Ordenamento
do
G
V.N
aia
numeros
em
Índice
02 SISTEMA MUNICIPAL DE INFORMAÇÃO
TERRITORIAL (SMIT GAIA)
04 CONCELHO DE VILA NOVA DE GAIA
06 DEMOGRAFIA
10 BASE SÓCIO-ECONÓMICA
17 ACTIVIDADES ECONÓMICAS
21 INFRAESTRUTURAS
22 MOBILIDADE
24 ESPAÇOS PÚBLICOS
25 DINÂMICA DO TERRITÓRIO
29 OCUPAÇÃO DO SOLO
32 PATRIMÓNIO
34 PDM
35 RAN
36 REN
37 VILA NOVA DE GAIA NO CONTEXTO
METROPOLITANO
42 FONTES DE INFORMAÇÃO
43 ABREVIATURAS
SISTEMA MUNICIPAL DE INFORMAÇÃO
TERRITORIAL
O Observatório do Ordenamento do Território funciona
nas instalações da Gaiurb, EEM na Unidade de
Monitorização do Departamento de Planeamento
Urbanístico (DPU), em colaboração com outros
departamentos da Gaiurb, EEM, nomeadamente o
Departamento de Informação Geográfica (DIG) e o
Departamento de Tecnologias de Informação (DTI).
Este Observatório tem como objectivo a monitorização e
avaliação da execução dos planos e da qualidade de
vida do concelho de V. N. Gaia e enquadra-se no
cumprimento da legislação em vigor.
O Governo promoveu a criação e o desenvolvimento de
um Sistema Nacional de Informação Territorial (SNIT)
que integra os elementos de análise relevante nos
âmbitos nacional, regional e local, a funcionar em
articulação com o observatório do Ordenamento do
Território e do Urbanismo.
vn
02
À semelhança do que se passa a nível nacional,
pretende-se desenvolver estruturas correspondentes ao
nível municipal de modo a poder corresponder às
solicitações da Administração Central (Direcção Geral
do Ordenamento do Território e Desenvolvimento
Urbano - DGOTDU):
O Observatório do Ordenamento do Território e do
Urbanismo de V.N. de Gaia engloba a implementação
do Sistema Municipal de Informação Territorial
(SMIT).
A função monitorização no município de V.N. de Gaia
será assegurada por técnicos com formação específica
na área do planeamento do território e o seu objectivo
central será o de tornar mais operacional o processo de
planeamento permitindo intervir ou corrigir as situações
que vão territorialmente surgindo.
03
SISTEMA MUNICIPAL DE INFORMAÇÃO
TERRITORIAL
A avaliação dos planos é essencial para fundamentar
propostas de alteração dos planos ou dos respectivos
mecanismos de execução.
Ao Observatório incumbe assegurar a recolha,
tratamento e divulgação de informação de carácter
estatístico, técnico e científico relevante para a
elaboração dos relatórios bi-anuais do estado de
ordenamento do território e ambiente, que contenha a
avaliação de dinâmicas de organização e transformação
deste.
O fornecimento desta informação é assegurado, ao nível
interno, quer pelo DPU quer pelos departamentos DIG e
DTI e, ao nível externo, pelas restantes empresas
municipais, pela própria Câmara Municipal, instituições
públicas, privadas, e até mesmo por colaborações
Ibéricas ao nível do Eixo Atlântico.
A divulgação pública dos resultados será efectuada
através da publicação do relatório de estado de
ordenamento do território (REOT) a submeter à
Assembleia Municipal de 2 em 2 anos e a discussão
pública, e através da internet no site da Gaiurb, EM
(www.gaiurb.pt).
Com esta publicação pretende-se dar a conhecer os
indicadores mais representativos do estado do
ordenamento do território de V. N. de Gaia, divulgar a
existência do SMIT e a possibilidade de consultar a
informação recolhida sobre o território gaiense no site da
Gaiurb,EM.
Lei de Bases da Política de Ordenamento do Território e Urbanismo
(LBOTU - Lei 48/98 de 11/8) e Regime Jurídico dos Instrumentos de
Gestão do Território (RJIGT) DL 380/99 de 22/9 e sucessivas alterações,
cuja mais recente foi publicada pelo DL 46/2009 de 20 de Fevereiro.
04
CONCELHO DE VILA NOVA DE GAIA
VIANA DO CASTELO
BRAGA
VILA REAL
BRAGANÇA
PORTO
#
O concelho de V. N. Gaia, com uma superfície
de cerca de 170 km2 e constituído por 24
freguesias, localiza-se na Região Norte de
Portugal, pertence ao distrito do Porto e é um
dos catorze concelhos da GAMP.
