E S TO R I L S O L
RESIDENCE
L I S TA D E AC A B A M E N T O S
01/02
/ A P A R T A M E N T O S
H A L L D O A PA RTA M E N T O
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R TA D E E N T R A DA
Em madeira, escovado e acabado com óleo mate.
Em madeira com acabamento em tinta de esmalte branca.
Em alvenarias em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica.
Conjugado com painéis de madeira com pintura em tinta de esmalte branca.
Tecto falso pintado de branco, com iluminação.
Porta de segurança. Acabamento interior em madeira e exterior em aço inox.
SALA COMUM
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R T A S D E B AT E N T E
P O R TA S D E C O R R E R
PROTECÇÃO SOLAR
ILUMINAÇÃO
FA C H A D A
Em madeira, escovado e acabado com óleo mate.
Em madeira com acabamento em tinta de esmalte branca.
Em alvenarias em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
Tecto falso liso com pintura em tinta plástica branca.
Portas acústicas com dobradiças invisíveis. Pintura em tinta de esmalte branca.
Portas de correr em madeira e vidro. Pintura em tinta de esmalte branca. Puxador em aço inox.
Com estores motorizados. Calha dupla para cortina e blackout no interior.
Pontos de luz nas paredes, no pavimento e no tecto.
Em vidro com abertura ampla para o exterior, com protecção em vidro laminado.
SUITES
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R T A S D E B AT E N T E
ROUPEIROS
PROTECÇÃO SOLAR
ILUMINAÇÃO
Em madeira, escovado e acabado com óleo mate.
Em madeira com acabamento em tinta de esmalte branca.
Em alvenarias em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
Tecto falso liso com pintura em tinta branca.
Portas acústicas com dobradiças invisíveis. Pintura em tinta de esmalte branca.
Em folha de madeira e acabamento em tinta de esmalte branca. Abertura em fole. Interior iluminado
e com forro a madeira, com verniz sintético mate. Inclui corpo de gavetas, prateleiras, varão duplo.
Com estores motorizados. Calha dupla para cortina e blackout no interior.
Pontos de luz nas paredes para apliques e junto à cabeceira da cama.
Q UA RT O S
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R TA S
ROUPEIROS
PROTECÇÃO SOLAR
ILUMINAÇÃO
Em madeira, escovado e acabado com óleo mate.
Em madeira com acabamento em tinta de esmalte branca.
Em alvenarias em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
Tecto falso liso com pintura em tinta branca.
Portas acústicas com dobradiças invisíveis. Pintura em tinta de esmalte branca.
Em folha de madeira e acabamento em tinta de esmalte branca. Abertura em fole. Interior iluminado
e com forro a madeira, com verniz sintético mate. Inclui corpo de gavetas, prateleiras, varão duplo.
Com estores motorizados. Calha dupla para cortina e blackout no interior.
Pontos de luz nas paredes para apliques e junto à cabeceira da cama.
PORMENOR
A LV E N A R I A
DE
EM
SECO
GESSO CARTONADO
ISOLAMENTO ACÚSTICO
CAIXA DE AR
PAREDE DE ALVENARIA
PAREDE EM BETÃO
CAIXA DE AR
ISOLAMENTO ACÚSTICO
GESSO CARTONADO
03/04
I N S TA L A Ç Ã O S A N I T Á R I A DA S U I T E P R I N C I PA L
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
D I V I S Ó R I A S C O M P O RTA S E M V I D R O
L AV AT Ó R I O S
S A N I T A, B I D É
BANHEIRA
CHUVEIRO
TORNEIRAS
ESPELHO
E Q U I PA M E N T O S A N I T Á R I O
Pavimento radiante eléctrico em Mármore Negro, 0.60 x 0.60m, com acabamento amaciado.
Mármore Negro com acabamento polido.
Mármore Negro, 0.60 x 0.40m, com acabamento polido conjugado com uma faixa branca, junto ao tecto.
Tecto falso liso pintado de branco com sanca de iluminação.
Vidro temperado, incolor.
Em louça, sobre armário de bancada com gaveta, revestido em CORIAN branco.
