PASSEIO EMBARÉ
Rua Álvaro Alvim, 50 – Cidade de Santos - Estado de São Paulo
MEMORIAL DESCRITIVO
1.
INFRA-ESTRUTURA
1.1
Serviços técnicos
A sondagem será executada à percussão – método SPT (Standart Penetration Test)
1.2
Trabalhos em terra
Os níveis do terreno serão acertados de acordo com o projeto, atentando para que haja o menor movimento de terra
possível.
1.3
Fundações
As fundações serão executadas de acordo com projeto e executadas por firma especializada.
2.
SUPRA ESTRUTURA E ALVENARIA
O sistema estrutural será em concreto armado/aço, com vigas, pilares e lajes moldados no local, de acordo com projeto.
As alvenarias de fechamento, vedação ou estrutural, poderão ser em blocos de concreto, ou blocos cerâmicos, em qualquer
dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
Nas áreas técnicas, os fechamentos poderão ser em painel de gesso acartonado (shaft, enchimento sob bancadas e
lavatórios).
3.
ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS UNIDADES
3.1
APARTAMENTOS TIPO E DUPLEX INFERIORES
AMBIENTE
PISOS
PAREDES
TETO
A . SERVIÇO/ COZINHA/
W.C. SERVIÇO
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Cerâmica marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje, sanca ou forro de
gesso.
DEP. SERVIÇO
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente
sobre a alvenaria ou
estrutura
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje, sanca ou forro de
gesso
TERRAÇO COBERTO
(com churrasqueira * )
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Conforme especificações
da fachada
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
forro de gesso.
SALA DE ESTAR /
JANTAR / CIRCULAÇÃO
Contrapiso em argamassa mista
de cimento e areia para
revestimento de espessura até
2 cm
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente
sobre a alvenaria ou
estrutura
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje, sanca ou forro de
gesso
DORMITÓRIOS E
DORMITÓRIOS SUÍTE
Pintura Látex sobre gesso
Contrapiso em argamassa mista
liso aplicado diretamente
de cimento e areia para
sobre alvenaria ou
revestimento de espessura até
estrutura
2 cm
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje, sanca ou forro de
gesso
BANHEIROS SOCIAIS e
SUÍTES
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Cerâmica marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane
LAVABO
Porcelanato marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente
sobre a alvenaria ou
estrutura
•
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
forro de gesso.
Pintura Látex aplicada sob o
forro rebaixado de gesso
A churrasqueira no terraço coberto será executada apenas nos apartamentos tipo, nos apartamentos de cobertura
duplex, ela se encontrará no pavimento superior. Na churrasqueira será executada bancada em granito ou mármore com
cuba simples em aço inox.
-1-
3.2
DUPLEX SUPERIORES
AMBIENTE
PISOS
PAREDES
TETO
SALA ESTAR/ DEPÓSITO
Contrapiso em argamassa mista
de cimento e areia para
revestimento de espessura até
2 cm
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente
sobre a alvenaria ou
estrutura
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje, sanca ou forro de
gesso
TERRAÇO COBERTO
(com churrasqueira ** )
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane, ou piso em
pedra natural
Conforme especificação da
fachada
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
forro de gesso.
TERRAÇO DESCOBERTO Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane, ou piso em
pedra natural
Conforme especificação da
fachada
DUCHA
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane, ou piso em
pedra natural
Cerâmica marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane, ou
revestimento em pedra
natural
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje, sanca ou forro de
gesso.
PISCINA/ DECK
Execução: em concreto
revestido com cerâmica marca
Portobello ou Cecrisa ou
Eliane.
Solarium: cerâmica marca
Portobello ou Cecrisa ou Eliane
ou deck de madeira ou pedra
natural
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente
sobre alvenaria ou
estrutura
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje, sanca ou forro de
gesso.
ESCADA INTERNA
**
Escada em estrutura de
concreto para receber piso em
madeira
Na churrasqueira será executada bancada em granito ou mármore com cuba simples em aço inox.
3.3
Esquadrias
a)
Madeira
Portas, batentes e guarnições de madeira pintada.
b)
Metálicas
As esquadrias serão em alumínio com pintura eletrostática ou em alumínio anodizado em cor.
3.4
Guarda-Corpo da Varanda
Em ferro com vidro, conforme detalhes do projeto arquitetônico.
3.5
Ferragens
Serão marca La Fonte, ou Brasil, ou Papaiz em modelo definido conforme projeto.
3.6
Vidros
Transparentes lisos nos dormitórios, sala e cozinha; e pontilhados nos banheiros, com espessura conforme norma técnica
vigente.