Vila Nova de Gaia
VISEU
AVEIRO
GUARDA
COIMBRA
CASTELO BRANCO
LEIRIA
SANTARÉM
PORTALEGRE
LISBOA
ÉVORA
SETÚBAL
Limite de Distrito
Limite de Concelho
BEJA
Grande Área Metropolitana do Porto
0
Localização do concelho de V. N. Gaia
Em Portugal Continental e na GAMP
Fonte: Gaiurb, EM, 2007
FARO
50Km
05
CONCELHO DE VILA NOVA DE GAIA
S.Pedro da
Afurada
Canidelo
Oliveira do Douro
Santa Marinha
170 km 2 de área
24 freguesias
15 km de costa marítima
25 km de costa fluvial
Mafamude
Vilar do
Paraíso
Madalena
Avintes
Vilar de Andorinho
Valadares
Gulpilhares
Canelas
Pedroso
Olival
Crestuma
Lever
Perosinho
Arcozelo
Serzedo
Sermonde
Seixezelo
S.Félix da Marinha
Grijó
Sandim
0
1
2
3 km
Limites das freguesias
Fonte: Gaiurb, EM, 2008
06
DEMOGRAFIA
População Residente
População residente em 2001
V. N. Gaia é o concelho com maior peso
demográfico da GAMP (cerca de 19%,
segundo os Censos de 2001 do INE)
288 749 habitantes
312742
307444
288749
248565
19% da população residente na GAMP
8% da população residente na Região Norte
3% da população residente no País
226331
Crescimento populacional de 16,2%
entre 1991 e 2001
86270
1970
1981
1991
2001
2006
2008
Evolução da população residente entre 1970 e 2001
e estimativa da população residente em 2008
Fonte: INE (Censos 1970, 1981, 1991 e 2001, estimativas
anuais da população residente)
07
DEMOGRAFIA
Estrutura Etária
100 (ou mais) anos
95 aos 99 anos
90 aos 94 anos
85 aos 89 anos
80 aos 84 anos
75 aos 79 anos
70 aos 74 anos
65 aos 69 anos
60 aos 64 anos
55 aos 59 anos
50 aos 54 anos
45 aos 49 anos
40 aos 44 anos
35 aos 39 anos
30 aos 34 anos
25 aos 29 anos
20 aos 24 anos
15 aos 19 anos
10 aos 14 anos
5 aos 9 anos
0 aos 4 anos
Índice de envelhecimento
em1991 47,6%
Índice de dependência em
1991 42,6%
Pirâmide etária, 1991
Fonte: INE (Censos 1991)
-15000
15000 -10000
10000
-5000
5000
0
H
5000
M
10000
15000
08
DEMOGRAFIA
Estrutura Etária
100 (ou mais) anos
95 aos 99 anos
90 aos 94 anos
85 aos 89 anos
80 aos 84 anos
75 aos 79 anos
70 aos 74 anos
65 aos 69 anos
60 aos 64 anos
55 aos 59 anos
50 aos 54 anos
45 aos 49 anos
40 aos 44 anos
35 aos 39 anos
30 aos 34 anos
25 aos 29 anos
20 aos 24 anos
15 aos 19 anos
10 aos 14 anos
5 aos 9 anos
0 aos 4 anos
Tendência para o
envelhecimento da
população
Aumento dos estratos da
população em idade fértil
Alargamento da base da
pirâmide
Índice de envelhecimento
em 2001 69,80%
Índice de dependência em
2001 40,70%
-15000
15000
-10000
10000
-5000
5000
0
H
5000
M
10000
15000
Pirâmide etária, 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
09
DEMOGRAFIA
Densidade Populacional
São Pedro
da Afurada
Santa
Marinha
Limite de Freguesia
Limite de Sub-secção
estatística do INE
Oliveira
do
Douro
Canidelo
Densidade Populacional
(hab./ha), 2001
Mafamude
Vilar
do
Paraíso
Madalena
Vilar de Andorinho
Valadares
0
Canelas
Gulpilhares
1
2
3 km
Pedroso
Olival
Perozinho
Arcozelo
17 hab/ha
0 - 10
10 - 100
100 - 250
> 250
Avintes
Densidade Populacional
em 2001
Mafamude e Santa Marinha
concentram 24% da
População Residente no
concelho
Lever
Crestuma
Serzedo
Sermonde
São Félix
da Marinha
Seixezelo
Grijó
Sandim
Densidade populacional, por subsecção
estatística, 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
10
BASE SÓCIO-ECONÓMICA
População Empregada
O peso do sector primário no
concelho é praticamente nulo.
