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ANO I • Nº 03 • REVISTA DO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS • 3º REGIÃO • RIO GRANDE DO SUL • BRASIL, OUTUBRO DE 2007
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Especial
1573/02-DR/RS
CRECI 3ª Região
CORREIOS
CRECI-RS instituição
presente na vida
e no futuro dos
gaúchos e gaúchas
de todos os rincões.
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O LAÇADOR
Obra do escultor Pelotense, Antônio Caringi (1905/1981) teve
como modelo o Folclorista Paixão Côrtes e foi inaugurada
em 20 de setembro de 1958, no Largo do Bombeador,
onde hoje está localizado o Viaduto Leonel Brizola.
www.creci-rs.org.br
ENTREVISTA: Paixão Côrtes - Pág. Central • PROFISSIONALISMO: Funcionários Destaque - Pág. 10
revista do CRECI-RS • out 07 • página 2
PA L A V R A D O P R E S I D E N T E
E
Foi no ano de 1962, nesta data que nossa
profissão foi legalmente reconhecida.
Muito nos orgulhamos de pertencer e
poder contribuir com o órgão máximo e
de certa forma com todos os colegas
Gaúchos. Desejamos a todos Corretores e Corretoras
de Imóveis, Parabéns, Felicidades e Muito Sucesso
Profissional.
Hoje, estamos presentes em todo o território de nosso
Estado, com o objetivo firme e constante de garantir o
bom desempenho profissional e impedir o exercício
ilegal desta profissão. Não aceitamos a inércia e
vamos, independente dos sacrifícios exigidos, na
busca dos ideais de nossa categoria profissional e dos
verdadeiros Corretores e Corretoras de Imóveis do Rio
Grande do Sul. Trabalhamos com muita dedicação
para poder acompanhar as exigências, necessidades e
evoluções de nossa sociedade. Cumprimos com as
metas estabelecidas quando assumimos a Presidência
do CRECI-RS, visando sempre atender os anseios de
nossa categoria, que há anos vem carecendo de maior
atenção e respeito por parte de seu órgão máximo.
Desenvolvemos um trabalho específico, com o apoio
da Diretoria, dos Conselheiros e funcionários, no
sentido de melhorar a cada dia o atendimento aos
Corretores de Imóveis e as empresas que fazem parte
do nosso sistema. Continuamos recebendo e contando
com o apoio da grande massa de nossos colegas,
estamos sempre abertos ao diálogo e a ouvir críticas
construtivas assim como, sugestões que venham visar
o aperfeiçoamento de nosso trabalho. Certamente
chegaremos lá, o mais breve possível.
É grande nossa satisfação em poder levar a todos
especialmente aos Gaúchos, a terceira edição de nossa
revista, cuja capa dedicamos a um dos maiores
representantes vivos de nossa história, que é o
inigualável “Paixão Côrtes”, esta foi a forma que
encontramos para homenagear à todos os gaúchos e o
nosso povo, cujo orgulho sentimos, por nesta terra ter
nascido. Viva o Rio Grande do Sul, Viva as nossas
Tradições e Costumes e que a cada 20 de setembro,
nossa categoria e nosso Povo continuem a valorizar e a
praticar à ética, a moral e o respeito à todos os
cidadãos, de todos os rincões do mundo.
Vamos fazer a nossa parte.
Abraços à todos.
expediente
Flávio Koch
Presidente do CRECI-RS
Gestão 2007/2009
CRECI
CRECI-RS
3ª REGIÃO
3ª REGIÃO - RS
Conselho Regional
de Corretores de
Imóveis do Estado
do Rio Grande do Sul
Diretor-Presidente
Flávio Koch
Corretores Brasileiros Lançam
27 de Agosto
Dia do Corretor de Imóveis
Guia para Estrangeiros sobre Imóveis no Brasil
O CRECI-RS presente nas atividades
comemorativas em todo estado
Flávio Koch, Francisco Pesserl, Celso Raimundo e João Teodoro
F
Ver. Margareth Moraes, Ver. Brasinha, Ver. Bernardino Vendruscolo,
Ederon Amaro da Silva, Ver. Neuza Canabarro, Deise Ambrozi,
Ver. Bins Ely e Ver. Ismael
Em Porto Alegre
Câmara de Vereadores homenageia
o Dia do Corretor de Imóveis
A
Câmara Municipal homenageou durante
sessão, no dia 27 de agosto, o do Dia Nacional
dos Corretores de Imóveis. O proponente da
solenidade, Vereador Bernardino Vendruscolo,
lembrou que o melhoramento da qualificação
profissional da categoria é constante, por meio de
cursos de especialização. Para ele “O Corretor de
Imóveis é o garimpeiro de um dos maiores sonhos, que
é a aquisição da casa própria”.
Ederon Amaro Soares da Silva, Conselheiro
Regional do CRECI-RS, representou Flávio Koch
Presidente do Conselho e explanou que a profissão de
Corretor de Imóveis surgiu no século XX, quando o
desenvolvimento das cidades fez com que a
comercialização de habitações por intermédio de
anúncios em jornais se tornasse constante. Com essa
proposta, em 27 de agosto de 1962, há 45 anos, a lei foi
regulamentada e hoje o Corretor de Imóveis, pode-se
dizer, é o técnico do mercado imobiliário. Fizeram-se
presentes no Ato Solene a Superintendente do CRECIRS, Deise Ambrozi, funcionários da Autarquia e
Corretores de Imóveis.
