MEMORIAL DESCRITIVO GERAL
IPESB
Instituto de Pesquisas em Substâncias Bioativas
Universidade Federal do Vale do São Francisco
Avenida Antonio Carlos Magalhães, 510 - Santo Antônio
CEP: 48.902-300 – Juazeiro/BA
OUTUBRO/ 2012
ÍNDICE
1.
APRESENTAÇÃO ..............................................................................................................3
2.
ASPECTOS REFERENTES À IMPLANTAÇÃO .................................................................3
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
3.
TERRENO....................................................................................................................................3
SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO ..............................................................................................................3
ÁREA .............................................................................................................................................3
TOPOGRAFIA ..................................................................................................................................3
ACESSO .........................................................................................................................................3
INFRAESTRUTURA EXISTENTE ..........................................................................................................3
ASPECTOS REFERENTES AO PROJETO .......................................................................4
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
CONCEITO GERAL .....................................................................................................................4
PROGRAMA DE NECESSIDADES .......................................................................................................4
TECNOLOGIA CONSTRUTIVA ADOTADA ................................................................................4
ACESSIBILIDADE DO PROJETO ...............................................................................................5
DOCUMENTAÇÃO PROJETUAL ................................................................................................5
SELEÇÃO DE MATERIAIS CONSTRUTIVOS ............................................................................6
4.
MATERIAIS ESPECIFICADOS ..........................................................................................6
5.
ANÁLISE GERAL DO PROJETO:......................................................................................8
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1. APRESENTAÇÃO
Neste documento pretende-se discorrer a respeito de diretrizes adotadas como
principais elementos técnicos, etapas e informações necessárias ao desenvolvimento
de tal forma que o conteúdo do produto final possa ser avaliado e aferido quanto à
compatibilidade dos projetos, do programa, dos padrões de qualidade, dos custos e
dos prazos de execução das obras.
2. ASPECTOS REFERENTES À IMPLANTAÇÃO
2.1.
TERRENO
As instalações físicas do IPESB estarão implantadas em área destinada
especificamente para este fim, no campus definitivo da UNIVASF em Juazeiro – BA,
onde estão instalados os curso de graduação e pós-graduação das áreas tecnológicas
da instituição.
2.2.
SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO
O campus Juazeiro da UNIVASF está localizado em terreno próprio, na Avenida
Antônio Carlos Magalhães, nº. 510, bairro Santo Antônio, CEP 48.902-300, no
perímetro urbano da sede do município de Juazeiro. Situa-se à margem direita do rio
São Francisco, em sítio de forte potencial ambiental e paisagístico.
2.3.
ÁREA
O terreno ocupado pelo campus possui área de aproximadamente 145.595,00
m² (cento e quarenta e cinco mil, quinhentos e noventa e cinco metros quadrados).
2.4.
TOPOGRAFIA
A área apresenta topografia predominantemente plana, com exceção de sua
porção contígua à margem do rio São Francisco, bem mais baixa e com óbvio declive
em direção ao curso d’água. Esta porção corresponde à área non aedificandi, segundo
a legislação pertinente.
2.5.
ACESSO
O campus apresenta um acesso principal pela Avenida Antônio Carlos
Magalhães e outro secundário pela Avenida Alan Kardec, sendo ambos logradouros do
bairro Santo Antônio.
2.6.
INFRAESTRUTURA EXISTENTE
O terreno do campus é servido pelos seguintes serviços/melhoramentos
públicos: rede de distribuição de energia elétrica, rede de distribuição de água, rede de
esgotamento sanitário, rede de drenagem superficial de águas pluviais, rede de
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telefonia, rua pavimentada (meio-fio e pavimentação asfáltica em ambos os
logradouros que lhe dão acesso), iluminação pública e coleta regular de lixo.
3. ASPECTOS REFERENTES AO PROJETO
3.1.