1%
39%
O sector secundário é
predominante em nove das
freguesias do concelho, sendo
o sector terciário o que revela
um maior número de indivíduos
empregados residentes.
60%
População residente empregada
140 081 habitantes
população residente empregada no sector primário
população residente empregada no sector secundário
população residente empregada no sector terciário
População residente empregada por sector de actividade, 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
11
BASE SÓCIO-ECONÓMICA
São Pedro
da Afurada
Santa Marinha
População residente
empregada no sector
secundário em 2001
Canidelo
Mafamude
Madalena
54656 habitantes
População residente
empregada no sector
secundário encontra-se
disseminada por todo o
concelho
Limite de Freguesia
Limite de Sub-secção
estatística do INE
Oliveira
do
Douro
Nº Individuos residentes empregados
no sector secundário, 2001
Vilar
do
Paraíso
Avintes
0 - 49
50 - 99
100 - 149
150 - 209
Vilar de Andorinho
Valadares
0
Canelas
Gulpilhares
Pedroso
Arcozelo
1
Olival
Serzedo
Sermonde
População residente empregada no sector
secundário, por subsecção estatística, 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
São Félix
da Marinha
Seixezelo
Grijó
3 km
Lever
Crestuma
Perozinho
2
Sandim
12
BASE SÓCIO-ECONÓMICA
São Pedro
da Afurada
Canidelo
Santa
Marinha
Madalena
Limite de Freguesia
Limite de Sub-secção
estatística do INE
Oliveira
do
Douro
Nº Individuos residentes empregados
no sector terciário, 2001
Mafamude
Vilar
do
Paraíso
Vilar
de
Andorinho
0 - 25
25 - 100
100 - 200
200 - 300
300 - 590
Avintes
Valadares
0
Canelas
Gulpilhares
Pedroso
Perozinho
Arcozelo
Olival
1
Crestuma
Serzedo
2
População residente
empregada no sector
terciário em 2001
84391 hab.
3 km
Lever
População residente
empregada no sector
terciário localiza-se a norte,
nas zonas próximas do
centro cívico do concelho e
da cidade do Porto
Sermonde
Seixezelo
São Félix da Marinha
Sandim
Grijó
População residente empregada no sector terciário, por
subsecção estatística, 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
13
BASE SÓCIO-ECONÓMICA
HABILITAÇÕES LITERÁRIAS
Baixo nível de qualificação da população
residente empregada em 2001
56% da população residente empregada
possui apenas o ensino básico
20% da população residente empregada
estudou para além do ensino secundário
17%
1%
0%
População residente empregada, segundo o nível de instrução, 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
1%
Sem nivel de ensino
1%
Ensino Básico
Ensino Secundário
Ensino Médio
Ensino Superior
Mestrado
Doutoramento
24%
56%
14
PARQUE HABITACIONAL
São Pedro
da Afurada
Santa Marinha
Limite de Freguesia
Limite de Sub-secção
estatística do INE
Oliveira
do
Douro
Canidelo
Nº Alojamentos clássicos de
residência habitual, 2001
Mafamude
Madalena
Vilar
do
Paraíso
0 - 49
50 - 99
100 - 149
150 - 300
Avintes
Vilar de Andorinho
Valadares
0
1
2
3 km
Canelas
Gulpilhares
Pedroso
Perozinho
Arcozelo
Olival
Lever
Crestuma
Serzedo
Sermonde
Seixezelo
São Félix
da Marinha
Grijó
Sandim
Alojamentos Clássicos de Residência
Habitual, por subsecção estatística, 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
15
PARQUE HABITACIONAL
São Pedro
da Afurada
Santa
Marinha
Canidelo
Limite de Freguesia
Oliveira
do
Douro
Variação do nº de alojamentos
total, 1991/2001
Mafamude
Madalena
Vilar
do
Paraíso
Vilar
de
Andorinho
0 - 25
25 - 50
50 - 75
> 75
Avintes
0
Valadares
Forte expansão do mercado
habitacional no concelho
Crescimento de 40% no
número de alojamentos
clássicos entre 1991 e 2001
Pedroso
Perozinho
Olival
Crestuma
Serzedo
Sermonde
São Félix
da Marinha
Variação do n.º de alojamentos total, por
freguesia, entre 1991 e 2001
Fonte: INE (Censos 1991 e 2001)
2
3 km
Canelas
Gulpilhares
Arcozelo
1
Seixezelo
Grijó
Sandim
Lever
16
PARQUE HABITACIONAL
Parque habitacional
relativamente recente
53% dos edifícios foram
construídos entre 1971 e
2001
6000
4000
Vilar do Paraíso
Vilar de Andorinho
Serzedo
Valadares
Seixezelo
Sermonde
São Félix da Marinha
São Pedro da Afurada
Sandim
Santa Marinha
Pedroso
Perozinho
Olival
Oliveira do Douro
Mafamude
Lever
edifícios existentes em 1981
edifícios existentes em 1991
edifícios existentes em 2001
Madalena
Grijó
Gulpilhares
Canidelo
Avintes
Canelas
Arcozelo
0
Crestuma
2000
O forte investimento em
construção nova revela
tendências para acolhimento
de população jovem, em
idade activa, contribuindo
para contrariar as tendências
de envelhecimento da
população.
