COMUNICADO AO MERCADO
Klabin Segall lança o empreendimento Springs – Nova Iguaçu e acumula R$ 834 milhões,
76% do guidance atual de VGV previsto para ano
Atual
Anterior
2007
Estimativas
VGV Total (R$ milhões)
940 <-> 1000
Estimativas
2007
VGV Total (R$ milhões)
1200
VGV Consolidado (R$ milhões)
820 <-> 860
VGV Consolidado (R$ milhões)
1000
VGV Klabin Segall (R$ milhões)
780 <-> 820
VGV Klabin Segall (R$ milhões)
1100
Com o lançamento do Springs – Nova Iguaçu hoje, a Klabin Segall acumula VGV de R$ 834 milhões
lançados no ano. Tendo previsto anteriormente um guidance entre R$ 780 – R$ 820 milhões, a
empresa elevou o guidance para R$ 1,1 bi (um aumento de 37,5% em relação ao anterior e 102%
em relação aos lançamentos de 2006).
Em 2007 já foram lançados:
Data de Lançamento
Abertura para
vendas
5-dez-07
5-dez-07
1-dez-07
1-dez-07
VGV
(R$ MM)
% KS
VGV KS (R$
MM)
nº de
unidades*
SPRINGS
64
100%
64
240
1-dez-07
HORIZONTES
250
40%
100
392
1-dez-07
VENTANAS - RJ
105
43%
45
362
PROJETO
19-jun-07
1-dez-07
CELEBRATION
121
70%
85
400
24-nov-07
24-nov-07
LUAU DO RECREIO
110
100%
110
312
15-nov-07
15-nov-07
MAREAS - Guarujá
74
100%
74
210
21-nov-07
21-nov-07
PORTES DU SOLEIL - Ribeirão Preto
46
50%
23
112
10-nov-07
10-nov-07
SPASSO MOOCA
41
100%
41
80
18-out-07
18-out-07
LIV - BARRA FUNDA
168
45%
75
400
27-set-07
27-set-07
ALLEGRI - TATUAPÉ
68
70%
48
80
19-jun-07
27-out-07
VITALITY
87
80%
69
324
27-set-07
27-set-07
ICARAÍ VILLAGE WEST
9
80%
8
10
27-set-07
27-set-07
ICARAÍ VILLAGE EAST
26
80%
21
62
19-jun-07
1-set-07
EXUBERANCE
64
80%
52
216
23-jun-07
23-jun-07
PORTO CIDADE
94
20%
19
324
834
3.524
1.329
*Nota: os valores da tabela acima incluem as permutas dos empreendimentos.
Mesmo com seus lançamentos concentrados nos últimos meses do ano, a velocidade média de
vendas dos empreendimentos citados atingiu 35% nos primeiros dois meses após o lançamento, de
acordo com o esperado pela empresa. Destaque para os empreendimentos: Horizontes, com 40% de
vendas no dia do lançamento, Portes du Soleil com 51%, Liv Barra Funda com 90% de vendas
acumuladas e Icaraí Village com 54% de vendas desde o lançamento.
Conforme cronograma disponibilizado no Release do 3ºT07, a Klabin Segall lança ainda no 4ºT07, os seguintes
projetos:
SEGMENTO
VGV
(R$ MM)
% KS
VGV KS (R$
MM)
CENA GOLF RESIDENCE
A
50
33%
CORPORATE - Ribeirão Preto
B
53
50%
PLATEAU FLAMBOYANT - Campinas
C
65
RIBEIRÃO PRETO - NOVA ALIANÇA
D
TORRES DO FORTE
CONQUISTA - Santo André
PROJETO
JARDIM DA GLORIA
TOTAL - Klabin Segall
nº de
unidades
Periodo
17
54
1ª quinzena de dezembro
26
242
1ª quinzena de dezembro
100%
65
200
1ª quinzena de dezembro
110
50%
55
705
1ª quinzena de dezembro
D/E
60
100%
60
600
1ª quinzena de dezembro
D/E
79
100%
79
744
1ª quinzena de dezembro
B
29
100%
29
64
1ª quinzena de dezembro
331
2609
446
Ernane Abrahão
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
Carolina Burg
Gerente de Relações com Investidores