3.7
Louças e Metais Sanitários
Os metais serão marca Fabrimar ou Deca ou Docol.
A bacia sanitária será sifonada com caixa acoplada marca Deca ou Celite ou Incepa ou Fiori.
Bancada do lavabo e dos banheiros sociais serão em mármore ou granito com cuba oval ou redonda de embutir, marca Deca
ou Celite ou Incepa ou Fiori. O WC de serviço será em lavatório sem coluna, marca Deca ou Celite ou Incepa ou Fiori.
3.8
Equipamentos de Cozinha e Área de Serviço
Bancada da pia em granito
Cuba dupla de aço inoxidável
Misturador para pia de cozinha (Previsão elétrica ou a gás)
Torneira para água fria (para o tanque)
Ponto para filtro
Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar louça
Tomada para purificador
Tomada para geladeira e freezer
-2-
Tomada para forno micro-ondas
Tomada sobre a bancada da pia
Tomada para máquina de lavar roupa
Tomada para máquina de lavar louça
Tomada para máquina de secar roupa
Tanque de louça Deca ou Celite ou Incepa ou Fiori
4
ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS
Nas partes comuns haverá halls sociais, halls de serviço, espaço convivência, salão de jogos juvenil, salão de festas com
espaço gourmet, copa, lavabos, sala de ginástica, recreação infantil, vestiários, w.c. de deficiente físico, depósitos, copa e
vestiários de funcionários, garagens, piscina adulto e piscina infantil, quadra esportiva, playground e portaria.
4.1
Subsolo, Pavimento térreo, 1º Pavimento e 2º Pavimento
AMBIENTE
PISOS
PAREDES
TETO
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única,
pintura texturizada e
revestimento em pedra
conforme projeto de
decoração
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
HALL SOCIAL (em frente Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
aos elevadores)
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
LOBBY DE ENTRADA
DEPÓSITOS DE LIXO
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Cerâmica marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane
Pintura Látex PVA
DEPÓSITOS
BICICLETÁRIO/
PRESSURIZAÇÃO/
GERADOR/CENTRO DE
MEDIÇÃO
Concreto acabado
Pintura em cal
Pintura em cal
HALL SERVIÇO
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
Cerâmica marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
VESTIÁRIOS / COPA
FUNCIONÁRIOS
APTO. ZELADOR – Sala/
Dormitórios/ Circulação
APTO. ZELADOR –
Cozinha , Área de
Serviço e Banheiro
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane ou piso em
pedra natural
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
Cerâmica marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
HALL PORTARIA
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
PORTARIA/ W.C.
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
ESTACIONAMENTO
COBERTO
Concreto acabado
Barra de sinalização
padrão h=1.00m em tinta
esmalte e pintura em cal
Pintura em cal
QUADRA ESPORTIVA
Piso sintético
-3-
AMBIENTE
TÉRREO EXTERNO
4.2
PISOS
PAREDES
TETO
Piso em pedra decorativa ou
cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane e plantio de
jardins, conforme projeto
paisagismo.
Pavimento lazer
AMBIENTE
PISOS
PAREDES
TETO
HALL SOCIAL
(entregue decorado)
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única,
pintura texturizada e
revestimento em pedra
conforme projeto de
decoração
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso.
ESPAÇO CONVIVÊNCIA
(entregue decorado e
equipado)
Piso em madeira.
Rodapé: em madeira
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única e
painéis decorativos
conforme projeto de
decoração
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
SALÃO DE JOGOS
JUVENIL
(entregue decorado,
exceto equipamentos
eletrônicos)
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane e piso em
madeira.
Rodapé: em madeira
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única e
painéis decorativos
conforme projeto de
decoração
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
SALÃO DE FESTAS
COM ESPAÇO
GOURMET
(entregue decorado)
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane e piso em
madeira.
Rodapé: em madeira
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única e
painéis decorativos
conforme projeto de
decoração
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única.
WC SALÃO DE FESTAS
COPA SALÃO DE
FESTAS
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Cerâmica marca Portobello
ou Cecrisa ou Eliane
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única.
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
RECREAÇÃO INFANTIL
(entregue decorada)
Piso emborrachado
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
SALA DE GINÁSTICA
(entregue equipada,
exceto televisão)
Piso emborrachado
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
TERRAÇO SALÃO DE
FESTAS
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Conforme especificação da
fachada
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
DEPÓSITOS
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única.
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
HALL DE SERVIÇO
Cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex sobre gesso
ou sobre massa única
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
W.C. DEFICIENTE
-4-
AMBIENTE
PISCINA ADULTO E
INFANTIL
PLAYGROUND
TÉRREO EXTERNO
PISOS
4.3
4.4
TETO
Execução: em concreto com
revestimento cerâmico, conforme
projeto de paisagismo.
