de um mesmo engenheiro atender a até três empresas, dando uma carga horária de
quatro horas de trabalho.
Na mesma reunião houve o lançamento da programação do “Fórum Nordeste Sobre Condições e Meio Ambiente do Trabalho na Indústria da Construção” (evento preparatório para o VII CMATIC), bem
como o balanço das ações, realizadas pelo CPR-PB em 2015 que, neste
ano teve a seguinte composição: José Hélio Lopes Batista, representante da Fundacentro e coordenador da CPR; Ozaes Barros Mangueira
Filho, representante do Sinduscon-JP e vice-coordenador, Suenne da
Silva Barros, engenheira e 1ª secretária e Francisco Demontier dos
Santos, do Sintricon e 2º secretário
Sicoob Litoral Paraíba
Vantagens do sistema cooperativo são apresentadas para empresários no Sinduscon-JP
Eronaldo Maia, do Conselho Administrativo também falou sobre as vantagens da cooperativa
O
auditório do Sindicato da Indústria
da Construção Civil de João Pessoa
(Sinduscon-JP) sediou palestra do gerente
de Négocios, Gilmar Fachini, da Sicoob Central Nordeste, que apresentou as vantagens
de se integrar uma cooperativa de crédito,
como a Sicoob Litoral Paraibano, constituída de 11 entidades empresariais e mais 300
associados que são pessoas físicas e jurídi-
cas. O Sinduscon-JP é uma das entidades
integrantes da nova cooperativa que inaugurou, em novembro último, uma agência
para atender aos cooperados, na Av. Epitácio Pessoa.
Contando com todos os serviços bancários, a cooperativa de crédito tem diferenciais comuns a esse tipo de sistema: o associado é um dos donos do negócio, portanto,
tem um atendimento diferenciado; as taxas
e tarifas são menores que as aplicadas por
bancos e, ainda, ao final do exercício financeiro, depois de realizada a assembleia geral, cada cooperado recebe parte do lucro,
que é rateado entre todos.
Gilmar Fachini explicou que o Sicoob,
ao compartilhar os resultados com os sócios, o sistema aplica os recursos captados
na própria comunidade, o que movimenta
a economia local, criando oportunidades de
empregos e renda. E, ainda, investe na capacitação das pessoas que compõem a sua
equipe de atendimento.
A Sicoob Litoral é a segunda cooperativa de crédito com entidades empresariais
na Paraíba, que vão levar suas aplicações
financeiras para a cooperativa. Na Paraíba,
existem outros pontos de atendimento na
capital e nas principais cidades. Também
estavam presentes à palestra os integrantes
do Conselho Administrativo, Eronaldo Maia,
Gilson Frade e Guilherme Mousinho. Depois
da apresentação foi servido um coquetel
aos convidados.
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Apresentação
Sistema de aprovação digital de projetos
Software foi desenvolvido pela empresa
Construtivo e está em uso na prefeitura de Cuiabá
Os dirigentes Allison Dennis e João Barbosa recepcionaram os diretores da empresa Construtivo
U
m dos maiores gargalos da construção civil em João Pessoa é a demora
na análise para aprovação de projetos junto
à Secretaria Municipal de Planejamento de
João Pessoa, para a liberação das licenças
que permitem o início das obras. Em novembro passado, o Sindicato da Indústria
da Construção Civil de João Pessoa recepcionou a apresentação de um sistema de
aprovação digital para este procedimento.
A tecnologia foi desenvolvida pela empresa
Construtivo e já está em uso, desde janeiro
deste ano, na Prefeitura Municipal de Cuibá
(MT), cidade de porte urbano semelhante
ao da capital paraibana.
A apresentação foi feita para os empresários João Barbosa de Lucena (presidente
do sindicato), Alysson Dennis e Ozáes Filho,
bem como para o arquiteto Edgar Garcia, diretor da Secretaria de Planejamento e Dayse
Celli Pinheiro, representante da Secretaria
de Mobilidade Urbana (SEMOB) e o vereador de João Pessoa, Djanilson Alves Fonseca. E, também o diretor executivo Cleber
Oliveira, Fabrício de Bortoli (representante
do Construtivo) e o médico Antônio Gualberto Chianca.
o formulário inserindo, gradualmente, as
informações que compõem o projeto e, a
partir de então, o analista faz o parecer rapidamente, solicitando informações complementares que julgar necessários. O mesmo
sistema emite as guias de recolhimento das
taxas e tributos que são pagas ao município
pela empresa construtora. Outra observação feita foi que o sistema é personalizado
de acordo com a realidade local.
