Universidad Politécnica de Cataluña - Máster Oficial en Gestión y Valoración Urbana 2008-2009
EL VERDE URBANO EN EL CONTEXTO DEL
DESARROLLO DE LA CIUDAD.
Estudio de caso en la ciudad de Campo Grande - Brasil
MILENE DA CUNHA MACHADO
Prof. Dra. Pilar García Almirall
Prof. Dr. Gutemberg Weingartner
Barcelona, Octubre 2009
Tesis de Máster
Directora
Co-Director
INTRODUCIÓN
“VOSOTROS TALÁIS LOS ÁRBOLES PARA CONSTRUIR EDIFICIOS
QUE ALBERGARÁN A LOS HOMBRES QUE SE HAN VUELTO
LOCOS POR NO HABER PODIDO VER LOS ÁRBOLES”
JAMES THURB
INTRODUCIÓN
Objetivo General: Generar una reflexión sobre la influencia del verde urbano sobre
los procesos de trasformación de la ciudad
Objetivo Especifico: • Analizar teóricamente las áreas verdes, conceptualizando y
estableciendo fundamentos teóricos de comprensión acerca de las
mismas.
•Definir tipologías que identifique el Verde Urbano en el territorio
Urbano de Campo Grande
•Identificar y clasificar las áreas verdes urbanas con el uso de la
detención remota y con el sistema de información geográfica.
•Comprobar se Campo Grande, cumple realmente con las
normativas de índice de vegetación por habitante.
•Realizar un análisis sobre la forma urbana actual de los espacios
verdes.
•Comprobar la influencia de áreas verdes sobre la valorización
inmobiliaria.
INTRODUCIÓN
Hipótesis: Que la distribución uniforme del Verde Urbano por todo el
territorio, fomenta el desenvolvimiento y mejoras de infraestructura y servicios, generando una valorización urbana
equitativa en la ciudad.
INTRODUCIÓN
Metodología:
Datos secundarios
Verde Urbano
Concepto
Antecedentes
Tipologías
Datos primarios
Ámbito del Estudio
Detención Remota
y SIG
Estructura de
la ciudad
Índice de
Vegetación
Regularización
de Leyes
Definición de
tipologías CG
Distribución
Espacial
Conclusión
Encuesta
VERDE URBANO
VERDE URBANO
Y el hombre:
Y la Ciudad:
Niña desde la ventana del Hospital
Y economía:
ASOCIACIÓN X + VERD
Parque Barigui, Curitiba - PR
ÁMBITO DE ESTUDIO
ÁMBITO DE ESTUDIO
Población total
800,00
700,00
663,62
600,00
724,52
526,13
500,00
400,00
300,00
200,00
100,00
291,77
140,23
0,00
1970
1980
1991
2000
2007
ÁMBITO DE ESTUDIO
Década 70:
Ciudad de Campo Grande – Estructura Urbana”
Ley n.1.747 de 1978
Carta Geotécnica
Carta Drenaje
Plano Director
2006:
ÁMBITO DE ESTUDIO
CASO DE ESTUDIO
Tipologías del Verde Urbano para CG:
Grandes Piezas:
Pequeñas Piezas:
CASO DE ESTUDIO
CASO DE ESTUDIO
“Una imagen vale más que mil palabras”
(Dicho popular)
Detención Remota
Imagen Ikonos - 2006
4 bandas multiespectrales
Selección de Área de Interés
Clasificación
Matriz Confusión
Dato Vectorial
Índice de Vegetación
CASO DE ESTUDIO
Selección de Área de Interés
Clasificación
Urbano
Viales
Agua
Tierra
Clasificación Maximum Likelihood
Clasificación Minimum Distance
Clasificación Parallepiped
Clasificación Mahalandois Distance
Verde-césped
Verde-copa arboles
CASO DE ESTUDIO
Clasificación Final
Matriz Confusión
Clase
Urbano
Viales
Agua
Tierra
Verde-céspedes
Verde – arboles
TOTAL
Urbano
1.282
82
0
26
10
3
1.403
Ground Truth (Pixeles)
Viales
Agua
Tierra
84
1.075
0
0
2
0
1.161
2
1
601
0
0
0
604
43
0
0
1.120
2
0
1.165
Verdecéspedes
1
0
0
5
4.075
123
4.204
Verdearboles
0
0
0
0
110
5.428
5.538
Total
1.412
1.158
601
1.151
4.199
5.554
14.075
CASO DE ESTUDIO
Índice de Vegetación por
Proyección de Copa de los
Arboles por Habitantes TOTAL
IPCPH = PROYECCIÓN DE LA COPA (M²)
N DE HABITANTES
ICPPH CG TOTAL=86,99m²/hab.
