INSTITUTO ADM&TEC
SELEÇÃO PÚBLICA SIMPLIFICADA PARA O CURSO SUPERIOR SEQUENCIAL DE FORMAÇÃO ESPECÍFICA EM GESTÃO IMOBILIÁRIA – 2015
DISCIPLINA: MATEMÁTICA
PROVA DE 1ª FASE
Atenção!
Por questão de segurança, o sistema disponibiliza as questões em ordem aleatória para os candidatos.
A observação do presente gabarito deve ser feita considerando a questão e sua resposta, não a ordem em que ela foi apresentada em sua
prova.
Questão
Quando o controle acionário da Cervejaria Brahma foi comprado em 1989, os novos donos pagaram o equivalente a US$ 60 milhões de
dólares pela maioria das ações ordinárias. Em 1997, oito anos depois, o valor de mercado desta participação era de US$ 1 bilhão de
dólares.
Sobre o caso acima, é correto afirmar que:
a) Ao analisar o texto acima é possível perceber que a rentabilidade da poupança no período foi superior ao investimento descrito.
b) O objeto de estudo da matemática financeira envolve questões como “qual a rentabilidade média anual que esses investidores
obtiveram nesse período?”.
c) Em geral, os ganhos sobre investimentos em ações são melhor compreendidos através de cálculos de juros simples.
d) Utilizando os cálculos de matemática financeira é possível prever o valor de um conjunto de ações no futuro. Esse conceito é conhecido
como taxa de administração.
e) Observa-se, a partir das informações descritas no texto, que o investimento apresentou juros simples de 5% ao ano ao longo de oito
anos de rendimentos.
Gabarito: B
Questão
Marque a opção INCORRETA em relação à matemática financeira:
a) O conceito básico da Matemática Financeira é que um real recebido hoje vale mais de que um real a ser recebido daqui a um ano.
b) Em matemática financeira, diz-se que o dinheiro tem valor no tempo.
c) De todos os conceitos básicos de finanças, podemos dizer que a análise do Fluxo de Caixa Descontado é um dos mais importantes.
d) A existência da matemática financeira não está diretamente ligada aos juros, pois isso pode afetar a decisão do comprador do imóvel.
e) Denomina-se fluxo de caixa ao conjunto das entradas e saídas de dinheiro (caixa) ao longo do tempo.
Gabarito: D
Questão
O dinheiro pago pelo uso de dinheiro emprestado, ou seja, o custo do capital de terceiros colocado à nossa disposição, é conhecido como:
a) juros.
b) impostos.
c) taxa de administração do seguro.
d) imposto sobre transmissão de bens e imóveis.
e) conta corrente.
Gabarito: A
Questão
João adquiriu um empréstimo no valor de R$ 50 mil (cinquenta mil reais) para comprar sua casa própria. O empréstimo foi pago em 10
(dez) parcelas iguais de R$ 5.500 (cinco mil e quinhentos reais). A partir dessas informações é correto afirmar que:
a) Sobre o empréstimo de João foi dado um desconto de 18%.
b) João pagou o valor presente do imóvel, sem taxa de administração e juros.
c) João deveria ter optado por um investimento em fundos imobiliários.
d) João deveria ter utilizado sua poupança pessoal para comprar o imóvel.
e) Sobre o empréstimo de João foram cobrados juros simples.
Gabarito: E
Questão
Ana trabalha em uma corretora de imóveis. Todas as manhãs, Ana decide ligar para alguns clientes. Se Ana realiza 100 ligações em 40
minutos. Considerando exclusivamente essas informações, quantas ligações Ana realizará em 2 horas?
a) 200.
b) 250.
c) 300.
d) 350.
e) 400.
Gabarito: C
Questão
João adquiriu um consórcio imobiliário. Após o sexto mês, João decidiu ofertar um lance equivalente a 30% do valor do imóvel de R$ 120
mil. É correto afirmar que o valor do lance equivale a:
a) R$ 15 mil.
b) R$ 17 mil.
c) R$ 36 mil.
d) R$ 68 mil.
e) R$ 72 mil.
Gabarito: C
Questão
Bia comprou um imóvel no valor de R$ 350 mil reais. No momento de finalização da compra, Bia foi informada que deveria pagar uma
taxa referente ao imposto de transição. A taxa seria de 2% do valor de venda do imóvel. Qual a quantia referente ao imposto paga por
bia?
a) R$ 62 mil.
b) R$ 31 mil.
c) R$ 16 mil.
d) R$ 7 mil.
e) R$ 2 mil.
Gabarito: D
Questão
Alberto deseja adquirir um imóvel na região de Recife (PE). De acordo com as informações disponibilizadas no site da corretora de
imóveis, trata-se de uma casa com garagem para dois carros e piscina. A piscina tem dimensões de 5 (cinco) metros de largura por 10
(dez) metros de comprimento. A garagem possui área de 35m² (trinta e cinco metros quadrados).
A partir das informações apresentadas, é correto afirmar que:
a) a piscina possui área maior que a garagem.
b) a piscina encontra-se na parte dianteira do imóvel.
c) a garagem possui área maior que a piscina.
d) as áreas da garagem e da piscina são iguais.
e) a garagem encontra-se na parte dianteira do imóvel.
Gabarito: A
Questão
Mariana decidiu comprar um novo apartamento com três quartos. A suíte seria ocupada por ela e seu marido. Os quartos menores seriam
ocupados por seus dois filhos, Pedro e Juliana. Juliana é a filha mais velha e recebeu um quarto com 3 (três) metros de largura por 4
(quatro) metros de comprimento. Pedro recebeu um quarto com 2 (dois) metros de largura por 5 (cinco) metros de comprimento.
A partir das informações apresentadas, é correto afirmar que:
a) o quarto de Pedro é 15% maior que o de Juliana.
b) o quarto de Pedro é 3m² maior que o de Juliana.
c) o quarto de Pedro é maior, porém menos confortável.
d) o quarto de Juliana é 60% maior que o de Pedro.
e) o quarto de Juliana é 2m² maior que o de Pedro.
Gabarito: E
Questão
Fernando deseja adquirir um imóvel com área total de 50m² (cinquenta metros quadrados) em determinado bairro de Recife (PE). Após
realizar algumas pesquisas, Fernando descobriu que o preço médio do metro quadrado de um imóvel no bairro desejado é de R$ 9 mil
(nove mil reais). Com base nessas informações, é correto afirmar que para comprar o imóvel Fernando poderá gastar, em média:
a) R$ 320 mil.
b) R$ 450 mil.
c) R$ 516 mil.
d) R$ 681 mil.
e) R$ 750 mil.
Gabarito: B