Nº de edifícios existentes, por freguesia,
entre 1981 e 2001
Fonte: INE (Censos 1981, 1991 e 2001)
17
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
Elevada capacidade de atracção de
empresas: 30% foram constituídas
entre 2000 e 2003
Concentração empresarial em
Mafamude e Santa Marinha
2000
1600
1200
800
Vilar do Paraíso
Vilar de Andorinho
Valadares
Serzedo
Sermonde
Seixezelo
S. Pedro da Afurada
Santa Marinha
S. Félix da Marinha
Sandim
Pedroso
Perosinho
Olival
Oliveira do Douro
Madalena
Mafamude
Lever
Gulpilhares
Grijó
Canidelo
Avintes
Canelas
Arcozelo
0
Crestuma
400
N.º de empresas sedeadas, por
freguesia, 2003
Fonte: INE (Base Belém 2005)
18
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
93 - Outras act. de serviços
92 - Act. recreativas, culturais e desportivas
85 - Saúde e acção social
80 - Educação
74 - Outras act. de serv. prestados princ. às empresas
72 - Act.informáticas e conexas
71- Alug. de máq. e equip. s/ pessoal e de bens pessoais e dom.
70 - Actividades imobiliárias
67 - Act.auxiliares de intermediação financeira
65- Intermed. financ., excepto seguros e fundos de pensões
64- Correios e telecomunicações
63 - Act. anexas e auxiliares
60 - Tranportes terrestres
55 - Alojamento e restauração
52 - Com. a retalho, repar. de bens pessoais e domésticos
51- Comércio por grosso e agentes do comércio
50 - Com., man. e reparação de veículos automóveis e motociclos
45 - Construção
37 - Reciclagem
36 - Fabricação de mobiliário
34 - Fab. de veículos automóveis, reboques e semi-reboques
33 - Fab. de apar. e instr. médico31- Fab. de máquinas e aparelhos eléctricos
29 - Fab. de máquinas e de equipamentos
28 - Fab. de produtos metálicos
27 - Indústrias metalúrgicas de base
26 - Fab. de outros produtos minerais não metálicos
25 - Fab. de artigos de borracha e de matérias plásticas
24 - Fab. de produtos químicos
22 - Edição, impressão e reprodução de suportes de informação
21- Fab. de pasta, de papel e cartão e seus artigos
20 - Indústrias da madeira e da cortiça e suas obras
19 - Curtimenta e acabamento de peles sem pêlo
18 - Indústria do vestuário
17 - Fabricação de têxteis
15 - Indústrias alimentares e das bebidas
01- Agricultura, prod. animal, caça e act. dos serv. relac.