CASO DE ESTUDIO
IPCPH - VERDE CONSOLIDADO
ICPPH CG VC=10,96m²/hab.
IPCPH CG VC < Normativas
72,15
IPCPH
2,12
6,57
5,97
3,03
3,36
5,57
CASO DE ESTUDIO
Distribución de los Parques
Urbanos Compacta con Núcleos
Alejados.
CASO DE ESTUDIO
EVIENTOS DEPORTIVOS
ACTIVIDADES EDUCATIVAS
ACTIVIDADES EQUIPAMENTOS
EVIENTOS CULTURALES
Usuários
CONVIVIO SOCIAL
Moradores
REALIZAR EJERCICIO FISICO
CONTACTO NATURALEZA
SENS. CONF. DEL VERDE
0%
% Poblacion que
frecuenta el parque
20% 40% 60% 80% 100%
No Frecuetan
11%
Frecuentan
89%
CASO DE ESTUDIO
MEJORA EN LA INFRA-ESTRUCTURA Y SERVICIOS
Parque Sóter – implantado en 2003
Para la protección del fuente del Arroyo Sóter
y las contención de la sedimentación de la
tierra.
Parque Soter – Abril de 2002
Generando:
• la expansión del Sistema Viario,
• implantación de clico vía,
•la abertura de la Avenida Nelly Martins,
criando-se una Vía Verde de Conexión del
Parque Soter con el Parque de las Naçoes
Indígenas,
•mejoramiento del suministro de energía,
• además de contribuir con la calidad de
vida y ambiental
Parque Soter – Abril de 2006
CASO DE ESTUDIO
MEJORA EN LA INFRA-ESTRUCTURA Y SERVICIOS
Parque Buriti-Lagoa – Abril de 2002
Parque Buriti-Lagoa – Abril de 2006
Parque Buriti-Lagoa implantado en por el programa Habitar-Brasil,
•que remenejou las familias que ocupavan del fundo del vale de los arroyos Buriti y Lagoa,
•fueran construidas 350 viviendas,
•hubo la regularización fundiária de 415 familia, el incremento de la infra-estructura: rede
de água, rede de aguas residuales, pavimentación, implantación de equipamentos publicos
CASO DE ESTUDIO
MEJORA EN LA INFRA-ESTRUCTURA Y SERVICIOS
7%
4%
9%
36%
CALIDADE DE VIDA
SEGURIDAD
PAVIMENTACIÓN
SANEAMIENTO
19%
TRASNPORTE
ENERGIA
25%
83% Población opina que la implantación del
los Parques Urbanos influencia en la mejora de
infraestructura y servicios urbanos
CASO DE ESTUDIO
VALORIZACIÓN DEL ENTORNO
MODELOS HEDÓNICO
3%
11%
Valorar algunas funciones
ambientales en términos
de su impacto en el valor
de las tierras
Aplicando esta
técnica al caso de la
vivienda =
aproximación del
valor de la
propiedad
24%
0-25
25-50
50-75
22%
75-100
>100
40%
CASO DE ESTUDIO
VALORIZACIÓN DEL ENTORNO
>100
75-100
50-75
Esc. Secundaria
Esc. Superior
25-50
47% son de escolaridad superior
y el 52% son de escolaridad
Secundaria.