Em louça, suspensos, em cor branca.
Com sistema de hidromassagem, em cor branca, revestida no exterior a pedra em Mármore Negro.
De pavimento, em Mármore Negro. Resguardo em vidro temperado.
Cromadas, de acordo com a ilustração.
Embutido na parede, com desembaciador incorporado.
Cromado.
I N S TA L A Ç Ã O S A N I T Á R I A D O S Q UA RT O S
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
D I V I S Ó R I A S C O M P O RTA S E M V I D R O
L AV AT Ó R I O S
S A N I TA , B I D É
BANHEIRA
C H U V E I R O ( Q UA N D O A P L I C Á V E L )
TORNEIRAS
ESPELHO
E Q U I PA M E N T O S A N I T Á R I O
Pavimento radiante eléctrico em Mármore Negro, 0.60 x 0.60m, com acabamento amaciado.
Mármore Branco com acabamento polido.
Mármore Branco, 0.60 x 0.40m, com acabamento polido conjugado com uma faixa branca, junto ao tecto.
Tecto falso liso pintado de branco com sanca de iluminação.
Vidro temperado, incolor.
Em louça, sobre armário de bancada com gaveta, revestido em CORIAN branco.
Em louça, suspensos, em cor branca.
Com sistema de hidromassagem, em cor branca, revestida no exterior a pedra em Mármore Negro.
De pavimento, em Mármore Negro. Resguardo em vidro temperado.
Cromadas, de acordo com a ilustração.
Embutido na parede, com desembaciador incorporado.
Cromado.
I N S TA L A Ç Ã O S A N I T Á R I A S O C I A L
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
L AV AT Ó R I O
S A N I TA
ESPELHO
TORNEIRA
E Q U I PA M E N T O S A N I T Á R I O
Mármore Negro com acabamento amaciado.
Mármore Negro, 0.60 x 0.40m, com acabamento polido.
Mármore Negro com acabamento polido e sanca de luz.
Mármore Negro com acabamento polido.
Em louça, sobre armário de bancada com gaveta, revestido em CORIAN branco.
Em louça, suspensa, em cor branca.
Embutido na parede.
Cromada, de acordo com a ilustração.
Cromado.
COZINHAS T1, T2, T3
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R T A S D E B AT E N T E
BANCADA
ARMÁRIOS
L AV A - L O U Ç A
TORNEIRA
E Q U I PA M E N T O
PROTECÇÃO SOLAR
Mármore Negro, 0.60 x 0.60m, com acabamento amaciado.
Mármore Negro, com acabamento polido.
Mármore Negro, 0.60 x 0.40m, com acabamento polido.
Tecto falso liso pintado em branco com iluminação.
Portas acústicas com dobradiças invisíveis. Pintura a tinta de esmalte branca. Puxador em aço inox.
CORIAN – branco.
Lacagem branca.
De duas cubas em CORIAN.
Cromada, com chuveiro extensível.
MARCA MIELE. Frigorífico combinado • Placa • Forno eléctrico e microondas encastrados.
• Exaustor de fumos • Máquina de lavar louça de encastrar.
Com estores motorizados.
N O S A PA RTA M E N T O S T 4 E T5: • F R I G O R Í F I C O E C O N G E L A D O R S I D E - BY- S I D E • M Á Q U I N A D E C A F É.
R O U PA R I A
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R TA
MÁQUINAS DE LAVAR E SECAR ROUPA
Mármore Negro, 0.60 x 0.60m, com acabamento amaciado.
Mármore Negro, com acabamento polido.
Mármore Negro, 0.60 x 0.40m, com acabamento polido.
Tecto falso liso pintado em branco.
Pintura em tinta de esmalte branca. Puxador em aço inox.
MARCA MIELE. As duas máquinas podem ficar tanto lado a lado como sobrepostas.
CORREDOR
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R TA S
Em madeira, escovado e acabado com óleo mate.
Em madeira com acabamento em tinta de esmalte branca.
Em alvenarias em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
Tecto falso pintado de branco, com iluminação.
Pintura em tinta de esmalte branca. Puxador em aço inox.