Solarium: em pedra decorativa ou
cerâmica, conforme projeto de
paisagismo
Emborrachado ou grama sintética,
conforme projeto de paisagismo.
Piso em pedra decorativa ou piso
elevado pré - fabricado ou
cerâmica marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane e plantio de
jardins, conforme projeto
paisagismo.
De acordo com o projeto
arquitetônico
FACHADA
•
PAREDES
Nas áreas sem revestimento de piso não serão entregues rodapés.
Pavimento Tipo
AMBIENTE
PISOS
PAREDES
TETO
HALL SOCIAL
Porcelanato marca Portobello ou
Cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex PVA sobre
gesso
Pintura Látex sobre gesso
liso aplicado diretamente sob
a laje ou forro rebaixado de
gesso
HALL DE SERVIÇO
Cerâmica marca Portobello ou
cecrisa ou Eliane
Rodapé: igual ao piso
Pintura Látex PVA sobre
gesso
Pintura Látex sobre gesso
aplicado diretamente sob a
laje ou forro rebaixado de
gesso
ESCADARIA
Cimentado liso com pintura
Rodapé: igual ao piso
Pintura látex PVA sobre
gesso
Pintura Látex sobre gesso
aplicado diretamente sob a
laje ou forro rebaixado de
gesso
PAREDES
TETO
Reservatório Superior/ Casa de máquinas
AMBIENTE
PISOS
RESERVATÓRIO
SUPERIOR
Cimentado pintado
CASA DE MÁQUINAS
DE ELEVADORES
Cimentado pintado
Pintura Látex PVA
CASA DE MÁQUINAS
EXAUSTÃO DA
CHURRASQUEIRA
Cimentado pintado
Pintura Látex PVA
Pintura Látex PVA
Pintura Látex PVA
Pintura Látex PVA
5.
EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS
5.1.
Telhado da Cobertura
Será executado com telhas com caimento adequado para seu perfeito funcionamento.
-5-
5.2.
Elevadores
Serão instalados elevadores da Elevadores Atlas Schindler ou Otis ou ThyssenKrupp, com comando automático, capacidade
e velocidade adequadas ao bom funcionamento, respeitando rigorosamente às normas técnicas.
5.3.
Antena Coletiva
Será instalado um ponto de antena coletiva na sala e nos dormitórios.
5.4
Telefonia e interfone
A comunicação interna será feita através de interfone, ligado diretamente com a guarita.
Serão fornecidos pontos para instalação futura de telefonia externa na sala e em todos os dormitórios. Serão executadas a
rede primária (da via pública ao distribuidor geral) e secundária (deste aos apartamentos).
5.5
Sistema de Proteção e Combate a Incêndio
As edificações possuirão escada com porta corta-fogo de acesso ao hall do pavimento tipo, hidrantes e extintores de acordo
com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
5.6
Segurança Patrimonial
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria ou concreto e/ ou gradil ornamental metálico, conforme o projeto
arquitetônico e paisagístico.
O perímetro será protegido eletronicamente contra invasão com choque perimetral.
5.7
Gerador
Será entregue com gerador que atenderá elevador de serviço e parte de iluminação comum.
6.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
6.1
Fios e cabos
Serão do tipo anti-chama em cobre normatizados e aprovados pela ABNT.
6.2
Eletrodutos
Serão do tipo meio- pesado, ou plástico rígido ou plástico flexível.
6.3
Quadro de circuitos
Serão em caixa com tampa e disjuntores termomagnéticos.
6.4
Aparelhos de iluminação
Somente as áreas e dependências de serviços comuns levarão um planfonier com um globo de vidro ou outro tipo que venha
a ser definido pelo projeto arquitetônico.
6.5
Interruptores e tomadas
Serão B-ticino ou Pial ou Alumbra ou Siemens ou Prime.
6.6
Serviços a serem executados pela construtora
Luz, força, pára- raios e compartimento de medidores.
6.7
Ar Condicionado
Infra- estrutura para utilização de ar condicionado tipo split atendendo sala e dormitórios, não sendo de fornecimento da
Incorporadora/ Construtora a instalação e a aquisição do equipamento.
7.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
7.1
Água Fria:
Conforme projeto, obedecendo as Normas Técnicas específicas. Haverá infra- estrutura para instalação de sistema de
medição individual de água, não sendo de fornecimento da Incorporadora/ Construtora a instalação do sistema e de
equipamentos.