Actividade empresarial
diversificada: 45% das
empresas repartem-se por
41 tipos de actividades
económicas
Especialização nas
seguintes actividades:
Comércio (30%),
Construção (16%) e
Alojamento e Restauração
(8%)
Acentuada terciarização:
66% das empresas
sedeadas pertencem aos
sectores do Comércio e
dos Serviços
N.º de empresas sedeadas,
segundo a CAE mais
representativa, 2003
Fonte: INE (Base Belém 2005)
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
19
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
Localização de actividades Económicas
em Vila Nova de Gaia
Actividades relacionadas com Agricultura e Pescas
Actividades relacionadas com Turismo
Actividades relacionadas com Serviços
Actividades Comerciais
Actividades Industrias
Actividades relacionadas com a Construção
0
2 km
Concentração de actividades
económicas na zona central
do concelho (Avenida da
República e suas imediações),
Fojo, Rechousa, Carvalhos e
Oliveira do Douro
Concentração coincidente
com os núcleos de serviços e
pequenas centralidades do
concelho
Localização das Actividades Económicas, 2003
Fonte: INE (Base Belém 2005), Energaia/Inforportugal
(2002), ME (2004), DGCC (2004)
20
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
1-4
5-9
10-19
28%
43%
20-49
50-99
100-249
250-499
4%
8%
15%
500-999
1000-99999
Sem informação
Empresas sedeadas, segundo o nº de
trabalhadores, 2003
Fonte: INE (Base Belém 2005)
As empresas sedeadas
caracterizam-se pela sua
reduzida dimensão
72% empregam menos de
250 trabalhadores
21
INFRAESTRUTURAS
Concelho fortemente infraestruturado,
a vários níveis:
Rede de Abastecimento de água
Rede de Saneamento
Rede de Águas Pluviais
Rede Eléctrica de MédiaTensão
Rede de Gás
Rede viária
Infraestruturas presentes no território
Fonte: Águas de Gaia, EM (2007), Gaiurb, EM
(2008), Portgás (2006) e Rede Eléctrica
Nacional (2005)
22
MOBILIDADE
Movimentos internos significativos
(cerca de 126 mil viagens por motivo
de trabalho e escola)
Desequilíbrio entre entradas e saídas
No concelho
Peso significativo do transporte
Individual motorizado
Baixa representatividade das
deslocações em transporte público,
Pé e em bicicleta
Viagens diárias por motivo de emprego e estudo, na AMP
Fonte: INE (Censos 2001)
Mobilidade
Fonte: INE (Censos 2001)
23
MOBILIDADE
Extensão dos eixos viários
EIXOS VIÁRIOS
Rodoviários
eixos de alta capacidade
Eixos de Alta Capacidade 53 Km
(Gaiurb, 2007)
eixos estruturantes
eixos complementares
Ferroviários
Eixos Concelhios Estruturantes
91 Km (Gaiurb, 2007)
Eixos Concelhios
Complementares 236 km
(Gaiurb, 2007)
Comboio 17km (Gaiurb, EM,
2008)
Metro 2,5 km (Gaiurb, 2008)
Infraestruturas viárias estruturantes, 2008
Fonte: Gaiurb, EM, 2008
comboio
metro
24
ESPAÇOS PÚBLICOS
Tipo de espaço público
Nº
Área(m2)
1
4 128
82
122 427
Largos
141
164 413
Mistos
248
399 930
Praças
Pracetas
Estacionamento relevante
76
134 266
11 707 840
Arruamentos
Terreiros
24
103 292
Alamedas
51
262 676
Jardins
Parques
119
10
Praia/areal
239 238
830 143
1 955 065
Levantamento dos Espaços Públicos existentes, 2005
Fonte: Gaiurb, EM, 2005
Espaços Públicos existentes, 2005
Fonte: Gaiurb, EM, 2005
25
DINÂMICA DO TERRITÓRIO
Construção
Profundas transformações no edificado
entre 1994 e 2004
Parque habitacional relativamente
recente
Forte dinâmica no investimento
habitacional
Crescimento disperso ao longo das
principais vias de comunicação
Dinâmica do Edificado, 1994 e 2004
Fonte: Gaiurb, EM, 2005
Edificado anterior ao PDM (1994)
Edificado posterior ao PDM (1994)
26
DINÂMICA DO TERRITÓRIO
Construção
7000
Nº de Edifícios e Fogos em habitaçã o fa milia r
lice nciados e m construção nova entre 1997 e 2007
6000
Nº Edifícios
Total de Fogos
5000
4000
3000
2000
Nº de Edifícios e Fogos, em habitação
1000
familiar, licenciados em construção nova
nos últimos dez anos (entre 1997 e
2007)
Fonte: INE (Estatísticas da Construção
de Edifícios - dados provisórios)
0
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
27
DINÂMICA DO TERRITÓRIO
Construção
Área Tota l construída e m construção nova entre 1997 e 2007
1000000
Área Total
900000
800000
700000
600000
500000
400000
300000
200000
100000
Área Total construída em construção nova
0
nos últimos dez anos (entre 1997 e 2007)
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Fonte: INE (Estatísticas da Construção de
Edifícios - dados provisórios)
28
DINÂMICA DO TERRITÓRIO
PMOT’s
PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO EM VIGOR
PLANOS DE URBANIZAÇÃO
1- Área envolvente à Quinta da Boeira
2- Barrosa
PLANOS DE PORMENOR
3- Área envolvente ao cemitério de Vilar do Paraíso
4- Novo Centro Cívico
0
1
2
3 km
Fonte: Gaiurb,EEM, 2010
29
OCUPAÇÃO DO SOLO
A monitorização das áreas
impermeabilizadas permite detectar
a sua evolução e controlar o grau de
impermeabilização do território.