SERVIÇO DE OUVIDORIA
Disque-Denúncia 0800 600 1588
[email protected]
Endereço
Av. Borges de Medeiros, 308 • 15º Andar
Porto Alegre • RS • CEP: 90020-020
Atendimento: Seg. a Sex., das 9h às 18h
Fone: (51) 3220.1588
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Jornalistas Responsáveis
Luiz Gonzalez Mtb 9937
Rita Escobar Mtb 6079
Acadêmico de Jornalismo
Lucas de Souza Cardoso
Planejamento e Execução
NOME Marketing
nomemarketing.com.br
Impressão Woods Graphic
Tiragem 8.000 Exemplares
www.creci-rs.org.br
irmar parcerias, conhecer novas
tendências e oportunizar novos investimentos. Estes foram alguns dos
objetivos da viagem de negócios que o
Presidente do Conselho Regional de
Corretores de Imóveis do Rio Grande do Sul
(CRECI-RS), Flávio Koch, fez para a
Espanha, onde participou de 29 de maio a 2
de junho do IX Salão Imobiliário de Madri IX SIMA. Considerado como o maior evento
imobiliário do mundo, reunindo expositores
de mais de 20 países. O Salão começou há
nove anos com 2 mil m2 e hoje conta com
uma área de 120 mil m2.
Segundo Flávio Koch, o IX SIMA foi um
excelente momento para conhecer o que está
acontecendo no mundo com relação aos
novos empreendimentos residenciais e
comerciais. Analisando a situação imobiliária atual do Brasil, Flávio conta que o
evento serviu para abrir o horizonte a novos
negócios que certamente acontecerão para os
Corretores brasileiros. Com mais de 50
países reunidos e representantes de Estados
brasileiros, especialmente o nordeste, o
COFECI lançou no IX SIMA, em seu
estande, no Pavilhão do Brasil, com distribuição gratuita, um guia para orientar os
estrangeiros a como investir em imóveis no
Brasil. A publicação “Imóveis no Brasil 2007
- 2008”, traz um passo a passo completo, que
orienta desde a escolha do local e das
características do imóvel, até os mecanismos
para evitar problemas na hora da transação.
Editada em três idiomas; português, inglês
e espanhol; com 36 páginas, o guia traz em
seu conteúdo:
• Os melhores locais para investimentos;
• Preço médio do m² em todo o país;
• Onde conseguir financiamentos para
aquisição de imóveis;
• O passo a passo da compra;
• O Corretor Imobiliário e seu papel no
atendimento ao cliente;
• O Sistema COFECI/CRECI’s - órgãos que
regulam a profissão de Corretor de Imóveis e
o mercado imobiliário;
• Orientação aos investidores estrangeiros,
que negociem somente com Corretor de
Imóveis credenciado junto aos CRECI’s;
• Documentos e taxas para legalizar o
imóvel.
“Com esse guia, queremos evitar que
estrangeiros sejam vítimas de indivíduos que
se fazem passar por Corretores de Imóveis e
acabam lesando o cliente”, explica o Presidente do COFECI, João Teodoro da Silva. O
Conselho Federal também foi representado,
no evento, por Francisco Pesserl, Assessor
da Presidência do COFECI; e Celso Pereira
Raimundo, Vice-Presidente Adjunto de
Relações Internacionais do COFECI.
O IX SIMA recebeu cerca de 160 mil
visitantes e reuniu 800 expositores. O
objetivo do Salão foi atingido, pois serviu de
ponto de encontro entre empresas do setor,
promotores, investidores, instituições
financeiras e administrações públicas.
Delegacias Regionais
do CRECI-RS têm novo Supervisor
O
Presidente do CRECI-RS, Flávio
Koch nomeou o funcionário da
fiscalização Luís Antonio Sehnem,
Corretoer de Imóveis e Acadêmico de
Administração, como o novo Supervisor de
Delegacias Regionais, função esta de grande
importância para o Conselho, uma vez que
são 34 Delegacias Regionais espalhadas por
todo estado.
Luís Sehnem possui grande experiência no
Conselho, e assume pela primeira vez um
cargo de confiança da Presidência, que creditou este papel de grande responsabilidade
ao Fiscal, por sua conduta em sete anos de
dedicação ao Departamento de Fiscalização,
além disso, ele mantém o foco da atual gestão, o que contou muito para sua nomeação.
A Diretoria do CRECI-RS deseja muita
sorte, e acredita que o novo Supervisor das
Delegacias terá uma atuação excelente em
seu novo departamento, tanto quanto a de
todos estes anos como colaborador do
conselho.
“Com Carinho”
“A preocupação do
CRECI-RS, é constante,
em demonstrar seu
carinho e dedicação ao
povo gaúcho, hoje
homenageando a todos
desta terra com o seu
símbolo maior o Laçador,
e ao Corretor de Imóveis
em especial. Esta idéia
nasceu de uma reunião
com funcionários.
