MEMORIAL DESCRITIVO DAS UNIDADES AUTONOMAS
Memorial descritivo das unidades privativas do Edifício “SPAZIO DI ACÁCIA” a
ser edificado na Rua Rui Barbosa esquina com Rua São João, bairro São Presidente
Médice – Chapecó /SC, sobre o lote 17 da quadra 278, com área construída total de
3.089,36 m², conforme descrevemos abaixo:
OBRA:
Edifício “SPAZIO DI ACÁCIA”
Rua Rui Barbosa esquina com Rua São João – Presidente Médice – Chapecó /SC.
Lote 17-A, Quadra 278.
PROPRIETÁRIO:
CONSTRUTORA BRUM LTDA
CNPJ: 08098510/0001-55
RESPONSÁVEL TÉCNICO/ NBR 12721/06:
Arq. Gleisson Lorasche
CREA/SC: 100602-0
CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO
Edificação em alvenaria para fins residenciais e comerciais, com doze
pavimentos, sendo o subsolo constituído por uma caixa de elevador, uma escadaria e
19 (dezenove) vagas de garagem. O pavimento térreo constituído de uma sala
comercial, hall de entrada, escadaria, caixa de elevador, circulação que dá acesso aos
demais pavimentos e 10 (dez) vagas de garagem. O 1° pavimento é constituído de duas
salas comerciais, caixa de elevador, escadaria, hall de entrada e salão de festas com
sacada descoberta. Pavimento Mezanino constituído por escada, dois mezaninos das
salas comerciais. O pavimento 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 dispostos 3 (três) apartamentos por
andar, caixa de elevador, escadaria e circulação que dá acesso aos demais
pavimentos. No 10° pavimento está disposto dois apartamento duplex. No 11°
pavimento encontram-se as áreas superiores dos duplex citados anteriormente, com
áreas assim distribuídas:
SUBSOLO ...........................................................................400,45 M²
TÉRREO .............................................................................284,20 M².
1° PAVIMENTO....................................................................284,20 M².
MEZANINO (1° Pavimento)..................................................41,06 M².
PAVIMENTO TIPO 2°ao 9°..................................................218,05 M².
10° PAVIMENTO (Parte Inferior Duplex).............................183,02 M².
11° PAVIMENTO (Parte Superior Duplex)...........................131,37 M².
ÁREA DO BARRILETE E CASA DE MÁQUINAS................20,66 M².
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA ...............................3.089,36 M².
DESCRIÇÃO DAS UNIDADES PRIVATIVAS
SUBSOLO – ÁREA REAL TOTAL = 400,45 M²:
O subsolo é constituído por uma caixa de elevador, escadaria e 19 (dezenove) vagas de
garagem.
TERREO – ÁREA REAL TOTAL = 284,20 M².
O pavimento térreo constituído de um hall de entrada, escadaria, caixa de elevador,
circulação que dá acesso aos demais pavimentos, 10 (dez) vagas de garagem e uma
sala comercial, assim descrita:.
SALA COMERCIAL 01
A sala comercial é constituída de dois lavabos. A sala comercial 01 confronta o Norte
com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o hall de entrada e
escadarias e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
1° PAVIMENTO – ÁREA REAL TOTAL = 284,20 M².
O 1° pavimento é constituído por uma caixa de elevador, escadaria, hall de entrada,
salão de festas com sacada descoberta e de duas salas comerciais com mezanino
assim descritas.
SALA COMERCIAL 02
A sala comercial com mezanino é constituída na parte inferior por uma copa, um lavabo
e uma escada, na parte superior constituído por mezanino. A sala comercial 02
confronta o Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com a sala comercial n° 03, ao Leste
com escadaria e elevador e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
SALA COMERCIAL 03
A sala comercial com mezanino é constituída na parte inferior por uma copa, um lavabo
e uma escada, na parte superior constituído por mezanino. A sala comercial 03
confronta o Norte com sala comercial n° 02, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com
escadaria e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
MEZANINO (1° Pavimento) – ÁREA REAL TOTAL = 41,06 M².
Pavimento Mezanino constituído por escada, dois mezaninos das salas comerciais
descritos abaixo:
MEZANINO SALA COMERCIAL 02
O mezanino da sala comercial 02 confronta o Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul
com a sala comercial n° 03, ao Leste com escadaria e elevador e ao Oeste com a Rua
Rui Barbosa.
