>
ORÇAMENTO DETALHADO
Pousada
Veja os custos detalhados de obra implantada em terreno de 10 ha
Características
empreendimento
>
A pousada é composta por
20 chalés, sendo dez com 80,25 m²
e dez com 48,18 m²
> O prédio principal tem dois andares
e abriga administração, auditório,
restaurante, bar e recepção. O prédio
de serviço contém lavanderia,
almoxarifado, vestiários, oficina
e depósito
> Área do terreno: 10 ha
> Área para estacionamento
de veículos
15
5
17
4
16
14
3
13 7
2
12
9
1
6
18
9
obra
8
11
>
>
>
8
11
10
18
18
0
50
Fundações com broca de concreto
Estrutura convencional de concreto
Instalações hidráulicas de água fria
e esgoto em PVC
> Paredes em bloco cerâmico
com revestimento de argamassa
e pintura látex
> Calçadas externas e
estacionamento com bloco de
concreto intertravado
Edificações orçadas
1. portaria
2. estacionamento
3. mini-shopping
4. prédio principal
5. anexo
6. praça de lazer
7. prédio suítes
8. chalés tipo 1
9. chalés tipo 2
10. chalés master
11. chalé presidencial
12. locação material náutico/buggys
13.
14.
15.
16.
17.
18.
depósito material náutico
cocheiras
estacionamento buggys
solário
píer
casa da floresta
A partir do próximo mês você poderá acompanhar o Custo dessa obra mensalmente, na Seção Índices & Custos na tabela CUSTO UNITÁRIO
PINI DE EDIFICAÇÕES - CUPE.
Observações relativas aos custos apresentados:
> Itens não considerados no orçamento: taxa de BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), preço do terreno e os seguintes itens, que devem ser
orçados conforme projeto: cópias de projeto, orçamentos, emolumentos, fundações especiais, ar-condicionado, aquecedores e movimento de
terra do terreno.
> O orçamento e os custos apresentados são elaborados pelo Departamento de Engenharia e Custos da Editora PINI.
> Pesquisa de preços de material, mão-de-obra e equipamentos realizada na região Metropolitana de São Paulo.
> Data-base da pesquisa de preços: março de 2007.
> Encargos Sociais aplicados sobre a mão-de-obra de 125,58%.
JUNHO 2007 – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 99
orcamento detalhado_71.p65
99
17/5/2007, 11:03
>
ORÇAMENTO DETALHADO
Resumo por edificação
Etapas construtivas
Portaria
Infra-estrutura
Esquadrias
Superestrutura
Instalações elétricas
Cobertura
Forro
Revestimentos de paredes internas e externas
Pisos
Paredes e painéis
Serviços complementares
Pintura
Projetos
Instalações de telefonia
Instalações hidráulicas
Instalação do canteiro de obra
Custo total (R$)
Custo/m² (R$)
6,25 m²
829,48
10.665,06
1.393,16
420,18
702,53
190,95
1.093,22
367,32
567,60
27,93
555,73
–
10,34
–
82,11
16.905,60
2.704,90
Prédio
principal
896,91 m²
74.852,24
5.376,63
29.414,88
22.850,09
83.277,65
6.843,56
48.565,93
63.400,35
49.847,97
4.007,58
26.637,16
–
532,38
13.832,43
5.132,80
434.571,66
484,52
Detalhes das edificações principais
PRÉDIO PRINCIPAL
> Telhado em estrutura
Áreas de acesso do público
> Piso em porcelanato
40 x 40 cm
> Paredes em pintura acrílica
> Telhado em estrutura de
madeira aparente com telhas
cerâmicas
de madeira aparente com
telhas cerâmicas
Auditório
Depósito, oficina e central
de segurança
> Piso cerâmico 30 x 30 cm