Buscamos constantemente
atualizações, sejam elas
para o quadro funcional,
sejam elas, através de
apoios institucionais na
realização de eventos
direcionados ao Corretor
de Imóveis, sejam elas, na
troca das concepções de
antigas idéias arraigadas.
Buscamos transformar o
nosso Regional em uma
instituição de renome
nacional; e sua
recolocação no quadro
nacional dos CRECIs,
com o trabalho incansável
e a dedicação total de
seus dirigentes, quadro
funcional e colaboradores
em geral. Trabalho este
que muitas vezes incluem
os finais de semana,
feriados e horários
diferenciados daqueles de
funcionamento do
Regional.
Para isto convidamos o
Corretor de Imóveis, que
realmente busca o
crescimento deste CRECI
Gaúcho a conhecer o
trabalho incansável e
transparente desta
gestão”.
Deise Elisabeth Ambrozi
Superintendente do CRECI-RS
www.creci-rs.org.br
participação
editorial
m lembrança à 27 de agosto, Dia
Nacional do Corretor de Imóveis.
revista do CRECI-RS • out 07 • página 11
GERAL
revista do CRECI-RS • out 07 • página 10
PROFISSIONALISMO
Colaboradores em Destaque
M
antendo a política de valorização de
profissionais e apoiadores, o CRECI-RS
proporcionou uma eleição entre os seus
funcionários com o intuito de homenagear os
colaboradores destaque.
Lembrando que o CRECI-RS, homenageando tais
funcionários, vem por meio destes agradecer ao
profissionalismo apresentado, não só por estes
funcionários em destaque, mas também por todas
aquelas pessoas que dedicam seu trabalho ao conselho.
DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS
O interior comemora o Dia do Corretor de Imóveis
D
urante a Semana dos Corretores de Imóveis, O
CRECI-RS por meio de suas Delegacias Regionais, juntamente com organizações e entidades de
cada localidade, realizou diversas atividades no interior do
Estado, os eventos contaram com palestras, torneios esportivos, bailes entre outras atividades.
Confira o que mais aconteceu, em algumas cidades, pelo
interior do Estado.
Flávio Koch com o casal Vania Fátima e Marcos Salvadori (Presidente do SINDINORTE)
reconhecimento
Passo
Fundo
anos, destaca-se pela versatilidade, pois já trabalhou em três setores do
conselho, passando pelo departamento de cobrança, departamento jurídico
e hoje atuando na secretaria administrativa dando auxílio aos Corretores
como agente administrativo. Muito estimado pelos colegas, Felipe com seus
29 anos recém completos é formado no curso de História e atualmente além
do trabalho no conselho faz o curso Técnico em Transações Imobiliárias
(TTI), ambicionando um melhor desempenho dentro do CRECI-RS.
“É especialmente satisfatório atuar em situações em que colegas ou
Corretores encontram grandes dificuldades fundeadas na carência de
informações”, afirma o funcionário exemplo do CRECI-RS.
departamentos como agente administrativa na Fiscalização e nas
Delegacias Regionais do CRECI-RS. Natural de Santa Cruz do Sul, a
estudante de direito, dedica seus serviços junto ao conselho há dois anos e
meio, e destaca-se pelo atendimento aos fiscais, aos quais passa
informações de antecedentes das pessoas cadastradas no sistema do
CRECI-RS, fundamento de processos, entre outros afazeres.
Camila acredita que a disposição e o bom humor para atender os colegas,
são peças fundamentais para um bom desempenho profissional. "Na
fiscalização criou-se um ótimo ambiente de trabalho, devido à
cumplicidade existente entre os colegas de departamento” afirma.
Madelon Marques Madruga de 37 anos é auxiliar em Serviços
Gerais, casada e mãe de três filhos, e acredita que a consideração e amizade
com os colegas são essenciais para se criar um bom ambiente de trabalho.
Ela revelou que já passou por momentos muito difíceis em sua vida
pessoal, e que os colegas do CRECI-RS sempre estiveram ao seu lado para
dar apoio. Muito querida por todos os funcionários, quando começou a
trabalhar no CRECI-RS, vinha apenas duas vezes por semana ao conselho e
atuava como diarista, no entanto sua afetividade fez com que fosse
efetivada, e há mais de quatro anos dedica oito horas de trabalho todos os
dias no conselho. Madelon acredita que o ótimo ambiente de trabalho do
CRECI-RS se deve ao coleguismo nas atividades internas.
O
CRECI-RS e o SINDINORTE (Sindicato
dos Corretores de Imóveis da Região Norte RS), comemoraram o dia do Corretor de
Imóveis com uma semana de atividades na região
norte do estado culminando com jantar de confraternização. O sindicato comemorou conjuntamente seus
vinte e um anos de fundação. Segundo Marcos
Salvadori Presidente da entidade, o presente para a
categoria é a compra da sede própria do Sindicato,
localizada na Avenida central de Passo Fundo. Em
breve um grande evento marcara a inauguração, com
novidades e benefícios para os associados. O evento
O
foi no último dia 31 de agosto no Salão Nobre do
Clube Juvenil (Passo Fundo) e contou com a presença
de 322 corretores e representantes de entidades coirmãs das cidades de Passo Fundo, Carazinho,
Erechim, Soledade ,Marau e outras localidades sob
jurisdição do Sindicato.