0-25
0%
10%
20%
30%
40%
50%
Sin Importancia
Sin Importancia
Escasamiente Importante
86,67%
80,83%
50,00%
Las personas cada vez mas
buscan estar cerca del verde
10,83%
2,50%
- Proximidade
- Proximidade ao
ao
parque
parque
Moderadamente importante
98,33%
86,67%
30,83%
19,17%
18,33%
0,83%
Importante
94,17%
77,50%
75,83%
50,83%
50,00%
36,67%
13,33%
Importancia
22,50%
26,67%
20,83%
1,67%
11,67%
1,67%
1,67%
18,33%
5,83%
5,00%
0,83%
- Boa
- Presença de
- Boa qualidade
- Boa
viária
equipamentos
da região
região
- Boa comunicação - Presença de jardins e
qualidade e - Boa arborização na
comunicação
jardins e
e- Boa
conservação
arborização na
viária
equipamentos
conservação da região
região
CASO DE ESTUDIO
VALORIZACIÓN DEL ENTORNO
PARQUE URBANO
Valoriza su entorno
Trae consigo mejoras en la infra-estructura urbana y
servicios
Es un investimento económico
Puede generara la segregación social
CONCLUSIÓN
•la tecnología de DETENCIÓN REMOTA, en conjunto con el sistema de información geográfica, son muy
eficaces en la identificación de uso del suelo, pero en relación con estudio de vegetación, aun es algo de
difícil acceso, pues para realizar la análisis es indispensables imágenes de alta resolución
•El IPCpH, no cumple con las normativas, comprabando, que en los espacios verdes urbanos, falta el
planeamiento de arborización.
•Campo Grande presenta una distribución de verde urbano, como una FORMA COMPACTA CON NÚCLEOS
ALEJADOS.
•las áreas verdes deben estar DISTRIBUIDAS DE MANERA UNIFORME, para que los beneficios que las
mismas generan, también sean bien distribuidos, así, todas las clases sociales serian abastecidas por la
rentabilidad de verde urbano, disminuido el PROBLEMA DE LA SEGREGACIÓN SOCIAL.
•la DISTRIBUCIÓN Y LA ACCESIBILIDAD son los punto clave para garantir y formar el sistema de verde
urbano.
•en la planificación del verde urbano, el SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO DEBE SER PLANIFICADO EN
CONJUNTO.
•Una ÁREA VERDE no debe ser contabilizada como Verde Urbano, solo por haber vegetación en ella, hay
que tener FUNCIÓN. En Campo Grande, los vacios urbanos contribuyen con el surgimiento de esos
espacios de verde disfuncional.
CONCLUSIÓN
•Las ÁREAS VERDES URBANAS, CONTRIBUYEN EN EL DESARROLLO DE LA CIUDAD. Los
parques urbanos garantizan para su entorno mejora la calidad de infra-estructura y servicios públicos
ofrecidos pelo poder público.
•Las ÁREAS VERDES URBANA no solamente trae beneficios ambientales y sociales, siendo que
también, fomenta la VALORIZACIÓN URBANA
•La VALORIZACIÓN INMOBILIARIA atribuida por la presencia del verde urbano en su entorno,
fomenta ESPECULACIÓN INMOBILIARIA, que como consecuencia influencia en la segregación social.
•Pos esa razón, hay que haber UNA REGULARIZACIÓN POR MEDIO DE LEY creando medidas para
proteger la expansión del verde en la ciudad, asegurando su futuro y descarte la especulación;
•El verde Urbano está directamente relacionada con el PODER PÚBLICO,
Como sugestión de profundización del conocimiento de este tema:
RECONOZCO Y PLANEO EL PERFECCIONAMIENTO EN ESTUDIOS POSTERIORES.
BIBLIOGRAFIA
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WEINGATNER, Gutemberg. Catálogo Cartográfico sobre a cidade de Campo Grande. (Trabajo desevolvido
como parte de La pesquisa para La elaboración de La tesis Del doctorado intitulada:
O sistema de espaços livres públicos em Campo Grande). Faculdade de Arquitetura
e Urbanismo, Programa de Pós-graduação
MUCHAS GRACIAS!!