A evolução do uso do solo é outro dos
itens que é pertinente monitorizar.
Áreas permeáveis: 68,18%
Áreas impermeabilizadas: 31,82%
Na última década os processos de
crescimento urbano têm sido
acelerados e intensificados como
consequência do aumento da
mobilidade e das novas estratégias
de localização das actividades.
Ocupação do Solo, 2003
Fonte: Gaiurb, EM, 2005
30
OCUPAÇÃO DO SOLO
7,11%
29,52%
Uso florestal
24,71%
Uso agrícola
Praias e dunas
Outras áreas permeáveis
Áreas ocupadas
Arruamentos
19,26%
17,99%
1,41%
Ocupação do Solo, 2003
(arruamentos 2000)
Fonte: Gaiurb, EM, 2005
31
OCUPAÇÃO DO SOLO
A estimativa referente aos dados de
ocupação do solo de 2003 mostra que
55% do perímetro urbano não estava
ocupado.
7,11%
23,68%
Áreas urbanas e urbanizáveis
Áreas de transformação condicionada
RAN-REN
Arruamentos
12,31%
55,64%
Ordenamento PDM'94 (arruamentos
2000)
Fonte: Gaiurb, EM, 2005
32
PATRIMÓNIO
Património Arquitectónico
Categoria de protecção
I - Protecção Integral
edifício ou outras construções
área complementar
área complementar - Quintas
espaço público
II - Protecção Estrutural
edifício ou outras construções
área complementar
área complementar - Quintas
espaço público
Património Arquitectónico, segundo a
categoria de protecção, 2007
Fonte: Gaiurb, EM, 2007
33
PATRIMÓNIO
Património Arqueológico e Geomorfológico
Inventário do Património Arqueológico e Geomorfológico
N.º de
Elementos
Zonas Arqueológicas Classificadas
14
Zonas Arqueológicas Inventariadas
148
Zonas Arqueológicas Potenciais
33
Zonas de Valor Geomorfológico
7
Total
202
zonas arqueológicas classificadas (ZAC)
zonas arqueológicas inventariadas (ZAI)
zonas arqueológicas potenciais (ZAP)
locais de interesse geo-morfológico
0
1
2
3 km
Património Arqueológico e Geomorfológico, 2007
Fonte: Gaiurb, EM, 2007
34
PDM
Solo Urbano e Solo Rural
Solo Urbano 113,27 Km2 69.10% da área efectiva do concelho
Solo Rural 50,66 Km2 30.90% da área efectiva do concelho
Fonte: PDM’09
SOLO URBANO
PDM’94
PDM‘09
Variação
Total
98,7 km
113,27km
% Concelho Edificável % Concelho
2
2
Fonte: PDM'94 e PDM’09
Classificação síntese do solo
Fonte: Gaiurb, EM 2007
60,11%
69,10%
8,99 %
91,3 km
96,7 km
2
2
55,62%
58,96%
3,34 %
35
RAN
Limite do concelho de V.N. de Gaia
Ran final aprovada
0
1
2
3Km
A RAN aprovada no âmbito do
Processo de Revisão do PDM
obteve parecer favorável por parte
da Comissão Regional da RAN na
reunião de 2 de Fevereiro de 2007
da mesma comissão.