CONCEITO GERAL
A proposta corresponde à necessidade de uma edificação única que abrigue
diversos laboratórios relativos ao tema do prédio e que utilizem uma área comum
central de serviços tais como banheiros, copa, auditório e rotas de fuga para casos de
emergência.
O prédio, apesar de possuir acesso, mesmo que de emergência, a todas as
faces do terreno, tem em seu eixo longitudinal a circulação de uso comum que torna o
prédio facilmente legível. O acesso principal do prédio se dá na distância média deste
eixo em ambas as faces do edifício.
Cada Laboratório foi provido de duas portas para uma evacuação mais eficiente,
caso necessário. As bancadas são soltas dentro do espaço interno do laboratório,
permitindo o acesso a elas por qualquer um dos lados.
3.2.
PROGRAMA DE NECESSIDADES
AMBIENTE
Auditório
Copa
DML/ Acesso serviço
Laboratório de Bioinformática
Laboratório de Purificações/ Análise de moléculas bioativas
Laboratório de Produtos sintéticos
Laboratório de Extratos microbianos
Laboratório de Extratos vegetais
Laboratório de Fisiologia
Laboratório de Fitossanidade
Sala asséptica
Sala de apoio 01
Sala de apoio 02
Sala de incubação
3.3.
ÁREA
48,00
5,00
5,00
34,00
63,00
59,00
58,00
60,00
24,00
60,00
10,00
13,00
13,00
9,00
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
TECNOLOGIA CONSTRUTIVA ADOTADA
A proposta desenvolvida visa primordialmente a eficiência energética da
edificação. Com a maximização da abertura de janelas, propõe-se reduzir o uso da
iluminação artificial dentro dos laboratórios, ao mesmo tempo em que permite a
ventilação natural, principalmente para renovação do ar.
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A construção do edifício, apesar de suas formas arrojadas, não implica em
tecnologia construtiva muito diferente da usual já empregada nas edificações da
UNIVASF: cobertura em laje e vedações em alvenaria; revestimentos que buscam
maior durabilidade à edificação e seguem o prescrito nas normas de segurança para
utilização dos ambientes.
3.4.
ACESSIBILIDADE DO PROJETO
Um ambiente acessível significa principalmente espaços livres de obstáculos,
que permitam a qualquer pessoa, mesmo com limitações físicas, sensoriais, mentais ou
funcionais, usá-la. Tal acessibilidade dar-se-á por meio de uma organização clara e
sistemática dos diferentes fluxos de circulação.
Para melhor integrar o homem ao entorno arquitetônico, é preciso garantir a
segurança nos trajetos. Assim, os estudos de layout nos espaços promovem uma
circulação mais fácil e segura das pessoas.
Complementar a tal estudo é necessário o detalhamento minucioso a ponto da
elaboração de uma sinalização clara e acessível a todos de forma a colaborar para a
interação do homem no espaço que ele vivencia e que deve ser complementada com
um sistema de informação.
O equilíbrio estético-funcional necessita de soluções integradas e padronizadas,
destacando-se uma especial atenção ao desenho e à localização do mobiliário. A fim
de alcançar o objetivo de tornar o ambiente acessível a todos, é indispensável
empreender algumas ações como: facilitar o acesso aos usuários, adaptando rampas e
eliminando os desníveis e vãos de forma a anular os obstáculos.
Foi seguida a Coletânea de Normas Técnicas Brasileiras (ABNT),
especificamente a NBR nº 9050 de Acessibilidade, como diretriz básica para
elaboração do projeto.
3.5.
DOCUMENTAÇÃO PROJETUAL
A CONTRATADA receberá Planilha Orçamentária, Caderno de Especificação de
Materiais e as Plantas do Projeto de Arquitetura, contendo:
Situação / Locação / Coberta;
Planta Baixa;
Cortes;
Fachadas e Perspectivas.
A CONTRATADA deverá fornecer as Plantas referentes a todos os Projetos
Complementares – Estrutural, Elétrico, Hidro-sanitário, Refrigeração, Gás, Telefone,
Lógica e Sinalização – desenvolvidos, justificados e assinados por profissionais
competentes, inclusive com ART - obedecendo as premissas do Projeto de Arquitetura,
Planilha Orçamentária e Caderno de Especificação.
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A CONTRATADA deverá submeter os projetos desenvolvidos por ela à
fiscalização da CONTRATANTE para análise e aprovação.
3.6.
SELEÇÃO DE MATERIAIS CONSTRUTIVOS
Foi elaborado um projeto de simplicidade formal, de fácil conservação,
manutenção e limpeza, além do emprego de materiais que dificultam ações de
vandalismo. Tudo isso implica definir critérios de intervenção mensurada sobre o local
a ser implantado o projeto, que vai desde materiais de acabamento a novas tecnologias
empregadas nas instalações.
4. MATERIAIS ESPECIFICADOS
Os acabamentos especificados e detalhados seguem o direcionamento padrão
da UNIVASF Campus de Juazeiro – BA, respeitando caso a caso a aplicação
condizente ao local especifico, tendo como base os seguintes materiais:
PISO

