IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S.A.
CNPJ 51.218.147/0001-93
NIRE 35.300.095.618
Companhia Aberta
FATO RELEVANTE
A IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S.A., (“Iguatemi”), em
atendimento às disposições da Instruç ão CVM 358/02, vem informar aos seus
acionistas e ao mercado em geral, que anuncia acordo para construção de shopping
center na cidade de Jundiaí, no interior do estado de São Paulo.
A Iguatemi assinou um contrato com o Grupo F A Oliva, por meio da Empresa Oliva
PS Administração de Bens Ltda. para construção de um shopping center na cidade de
Jundiaí. Jundi aí possui o 25º maior PIB do Brasil e 9º do estado de São Paulo, no
valor de R$ 10,2 bilhões. Segundo dados do IBGE, Jundiaí possui população de 343
mil habitantes, com PIB per capita de R$ 29,6 mil (base 2005), superior a média do
estado que é de R$ 18 mil.
A obra será o maior complexo imobiliário da cidade. O projeto contempla além do
shopping center, torres comerciais e um complexo residencial de alto padrão. O
shopping terá 30 mil m² de ABL e o acesso será feito pela Rodovia Anhanguera.
A Iguatemi terá uma participação de 79% no shopping Center, e será responsável pelo
desenvolvimento e administração do mesmo. O resultado operacional líquido esperado
para o primeiro ano de operação do shopping é de R$ 19,2 milhões e a taxa de retorno
esperada é de 21,5%, real e desalavancada. O investimento total para a construção do
shopping é de R$ 112,21 milhões.
São Paulo, 15 de Julho de 2008.
Cristina Anne Betts
Diretora Financeira e de Relações com Investidores