05/06
A P O I O D E C O Z I N H A ( Q UA RT O D E E M P R E G A DA )
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
P O R TA
ROUPEIROS
PROTECÇÃO SOLAR
Mármore Negro, acabamento amaciado.
Mármore Negro, acabamento polido.
Em alvenarias em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica.
Tecto falso liso com pintura em tinta plástica branca.
Porta acústica com dobradiças invisíveis. Pintura em tinta de esmalte branca. Puxador em aço inox.
Portas em contraplacado folheado, pintura em tinta de esmalte branca. Abertura em fole. Interior dos
roupeiros folheado, com verniz sintético mate. Inclui corpo de gavetas, prateleiras, varão.
Com estores motorizados. Calha dupla para cortinado e blackout no interior.
I N S TA L A Ç Ã O S A N I T Á R I A D E A P O I O À C O Z I N H A
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
L AV AT Ó R I O S
S A N I T A, B I D É
CHUVEIRO
TORNEIRAS
ESPELHO
E Q U I PA M E N T O S A N I T Á R I O
Mármore Negro, 0.60 x 0.60m, com acabamento amaciado.
Mármore Branco com acabamento polido.
Mármore Branco, 0.60 x 0.40m, com acabamento polido conjugado com uma faixa branca, junto ao tecto.
Tecto falso liso pintado de branco com sanca de iluminação.
Em louça, suspensos, em cor branca.
Em louça, suspensos, em cor branca.
Base de duche com protecção em vidro.
Cromadas, de acordo com a ilustração.
Embutido na parede, com desembaciador incorporado.
Cromado.
BENGALEIRO
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
PORTAS
E Q U I P A M E N T O S
Em madeira, escovado e acabado com óleo mate.
Em madeira com acabamento em tinta de esmalte branca.
Em alvenarias em seco, com isolamento acústico, acabamento com pintura em tinta plástica.
Tecto falso pintado de branco, com iluminação.
Portas com ferragens invisíveis. Pintura em tinta de esmalte branca. Puxador em aço inox.
E S P E C I A I S:
• SISTEMA DE DISTRIBUIÇÃO DE SOM ATRAVÉS DO PAVIMENTO TÉCNICO.
• COFRE NO ARMÁRIO DA SUITE PRINCIPAL – TOMADAS DE TV-CABO, RÁDIO E TELEFONE EM SALAS, COZINHAS E QUARTOS.
• GERADOR QUE GARANTE AUTONOMIA DOS ELEVADORES E SERVIÇOS INDISPENSÁVEIS AO FUNCIONAMENTO DOS APARTAMENTOS.
• TANQUE DE RESERVA DE ÁGUA, ACCIONADO AUTOMATICAMENTE EM CASO DE FALTA DE ÁGUA DA COMPANHIA.
/ Z O N A S
C O M U N S
ÁTRIO DE ENTR ADA DOS EDIFÍCIOS E CORREDOR DE ACESSO
PAV I M E N T O
LAMBRIL
PA R E D E S
TECTO
Granito preto amaciado.
Granito preto, amaciado até 2.40m de altura.
Ripado de madeira com tratamento acústico.
Ripado de madeira com tratamento acústico.
• ÁTRIO DE ENTRADA COM 200M2 E 6M DE PÉ DIREITO • CONCIÈRGE DE ATENDIMENTO PERMANENTE • ZONAS DE ESPERA MOBIL ADAS.
H A L L D O S A PA RTA M E N T O S E Á T R I O S D O E S TA C I O N A M E N T O
PAV I M E N T O
RODAPÉ
PA R E D E S
TECTO
PORTAS DE ENTRADA DOS APARTAMENTOS
PORTAS DE GARAGEM PARA HALL DE ELEVADOR
Em pedra, com acabamento amaciado.
Em pedra, com acabamento amaciado.
Em pedra, com acabamento amaciado.
Tecto acústico liso.
Porta blindada de segurança, com fechadura anti-roubo. Acabamento interior em madeira e exterior em aço inox.
Portas de correr, anti-fogo, em vidro, com abertura automática.