hectares variação
RAN Carta Condicionantes PDM'94 1.798,37 10,7%
RAN aprovada na Revisão do PDM 1.512,74 9,0%
RAN aprovada no âmbito do Processo de
Revisão do PDM, 2007
Fonte: Gaiurb, EM, 2007
36
REN
ZONAS COSTEIRAS
Praias
Dunas Litorais
Faixa entre a Linha da máxima preia-mar de águas vivas equinociais e a batimétrica dos 30 metros
Estuário do Rio Douro e sua Faixa de Protecção
Zona húmida da Poça da Ladra e sua Faixa de Protecção
Rochedos Emersos do Mar
Sapal de S.Paio
Restinga
ZONAS RIBEIRINHAS, ÁGUAS INTERIORES E
ÁREAS DE INFILTRAÇÃO MÁXIMA OU DE APANHAMENTO
Leitos dos Cursos de Água
Zonas Ameaçadas pelas Cheias
Albufeira e sua Faixa de Protecção
Cabeceiras das Linhas de Água
Áreas de Máxima Infiltração
ZONAS DECLIVOSAS
Áreas com Riscos de Erosão
Escarpa e sua Faixa de Protecção
REN publicada pela Portaria
nº788 / 2009 de 28 de Julho
Fonte: Gaiurb, EEM, 2009
37
VILA NOVA DE GAIA NO CONTEXTO
METROPOLITANO
Limite de concelho
Densidade populacional, 2001,
por freguesia (hab./ha)
0
5
10km
A importância da monitorização não se revela só no
conhecimento da evolução dos indicadores
referentes ao concelho, é possível tendo como
base indicadores semelhantes para outros
municípios, estabelecer comparações a nível
metropolitano, nacional e internacional.
O processo de desenvolvimento urbano recente da
GAMP caracteriza-se pela afirmação de um
padrão descentralizador em forma de anel, que faz
emergir a coroa de concelhos adjacentes à cidade
do Porto e que exclui os concelhos mais periféricos
do território metropolitano (Póvoa de Varzim, Vila
do Conde, Santo Tirso e Arouca).
Densidade Populacional nos concelhos
pertencentes à GAMP, por freguesia
entre 1991 e 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
38
VILA NOVA DE GAIA NO CONTEXTO
METROPOLITANO
A evolução da população activa residente
em V. N. Gaia acompanha a tendência de
aumento verificada em concelhos
limítrofes do Porto, como é o caso da
Maia e Valongo (que, ao contrário do
Porto, têm conseguido atrair população
jovem e em idade activa).
Variação da população activa, por
freguesia, entre 1991 e 2001
Fonte: INE (Censos 2001)
Limite de concelho
Variação da população activa,
por freguesia (%)
-45 - -25
-25 - 0
0 - 10
10 - 35
35 - 75
75 - 93
0
5
10km
39
VILA NOVA DE GAIA NO CONTEXTO
METROPOLITANO
Limite de concelho
Variação do nº de alojamentos clássicos,
1991/2001, por freguesia (%)
-55 - -14
-14 - -1
0
1 - 10
10 - 30
30 - 60
60 - 106
0
5
10km
O número de alojamentos clássicos tem
vindo a aumentar na maioria dos
concelhos pertencentes à GAMP; sendo
evidente a variação francamente positiva
do concelho de V. N. Gaia, Maia e Valongo.
Variação do número de alojamentos
clássicos, por freguesia, 1991 e 2001
Fonte: INE (Censos 1991 e 2001)
40
VILA NOVA DE GAIA NO CONTEXTO
METROPOLITANO
40000
Santo Tirso
Trofa
35000
Espinho
Gondomar
30000
Maia
25000
Matosinhos
Porto
20000
Póvoa de Varzim
Valongo
15000
Vila do Conde
10000
Vila Nova de Gaia
Arouca
5000
0
A evolução do número de
empresas sedeadas em V. N.
Gaia tem acompanhado a
tendência relativamente
estável dos restantes
concelhos da GAMP, sendo o
segundo concelho com maior
peso empresarial deste
aglomerado.
Santa Maria da Feira
1997
1998
1999
2000
2001
2002
São João da Madeira
Empresas com sede na GAMP entre 1997 e 2002
Fonte: INE (Anuários Regionais da Região Norte,
1997 a 2003)
41
VILA NOVA DE GAIA NO CONTEXTO
METROPOLITANO
Apesar da posição de
destaque em termos do
número de indústrias
transformadoras
sedeadas, o concelho de
V. N. Gaia tem vindo a
acompanhar a ligeira
tendência de diminuição
verificada nos restantes
concelhos da GAMP.