Como funciona o software
O processo é simples e é todo on line, à
semelhança do que ocorre com a entrega
da declaração do Imposto de Renda. No site
(página eletrônica) da Prefeitura da capital
do Mato Grosso, a construtora preenche
Aniversariantes - Dezembro
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RAFAEL ROCHA DE OLIVEIRA
RAFAEL NAZARETH TEIXEIRA
MARIA DO CARMO S. CARNEIRO
GUSTAVO CASTRO DO AMARAL
FÁBIO MAIA VILLAR
ANDRÉ M. DE ALBURQUEQUE BRAYNER
FABRÍCIO JAPIASSÚ DINIZ
JOÃO BEZERRA JUNIOR
Visitas
Empresários se reúnem com superintendentes
do Banco do Brasil e da Caixa
As parcerias e perspectivas para financiamento
de imóveis no próximo ano foram discutidas
Anastácio Grosbelli, superintendente da Caixa na Paraíba falou sobre as tendências para 2016
O
mercado da construção civil e da incorporação imobiliária de João Pessoa tem características próprias. Os dirigentes das empresas acompanham de perto o
dia a dia das construtoras e são, principalmente, empresários locais, comprometidos
com o desenvolvimento do setor e da cidade. O segmento produtivo tem conseguido
manter o equilíbrio em que pese o momento de retração econômica vivenciado pelo
país.
Estes temas foram abordados na visita
que o presidente do Sindicato da Indústria
da Construção Civil de João Pessoa, João
Barbosa, fez ao superintendente regional
do Banco do Brasil na Paraíba, Jefferson C. P.
Amando, em novembro passado. Ele estava
em companhia do Gilson Frade (vice-presidente), de Allison Dennis (vice-presidente
de Assuntos Imobiliários), de Maria do Carmo Santiago Carneiro (diretora de Assuntos
Imobiliários). Também estavam presentes o
diretor executivo Cleber Oliveira e José Carlos Oliveira da Silva Júnior, gerente de Mercado de Pessoa Jurídica.
Houve consenso sobre a geração de
uma pauta positiva, para novas parcerias
em 2016, contando com o apoio do Banco
do Brasil. Também se falou sobre a necessidade de redução de produções burocráticos
de análise dos financiamentos dentro do
Plano Empresarial, que permite o financiamento da construção do empreendimento
e do desligamento da unidade ao término
da obra, garantindo ao cliente o emprésti-
mo para a compra da unidade residencial.
E, para conhecer quais as perspectivas
da Caixa Econômica Federal no próximo
ano, em relação ao setor da construção civil, em particular, nas operações de crédito
para financiar a aquisição da casa própria e
levar um diagnóstico do segmento de incorporação imobiliária, com acompanhamento
do estoque de imóveis e de lançamentos,
foram as motivações da visita recente do
presidente do Sindicato da Indústria da
Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP), João Barbosa de Lucena, ao superintendente da Caixa Econômica Federal na
Paraíba, Anacleto Grosbelli. Ele foi em companhia de Gilson Frade (vice-presidente),
Allison Dennis (vice-presidente de Assuntos
Imobiliários), Wagner Breckenfeld (vice-presidente de Relações Públicas) e Cléber
Oliveira (diretor executivo).
O presidente do Sinduscon-JP explicou
que o setor é formado principalmente por
empresas locais, com grande comprometimento com os seus clientes. Ele realçou que
o crédito bancário para a habitação cresceu
e isso foi muito bom para as empresas, pois
evita o financiamento junto às construtoras,
como ocorria anteriormente. Já Wagner
Breckenfeld disse que há muitas exigências
que dificultam a concretização de operações de financiamento à produção. Com
números, os vice-presidente de Relações
Públicas disse que não é elevado o estoque
de imóveis em empreendimentos com mais
de cinco pavimentos.
O superintendente da Caixa informou
que a previsão orçamentária para 2016,
para crédito habitacional é a mesma de
2015. Por outro lado, ele observou que houve um recuo da demanda junto às agências
e que o banco oficial mantém a disposição
de financiar o desligamento das unidades
apenas os empreendimentos de empresas
que fazem suas aplicações na Caixa e, também, que têm o financiamento à produção
pela instituição.