MEZANINO SALA COMERCIAL 03
O mezanino da sala comercial 03 confronta o Norte com sala comercial n° 02, ao Sul
com a Rua São João, ao Leste com escadaria e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
PAVIMENTO 2° ao 9° – ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M².
O pavimento 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 dispõem de caixa de elevador, escadaria e circulação
que dá acesso aos demais pavimentos e constituído por 3 (três) apartamentos por
andar assim descritos:
2° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 101 - BOX 27
Situado no 2° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Apartamento 102, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 27 - VINCULADO APTO. 101 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 26 e ao oeste confrontando com o Box 28.
APARTAMENTO 102 - BOX 28
Situado no 2° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 101, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 103 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 28 - VINCULADO APTO. 102 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 27 e ao oeste confrontando com o Box 29.
APARTAMENTO 103 - BOX 29
Situado no 2° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 29 - VINCULADO APTO. 103 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 28 e ao oeste confrontando com a Rua Rui Barbosa.
3° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 201 - BOX 24
Situado no 3° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Apartamento 202, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 24 - VINCULADO APTO. 201 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 23 e ao oeste confrontando com o Box 25.
APARTAMENTO 202 - BOX 25
Situado no 3° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 201, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 203 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 25 - VINCULADO APTO. 202 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 24 e ao oeste confrontando com o Box 26.
APARTAMENTO 203 - BOX 26
Situado no 3° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 26 - VINCULADO APTO. 203 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 25 e ao oeste confrontando com o Box 27.
3° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 301 - BOX 21
Situado no 4° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Apartamento 302, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 21 - VINCULADO APTO. 301 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 20 e ao oeste confrontando com o Box 22 .
APARTAMENTO 302 - BOX 22
Situado no 4° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 301, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 303 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 22 - VINCULADO APTO. 302 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 21 e ao oeste confrontando com o Box 23.
APARTAMENTO 303 - BOX 23
Situado no 4° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 23 - VINCULADO APTO. 303 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 22 e ao oeste confrontando com o Box 24.
5° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 401 - BOX 18
Situado no 5° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Apartamento 402, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 18 - VINCULADO APTO. 401 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com lote lindeiro 13 – A e ao oeste confrontando com o Box 29.
APARTAMENTO 402 - BOX 19
Situado no 5° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 401, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 403 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 19 - VINCULADO APTO. 402 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 18 e ao oeste confrontando com o Box 20.
APARTAMENTO 403 - BOX 20
Situado no 5° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul
com a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 20 - VINCULADO APTO. 403 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 19 e ao oeste confrontando com o Box 21.
6° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 501 - BOX 13
Situado no 6° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul
com Apartamento 502, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 13 - VINCULADO APTO. 501 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com acesso pela área de
circulação, ao Leste com Box 14 e ao oeste confrontando com o Box 12.
APARTAMENTO 502 - BOX 12
Situado no 6° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 501, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 503 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 12 - VINCULADO APTO. 502 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 13 e ao oeste confrontando com a escadaria e caixa de elevador.
APARTAMENTO 503 - BOX 11
Situado no 6° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul
com a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 11 - VINCULADO APTO. 503 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com a rua Rui Barbosa e ao Oeste confrontando com acesso pela área de
circulação.
7° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 601 - BOX 16
Situado no 7° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Apartamento 602, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 16 - VINCULADO APTO. 601 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com acesso pela área de
circulação, ao Leste com Box 17 e ao oeste confrontando com o Box 15.
APARTAMENTO 602 - BOX 15
Situado no 7° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 601, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 603 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 15 - VINCULADO APTO. 602 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com o Box 16 e ao oeste confrontando com o Box 14.
APARTAMENTO 603 - BOX 14
Situado no 7° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 14 - VINCULADO APTO. 603 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com a Box 15 e ao Oeste confrontando com Box 13.
8° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 701 - BOX 02
Situado no 8° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Apartamento 702, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 02 - VINCULADO APTO. 701 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo 0,21m2 descobertos e 10,83m2 cobertos . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao
Sul com a Rua São João, ao Leste com a Box 03 e ao Oeste confrontando com Box 01.
APARTAMENTO 702 - BOX 01
Situado no 8° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 701, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 703 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 01 - VINCULADO APTO. 702 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo 3,36m2 descobertos e 7,68m2 cobertos . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao
Sul com a Rua São João, ao Leste com o Box 02 e ao Oeste confrontando com o hall de entrada.
