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informativo bimestral exclusivo para clienetes cipa
bem-estar em condomínios, locações, compra e venda e seguros
Cliente CIPA
comemora 100 anos
Da esquerda para a direita: Max Rangel, supervisor de Locação, Alciléia Jardim, assitente
administrativa de Locação, Maria Teresa Mendonça Dias, diretora da CIPA, Natan Monszajn,
Amauri Soares, gerente de Locação e Pedro Xavier, assistente administrativo de Locação
Natan Monszajn, cliente CIPA desde 1984, comemorou, em junho, 100
anos de idade. Para a empresa, que
cuida da locação de seus imóveis desde então, é uma satisfação poder estar
com ele nesse momento.
Maria Teresa Mendonça Dias, diretora da CIPA, fez questão de homenageá-lo nas dependências da empresa,
com um bolo e a presença de alguns
funcionários do setor de Locação.
O sr. Natan é uma pessoa muito querida na empresa, bem como sua filha,
dona Rosa, que é seu braço direito. Pelo
menos a cada 15 dias ele marca presença na CIPA e, além disso, é um proprietário exemplar: faz questão de manter
seus imóveis sempre em excelentes
condições para que suas locações sejam
sempre bem-sucedidas. Contrata pessoalmente fornecedores para os serviços
necessários, é uma pessoa simpática,
atenciosa e, quando em visita à CIPA, faz
questão de ir de mesa em mesa cumprimentando os funcionários. Enfim, é uma
pessoa de bem com a vida e faz diferença em nosso dia a dia!
Ao sr. Natan, nossos parabéns!!!
www.cipa.com.br
88
AGO
AGOS E T
SET2 0 1 0
2015
2196-5000
Metrô já valoriza
Jardim Oceânico
Logo os moradores dessa bucólica
região poderão contar com a Linha 4 do
metrô. Mas não é só isso, os imóveis já
estão sofrendo ligeira valorização, mesmo
num ano de crise. Hoje, o valor do metro
quadrado para venda na região varia entre R$ 10 mil e R$ 14 mil. No restante da
Barra, o preço médio é de R$ 10.462.
A Linha 4 do metrô está prevista para
começar a operar a partir de 2016. A estação do Jardim Oceânico ficará na Avenida
Armando Lombardi, na altura do Shopping Barra Point, onde haverá também
uma parada do BRT. As estações serão
interligadas por escadas rolantes. A obra
inclui a urbanização do entorno, com ciclovia e calçadas, explica o subprefeito da
Barra e de Jacarepaguá, Alex Costa.
CIPA Síndica Indica
Estamos passando por um momento
de recessão econômica, com aumento das
tarifas de água e energia. Por isso, cada redução de consumo e de gasto individual é
muito importante. Faça sua parte e ajude
a manter os custos e a cota condominial
dentro do orçamento de seu condomínio.
www.cipa.com.br
NotaS
É sempre bom lembrar que as lâmpadas incandescentes estão deixando o
mercado e sendo substituídas por novas tecnologias mais eficientes, como
o LED (sigla para Light Emitting Diode,
que significa diodo emissor de luz) e as
lâmpadas halógenas.
A substituição das lâmpadas tradicionais pela iluminação LED é uma
forte tendência, pois esta oferece vantagens, de durabilidade e economia.
As lâmpadas fluorescentes consomem
menos energia que as incandescentes
e as de LED, menos ainda.
O LED oferece mais de 50 mil horas de
vida útil, enquanto uma lâmpada incandescente dura mil horas, a do tipo halógena
dura 3 mil horas, a fluorescente compacta,
6 mil horas e a
fluorescente tubular,
7 mil horas. Em termos de
durabilidade, uma lâmpada de LED
equivale a 50 lâmpadas incandescentes, oito lâmpadas compactas fluorescentes ou 16 lâmpadas halógenas.
Isto posto, é hora de economizar
ainda mais!
Obras, vizinhos e responsabilidade
Para garantir a tranquilidade geral
da comunidade, é preciso estar atento à
Norma 16.280, da Associação Brasileira
de Normas Técnicas (ABNT), que determina que qualquer planejamento de obra
deve ser informado com antecedência ao
síndico e aos demais condôminos.
Existem dois tipos de obra: reforma
e modificação. O primeiro tipo altera as
características gerais dos projetos de arquitetura e estrutura do imóvel (pintura, troca de revestimento, de aparelhos
hidráulico-sanitários, entre outros). Já o
segundo mexe nos desenhos da planta
baixa (construção de paredes e abertura
ou fechamento de vãos de portas, entre outras intervenções). Nesse caso, há
necessidade de apresentar projeto ao
síndico feito por engenheiro ou arquiteto, com a Anotação de Responsabilidade
Técnica (ART) ou o Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) do profissional.
O projeto deve especificar prazo, detalhamento da obra, quantidade, entrada
e saída de material. Precisa também ter
planejamento com horário de trabalho e
o nome dos profissionais envolvidos.