> Paredes em pintura acrílica
> Telhado em estrutura de madeira
aparente com telhas cerâmicas
> Piso em placas de carpete
> Paredes em painéis
CHALÉS
acústicos
Varanda
> Piso em lajotão colonial
> Colunas em madeira com
Cozinha/pré-preparo/
despensa
> Piso e paredes em cerâmica
30 x 30 cm
> Forro em placas de gesso
acartonado
> Piso em lajotão colonial
Prédio de
serviços
228,06 m²
19.926,66
15.262,48
8.077,49
9.263,99
49.380,23
–
25.654,32
24.945,46
26.305,48
1.019,02
9.685,58
–
72,37
13.406,63
2.383,16
205.382,87
900,57
245.908,00
–
–
68.447,40
–
–
–
–
–
36.277,01
–
44.000,00
8.521,59
46.989,22
32.319,37
482.462,61
–
Chalé 1
Chalé 2
481,80 m²
37.326,69
19.650,06
44.661,07
10.455,45
54.247,52
2.355,51
44.662,38
45.417,14
17.467,15
2.152,78
15.640,37
–
719,25
20.950,85
7.383,63
323.089,84
670,59
802,50 m²
53.157,96
46.681,04
62.071,02
13.113,62
89.449,50
2.046,94
72.258,59
85.898,71
26.162,78
3.585,74
30.947,98
–
398,25
29.705,72
10.299,70
525.777,54
655,17
Prédio anexo
Planta
Prédio principal
> Forro em placas de gesso
acartonado
Serviços
externos
Elevação
acabamento natural envernizado
> Telhado em estrutura de madeira
aparente com telhas cerâmicas
Quarto
Corte AA
> Piso em tábuas de madeira
> Paredes em pintura acrílica
> Telhado em estrutura de madeira
aparente com telhas cerâmicas
Administração
> Piso em porcelanato
40 x 40 cm
> Paredes em pintura acrílica
> Telhado em estrutura
de madeira aparente com
telhas cerâmicas
Sala
> Piso em porcelanato
40 x 40 cm
> Paredes em pintura acrílica
> Telhado em estrutura de madeira
aparente com telhas cerâmicas
PRÉDIO DE SERVIÇOS
Banheiro
Lavanderia, almoxarifado,
WC e vestiários
> Piso e paredes em cerâmica
30 x 30 cm
> Piso e paredes em porcelanato
40 x 40 cm
> Teto em laje de concreto
aparente envernizado
Planta
100 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – JUNHO 2007
orcamento detalhado_71.p65
100
17/5/2007, 11:03
0
10
Custo por etapa do chalé tipo 1 com 48,18 m²
DESCRIÇÃO
Cobertura
Pisos
Revestimentos de paredes
internas e externas
Superestrutura
Infra-estrutura
Instalações hidráulicas
Esquadrias
Paredes e painéis
Pintura
Instalações elétricas
Instalação do canteiro
Forro
Serviços complementares
Instalações de telefonia
Custo total (R$)
Custo/m² (R$)
CUSTO POR ET
AP
A
ETAP
APA
DA OBRA (R$)
PARTICIP
AÇÃO POR
ARTICIPAÇÃO
ET
AP
A DA OBR
A (%)
ETAP
APA
OBRA
5.424,75
4.541,71
16,79
14,06
4.466,24
4.466,11
3.732,67
2.095,08
1.965,01
1.746,71
1.564,04
1.045,55
738,36
235,55
215,28
71,93
32.308,98
670,59
13,82
13,82
11,55
6,48
6,08
5,41
4,84
3,24
2,29
0,73
0,67
0,22
100,00
Chalé tipo 1
Vista entrada
Vista lateral direita
A
A
Planta
Corte A-A
0
3
Custo por etapa do chalé tipo 2 com 80,25 m²
DESCRIÇÃO
CUSTO POR ET
AP
A
ETAP
APA
DA OBRA (R$)
PARTICIP
AÇÃO POR
ARTICIPAÇÃO
ET
AP
A DA OBR
A (%)
ETAP
APA
OBRA
Cobertura
Pisos
Revestimentos de paredes
internas e externas
Superestrutura
Infra-estrutura
Esquadrias
Pintura
Instalações hidráulicas
Paredes e painéis
Instalações elétricas
Instalação do canteiro
Serviços complementares
Forro
Instalações de telefonia
Custo total (R$)
Custo/m² (R$)
8.944,95
8.589,87
17,01
16,34
7.225,86
6.207,10