Santo Tirso
4000
Trofa
3500
Espinho
Gondomar
3000
Maia
2500
Matosinhos
Porto
2000
Póvoa de Varzim
1500
Valongo
1000
Vila do Conde
Vila Nova de Gaia
500
Arouca
Indústria Transformadora com sede na
GAMP entre 1997 e 2002
Fonte: INE (Anuários Regionais da
Região Norte, 1997 a 2003)
Santa Maria da Feira
0
1997
1998
1999
2000
2001
2002
São João da Madeira
42
FONTES DE INFORMAÇÃO
Águas de Gaia, EEM
Câmara Municipal de V.N. Gaia
Direcção Geral do Comércio e da Concorrência (2004)
Energaia/Inforportugal (2002)
Gaiurb, EEM
GEONAV (2002)
INE (Anuários Regionais da Região Norte, 1997 a 2003)
INE (Base Belém 2005)
INE (Censos 1970, 1981, 1991 e 2001)
INE (Estatísticas da Construção de Edifícios - dados provisórios)
INE (Estimativas anuais da população residente)
Ministério da Economia (2004)
Portgás
REN
Juncal, M. et al. (2008): Avaliação Ambiental Estratégica do
Processo de Revisão do PDM de V. : Gaia Relatório Ambiental
Ribeiro Ramos, P.; Martins, A.S. (2005) Estudos Temáticos do
Processo de Revisão do PDM de V.N. Gaia Relatório 2.1
“Evolução Demográfica e Base Socioeconómica”, Departamento
de Planeamento Urbanístico, Gaiurb,EM
Ribeiro Ramos, P.; Martins, A.S. (2005) Estudos Temáticos do
Processo de Revisão do PDM de V.N. Gaia Relatório 2.2
“Actividades Económicas”, Departamento de Planeamento
Urbanístico, Gaiurb,EM
Ribeiro Ramos, P.; Martins, A.S. (2005) Estudos Temáticos do
Processo de Revisão do PDM de V.N. Gaia Relatório 2.3
“Infraestruturas”, Departamento de Planeamento Urbanístico,
Gaiurb,EM
Silva,P. (2007) Estudos Temáticos do Processo de Revisão do
PDM de V.N. Gaia Relatório 2.4 “Transportes e Mobilidade”,
Departamento de Planeamento Urbanístico, Gaiurb,EM
Simões,A..; Montalvão, D.; Ribeiro, A. (2005) Estudos Temáticos
do Processo de Revisão do PDM de V.N. Gaia Relatório 2.7
“Espaços Públicos”, Departamento de Planeamento Urbanístico,
Gaiurb,EM
Duarte, C.; Vasconcelos, J.; Santo, D. (2005: Estudos Temáticos
do Processo de Revisão do PDM de V.N. Gaia Relatório 2.8
“Dinâmica do Território 1994 2004”, Departamento de
Planeamento Urbanístico, Gaiurb,EM
Moreno, P.; Madureira, S.; Fernandes, L.; Cabrita, V. (2005):
Estudos Temáticos do Processo de Revisão do PDM de V.N. Gaia
Relatório 2.9 “Morfotipologias de Ocupação do Território”,
Departamento de Planeamento Urbanístico, Gaiurb,EM
Correia, L.; Fernandes, L; Lopes, O.; Moreno, P.; Madureira, S.
(2007): Estudos Temáticos do Processo de Revisão do PDM de
V.N. Gaia Relatório 2.10 “Património Arquitectónico”,
Departamento de Planeamento Urbanístico, Gaiurb,EM
Silva, A. (2007): Estudos Temáticos do Processo de Revisão do
PDM de V.N. Gaia Relatório 2.11 “Património Arqueológico e
Geomorfológico”, Departamento de Planeamento Urbanístico,
Gaiurb,EM
43
ABREVIATURAS
AMP Área Metropolitana do Porto
CAE Classificação das Actividades Económicas
CCDR-N Comissão de Coordenação e Desenvolvimento
Regional do Norte
CNREN Comissão nacional da Reserva Ecológica Nacional
CMVNG Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
DGCC Direcção Geral do Comércio e Concorrência
DGOTDU Direcção Geral do Ordenamento do Território e
Desenvolvimento Urbano
DIG Departamento de Informação Geográfica
DPU Departamento de Planeamento Urbanístico
DTI Departamento de Tecnologias de Informação
GAMP Grande Área Metropolitana do Porto
hab/ha habitantes por hectare
INE Instituto Nacional de Estatística
ME Ministério da Economia
PDM’09 Plano Director Municpal em vigor (publicado pelo aviso
nº14327/2009 de 12 de Agosto)
PDM'94 Plano Director Municipal (Publicado pela Resolução do
Conselho de Ministros n.º 28/94, de 6 de Maio)
PMOT's Planos Municipais de Ordenamento do Território
PP Plano de Pormenor
PU Plano de Urbanização
RAN Reserva Agrícola Nacional
REN Reserva Ecológica Nacional
REOT Relatório de Estado de Ordenamento do Território
SMIT Sistema Municipal de Informação Territorial
SNIT Sistema Nacional de Informação Territorial