O Presidente do CRECI-RS Flávio Koch proferiu a
palestra de abertura, elogiando o alto grau de
organicidade do Mercado Imobiliário da região norte
do estado. Fizeram-se presentes também: o VicePresidente do CRECI-RS e Secretário Geral do
SINDINORTE Alceu Gehlen França e os
Conselheiros do CRECI-RS (Diretores do SINDINORTE); Joane Alberto Andreolla, Marcos Lorenzatto, Ademar Scorsatto e Paulo Finardi Carrão.
O SECOVI se fez representar por seu Delegado de
Carazinho Cláudio Hoffmann e sua Delegada de
Passo Fundo Mara Arnold. A organização do evento
ficou sobre coordenação de Moema Rosa de Souza
Delegada do CRECI-RS (Vice-Presidente do
SINDINORTE) e Jacir Carlotto Delegado - Adjunto
CRECI-RS (Segundo secretário do SINDINORTE).
O Presidente da Associação de Imobiliárias e
Corretores de Imóveis de Tramandaí em Imbé, Carlos
Roberto Cirne Garcia juntamente com a esposa,
participaram das atividades no norte do estado.
Delegado da 12ª Sub Região, Edson Luís
Bassi, e Josef Leduino Roehrs, Sub
Delegado juntamente com Cícero Tremea
dos Santos, Presidente da Associação das Empresas
Imobiliárias de Ijuí, organizaram um roteiro de
atividades esportivas e culturais para comemorar a
Semana do Corretor de Imóveis.
Culminado com palestras no auditório da ACI,
ministradas por: Dr. Carlos Blum (Advogado) cujo o
assunto foi Contratos Imobiliários já o Bel. Gian
Carlo de Oliveira (Contabilista) falou sobre DIMOB.
O Presidente do CRECI-RS Flávio Koch esteve
presente nas palestras e participou também do jantar
de confraternização ocorrido após as atividades.
Ijuí
Edson Luiz Bassi, Cícero Tremea dos Santos, Flávio Koch,
Josef Leduino Roehrs, Gian Carlo de Oliveira, Carlos Blum e Chelca Ghiggi
www.creci-rs.org.br
www.creci-rs.org.br
comemorações no estado - parte I
Felipe Recktenwald Bitencourt, é funcionário do CRECI-RS há 5
Camila Bandel, 20 anos, começou como estagiária, e hoje atua em dois
revista do CRECI-RS • out 07 • página 3
DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS
O
Rio Grande do Sul em 2009
O
Erechim
A
militares, além do Vice-Prefeito
d e Tr a m a n d a í , A n d e r s o n
Hoffmeister, “Esse evento é o
resultado do esforço da diretoria
das entidades, com o objetivo de
homenagear os profissionais do
ramo imobiliário, que se esforçam
em propiciar um atendimento de
nível ao consumidor gaúcho”,
salientou o presidente da AICITI
e, também, Conselheiro do
CRECI-RS, Carlos Cirne Garcia.
O Baile aconteceu na Sociedade
Amigos de Tramandaí - SAT.
Tramandaí
Flávio Koch (Presidente do CRECI-RS), Flaito Santos Consul
(Corretor de Imóveis e Presidente da SAT), Carlos Garcia
(Delegado do CRECI-RS em Tramandaí e presidente da AICITI)
e Antonio Rodrigues (Corretor de Imóveis e Secretarário de
obras de Tramandaí)
A
data foi lembrada com jantar na tradicional
Churrascaria Lobão, que reuniu cerca de 180
profissionais e contou com a presença do
Prefeito Adolfo Fetter Junior e de autoridades locais
do mercado imobiliário, tais como; Paulo Zechlinski,
Presidente do Sinduscom; Dr. Mauro Bom, Diretor
da CEF, Flávio Koch, Presidente do CRECI-RS,
Mario Nunes da Silva e Giovani Castro, respectivos
Delegado e Sub Delegado do CRECI-PELOTAS e
Silvio Frederico da Silva Chaigar, Conselheiro do
CRECI-RS.
Flávio Koch, lembrou que Pelotas tem importância
regional no mercado por reunir cerca de 460
Corretores de Imóveis credenciados.
Na solenidade foram homenageados: Imobiliária
Prolar Imóveis; Antônio Ricardo Peres de Peres (1º
Registro de Imóveis de Pelotas), Luciano Gonçalves
Braz (2º Registro de Imóveis), Mauro Pueza Rossales
(1º Tabelionato de Pelotas), Bruno Renato da Fonseca Antunes (2º Tabelionato), Mara Núbia de Souza
Presidente do Sindimóveis
de Londrina, Marco Antonio
Bacarin, lembrou que é de
suma importância que os Corretores
de Imóveis estejam sempre
atualizando seus conhecimentos, pois
quem não cuida e atualiza o seu
patrimônio cultural, não pode permanecer no mercado. “O cliente esta
cada dia mais exigente, e a legislação
cada vez mais apertada. Hoje, o
Corretor de Imóveis é corresponsável
com o cliente nos seus atos e nas suas
conseqüências. A responsabilidade
solidária está garantida no código do
consumidor, e no novo código civil”,
finaliza.