5.315,80
4.668,10
3.094,80
2.970,57
2.616,28
1.311,36
1.029,97
358,57
204,69
39,83
52.577,75
655,17
13,74
11,81
10,11
8,88
5,89
5,65
4,98
2,49
1,96
0,68
0,39
0,08
100,00
Chalé tipo 2
Vista entrada
Vista lateral direita
A
A
Planta
Corte A-A
0
JUNHO 2007 – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 101
orcamento detalhado_71.p65
101
17/5/2007, 11:03
3
>
ORÇAMENTO DETALHADO
Resumo da obra
DESCRIÇÃO
Infra-estrutura
Cobertura
Pisos
Revestimentos de paredes internas e externas
Superestrutura
Instalações hidráulicas
Instalações elétricas
Paredes e painéis
Esquadrias
Pintura
Instalação do canteiro de obra
Serviços complementares
Projetos
Forro
Instalações de telefonia
Custo total (R$)
Custo/m² (R$)
CUSTO POR ET
AP
A DA OBR
A (R$)
ETAP
APA
OBRA
432.001,05
277.057,43
220.028,98
192.234,42
145.617,62
124.884,85
124.550,72
120.350,96
97.635,29
83.466,82
57.600,77
47.070,07
44.000,00
11.436,95
10.254,18
1.988.190,12
823,09
PARTICIP
AÇÃO POR ET
AP
A DA OBR
A (%)
ARTICIPAÇÃO
ETAP
APA
OBRA
21,73
13,94
11,07
9,67
7,32
6,28
6,26
6,05
4,91
4,20
2,90
2,37
2,21
0,58
0,52
100,00
Detalhamento dos custos
DATA-BASE: MARÇO/2007
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
CUSTO UNITÁRIO
TOTAL
DESCRIÇÃO
UN
PROJETOS
Projeto arquitetônico
de prefeitura
un
44.000,00 44.000,00
1
m²
62,00 90,63
196,21
17.784,28
un
1,00 815,2
268,89
1.084,09
un
1,00 512,95
364,20
877,15
1,82
26.843,33
m² 7.869,36
m² 3.044,77
m³
m³
m³
m³
356,71
26,68
81,35
100,45
1,59
0,21
2,89
0,01
25,54
25,01
2,88
0,42
669,70
9.108,76
667,21
233,96
332,28
SERVIÇOS GERAIS
Apiloamento de fundo de vala
com maço de 40 a 60 kg
m² 24,62
Apiloamento de fundo de
vala com maço de 30 kg
m² 283,5
Lastro de concreto
(contrapiso), incluindo
preparo e lançamento
m³ 152,71 133,33
PAVIMENTAÇÃO
Abertura e preparo de caixa
de até 40 cm para pavimentação m² 5.536,13 6,66
Guia pré-fabricada de concreto
reta ou curva, assentada com
concreto, fck = 15 MPa,
controle tipo “c”
m 955,91 16,56
Sarjeta ou sarjetão de concreto
inclusive preparo de caixa,
concreto fck = 18 MPa,
controle tipo “b”
m³ 57,35 191,89
Pavimentação intertravada
de blocos de concreto
sobre coxim de areia
m² 5.761,22 25,03
FUNDAÇÕES
Broca de concreto armado, controle tipo “C”, fck = 13,5 MPa
ø 30 cm
m 1.189,44 16,03
ø 20 cm
m
882
7,13
Fôrma de madeira para
fundação com tábua de 3a,
cinco reaproveitamentos
m² 730,41
7,16
102 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – JUNHO 2007
orcamento detalhado_71.p65
CUSTO UNITÁRIO
TOTAL
INFRA-ESTRUTURA
INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRA
Abrigo provisório de madeira
executado na obra para
alojamento e depósito de
materiais e ferramentas
Ligação provisória de água
para pequenas obras
(instalação mínima)
Ligação provisória de luz e
força para obra
(instalação mínima)
Locação da obra: execução
de gabarito
Desmatamento e limpeza
mecanizada de terreno com
árvores de até ø 15 cm, com
enleiramento até 60 m,
utilizando trator sobre esteiras
MOVIMENTO DE TERRA
Escavação manual de vala em
solo de 1a categoria,
profundidade até 2 m
Reaterro manual de vala (apiloado)
Reaterro manual de vala
Compactação de aterro
QUANT.
