Workshop
Plano Diretor do Pólo Industrial de
Camaçari
Camaçari, 12/05/2008
WORKSHOP PLANO DIRETOR DO PÓLO INDUSTRIAL
Grupo de Trabalho
Coordenador – Jorge Carmelo (Braskem)
Integrantes – Accioly Vieira de Andrade Filho (SUDIC)
Marcelo Gantois (Deten)
Alvaro Oyama Lins Fonseca (INCECC)
Celestino Boente (Bahiagas)
Sérgio Tomich (Cetrel)
Juliana Paes (Prefeitura de Camaçari)
Flávia Barbosa (Prefeitura de Camaçari)
Samoel Costa (Prefeitura de Dias D’Àvila)
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Roteiro
 Objetivo
 Contextualização do Pólo Industrial de Camaçari
 Poligono Original
 Poligonal Atual – Decreto Lei 10.035 (26/06/2006)
 Novo PDDU* de Camaçari
 Complexo Básico e as Poligonais Industriais Norte, Leste e Oeste
 Anel Florestal
 Zoneamento Atual da Poligonal do Pólo Industrial de Camaçari
 Proposta Poligonal Pólo Industrial de Camaçari
 Conclusões / Proposições
* PDDU – Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano
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Objetivo
Abordar
os
desafios
e
oportunidades
relacionados
a
delimitação e ordenamento integrado-sustentado de áreas
destinadas a atividades industriais, respeitando os aspectos
sócio-ambientais
e
relevantes
assegurar
para
da
ocupação
a
urbana,
como
competitividade
Industrial de Camaçari nos próximos 30 anos.
fatores
do
Pólo
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Contextualização do Pólo Industrial de Camaçari
 Início de Atividades: 29.06.1978
 Empresas em operação: 60 (químicas, petroquímicas, automobilística)
(29 Parceiras no Complexo Ford)
 Principais segmentos:  Químico - Petroquímico
 Celulose
 Têxtil
 Metalurgia do Cobre
 Automotivo
 Bebidas
 Serviços
 Investimento total: US$ 11 bilhões
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 Capacidade Instalada:
 11,5 milhões de t/a (químico/petroquímico)
 220 mil t/a de cobre eletrolítico (metalurgia do cobre)
 250 mil veículos/ano (segmento automotivo)
Camaçari = 60%
das vendas da Ford
 9 milhões de pneus/ano (Continental/Bridgestone)
Primeira Unidade no
Brasil.
 115 mil t/a de celulose solúvel (expansão para 350 kt/a)
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 Empregos: 15 mil diretos / 20 mil indiretos
 Faturamento: US$ 15 bilhões/ano
 Exportações: US$ 2,3 bilhões/ano
 Impostos: R$ 1 bilhão/ano em ICMS(BA)
 30% do PIB Estadual
 Investimentos sociais: R$ 13 milhões/ano
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Polígono Original
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Polígono Atual – Decreto Lei 10.035 (26/06/2006)
MATA DE SÃO JOÃO
DIAS D´ÁVILA
ZONA INDUSTRIAL
OESTE
ZONA INDUSTRIAL
NORTE
COMPLEXO BÁSICO
ZONA RURAL
ZONA DE USOS
ESPECIAIS
ZONA INDUSTRIAL LESTE
ZONA URBANA
SIMÕES
FILHO
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Novo PDDU de Camaçari
WORKSHOP PLANO DIRETOR DO PÓLO INDUSTRIAL
Complexo Básico e as Poligonais Industriais Norte, Leste e Oeste
MATA DE SÃO JOÃO
DIAS D´ÁVILA
ZONA INDUSTRIAL
OESTE
ZONA INDUSTRIAL
NORTE
COMPLEXO BÁSICO
ZONA INDUSTRIAL LESTE
ÁREAS DE USOS
INDUSTRIAIS
ZONA RURAL
ZONA URBANA
SIMÕES
FILHO
ZONA URBANA
ZONA RURAL
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Anel Florestal
MATA DE SÃO JOÃO
DIAS D´ÁVILA
ZONA RURAL
ZONA URBANA
SIMÕES
FILHO
ZONA URBANA
ZONA RURAL
WORKSHOP PLANO DIRETOR DO PÓLO INDUSTRIAL
WORKSHOP PLANO DIRETOR DO PÓLO INDUSTRIAL
WORKSHOP PLANO DIRETOR DO PÓLO INDUSTRIAL
Proposta Poligonal do Pólo Industrial de Camaçari
MATA DE SÃO JOÃO
DIA D´ÁVILA
AREA IND.
OESTE
ÁREA DE EXPANSÃO
AREA INDUSTRIAL
NORTE
COMPLEXO
BASICO
ÁREA DE
USOS ESPECIAIS
AREA INDUSTRIAL LESTE
AREA URBANA
SIMÕES FILHO
AREA URBANA
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Conclusões / Proposições:
a)
b)
c)
d)
e)
Criação de regras para instalação das empresas por áreas especificas
(ORDENAMENTO), de acordo com a sua natureza setorial,
considerando possíveis sinergias com as empresas existentes;
Criação de uma governança (COORDENAÇÃO) para o Pólo
Industrial, com a redefinição do papel do COFIC, com viés mais
gestor e diretivo;
Criação de um Comitê Gestor para permanente gerenciamento
(PLANEJAMENTO) no curto, médio e longo prazo do Plano Diretor,
liderado pelo COFIC, com a participação dos governos Estadual,
Municipal (Camaçari e Dias D’Àvila), Cetrel, Empresas, visando
dinamizar as ações que lhes competem;
Convenção condominial (INTEGRAÇÃO) com respectivos custos
rateados entre empresas, governos estadual e municipais;
Os Governos do Estado e dos Municípios deverão ter um papel
decisivo na preservação das áreas destinadas aos Pólos Industriais
(DELIMITAÇÂO);
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Conclusões / Proposições:
i)
j)
k)
l)
m)
A instalação de uma nova fabrica no Pólo deverá passar por avaliação
/ aprovação do Comitê Gestor (DEFINIÇÃO CRITÉRIOS), que
deverá observar critérios previamente definidos, a exemplo de:
questões técnicas, agregação de valor, integração cadeias,
crescimento e desenvolvimento regional, sinergias para o complexo
industrial;
Questões de SEGURANÇA E MEIO AMBIENTE são valores
primordiais reconhecidas por todas as empresas instaladas ou que
venham a se instalar na Poligonal do Pólo Industrial de Camaçari;
Definição de INDICADORES DE ACOMPANHAMENTO, visando
não somente garantir a excelência das operações, como também,
realimentar o planejamento estratégico no médio e longo prazo;
Consolidar a implantação do ANEL FLORESTAL, como barreira de
proteção e separação do Complexo Industrial das áreas urbanas e,
viabilizar a interligação ao Corredor Ecológico;
Revisão do Plano Diretor por Decreto Lei 10.035 (26/06/2006),
envolvendo Governos Estadual, Municipal, COFIC, definindo toda a
área destinada para o Pólo Industrial de Camaçari;