3' SERViÇO
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DE REGISTRO
DE IMÓVEIS
PONTAGRO::;SA.PARANÁ
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VÂNIA MARA DE OLIVEIRA
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anclalDoslgnada
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Rua Dr, Colllres,
257 - Fone
REGISTRO GERAL
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SILVA
.(42) 3027-4419
64,010-010. Ponla Grossa - Paraná
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RUBRICA
I MATRíCULA
n° 2.326
E-mail: 3reg.s:[email protected]
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'34
IMÓVEL: Lote de terreno U I (um), da quadra u" 48 (quareuta e oito), quadrante NO,
situado na Vila José Buhrer, Bairro uas Órfãs, uistante 64,50 metros da Rua Quintino
l3ocaiuva, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Paulo Frontiu, lado Ímpar, por 21,00
mctros da frente ao fundo, em ambos os lados, tendo no fundo igual metragem da frente,
confrontanuo de quem da rua olha, do lado direito, com parte do lote n° 5, de propriedade
de Jaci Barbosa, do lado esquerdo, com a Rua Rodrigues Alves, onde fàz esquina, e de
funuo, com parte do lote u" 4, de propriedade de Alvin Flotran Júnior, com a árca total dc
184,80 metros quadnulos, existindo sobre o mesmo a casa mista com área de 130,00
metros quadrados, sob n° 375, de fi.ente para a Rua Paulo Froutiu.
O
INDICAC}\() CADASTRAL:
08.6.11.18.0230.001.
PROPRIETÁRIOS:
ALAIS FANHA GUIMARÃES (CI-RG-1.329.991-SSP-PR e CPFMF-588.224.889-20) e sim ISMAIL MARTINS GUIMARÃES
(CI-RG-1.378.296-2SSP-PR e CPF-MF-200.947.0 19-20), ambos brasileiros, casados sob o regime de comunhão
universHl de bens em 19 de fevereiro de 1977, funcionários públicos federais, residentes e
domiciliados na Rua Valdomiro do Amaral, 538, Nossa Senhora Aparecida, em Laranjeiras
do Sul-PR.
REGISTRO ANTERIOR: R-2-40.467, Registro Geral, de 17 de setembro de 2007, do 1°
Serviço de R~¥istro (e Imóveis. O referido é verdade e dou fé. Ponta Grossa, I° de março
de 2010. (a) \'-i\,t,l).,
(Vânia Mara de Oliveira Silva - Of1cial Designada),
\" -
R-I-2.326 - Prol. 3.886, L.. I, em 10-02-2010 - COMPRA E VENDA - Alais Fanha
Guimarães e sim IsmaiJ Martins Guimarães, já qualificados, ele representado por ela,
venderam o imóvel desta para Jaksoll Patrik KIIIl;a (CI-RG-8.281.868-5-SESP-PR
e
CPF-MF-028.982.599-77),
brasileiro, solteiro, maIOr. técnico instalador, residente e
uomiciliado na Rua Maurício de Nassau, 1.529, Bairro de Nova Rússia, nesta cidade,
conforme contrato por instrumento particular de venda e compra de bem imóvel,
financiamento com garantia de propriedade fiduciúria de bcm imóvel constituída mediante
sua alienação fiduciária e outras avenças, datado de 30 de novembro de 2009 e instrumento
particular de retificaç50 e ratificação datado de 28 de janciro de 20 IO, pelo valor de RS
180.000,00 (cento c oitcnta mil reais); c obrigam-se as partes pelas demais condições do
título (lTBI- de 16-12-09 s/R$ 184,000,00 - FUNREJUS - de 13-01-10 s/R$ 180,000,00
- R$ 360,00 - Emitida a DOI (SRf) - Foram apresentadas as certidões de feitos ajuizados e
a certidão negativa de tributos municipais - Emolumentos: VRC 4.312 - R$ 452,76). Arq.
Em 1° de março de 2010, Dou fé. (a) ~
(Vânia Mara de Oliveira Silva - Of1cial
Designada) ,
R-2-2.326 -Prol. 3.886, L. I, em 10-02-2010 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM
IMÓVEL - Jakson Patrik Kulka, já qualificado, alienou f1duciariamente o imóvel desta
para o Banco !taú S.A. (CNI' J-60.70 1.190/000 1-04), pessoa juridica de direito privado,
sediado na I'raça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, Torre Itaúsa, em São Paulo-SI',
representado por Adriano Pereira lvIilietti (CI'F-MF-372.383.928-28) e Claudemir Santos
dos Santos (CPF-MF-358.025.838-94), conforme contrato por instrumento partÍcular de
venda e compra de bem imóvel, financiamento com garantia de propriedade f1duciária de
bem imóvel constituída mediante sua alienaç50 fiduciária e outras avenças, datado de 30 de
SEGU~ ••~
3' SERViÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
Certifico que o selo de autenticidade do 010
FoioFixado no último 'o'ho do documento
Bntreow poro o par/e.