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
102
17/5/2007, 11:03
10,86
267,30
9,57
2.714,04
94,10
34.731,01
0,54
39.845,63
7,36
22.869,28
114,53
17.573,27
4,89
172.353,66
22,02
10,85
45.261,30
15.855,81
18,24
18.553,18
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
CUSTO UNITÁRIO
TOTAL
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
Concreto estrutural dosado
em central , fck = 20 MPa
m³
Transporte, lançamento,
adensamento e acabamento
do concreto em fundação
m³
Armadura de aço para estruturas
em geral, CA-50, ø 6,3 a 10 mm,
corte e dobra em canteiro
kg
TOTAL
ESQUADRIAS
14.192,22
87,72
161,79
87,72
0,09
54,20
4.761,94
8.772,00
3,78
1,12
43.022,42
m² 1.362,20
23,5
21,05
60.682,42
m²
340,14
20,47
18,94
13.404,12
kg
8.802,00
3,78
1,12
43.169,55
m³
88,02
161,79
m³
88,02
0,09
23,34
2.061,97
m²
163,85
34,56
21,49
9.183,01
m²
46,95
39,1
22,15
2.875,78
SUPERESTRUTURA
Fôrma de madeira para estruturas
em geral com tábua de 3a,
dois reaproveitamentos
Fôrma de chapa compensada
para estruturas em geral,
resinada, e = 12 mm,
três reaproveitamentos
Armadura de aço para estruturas
em geral, CA-50, ø 6,3 a 10 mm,
corte e dobra na obra
Concreto estrutural dosado
em central, fck 20 MPa
Transporte, lançamento,
adensamento e acabamento do
concreto em estrutura
PRÉ-FABRICADOS
Laje pré-fabricada comum para
forro, intereixo 38 cm, e = 10 cm
(capeamento 2 cm e elemento
de enchimento 8 cm)
Laje pré-fabricada comum para
piso ou cobertura, intereixo 38 cm,
e = 12 cm (capeamento 4 cm e
elemento de enchimento 8 cm)
CUSTO UNITÁRIO
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
14.240,76
ESQUADRIAS DE MADEIRA
Porta externa de madeira, colocação
e acabamento, de uma folha com
batente, guarnição e ferragem,
9.714,55
0,90 x 2,10 m
un
21
390,37
72,23
Porta de compensado, interna,
colocação e acabamento liso à
prova d’água, com batente, para
8.923,37
sanitário e vestiário, 0,60 x 1,50 m un
25
286,11
70,82
Porta interna de madeira, colocação e acabamento, de uma folha com batente, guarnição
e ferragem
9.348,09
0,70 x 2,10 m
un
32
219,9
72,23
583,50
0,80 x 2,10 m
un
2
219,52
72,23
4.189,89
0,90 x 2,10 m
un
14
227,05
72,23
Porta de madeira sob encomenda,
de correr, colocação e acabamento
2.158,61
com duas folhas
m²
6,3
315,24
27,40
Janela de madeira sob encomenda,
colocação e acabamento,
46.940,85
de correr, com contramarcos
m² 102,8
438,8
17,82
Janela de madeira, colocação e
acabamento, basculante (vitrô)
com uma seção, dimensões
3.774,71
0,60 x 0,80 m, com vidro canelado un
33
109,32
5,07
ESQUADRIAS METÁLICAS
Portão de ferro, colocação
9.289,22
e acabamento
m²
48,40 150,10
41,83
Guarda-corpo metálico,
2.104,86
colocação e acabamento
m²
9,8
170
44,78
607,63
Corrimão metálico com ø de 2"
m²
11,15
33,25
21,25
COBERTURA
PAREDES E PAINÉIS
ALVENARIA DE PEÇAS CERÂMICAS
Alvenaria de vedação com bloco cerâmico furado, juntas de 12 mm com argamassa mista de
cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:8
14 x 19 x 39 cm, espessura
60.313,76
da parede 14 cm
m² 2.622,54 12,38
10,62
19 x 19 x 39 cm, espessura
13.929,53
da parede 19 cm
m² 499,55 16,43
11,45
DIVISÓRIA
Divisória estruturada em perfil de
alumínio duplo, com painel em
laminado melamínico, miolo maciço
semi-acústico e incombustível,
23.955,23
e = 35 mm
m² 108,15 221,5
Divisória sanitária de granito
e = 3 cm assentada com
22.152,46
argamassa traço 1:3
m² 65,25 290,54
48,96
Estrutura de madeira para telha cerâmica ou de concreto
85.405,88
vão de 3 a 7 m
m² 1.290,55 49,34
16,84
97.473,65