7.2
Água Quente:
Conforme projeto, obedecendo as Normas Técnicas específicas. Haverá infra- estrutura para instalação de aquecedor a gás ,
sistema de passagem, não sendo de fornecimento da Incorporadora/ Construtora a instalação e o equipamento. O sistema
está previsto para atender equipamento de 34 litros. Os pontos a serem atendidos pelo aquecedor serão: a pia da cozinha;
pia e chuveiro do banho da suíte máster e chuveiros dos banho social, banho suíte e w.c de serviço.
7.3
Águas Pluviais e Esgoto:
Em tubos de PVC marca Tigre ou Fortilit ou Tupy ou Cardinali.
-6-
7.4
Gás:
Haverá abastecimento de gás de rua nos locais onde houver fornecimento pelas concessionárias, ou central de gás (GLP),
sendo que o medidor não será fornecido pela Construtora/ Incorporadora. Haverá infra- estrutura para instalação de sistema
de medição individual de gás, não sendo de fornecimento da Incorporadora/ Construtora a instalação do sistema e de
equipamentos.
7.5
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio:
O sistema de Prevenção e Combate a Incêndio atende as Normas de Segurança em vigência.
8.
LIMPEZA GERAL
O prédio será entregue completamente limpo.
As cerâmicas, pisos e vidros perfeitamente lavados, entregando-os livres de todos os resíduos e sujeiras provenientes da
construção podendo deixar forrações ou revestimentos que protejam piso e outros materiais de acabamento. A limpeza fina
ficará a cargo dos proprietários das unidades.
9.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
9.1
NÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORA:
Todas as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como:
Espelhos
Armários Embutidos
Gabinetes de pias de banheiro e cozinha
Luminárias
Porta de box
Papéis de parede ou pinturas com cores especiais nas paredes
Molduras de madeira arrematando as paredes
Móveis de espécie alguma
Carpetes
Rodapés na sala e dormitórios
Equipamentos de cozinha (geladeira, fogão, lava-louças, micro-ondas)
Equipamento de área de serviço (máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa)
Medidores de água e gás individualizados
Aquecedor(es) de água
OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE
MEMORIAL.
9.2
Os pontos de eletricidade (luzes e tomadas) em exposição no apartamento decorado, não corresponderão necessariamente
à quantidade e posição que será definida pelo projeto executivo.
9.3
Não serão permitidas visitas por parte dos senhores condôminos à obra, a não ser nos casos excepcionais, com autorização
escrita da Construtora e com hora marcada, com pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença do engenheiro
da obra.
Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante 60 (sessenta) dias anteriores à data da entrega da obra,
pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza ficam prejudicados com a presença de pessoas que não fazem
parte da produção da obra à sua execução.
9.4
As responsabilidades da Construtora/Incorporadora quanto às especificações, serviços e materiais, são complementadas
pelos documentos dos fornecedores.Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações
adotadas, tais como memorial de incorporação ou de prefeitura.
9.5
Paredes, Rodapés e Tetos: Devido ao processo construtivo, pequenas ondulações no gesso são normais; a pintura será
aplicada diretamente sobre o gesso, somente com retoque de massa PVA.
9.6
A maquete e as ilustrações dos folhetos de vendas, bem como, os materiais utilizados no apartamento decorado do stand de
vendas ou da obra (quando aplicável), como por exemplo, revestimentos de piso e paredes, bancadas, louças, metais,
luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas, móveis, objetos etc, são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato
de compra e venda. Assim, prevalecerá sobre as ilustrações e textos do folheto de vendas, bem como, sobre os materiais
utilizados no apartamento decorado do stand de vendas ou da obra, o acabamento previsto nesse memorial descritivo que
rubricado pelas partes faz parte integrante do contrato.
9.7
Os tampos, soleiras e rodapés de mármore ou granito estão sujeitos a variações de cor, tonalidade e veios, características
dos materiais provenientes da natureza.
-7-
9.8
Antes de receber o imóvel, o proprietário inspecionará minuciosamente a sua unidade, acompanhado por um representante
da Incorporadora. No caso de alguma irregularidade, será feita uma nova vistoria para novo recebimento, para posterior
agendamento de entrega de chaves. Após a entrega do imóvel, a Incorporadora dá garantia pelos materiais aplicados e pelos
serviços executados de acordo com os prazos constantes no “Manual do Proprietário”, entregue no recebimento das chaves.
9.9
Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder alterações às demais especificações estabelecidas, desde que mantida
a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que:
- Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição e/ou contratação dos produtos e/ou serviços;
- Houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas;
- Precisar atender exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos.
- Caso fortuito ou força maior
De Acordo:
____________________________
____________________________
-8-