Flávio Koch encerrou o evento fazendo uma convocação aos Corretores para participarem da terceira
edição do Congresso Sul Imobiliário
Ouvidoria em
funcionamento
C
Campos (3º Tabelionato), Dario Lorenzi (4º Tabelionato), Maria de Deus da Silva (Secretaria Muni-cipal
de Receita), os Corretores de Imóveis Wilson Lopes
de Oliveira e Anselmo Almeida, a jornalista Zulmar
Hundertmarck Lessa e o Superintendente do Escritório de Negócios da Caixa em Pelotas, Mauro Bom.
Pelotas
www.creci-rs.org.br
omunicamos à todos os Corretores de Imóveis, empresas
imobiliárias e usuários do
setor imobiliário, que o trabalho da
Ouvidoria já está em pleno funcionamento desde meados de julho/07.
Antes, porém, todos os colaboradores internos passaram por um treinamento, num processo de conhecimento e interação com o novo trabalho, objetivando um maior comprometimento de todos em melhorar, o
canal de comunicação entre os Corretores, à sociedade com a atual Gestão do Conselho.
O atendimento é disponibilizado via
telefone, site, e-mail ou pessoalmente.
Contato com:
Margareth Sperb Day
Ouvidoria do CRECI-RS
Advogada (OAB 45136)
Das 9h30 às 11h30 e
das 14h30 às 17h30
E-mail: [email protected]
Disque-Denúncia 0800 600 1588
(3º CONSIM), que será realizado em
maio de 2009 no Rio Grande do Sul,
na mesma ocasião, Flávio aproveitou
para agradecer a participação da delegação gaúcha, que foi a segunda mais
numerosa. Com essa grande repercus-
são, o 2º CONSIM alcançou com sucesso o objetivo de proporcionar aprimoramento profissional, incluindo o
CONSIM no cenário Nacional dos
grandes Congressos voltados ao
mercado imobiliário brasileiro.
Agir Contra o Preconceito
A
Organização Internacional
do Trabalho (OIT) lançou
recentemente Informe Global
sobre a discriminação no trabalho.
Apesar de alguns progressos, ainda
são marcantes as tradicionais
discriminações por gênero, orientação
sexual, raça, religião, idioma e origem
social. O levantamento observou
alguns progressos em relação à
discriminação, com a elaboração de
leis que a combatam e a existência de
planos de ações e programas que
combatam as desigualdades, as
chamadas ações afirmativas, as quais
também sofrem algum tipo de
preconceito e geram polêmica.
Porém, não basta que a execução da
legislação contra a discriminação seja
mais efetiva, que os governos e as
empresas adotem iniciativas sem que
se fortaleça o potencial de
interlocução. O primeiro passo para
combater as diferentes formas de
discriminação é reconhecer a
existência dessas barreiras. Sim,
preconceito existe. Olhe ao lado e
você verá que amigos próximos, gente
do nosso círculo, de quem gostamos
têm este comportamento. E que ele, na
verdade, é muito comum. E é contra
ele que todos nós devemos lutar.
O QUE QUEREMOS?
Constatada sua existência - o que
queremos é chamar a atenção para o
problema, refletir e abrir novos
sentidos sobre a questão. Partindo da
discriminação racial, mas chegando a
todo tipo de discriminação. Colocando o problema às claras, deixando de
mascará-lo, podemos enfrentá-lo e
fazer com que a discriminação vá
diminuindo.
Mas falar não é o bastante. É preciso
fazer, isso não depende de ninguém a
não ser nós mesmos. A adoção uma
postura de tolerância, depende da
aceitação da diferença como sendo
uma oportunidade de aprendizagem
das melhores, porque geralmente não
é teórica, é vivencial.
Perceber o outro como diferente,
não como uma ameaça, depende do
quanto somos capazes de participar,
de nos envolvermos de elucidarmos
nossa visão de mundo, para a construção de laços mais fortes entre as pessoas, por uma sociedade melhor.
Cesar Vinícius Miraglia
Psicólogo
Assessor de
Recursos Humanos
junto ao CRECI-RS
[email protected]
www.creci-rs.org.br
interpessoal
comemorações no estado - parte II
3º CONSIM será realizado no
A Associação dos Corretores de
Imóveis de Erechim(ACIE),
presidida por Claudir Pierozan
(dir. na foto), reuniu mais de 60
sócios em jantar de confraternização do Dia do Corretor de
Imóveis, o evento contou com a
presença do Delegado do CRECIRS na região, Clemente Pierozan
(esqu. na foto).
Associação dos Corretores de Imóveis de Tramandaí e Imbé - AICITI,
com apoio da delegacia do
CRECI-RS local, realizou em 25
de agosto, a 20ª edição do Baile
dos Corretores de Imóveis.