vão de 10 a 13 m
m² 1.204,02 55,7
25,26
Cobertura com telha cerâmica com argamassa de cimento, cal hidratada e areia sem
peneirar, no traço 1:2:9, inclinação 35%
53.997,92
telha paulista
m² 1.290,55 17,44
24,40
33.175,40
telha colonial
m² 1.204,02 11,94
15,61
Emboçamento de cumeeira para
telha cerâmica com argamassa
de cimento, cal hidratada e areia
7.004,57
sem peneirar, traço 1:2:9
m
638,8
3,83
7,14
FORRO
Chapisco em teto com
argamassa de cimento e areia
sem peneirar traço 1:3, com
adição de adesivo à base de
resina sintética, e = 5 mm
m² 150,35
Emboço em teto com argamassa
mista de cimento, cal hidratada
e areia sem peneirar
traço 1:2:9, e = 20 mm
m² 150,35
2,68
3,88
986,46
2,91
11,09
2.104,29
JUNHO 2007 – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 103
orcamento detalhado_71.p65
103
17/5/2007, 11:03
>
ORÇAMENTO DETALHADO
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
CUSTO UNITÁRIO
TOTAL
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
Reboco em teto com argamassa
de cal hidratada e areia
peneirada traço 1:3, e = 5 mm m² 150,35
Forro de gesso acartonado
removível, modulação 0,65 x 1,25 m,
apoiados em perfis metálicos
tipo “t” suspensos por pendurais
rígidos, e = 12,5 mm
m² 188,01
0,62
9,37
1.502,64
6.843,56
36,4
PISOS
Regularização sarrafeada de base
para revestimento de piso com
argamassa de cimento e areia
sem peneirar, traço 1:3, e = 3 cm m²
Regularização desempenada de
base para revestimento de piso
com argamassa de cimento e areia
sem peneirar, traço 1:3, com aditivo
impermeabilizante, e = 3 cm
m²
Lajotão colonial 30 x 30 cm,
assentado com argamassa mista
de cimento, cal hidratada e areia
sem peneirar, traço 1:2, e = 2,5 cm,
rejuntamento com argamassa de
cimento e areia sem
peneirar, traço 1:3
m²
Piso cerâmico esmaltado
30 x 30 cm, assentado com
argamassa pré-fabricada de
cimento colante
m²
Rejuntamento de piso com
argamassa pré-fabricada,
dimensões do piso:
300 x 300 x 8 mm, espessura
da junta: 6 mm
m²
Porcelanato polido 40 x 40 cm,
assentado com argamassa
pré-fabricada de cimento colante m²
Assoalho de madeira de lei,
largura 10 ou 20 cm, fixada sobre
barrotes trapezoidais de madeira
5 x 3 x 2 cm com espaçamento
de 35 cm, assentado em argamassa
de cimento e areia sem peneirar,
traço 1:5
m²
Forração têxtil para revestimento
de piso, fixada com cola à base
de neoprene
m²
1.124,97
1.290,55
870,44
5,63
12,61
25,09
5,41
7,52
10,91
12.423,72
25.983,05
Emboço para parede interna com
argamassa de cal hidratada e
areia sem peneirar, traço 1:3,
e = 20 mm
m²
Reboco para parede interna ou
externa, com argamassa de cal
hidratada e areia peneirada,
traço 1:3, e = 5 mm
m²
Massa única impermeável para
parede externa com argamassa
pré-fabricada, e = 10 mm
m²
Cerâmica comum em placa
20 x 20 cm, assentada com
argamassa pré-fabricada de cimento
colante e rejuntamento com
cimento branco
m²
Rejuntamento de azulejo
15 x 15 cm, com argamassa
pré-fabricada, para juntas
até 3 mm
m²
Soleira de granito natural de
15 cm de largura, assentado com
argamassa mista de cimento,
cal hidratada e areia sem peneirar,
traço 1:1:4
m
6.725,13
2,49
9,42
80.123,50
3.428,20
0,62
7,97
29.452,11
1.986,56
3,59
7,06
21.148,11
1.283,39
22,2
4,61
34.404,52
1.283,39
1,84
3,35
6.665,47
48,00
52,70
0,24
2.541,06
733,34
1,98
4,30
4.604,67
m² 2.956,12
1,18
3,59
14.108,03
m² 1.818,77
2,17
5,32
13.629,93
m² 3.955,57
2,64
5,32
31.502,31
m² 2.304,23
3,51
5,01
19.621,88
160,78
154,64
2.867,13
3,68
1.753,24
2,47
1.203,72
PINTURA
157,01
1.512,61
1.120,40
31,4
0,58
