REGISTRO
DE IMÓV.FI~ DA 3ª'ZONA
LIVRO
Nº 2 - REGISTRO
- PORTO ALEGRE
GERAL
....
,
FLS.
PORTO ALEGRE/RS,
15 de
Setembro de 2004
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MATRíCULA
119.332
1
IMÓVEL: ESTACIONAMENTO
DESCOBERTO 118 - a ser construído, do
"RESIDENCIAL COSTA ALLEGRA",junto ao acesso 1 do condomínio, sendo o quinto à
direita de quem ingressa no condomínio pelo referido acesso, medindo 2,40 metros por
4,60 metros, com área real privativa de 11,04m2, área real de uso comum de divisão
proporcional de 0,58m2, o que perfaz área total de 11,62m2, e correspondendo-lhe a fração
ideal de 0,001474 no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio. O TERRENO
SOBRE O QUAL SERÁ EDIFICADO O CONDOMÍNIO, assim se descreve: UM
TERRENO, no Bairro Camaquã, no quarteirão formado pelas ruas Álvaro Guterres, Dr.
Mário Torta, Vitor Silva e Dr. Pereira Neto, com as seguintes dimensões: 16,00m de
frente, a oeste, à Rua Álvaro Guterres, confrontando-se de um lado, ao sul, com o terreno
do prédio 56, de propriedade de Arlindo Hoch, em cuja divisa mede 69,517m, do outro
lado, ao norte, mede 69,463m, confrontando-se com imóveis que são ou foram de
propriedade de Ponfilho Bandeira Figueiró, Maria Inez Fernandes Franco, Dórico
Vitório Deitos e outros, Paulo Roberto da Motta, Luiz Moraes e outra, Ema Moraes,
Nelson Man Cornelius e Orlando Gomes Franco; aos fundos, a leste, mede 15,942m, onde
defronta-se com o terreno do prédio n° 887 da rua Dr. Pereira Neto, de propriedade de
Arnaldo Mentz Urbanizadora Ltda.
PROPRIETÁRIA: ARCHEL INCORPORADORA LTDA, CNPJ 92.856.830/0001-33, com
sede nesta Capital.
INCORPORADORA: ARCHEL INCORPORADORA LTDA, CNPJ 92.856.830/0001-33,
com sede nesta Capital.
REGISTRO ANTERIOR: Livro 2-RG, matrícula 113.649, do 3° Registro de Imóveis desta
Capital.
OBS.: A presente matrícula foi aberta em virtude de INCORPORAÇÃO.
PROTOCOLO: N°.450.166 de 03/09/2004.
Escrevente AutoriZadO(a)::/?
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Ajudante da Registradora:
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Registradora:
Emolumentos: R$.7,90
R.1-119.332, de 4 de Janeiro de 2005. ÔNUS-HIPOTECA
Contrato Particular de Financiamento pelo Sistema Financeiro da H
Produção de Unidades Habitacionais, datado de 22.10.2004. VALOR D DI
R$.656.650,00.Uuntamente com outros 18 imóveis). AVALIAÇÃO: 938.072,6 .Uunt ente
com outros 14 imóveis). JUROS: Taxa Anual Nominal: 12,290000%. Taxa
ual Efi tiva:
13,000000%. PRAZO: 42 meses a contar da data de liberação da primeira p rcela, ndo
fixado 04 meses para conclusão das obras, e 38 meses para comercialização as uni des.
DEVEDORA: ARCHEL INCORPORADORA LTDA, CNPJ 92.856.830/0 01-33
sede nesta Capital.
FIADORES: CARLOS ALBERTO DE ANDRADE PEIXOTO,
empresas, CNPF 456.558.120-53, e sua esposa JUSSEREZ
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REGISTRO DE IMÓVEIS fJA ,3ª ZO~A - PORTO ALEGRE
LIVRO
NQ 2 - REGISTRO
GERAL
FLS.
01v
MATRíCULA
119.332
VASCONCELLOS,
cirurgiã dentista, CNPF 631.189.980-91, ambos brasileiros, casados
da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados nesta Capital;
ERICO PAULO DIEHL PEIXOTO, engenheiro mecânico, CNPF 001.216.730-49, e sua
esposa MARIA APP ARECIDA DE ANDRADE PEIXOTO, artista plástica, CNPF
001.945.310-82, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão universal de bens,
anteriormente à vigência da Lei nO 6515/77, residentes e domiciliados nesta Capital; LUIZ
FERNANDO DE ANDRADE PEIXOTO, engenheiro civil, CNPF 387.060.400-04,e sua
esposa NIVEA MARIA OPPERMANN PEIXOTO, arquiteta, CNPF 219.998.300-59,
ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, residentes e
domiciliados nesta Capital
"EM PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA"
CREDOR: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A, inscrito no CNPJ
sob o nO.92.702.067/0001-96, com sede nesta Capital.
PROTOCOLO: N° 455.1,79 de 22/12/2004.~crevente:
Ana Luiza
Escrevente Autorizado(a~~'---'-~~
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Ajudante da Registradora:
Registradora:
Emolumentos:~l~VRE's
pelo regime
AV.2-119.332, de 23 de Junho de 2005. Conforme requerimento datado de 09/06/2005, por
ARCHEL INCORPORADORA LTDA, foi dito que re-ratifica a descrição do imóvel objeto
desta matricula para constar que trata-se de ESTACIONAMENTO COBERTO 118.
PROTOCOLO: N° 462.700 de 09/06/2005.462.700(09/06/2005)
Escrevente Autorizada:
Ajudante do Registrador:
Emol.} 00 u2E
AV.3-119.332, de 14 de ezembro de 2005. Conforme requerimento datado de 09/12/2005,
instruído de provas hábeis por ARCHEL INCORPORADORA LTDA., inscrita no CNPJ sob
o nO92.856.830/0001-33, com sede nesta Capital, foi dito que a unidade autônoma objeto da
presente matrícula, foi totalmente construída, bem como submetida ao Regime de Condomínio,
conforme Instituição Jurídico Formal de Condomínio, lançada no R.08-113.649. Dita unidade
recebeu entrada pelo nO 44, da Rua Alvaro Guterres, tudo em conformidade com a CND n°
049832005-19001010, datada de 08/12/2005, ART nO02494848, CREA nO011957 e Carta de
Habitação nO0944, datada de 31/10/2005.
PROTOCOLO: 470.999 (09/12/2005)
Escrevente: Ana Paula
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Escrevente Autorizada (o):
Ajudante da Registradora:.
REGISTRADORA:
Emo!.: URE 1,00.
CONTINUA
A FOLHAS