APARTAMENTO 703 - BOX 17
Situado no 8° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 17 - VINCULADO APTO. 703 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total coberta . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com acesso pela área de
circulação, ao Leste com lote lindeiro n° 13 - A e ao oeste confrontando com o Box 16.
9° PAVIMENTO – TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²:
APARTAMENTO 801 - BOX 05
Situado no 9° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Apartamento 802, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
68,14 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 24,49m²
2.90%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
92,63 m²
13,06 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 05 - VINCULADO APTO. 801 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo 7,55m2 descobertos e 3,49m2 cobertos . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com
acesso pela área de circulação, ao Leste com Box 06 e ao Oeste confrontando com a escadarias.
APARTAMENTO 802 - BOX 04
Situado no 9° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 801, ao Sul com
a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 803 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
77,89 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 27,08 m²
3,33%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
104,97 m²
15,01 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 04 - VINCULADO APTO. 802 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total descoberta . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São
João, ao Leste com acesso pela área de circulação e ao Oeste confrontando com o Box 03.
APARTAMENTO 803 - BOX 03
Situado no 9° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro
privativo, um dormitório, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/ jantar com
sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n°16, ao Sul com
Rua São João, ao Leste com o lote 13-A e ao Oeste com Circulação.
ÁREA Real Privativa:
71,15 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 25,57 m²
3,04%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
96,72 m²
13,68 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 03 - VINCULADO APTO. 803 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo 5,16m2 cobertos e 5,88m2 cobertos . Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul
com a Rua São João, ao Leste com Box 04 e ao Oeste confrontando com o Box 02.
10° E 11° (MEZANINO) PAVIMENTOS –ÁREA REAL TOTAL = (183,02m2 e
131,37m2) Total 314,39 M²:
APARTAMENTO 901 (Duplex)- BOX 08, 09 e 10
Situado no 10° e 11° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: 10° PAV.: Uma sala
estar/jantar com duas sacadas, uma churrasqueira, cozinha, área de serviço, dois dormitórios,
um banheiro social. 11° Pavimento (mezanino): uma suíte e uma sacada. O apartamento
confronta ao Norte com o Lote lindeiro n° 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o
Duplex 903 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.
ÁREA Real Privativa:
147,74 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 53,14 m²
6.54%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
200,88 m²
29,43 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 08 - VINCULADO APTO. 901 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total descoberta . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com acesso pela área de
circulação, ao Leste com Box 09 e ao Oeste com o Box 07
BOX 09 - VINCULADO APTO. 901 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total descoberta . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com acesso pela área de
circulação, ao Leste com Box 010 e ao Oeste confrontando com o Box 08.
BOX 10 - VINCULADO APTO. 901 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo área total descoberta . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com acesso pela área de
circulação, ao Leste com o Lote 13-A e ao Oeste confrontando com o Box 09.
APARTAMENTO 903 - (Duplex)- BOX 06 e 07
Situado no 10° e 11° Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: 10° PAV.: Uma sala
estar/jantar com duas sacadas, uma churrasqueira, cozinha, área de serviço, dois dormitório, um
banheiro social. 11° Pavimento (mezanino): uma suíte e uma sacada.O apartamento confronta
ao Norte com o Lote lindeiro n° 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Lote n° 13-A e
ao Oeste o Duplex 901.
ÁREA Real Privativa:
131,63 m²
ÁREA Real de Uso Comum: 47,33 m²
5.75%
ÁREA Real Total:
FRAÇÃO Ideal do Terreno:
178,96 m²
25,87 m² -
DESCRIÇÃO DO BOX:
BOX 06 - VINCULADO APTO. 903 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo 9,88m2 cobertos e 1,16m2 descobertos . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com
acesso pela área de circulação, ao Leste com o Box 07 ao Oeste confrontando com o Box 05.
BOX 07 - VINCULADO APTO. 903 - Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m²,
sendo total descobertos . Ao Norte com o lote lindeiro n° 16, ao Sul com acesso pela área de
circulação, ao Leste com o Box 08 ao Oeste confrontando com o Box 06.
Chapecó, Maio de 2011.
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Construtora Brum LTDA.
CNPJ: 08098510/0001-55
Proprietário
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Arq. GLEISSON LORASCHE
CREA/SC 100.106-0
Resp. Técnico / NBR 12.721