91,1
5,07
1,59
5,07
5.725,42
3.285,75
107.743,60
Emassamento de parede externa
com massa acrílica em duas
demãos, para pintura látex
Emassamento de parede interna
com massa corrida à base de PVA,
duas demãos, para pintura látex
Pintura com tinta látex PVA em
parede interna em duas demãos,
sem massa corrida
Pintura com tinta látex acrílico em
parede externa em duas demãos,
sem massa corrida
Pintura verniz em esquadria de
madeira em três demãos
m²
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
218,6
121,53
26,13
32.279,04
51,17
23,06
1,47
1.255,34
m² 6.725,13
0,94
1,72
17.899,64
RASGOS E ENCHIMENTOS
Envelope de concreto para proteção
de tubos enterrados com
escavação, acerto de vala e
lançamento de concreto
m³
Execução de rasgo em alvenaria
para passagem de tubulação
Ø 32 mm (1 1/4") a 50 mm (2")
m
Enchimento de rasgo em concreto
com argamassa mista traço 1:4,
para tubulação Ø 32 mm (1 1/4")
a 50 mm (2")
m
104 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – JUNHO 2007
orcamento detalhado_71.p65
TOTAL
31.333,07
REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERNAS E EXTERNAS
Chapisco para parede interna
ou externa com argamasa de
cimento e areia sem peneirar,
traço 1:3, e = 5 mm
CUSTO UNITÁRIO
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
104
17/5/2007, 11:03
9,09
476,16
476,16
0,06
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
CUSTO UNITÁRIO
TOTAL
DESCRIÇÃO
UN
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
CUSTO UNITÁRIO
TOTAL
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
ABRIGO PPAR
AR
A CA
VALETE
ARA
CAV
Abrigo para cavalete em alvenaria,
468,48
dimensões 0,65 x 0,85 x 0,30 m
un
1
378,05
90,43
Cavalete com tubo de aço
340,92
galvanizado ø 25 mm (1")
un
1
264,67
76,25
REGISTROS
Registro de gaveta com
528,97
canopla ø 20 mm (3/4")
un
9
49,47
9,30
Registro de gaveta bruto
84,54
ø 20 mm (3/4")
un
3
19,95
8,23
404,36
ø 25 mm (1")
un
11
28,53
8,23
Registro de pressão com
1.052,36
canopla ø 20 mm (3/4")
un
18
49,16
9,30
CAIXAS DE INSPEÇÃO
Caixa de inspeção em alvenaria – tijolo comum maciço revestido internamente com argamassa de
cimento e areia sem peneirar, traço 1:3, lastro de concreto e = 10 cm, tampa e = 5 cm
9.627,60
40 x 40 x 60 cm
un
54
73,48
104,81
17.498,93
60 x 60 x 60 cm
un
68
105,01
152,33
REDE DE ÁGUA FRIA – TUBOS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROM
Curva 45 soldável de PVC
46,64
marrom ø 25 mm
un
12
1,14
2,75
Curva 90 soldável de PVC marrom
584,49
ø 20 mm
un
150
1,15
2,75
34,85
ø 25 mm
un
8
1,61
2,75
Joelho 45 soldável de PVC
29,65
marrom ø 25 mm
un
8
0,96
2,75
Joelho 90 soldável de PVC marrom
133,13
com rosca metálica ø 20 mm x 1/2" un
20
3,91
2,75
Joelho 90 soldável de PVC
168,36
ø 20 mm
un
53
0,43
2,75
63,21
ø 25 mm
un
19
0,58
2,75
Luva soldável de PVC azul com
35,04
rosca metálica ø 20 mm x 1/2"
un
9
2,52
1,37
Luva soldável de PVC marrom
35,97
ø 20 mm
un
19
0,52
1,37
105,73
ø 25 mm
un
52
0,66
1,37
Tê 90 soldável de PVC azul com
rosca metálica
413,15
ø 20 mm x 20 mm x 1/2"
un
60
3,99
2,90
Tê 90 soldável de PVC
30,05
marrom ø 25 mm
un
8
0,86
2,90
Tubo de PVC soldável
1.227,51
ø 20 mm
m 424,26
1,52
1,37
1.213,99
ø 25 mm
m 342,83
1,71
1,83
REDE DE ESGOTO
TUBOS E CONEXÕES DE PVC BRANCO
Adaptador rosqueável de PVC branco,
para sifão, ø 40 mm x 1 1/4"
un
10
1,89
Curva 90 curta de PVC branco, ponta bolsa e virola, ø 100 mm
ø 40 mm
un
120
2,23
ø 100 mm
un
110
10,72
Joelho 90 de PVC branco, ponta e bolsa soldável
ø 40 mm
un
25
1,52
ø 100 mm
un
22
5,73
QUANT.