CONTINUAÇAo
novembro de 2009 e instrumento pal1icular de retificação c ratificação datado de 28 de
janeiro de 2010, em garantia da dívida no valor de RS 89.890,00 (oitenta e nove mil,
oitocentos e noventa reais), a sq pago da seguinte forma: 127 (cento e vinte e sete)
encargos mensais e succssivos com taxa mensal de juro efetiva dc 0,9112%, sendo o
valor total do primeiro eneargo mensal R$ 1.573,99 (mil, quinhentos e setenta e três reais
e noventa e nove centavos), vencivel em 30 de dezembro de 2009, ficando o imóvel para
e feito de venda em público leilão avaliado em RS 184.000,00 (cento e oitenta e quatro
mil reais), atualizado monetariamente de acordo com a variaç50 do IGP-M, mensalmente,
sendo o prazo de carência de 60 (sessenta) dias, eontados da data de vencimento da
primeira parcela mensal vencida e n50 paga, nos termos da Lei n° 9.514/97 c 4.380/64
alterada pela Lei 5.049/66; e obrigam-se as partes pelas demais condições do título
(Emolumentos: V~
- R$ 226,38 c/ 50% de abal. legal). Arq. Em 10 de março de
20 I O. Dou fé. (a)
(V<1niaMara de Oliveira Silva - Oficial Designada).
AV-3-2.326 - Prol. 22.367, L. I-B, em 18-4-2013 - ALTERAÇÃO
DE j OME DO
CREDOR - Fica alterado o nome do credor da alienação fiduciária de bem imóvel
registrada acima sob n° R-2-2.326, Registro Geral, para ItaÍl Unibanco S.A., conforme
requerimento, extrato da ata da assemblcia geral extraordinária e ordinária datada de 30
de abril de 2009, registrada na Junta Comercial de S50 Paulo sob n° 32.451/10-6, em 19
de janeiro ~~jEmOlumentos:
VRC 315 - R$ 44,41). Arq. Em 9 de maio de 2013.
Dou fé. (a)
(V<1nia Mara de Oliveira Silva - Oficial Designada)
AV-4-2.326
- Prol. 37.500, L. l-C, em 18-6-2015 - CONSOLIDAÇÃO
DA
PROPRIEDADE
- ltaÍl Unibaneo S/A, já qualificado, atualmente reprcsentado por
Carlos Alberto Araújo Rovel, consolidou a propricdadc do imóvel constante desta cm seu
nome, conforme requerimento
instruído com a prova da intimação do devedol' por
inadimplência, certid50 do decurso do prazo sem purgação da mora c pagamento do
imposto de transmissão de bens imóveis
ITBI, em 24 de abril de 2015, sobre a
avaliação de RS 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais), fici\ndo estabelecido que
este imóvel deverá ser oferecido em público leilão no prazo de 30 (trinta) dias contados
da data desta averbação (FUN RE.I US - de 24-6-2015 - RS 370,00 - Emitida a DOI
(SRF) - Emolumentos:
VRC 2.156 - R$ 360,05). Arq. Em 3 cie julho de 2015. (a)
~~
(V<1nia Mara de Oliveira Silva - Oficial Designada).
AV-5-2.326
- Prol. 37.500, L. I-C, em 18-6-2015 - CANCELAMENTO
DE
ALIENAÇAO
FIDUCIÁRIA
- Fica cancelada a alienação fiduciária registrada acima
sob n° R-2-2.326, Registro Geral, em virtude do crcdor ter i\dquirido pela averbação
acima sob n° A V-4-2.326, Registro Geral, o imóvel desta, rcpresentando
a figura de
confusão, conforme requerimento datado de 3 de jun o àc 20 J 5 (Emolumentos: VRC 630
- 105,2 J) Arq. Em 3 de julho de 2015. (a)
(V<1nia Mara de Oliveira Silva Oficial Designada).
3° REGISTRO DE IMÓVEIS
CERTIFICO que esta fideicópia é reprodução da matricula de
nO 2.326 Registro Geral e seus lançamentos. Dou Fé.
Em 03/07/2
IRA SILVA
Funarpen
- Lei 13.228 de 18/07/2001 - Selo Digital N° SIOvO.D49yl.pvDng,
Conlrole:z927A.lWbJ