O evento contou com a presença
de mais de 500 pessoas, entre elas,
o Presidente do CRECI-RS Flávio
Koch. O baile que comemorou o
Dia do Corretor de Imóveis
contou com o prestígio de:
profissionais, autoridades civis e
revista do CRECI-RS • out 07 • página 9
CONGRESSO
consim
s Corretores de Imóveis
da região de Erechim
comemoram o avanço da
indústria da construção civil, que
nos últimos doze meses deu um
salto quantitativo e qualitativo.
Os empreendedores locais e os
profissionais Corretores de Imóveis trabalham em sintonia com o
mercado imobiliário.
revista do CRECI-RS • out 07 • página 4
revista do CRECI-RS • out 07 • página 8
NEGÓCIOS
DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS
Imóveis que iriam a Leilão
Dia do Corretor de Imóveis é comemorado
conquista
agora poderão ser vendidos por Corretores de Imóveis
C
onfirmando a credibilidade do CRECIRS perante o Poder Judiciário, foi em 03
de agosto de 2007, assinado o convênio
entre o Poder Judiciário do Estado do Rio Grande
do Sul e o Conselho Regional de Corretores de
Imóveis - 3ª Região, PROCESSO sob o Nº 001007/001978-6, que garante a cessão gratuita de
informações entre o CRECI-RS e o PODER
JUDICIÁRIO, mais especificamente a disponibilização do rol dos Corretores de Imóveis
registrados no CRECIRS que cumprem a exigência
contida no § 3º do art, 685-C, do Código do Processo Civil,
os quais serão considerados habilitados perante a autoridade judiciária para atuarem em processos judiciais de
revista do CRECI-RS • out 07 • página 5
com Sessão Solene no Senado Federal
execução, promovendo alienação de bem
imóvel por iniciativa particular. É importante salientar que o CRECI-RS apenas
disponibilizará para a Justiça o rol com
os nomes dos Corretores que estão devidamente inscritos no Conselho, cabendo
assim a um Juiz, definir qual Corretor de
Imóveis poderá vender o imóvel que
outrora iria a leilão. O CRECI-RS espera
que no prazo máximo de noventa dias,
possa estar com todos os trâmites devidamente organizados para dar continuidade ao acordo firmado.
Continue acompanhando as novidades acerca desse e
outros assuntos pelo nosso site www.creci-rs.org.br
2º CONSIM aprimora desempenho
www.creci-rs.org.br
participação
Integrantes da Diretoria do COFECI reunidos após a Sessão Solene
“Para o Presidente do COFECI , homenagem é parte do
reconhecimento que o profissional vem conquistando em todo o país.”
U
ma Sessão Solene no Senado Federal em
homenagem à categoria foi o evento
principal da série de comemorações
ocorridas em todo o Brasil pela passagem do Dia do
Corretor de Imóveis - 27 de agosto, data da lei que, há
45 anos, regulamentou a profissão. Por iniciativa do
senador Adelmir Santana (DEM-DF), a sessão foi
realizada na tarde do dia 28, com presença do
presidente do Sistema COFECI-CRECI, João
Teodoro, e integrantes da diretoria da entidade. A
ocasião reuniu no Plenário do Senado cerca de 200
pessoas, entre corretores e convidados.
Em seu discurso, o Senador Adelmir Santana
afirmou que os corretores de imóveis trabalham com
um dos mais caros sonhos do ser humano: a casa
própria, “um lar, onde recompor diariamente as
energias para o combate do dia seguinte”. “Além
disso, devemos ter em mente o relevante papel social
como empreendedores e motivadores da economia.
O setor da construção civil ocupa, reconhecidamente,
um papel de especial destaque na geração de
empregos neste País”, acrescentou.
Além de Adelmir Santana, tomaram a palavra os
Senadores Francisco Dornelles (PP-RJ) e Romeu
Tuma (DEM-SP). Dornelles frisou que a Profissão de
Corretor de Imóveis é “tão antiga quanto a
necessidade de encontrar uma moradia. Mas é na
complexa economia contemporânea que seu papel se
destaca. Com a urbanização crescente, a
diversificação dos mercados de investimentos, a
importância fundamental do setor de construção
civil, o papel de intermediação desempenhado pelos
corretores é essencial para que o complexo mercado
imobiliário seja capaz de cumprir todas as suas
funções”, disse.
João Teodoro afirma que a homenagem recebida no
Senado Federal é parte do reconhecimento que o
profissional do mercado imobiliário vem angariando
em todo o país. “O Corretor Imobiliário é hoje um
novo profissional, muito mais sintonizado com as
necessidades do mercado e consciente da
importância de seu papel na economia no país. E isso
já se torna evidente para a sociedade”, afirma
Teodoro.
“Em todo o Brasil, notamos que conseguimos uma
grande melhora na qualidade dos profissionais
corretores de imóveis. Isso significa que estamos
alcançando os resultados esperados”, conclui.
www.creci-rs.org.br
valorização
O
sucesso do 2º Congresso Sul Imobiliário (2º
CONSIM) foi inquestionável, aproximadamente
700 pessoas participaram do evento que
movimentou nos dias 19, 20 e 21 de julho o balneário de
Jurerê Internacional, em Florianópolis Santa Catarina.