2,14
40,30
4,27
6,87
779,90
1.934,52
4,27
6,87
144,73
277,12
Junção 45 ponta bolsa soldável de
PVC branco, ponta bolsa
soldável, ø 40 mm
un
10
2,37
4,42
Luva simples de PVC branco, ponta
bolsa e virola, ø 100 mm
un
14
4,78
3,50
Tê 90 de PVC branco, ponta bolsa
e virola, ø 100 x 100 mm
un
14
11,31
7,02
Tê 90 de PVC branco, ponta e bolsa
soldável, ø 40 mm
un
23
2,3
4,42
Tubo de PVC branco, ponta bolsa e virola
ø 40 mm
m
197,9
2,59
3,66
ø 100 mm
m
294,9
6,56
7,93
TUBOS E CONEXÕES DE PVC – SÉRIE REFORÇADA
Junção dupla de PVC reforçado
bege-pérola, ponta bolsa e virola,
ø 100 mm
un
4
32,08
7,02
Junção simples de PVC reforçado bege-pérola, ponta bolsa e virola
ø 150 x 100 mm
un
4
59,94
8,69
ø 150 x 150 mm
un
3
69,4
8,69
Luva de correr de PVC reforçado bege-pérola, bolsa bolsa e virola
ø 100 mm
un
28
11,27
3,50
ø 150 mm
un
48
43,56
4,27
Redução excêntrica de PVC
reforçado bege-pérola, ponta bolsa
e virola, ø 150 x 100 mm
un
4
22,61
4,27
Tê de PVC reforçado bege-pérola,
ponta bolsa e virola, ø 150 x 150 mm un
6
49,72
8,69
Tubo de PVC reforçado bege-pérola, sem conexões, ponta bolsa e virola de PVC
ø 100 mm
m 170,82 10,86
7,93
ø 150 mm
m 290,93 17,26
8,50
CAIXAS
Caixa sifonada de PVC rígido com
corpo giratório e cesta de limpeza,
100 x 140 x 50 mm
un
10
13,29
6,10
Ralo de PVC rígido sifonado,
100 x 40 mm
un
5
11,87
6,10
Caixa seca de PVC rígido,
100 x 100 x 40 mm
un
10
10,76
6,10
Caixa de inspeção de polietileno,
ø 100 mm
un
30
198,52
9,15
APARELHOS E METAIS SANITÁRIOS
Lavatório de louça de embutir
(cuba), com aparelho misturador
e acessórios
un
32
362,53
22,88
Tanque de louça com coluna
un
2
309,17
45,75
Bacia de louça com caixa acoplada,
com tampa e acessórios
un
32
199,69
45,75
Tampo de granito para pia,
e = 30,00 mm, largura 0,60 m
m
80,8
161,93
28,01
Tampo de granito para lavatório,
e = 30,00 mm, largura 0,60 m
m
45,14 115,79
28,01
RESERVATÓRIOS
Reservatório d’água de fibra de
vidro cilíndrico,
capacidade 1.000 litros
un
25
350,43
117,42
67,88
115,96
256,56
154,52
1.237,30
4.273,49
156,38
274,51
234,26
413,64
2.295,80
107,52
350,45
3.209,93
7.493,94
193,90
89,85
168,60
6.229,96
12.333,07
709,83
7.853,98
15.347,43
6.491,29
11.696,19
JUNHO 2007 – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 105
orcamento detalhado_71.p65
105
17/5/2007, 11:03
>
ORÇAMENTO DETALHADO
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
CUSTO UNITÁRIO
TOTAL
DESCRIÇÃO
UN
QUANT.