Piso e soleiras em granilite cinza em quadros de 1x1m, limitados por juntas
de alumínio com espessura de 3mm, com acabamento polido;

Piso com acabamento epóxi branco gelo: encontros entre paredes e pisos
serão arredondados;

Cerâmica 0,40 x 0,40m PEI 5 cor branco gelo acetinado.
PAREDES

Azulejo branco 0,2 x 0,2 m acabamento acetinado da Eliane Coleção Forma
Slim AC MP ou similar aplicado ate 1,6m altura com acabamento em friso de
alumínio;

Pintura acrílica branco gelo em duas demãos e massa acrílica com selador
líquido uma demão;

Parede com acabamento em epóxi branco gelo e encontros entre
parede/piso e parede/teto arredondados e sem vincos;

Pastilha Atlas Alecrim, M6608/0; dim. 0,05x0,05m ou similar;

Pastilha Atlas Bórax, SG8414, 0, dim. 05x0,05m ou similar;

Pastilha Atlas Cobalto, SG8403, dim. 0,05x0,05m ou similar;

Pastilha Atlas Ardósia, SG8406, dim. 0,05x0,05m ou similar.
TETO

Forro em gesso acartonado pintado com tinta PVA branco neve;

Laje emassada e pintada cor branco neve.
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OUTROS

Porcelanato 0,8 x 0,8 m retificado, PEI 5, monobloco, acabamento polido nas
bancadas, cor solida (sem manchas) bege claro tipo Bianco boreal Coleção
Marmi Pietra Portinari ou similar;

Bordas de balcões em Granito Cinza Andorinha;

Balcões em granito Cinza Andorinha polido com borda dupla reta;

Armários em MDF com chave e revestidos de laminado fosco azul marinho;

Vidros com película de proteção refletiva esverdeada;

Janelas com peitoril de granito Cinza Andorinha com 0,15m de largura;

Divisórias em granito Cinza Andorinha com acabamento polido.
COBERTURA

Laje de concreto recoberta com telha metálica.
ESQUADRIAS

Janelas utilizadas no prédio em dimensões diversas do tipo maxim-air com
estrutura em alumínio preto e vidro temperado de 6 mm com película refletiva
esverdeada;

Portas de giro tipo corta-fogo com 01 ou 02 folhas com visor 0.20m x 0.40m,
dotada de barra anti-pânico e mola de retorno;

Portas de giro com 01 folha em compensado revestido com laminado fosco
acabamento cristal grade em ipê pintura esmalte sintético acetinado cor
branco neve;

Portas de giro com 01 folha utilizadas nos boxes de banheiro em alumínio
natural totalmente em venezianas;

Portas de correr com 01 folha em compensado revestido com laminado fosco
acabamento cristal e grade em ipê pintura de esmalte sintético acetinado cor
branco neve;

Portas de giro com 02 folhas utilizadas nos acessos principais em vidro
temperado instalada em painel fixo também de vidro temperado com película
protetora refletiva esverdeada.
SINALIZAÇÃO

Placas de sinalização (identificação de ambientes) em PVC 2mm,
0,15x0,45m.
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5. ANÁLISE GERAL DO PROJETO:
O objeto do Programa de Necessidades apresentado se referiu à concepção
integrada do IPESB de forma que a articulação tanto interna como externa dos espaços
da edificação promova maior motivação, identidade e comprometimento social por
parte dos usuários.
A definição do projeto foi calcada nas informações do programa geral de
necessidades em que se tentou englobar o maior número possível de atividades
relativas à formação do aluno na lógica da pesquisa acadêmica e científica.
O projeto proposto segue diretrizes:
Da estrutura administrativa, organizacional e funcional;
Do modelo de gestão;
Das afinidades de uso;
De fluxos de circulação de produtos;
De fluxo de abastecimento/saída de mercadorias;
De fluxos de circulação dos usuários;
De dimensionamento dos ambientes;
Das condições do terreno onde seria inserido;
Das características intrínsecas a cada ambiente (leiaute, equipamentos,
iluminação, ventilação, materiais a serem empregados, etc);
A Área total construída corresponde a 693,33 m².
CONCLUSÃO
O projeto foi desenvolvido objetivando atender às necessidades técnicas e
funcionais de acordo com cada uso específico dado aos ambientes do prédio, inclusive
atendendo aos usuários portadores de deficiência motora.
A edificação possui acabamento externo em materiais de fácil manutenção e alta
durabilidade, de forma a contribuir na permanência da edificação para o uso público
coletivo por mais tempo. Tem também a característica de ser um espaço democrático,
que valoriza o cidadão em sua acolhida e valorização social das atividades
desenvolvidas no prédio.
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