Os empresários ouviram a solicitação
para que tragam para o banco oficial mais
aplicações, pois 65% do que estiver em poupança, na unidade local, comporá a dotação
disponível para crédito habitacional, segundo Aline Paiva, gerente regional de Construção Civil, que também estava presente à
reunião, juntamente com Magda Gerbassi,
gerente de pessoal jurídica. O encontro serviu para fortalecer a parceria entre o empresariado e a Caixa.
Jefferson Amando, superintendente do BB na Paraíba, propôs parcerias com Sinduscon-JP
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DIRETORIA
João Barbosa de Lucena
Presidente
Raimundo Gilson Vieira Frade
Vice-Presidente de Adm., Finan. e Patrimônio
Allison Dennis Delmas Nunes
Vice-Presidente de Assuntos Imobiliários
Ovídio Catão Maribondo da Trindade
Vice-Presidente de Obras Públicas
Ozáes Barros Mangueira Filho
Vice-Presidente de Rel. do Trab.e Pol. Sindical
Gustavo Castro do Amaral Vice-Presidente de Materiais e Tecnologia
Wagner Antônio A. Breckenfeld Vice-Presidente de Relações Públicas
Eduardo Figueiredo Porto Diretor de Adm., Finan. e Patrimônio
Maria do Carmo Santiago Carneiro
Diretora de Assuntos Imobiliários
Marcelo Antonio Pontes de Araújo
Diretor de Obras Públicas
Antônio Erivaldo Lira
Diretor de Rel. do Trab. e Política Sindical
Juliana Mayer Feitosa
Diretora de Materiais e Tecnologia
Sérgio Eduardo C. de Oliveira Diretor de Relações Públicas
Cléber de Jesus Oliveira
Diretor Executivo
Gestão
Palestra promovida pelo
IEL aborda a importância dos
recursos humanos nas empresas
Conselho Fiscal
Fábio Sinval Ferreira
Conselheiro (Titular)
Stelo Olímpio Barata de Queiroga
Conselheiro (Titular)
Marcos Pereira Lago
Conselheiro (Titular)
Carlos Eduardo Maia Lins
Conselheiro (Suplente)
Rodolfo Santa Cruz Lins
Conselheiro (Suplente)
Francisco Antonio de Assis Neto
Conselheiro (Suplente)
Delegados representantes junto à FIEP
José Irenaldo Jordão Quintans
Delegado Representante (Titular)
José William Montenegro Leal
Delegado Representante (Titular)
Trajano Ramalho Filho
Delegado Representante (Suplente)
Clóvis Cavalcanti de Albuquerque Filho
Delegado Representante (Suplente)
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Gonçalo Júnior apresentou várias dicas para que a liderança estimule a sua equipe
P
essoas ligadas diretamente ao setor de
Recursos Humanos de algumas empresas da capital e empresários estiveram
na sede do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP),
no dia 16 deste mês, para assistir à palestra
“Gestão de Pessoas – A arte de transformar
dificuldades em oportunidades”, ministrada
por Gonçalo Júnior, que há quase 10 anos
se dedica à pesquisa de cenários e tendências de gestão das organizações públicas e
privadas. O evento foi promovido pelo RH
Indústria, do Instituto Euvaldo Lodi (IEL), vinculado à Federação das Indústrias do Estado
da Paraíba
Durante a sua exposição, Gonçalo citou
a “competição construtiva” e ressaltou a importância do chefe para lidar com desvios
de interesse dentro da empresa. Ele explica
que a competição pode ser benéfica, desde
que contribua para o aumento de competitividade da empresa no mercado.
A mensagem principal foi de que em
momento de dificuldade na economia, é
importante manter uma equipe unida e
colaborativa. Por isso, deve-se evitar a competição maléfica, aquela em que dois ou
mais colaboradores mantêm uma disputa
por interesses pessoais, sem levar em conta o que a concorrência interna representa
para a empresa em termos de resultados.
E, a dica foi de que saber quando os funcionários estão agindo de forma benéfica ou
maléfica cabe ao responsável por eles, no
caso o chefe. “Quem vai dizer é exatamente
o sentimento e a compreensão de um chefe capacitado”, aponta o palestrante, que
sempre enfatiza na valorização dos recursos
humanos pois resulta em colaborados mais
colaborativos.
O superintendente do IEL Paraíba, Derlópidas Neves, acredita que a mensagem
foi compreendida pelos participantes do
evento. Ele enfatizou que a palestra, assim
como demais ações da instituição, tem por
objetivo transferir conhecimento para as
empresas, permitindo que estas aumentem
a competitividade no mercado.