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
ENTRADA EM MÉDIA TENSÃO
Poste particular para edificação
com potência instalada
de 25 a 30 kW
un
1
1.090,41
Entrada de energia em caixa de
chapa de aço,
dimensões 500 x 600 x 270 mm,
potência de 15 a 20 kW
un
1
379,74
Execução de rasgo em alvenaria
para passagem de tubulação
Ø 32 mm (1 1/4”) a 50 mm (2")
m 533,06
Enchimento de rasgo em concreto
com argamassa mista, traço 1:4,
para tubulação Ø 32 mm (1 1/4")
a 50 mm (2")
m 533,06
0,06
CABOS E FIOS
Cabo isolado em PVC, 750 V - 70°C
seção 4 mm²
m
668,8
1,29
seção 6 mm²
m
810
1,92
seção 16 mm²
m
943,8
5,83
Cabo isolado em PVC, 0,6/1kV - 70°C
seção 16 mm²
m
96
6
seção 95 mm²
m
352,5
36,1
Fio isolado de PVC
seção 2,5 mm² – 750 V – 70°C
m 5.900,00 0,89
ELETRODUTO
Eletroduto de PVC rígido rosqueável,
sem conexões, ø 50 mm (1 1/2")
m
404,1
4,75
Eletroduto de PVC flexível
corrugado ø 25 mm (3/4")
m 1.776,86 0,97
Luva de PVC para eletroduto flexível
corrugado, ø 25 mm (3/4")
un
140
0,53
QUADROS E CAIXAS
Caixa de ligação de PVC para
eletroduto flexível, retangular,
dimensões 4 x 2"
un
430
1,49
Quadro de distribuição de luz em
chapa de aço de embutir,
até 26 divisões modulares,
dimensões externas
420 x 360 x 100 mm
un
4
158,9
Quadro de distribuição de luz em
PVC de embutir, até oito divisões
modulares, dimensões externas
160 x 240 x 89 mm
un
21
76,34
DISJUNTORES
Disjuntor monopolar
termomagnético de 16 A em
quadro de distribuição
un
33
5,46
Disjuntor bipolar termomagnético em quadro de distribuição
16 A
un
50
35,65
25 A
un
40
31,35
274,48
1.364,89
91,50
471,24
3,68
1.962,75
2,47
1.347,56
1,83
1,98
2,44
2.087,37
3.159,28
7.803,44
2,44
5,49
810,06
14.661,61
1,68
15.173,61
4,58
3.769,31
2,29
5.790,50
0,61
159,19
Disjuntor tripolar termomagnético em quadro de distribuição
40 A
un
20
39,37
50 A
un
2
39,4
INTERRUPTORES E TOMADAS
Interruptor para 10 A – 250 V
três teclas simples
un
35
10,63
uma tecla simples
un
71
3,3
Placa (espelho) para caixa,
dimensões 4 x 2"
un
180
1,54
Tomada dois pólos mais
terra 20 A – 250 V
un
323
8,08
LUMINÁRIAS
Luminária fluorescente completa
com duas lâmpadas de 40 W,
tipo calha de sobrepor
un
62
67,6
Luminária pendente para
lâmpada de 60 W
un
86
7,89
Luminária refletora para iluminação
pública para lâmpada vapor de
mercúrio, sódio e metálica,
uma pétala, poste de aço galvanizado
com 10 m de altura livre
un
27
1.016,22
Projetor externo para lâmpada a
vapor de mercúrio, de iodeto
metálico ou de sódio, com ângulo
regulável, com alojamento
para reator
un
32
275,55
Luminária fluorescente completa
para emergência de 15 W
un
19
123,47
106
TOTAL
13,72
13,72
1.061,86
106,25
8,08
3,20
654,87
461,81
0,77
415,13
4,42
4.037,00
16,78
5.231,45
12,20
1.727,78
142,22
31.277,79
30,50
9.793,64
16,78
2.664,72
INSTALAÇÕES DE TELEFONIA
2,29
1.624,90
Cabo de telefone CI 2P
Caixa de telefone em chapa de
aço padrão Telebrás, dimensões
internas 800 x 800 x 120 mm
Tomada para telefone para
pino jack 1/4
un
3510,00
1,37
1,35
9.513,64
un
1,00
153,62
49,32
202,94
un
52
5,92
4,42
537,60
10,28
12,18
20.590,31
2,94
1,13
15.686,70
4,47
10.793,05
SERVIÇOS COMPLEMENTARES
45,75
818,59
15,25
1.923,30
MURO OU CERCA DE DIVISA
Cerca com mourão pré-fabricado
de concreto armado, com 12 furos
e arame, altura livre 1,70 m
m 916,73
PAISA
GISMO
AISAGISMO
Plantio de grama Batatais em
placas de 40 x 40 cm
m² 3850
LIMPEZA FINAL
Limpeza geral da edificação
m² 2.415,52
Custo total (R$)
4,58
331,24
9,15
9,15
2.239,77
1.619,82
1.988.190,12
Projeto: APZ Arquitetura – Arquiteta Gis Cheeswright
Fones (11) 6162-2800 e 6162-6656 – e-mail: [email protected]
No caso de dúvidas, sugestões e/ou esclarecimentos, entre em contato
conosco pelo e-mail [email protected] ou ligue (11) 2173-2369
106 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 71 – JUNHO 2007
orcamento detalhado_71.p65
CUSTO UNITÁRIO
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA
17/5/2007, 11:03