Administrador/Estruturador: Brazilian Mortgages
Relatório Mensal - Outubro 2012
FII BM Edifício Galeria
Perfil do Fundo
Sobre a Tishman Speyer
O Fundo de Investimento Imobiliário BM Edifício Galeria - FII
possui 100% do imóvel Edifício Galeria, com oito pavimentos de
lajes corporativas, totalizando 22.026,33 m2, além de um Mall
localizado no térreo e subsolo que totaliza 2.808,57 m2.
A Tishman Speyer é desenvolvedora, proprietária, operadora e
administradora de investimentos imobiliários em todo o mundo,
desde sua fundação, em 1978, a empresa adquiriu, desenvolveu e
administrou uma carteira de 339 projetos avaliados em
aproximadamente US$ 58 bilhões. Entre seus ativos mais
reconhecidos estão o Rockfeller Center e o Chrysler Center, em
Nova York, o Sony Center em Berlim, a Torre Norte e o Rochaverá
em São Paulo e o Ventura Corporate Towers no Rio de Janeiro.
Renda Mínima Garantida
O FII BM Edifício Galeria conta com Renda Mínima garantida de
9,0% a.a. até o exercício de agosto de 2013, com distribuição aos
cotistas em setembro de 2013.
A garantia é dada pela TS-6 Sul Desenvolvimento Imobiliário Ltda.,
empresa do Grupo Tishman Speyer.
Resultado do Exercício - resumido
Mini - DRE
set-12
Localização
Receitas
Localizado no quadrilátero formado pelas tradicionais ruas da
Quitanda, do Rosário, do Carmo e do Ouvidor, o Edifício Galeria se
impõe como um espaço corporativo no centro histórico do Rio de
Janeiro. O prédio abrigou a sede carioca da Sul América Companhia
nacional de Seguros desde a década de 1940, e passou por um
retrofit realizado pela Tishman Speyer.
1,098,041
Despesas
(315,146)
Lucro no Período
782,894
Garantia de Renda Minima
2,076,147
Lucro Distribuído
2,859,041
Qtd. de Cotas Subscritas
3,812,055
Rend./Cota (Antes I.R.)
0.75
O rendimento do FII BM Edifício Galeria no mês de setembro/12 foi
de R$ 0.75 por cota e foi distribuído no dia 31/10/2012, aos cotistas
com posição em 24/10/2012.
Ocupação*
(em % da ABL - por tipo)
0,26
Cronograma de Distribuição do próximo Rendimento
35,29
Vacância - Lojas
Vacância - Escritorio
Locado - Lojas
53,40
Locado - Escritorio
O FII BM Edifício Galeria distribui rendimentos no ultimo dia útil do
mês subsequente ao exercício, com base na posição de cotistas de
cinco dias úteis antes.
Os cotistas que adquirirem cotas após essa data (Ex-Rendimento)
terão direito apenas ao rendimento do mês seguinte.
Outubro
11,05
*Considera apenas os contratos já assinados ate 31 de outubro de 2012.
Brazilian Mortgages Cia. Hipotecária | FII BM Edifício Galeria
www.brazilianmortgages.com.br | SAC: 0800 600 3090
Aluguéis - Outubro
Novembro
Último Dia Útil
Pagamento
31/10/2012
26/11/2012
30/11/2012
Apuração do Resultado Cotas Ex-Rendimento Distribuição Rendimento
(Resultado Aluguéis +
Garantia)
1