Profissionais de diversas áreas do mercado imobiliário
de todo país trocaram experiências e atualizaram seus
conhecimentos durante os três dias de congresso. Para os
Presidentes Flávio Koch, Gilmar dos Santos e Alfredo Canesin
organizadores, realizadores e coordenadores do 2º
Foto Fabricio Souza
CONSIM, a expectativa foi completamente superada e o
resultado de fato não poderia ter sido melhor.
Quem prestigiou o 2º CONSIM este ano, realizado nas
dependências do Jurerê Sports Center, além de participar
das palestras que tiveram temas abrangentes e de
relevância nacional, também pode conferir as novidades
do mercado em um salão com estandes, montados região. Gilmar dos Santos, presidente do CRECI-SC
especialmente para empresas exporem suas tendências em lembra que o sucesso do 2º CONSIM é resultado de um
serviços e produtos do setor imobiliário. Diversas trabalho de 5 meses, comandado pelo Diretor Tesoureiro
autoridades como o Governador da Paraíba Cássio do CRECI-SC e Corretor de Imóveis, Carlos Josué Beims.
Rodrigues Cunha Lima - que fez a palestra de abertura; os Gilmar afirma que a união dos três estados do sul para a
Deputados, Edson Bez de Oliveira e Cláudio Vignatti; o realização do Congresso, foi concretizada graças ao
Presidente do Grupo Habitasul, Péricles de Freitas Druck - Presidente do COFECI que sempre apoiou e incentivou a
que além de palestrante foi também paraninfo da turma de região sul a produzir o 2º CONSIM, “Posso dizer que o
novos Corretores de Imóveis; o Presidente do COFECI, sucesso deste Congresso se deve aos Presidentes dos
João Teodoro da Silva, que proferiu palestra sobre rede CRECI’S do Sul e principalmente aos participantes, que
imobiliária e inclusão digital; o Presidente do CRECI-RS, no caso dos catarinenses foram conosco os anfitriões dos
Flávio Koch; o Presidente do CRECI-PR, Alfredo Luiz colegas que vieram dos diversos estados brasileiros”,
Garcia Lopes Canesin; o Presidente do CRECI-SC e anfi- ratifica. Para o Presidente do SINCIL - Sindimóveis de
trião do congresso, Gilmar dos Santos, estavam presentes e Londrina e Região, Marco Antonio Bacarin, todos os
tiveram participação efetiva em toda a programação do 2º eventos que envolvem os Corretores de Imóveis são
CONSIM.
importantes, e a realização do 2º CONSIM veio confirmar
Conselheiros, Diretores e Delegados dos CRECI’s do todas as expectativas criadas não só pelo SINCIL, mas por
Rio Grande do Sul, Paraná e Santa Catarina, também parti- todos os profissionais que participaram do evento. "Os
ciparam efetivamente de toda programação do evento, nossos companheiros e colegas Corretores de Imóveis de
além dos ilustres convidados Antônio Moser, Daniel Santa Catarina, foram muito eficientes na organização,
Fuzetto e Marco Antonio Bacarin respectivos Presidentes assim como na escolha dos temas e das palestras. Também
dos Sindimóveis de Santa Catarina, Paraná e de Londrina e foram de grande importância as teses apresentadas”.
Foto: Roberto Jayme
de Corretores de Imóveis
revista do CRECI-RS • out 07 • página 6
revista do CRECI-RS • out 07 • página 7
TRADIÇÃO GAÚCHA
"Povo que tem virtude..."
igualdade
através de jornais, revistas, cinema, rádio, música, alimentação,
bebidas, enfim todo o contexto da
sua formação.
• Como se dava essa “invasão
cultural” americana?
O investimento no vestuário, ou
seja, nos trajes, nas roupas, nos
tecidos, na moda em geral, era tudo
um fator econômico que os EUA
estavam mandando para cá. Independentemente disto, o linguajar
era a forma de comunicação
imediata de transferir os objetivos
de uma meta, então entram os
americanismos da língua no nosso
vocabulário, Best Seller, ok, boy,
todas estas denominações hoje são
corriqueiras novamente, e isso vai
interferir profundamente na música, nas danças regionais, quer dizer
procuraram uma forma pra que se
comprasse discos, roupas adequa-
das ao estilo americano, os instrumentos musicais que deram acesso
a isso, as revistas que anunciavam
esse ou aquele acontecimento, os
espetáculos, tudo isso faz parte de
uma base econômica, então tudo
isto nós consideramos e reagimos
com um projeto através do estudo
porque a escola é o elemento fundamental para a formação cultural.
• E qual foi a reação acerca de
todos estes fatos?
Aqui no Estado houve uma reação, que foram 8 estudantes universitários, que se mostravam contrários a esta imagem de pensamento dominadora, e nesse sentido
é que nossos hábitos, nossos costumes, nossa maneira de ser, em suma a nossa identidade, estava sendo ameaçada diante destes aspectos que estavam sendo impostos
pelo meios de comunicação.
