RELAÇÃO DE DOCUMENTOS LOCAÇÃO PESSOA JURÍDICA
Documentos do Pretendente (locatário)
 Cópia do contrato social consolidado da empresa ou declaração de firma
individual.
 Cópia do cartão de CNPJ.
 Cópia do ultima declaração de imposto de renda da empresa ou declaração do
contador dos últimos 12 meses de faturamento (com firma reconhecida).
 Cópia autenticada da procuração outorgando poderes para assinatura de
contrato de locação (caso seja assinado por procuração).
 Cópia do CPF e RG do procurador ou proprietário da empresa que assina.
 Cópia do comprovante de endereço da empresa.
Documentos do Fiador (se for o caso) – Não pode ser sócio da empresa
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Cópia do CPF.
Cópia do RG.
Cópia comprovante de residência.
Certidão de nascimento (se for solteiro).
Se for casado é necessário cópia do CPF e RG do(a) cônjuge e
Certidão de casamento .
Certidão atualizada de matrícula de pelo menos 1 imóvel em território nacional.
Taxa para análise de crédito = R$ 50,00 (cinquenta reais) que deverão ser pagos
no ato da entrega dos documentos e preenchimento da proposta de locação.
** O proponente esta ciente que a aprovação da locação depende a aprovação
da análise do crédito, e o mesmo concorda com a taxa cobrada.
Rua Francisco José Ferreira Sampaio, 26 – Itu Novo Centro – Itu/SP
Fone/fax(11) 4013-1013 – Cep- 13303-536
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FORMAS DE FIANÇA
FIADOR: Pessoa Física ou Jurídica
Deve apresentar um imóvel quitado e livre de avenças em seu nome. Para comprovar
que possui esse imóvel, ele deve apresentar a matrícula atualizada do imóvel em
questão. A matrícula é o documento único que comprova quem é o proprietário do
imóvel e descreve todos os atos praticados com o imóvel. Isso significa que toda vez
que ele for vendido, penhorado, financiado ou qualquer outro ato que seu proprietário
pratique constará neste documento.
É a forma mais prática para garantir a locação. Não implica em débitos para o
locatário. O imóvel pode ser de qualquer localidade do país. A preferência é por
imóveis de Itu. O inquilino não pode ser fiador de si mesmo, pois a lei não permite. Em
caso de pessoa jurídica, o sócio da empresa fiadora não pode ser o locatário. Casados
com separação total de bens podem ser locatários e fiadores de uma mesma locação.
A imobiliária oferece a critério do cliente o serviço de providenciar a matrícula
atualizada em qualquer cidade do estado de cidade por R$40,00, que deverão ser
pagos juntamente com a análise de crédito.
DEPÓSITO CAUÇÃO:
Custo de 5 vezes o valor do aluguel somado ao valor de IPTU e Condomínio. Valor
deve ser depositado em parcela única, antes de o inquilino entrar no imóvel. O
dinheiro irá render com porcentagem da poupança. Ao término do contrato, o
dinheiro é reembolsado corrigido para o inquilino.
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