Corretor de Imóveis visita a casa onde nasceu Paixão Côrtes
N
osso colega, Bernardino Vendruscolo, Corretor de Imóveis, Conselheiro do CRECI-RS e Vereador da
capital gaúcha participou da 15º Cavalgada
Farroupilha de Dom Pedrito a Santana do
Livramento, ocorrida nos dias 05, 06, 07 e
08 de setembro.
A cavalgada seguiu rigorosamente a
divisa, ora em território Uruguaio, ora em
território brasileiro, culminando com a
visita a casa onde nasceu Paixão Cortes há
80anos. Bernardino é militante do
Movimento Tradicionalista Gaúcho.
www.creci-rs.org.br
• E atualmente como está esse
projeto de manter a cultura do
campo na cidade?
Eu comecei a fazer publicações
menores enfocando temas que
foram pesquisados de aplicação
imediata, ou seja pesquisei e
publiquei muitos artigos especialmente sobre dança, para que se
construa nos cursos de dança uma
biblioteca digital com estes materiais, ou seja a
gente edita estes materiais
e distribui
gratuitamente nos cursos de dança,
este trabalho que nós viemos desenvolvendo chama-se o MOGAR
I (Movimento Gauchesco Artístico
e Cultural Rio Grandense), que são
palestras sobre os mais variados
assuntos do tradicionalismo, e que
desta forma após a gente dar o
curso as entidades possuam um
material para consulta, e por aí nós
já temos mais de 360 mil
publicações impressas que foram
distribuídas gratuitamente ao
longo de 4 anos, sendo que cada
entidade que recebe estes cursos
recebe também um pacote de 20
publicações.
• Como foi o processo de criação
do Laçador?
Quando foram escolher o Laçador, eu fui convidado, na época eu
tinha 26 ou 27 anos e houve um
concurso estadual, em relação ao
4º Centenário de São Paulo, onde
cada estado se fez representar por
sua potencialidade viva e histórica,
dentro dos galpões de cada estado
no Parque Ibirapuera, então neste
concurso estava o Caringi, que
venceu o concurso e me convidou para ser o modelo para a
confecção da estátua do Laçador, que seria o símbolo do
Rio Grande do Sul, e que hoje já é muito mais que um
símbolo dentro da sociedade gaúcha.
Por que o laçador é mais
que um símbolo?
"O Laçador é uma figura
vigente, não é um símbolo,
pois ele existe na
sociedade atual, o
Laçador é o homem
participando do
seguimento da vida do
gaúcho, trabalhando,
sustentando, sofrendo,
convivendo, ele é uma
pessoa viva, projetando o
futuro do Rio Grande do
Sul, já os símbolos não,
os símbolos dos Farrapos,
por exemplo, existem na
história, já passaram."
Entrevista por
Fábio Von Saltiél Filho
www.creci-rs.org.br
humanidade
• De onde surgiu a preocupação
em recuperar os hábitos e costumes dos gaúchos?
Inicialmente o nosso movimento
era conhecido por aqueles que não
entendiam as razões dos CTG’s,
como um movimento saudosista
da campanha, como se tivesse uma
conotação política da formação do
RS, claro que não se pode separar a
formação política do Rio Grande
da sua formação social, mas na
realidade o que nós nos preocupamos, foi exatamente que após a II
Guerra, o Brasil era partidário aos
países vitoriosos, e os EUA que
possuíam uma expressão maior,
queriam recuperar seus investimentos da guerra, e o Brasil que
estava inserido nestes países
vitoriosos, num afã de recuperação
econômica americano, começou a
receber os hábitos e costumes americanos, que nos eram enviados
• A que ponto chegou esta perda
de identidade no Rio Grande?
Houve uma época em que nem se
tomar chimarrão nas ruas se
tomava, as pessoas colocaram as
coisas uma de cada lado, o que é da
cidade é da cidade, e o que é da
campanha é da campanha, o povo
não podia nem entrar no cinema se
estivesse usando uma pilcha, e
hoje a pilcha é considerada traje de
gala aqui no Rio Grande.
Antigamente o pessoal não sabia
nem distinguir o traje gaúcho do
traje caipira, nós íamos a estas
festas juninas, que são festas tradicionais da cultura caipira, lá do
centro do país, vestidos de gaúcho,
e o povo logo gritava quando nós
chegávamos aos locais destas
festas: “olha os caipiras” ao que
nós prontamente respondíamos,
“aqui ninguém é caipira, nós
somos gaúchos, olhe os trajes, os
hábitos e os costumes”.
igualdade
liberdade
(Santana do Livramento, 12 de julho de 1927) é
um folclorista, compositor, radialista e pesquisador brasileiro. Formado em Agronomia, Paixão
Côrtes é um personagem decisivo da cultura gaúcha e
do movimento tradicionalista no Rio Grande do Sul,
do qual foi um dos formuladores, juntamente com
Luiz Carlos Barbosa Lessa. Juntos, partiram para a
pesquisa de campo, viajando pelo interior, para
recuperar os traços da cultura do Rio Grande.
Nestas folhas corre solta a entrevista concedida por
Paixão Cortes à revista do CRECI em julho de 2007.
Nosso muito obrigado, por tudo que fizeste pelo
engradecimento do Rio Grande.
liberdade
humanidade
J
oão Carlos D’Ávila Paixão Côrtes