07/08
E L E VA D O R E S
PAV I M E N T O
PA R E D E S
TECTO
P O R TA S
DIMENSÃO
DIVERSOS
Granito preto, acabamento amaciado.
Em vidro despolido.
Vidro despolido com iluminação.
Em aço inox.
2.10 x 1.20m, com capacidade para 12 pessoas.
Ecrã de televisão incorporado. Comunicação directa com a portaria. Videovigilância permanente.
E S TA C I O N A M E N T O
PAV I M E N T O
LAMBRIL
TECTO
DIVERSOS
Em microbetão afagado com endurecedor de superfície esquartelado. Marcação e numeração de lugares e
caminhos de fuga em pintura com tinta epoxy.
Mosaico de azulejo.
Betão aparente com pintura a tinta plástica. Tecto falso nos acessos principais ao núcleo.
• Portas corta-fogo em chapa de aço metalizada e pintada • Iluminação automática do estacionamento accionada
por sensores de presença • Colunas de som para distribuição de música e informações • Videovigilância permanente.
ARRECADAÇÕES
PAV I M E N T O
PA R E D E S
TECTO
DIVERSOS
Em microbetão afagado com endurecedor de superfície esquartelado e pintura com tinta epoxy.
Estuque projectado com pintura a tinta plástica.
Tecto falso com pintura a tinta plástica.
Portas em chapa de aço, metalizado e pintado de cor cinza.
EXTERIORES
G UA R D A S
P L A N TA Ç Õ E S
PISCINA EXTERIOR
DIVERSOS
Guardas em vidro laminado auto-portante junto aos pátios e guardas em barras de aço inox junto às escadas.
Arborização intensa com espécies variadas, de grande porte.
Aquecimento da água da piscina exterior através do recurso a um permutador de calor interligado com a unidade
produtora de água quente. Zona envolvente de piscina em deck de madeira decorado com mobiliário exterior.
Iluminação exterior, sistema de vídeo-vigilância.
H E A LT H C LU B
BALNEÁRIOS
P I S C I N A C O B E R TA
H E A LT H C L U B
GINÁSIO
Divisórias e revestimentos em vidro esmaltado e aço inox.
Piscina aquecida em aço inox. Pavimento em madeira.
Pavimento em madeira de ipê. Paredes em vidro.
Ginásio Equipado com Jacuzzi, Banho Turco, vestiários e outras salas • Acesso directo ao solário exterior.
SISTEMA DE RESÍDUOS SÓLIDOS URBANOS
T I P O D E E S PA Ç O
ZONAS COMUNS
DESCRIÇÃO
A gestão de resíduos sólidos urbanos neste empreendimento é garantida por um sistema
centralizado de recolha de resíduos sólidos, onde os utilizadores depositam os resíduos embalados
em condutas verticais, situadas nas caixas de escadas de cada piso, sendo depois os resíduos
encaminhados, por um sistema de aspiração, para um contentor de grandes dimensões. Este
contentor, que se pode considerar hermeticamente fechado, é depois retirado do seu compartimento
específico por um camião de transporte e levado ao destino final para o seu esvaziamento. Para as
separações valorizáveis, papel/cartão, embalagens e vidro, foram considerados dois compartimentos
no piso -1, onde serão colocados contentores destinados especificamente para cada separação.
E L E M E N T O S D E T R A TA M E N T O A M B I E N T E E A Q U E C I M E N T O D E Á G UA D E C O N S U M O
AQUECIMENTO
E ARREFECIMENTO
AMBIENTE
I N S TA L A Ç Õ E S S A N I T Á R I A S
COM BANHO
A PA R T A M E N T O S
I N S T A L A Ç Õ E S S A N I T Á R I A S,
R O U PA R I A S E C O Z I N H A S
HALL'S DOS APARTAMENTOS,
ANTECÂMARAS E CAIXAS DE ESCADAS
C AV E S
ARRECADAÇÕES
AQUECIMENTO
AMBIENTE
AQUECIMENTO
D E Á G UA
DE CONSUMO
VENTILAÇÃO
VENTILAÇÃO
DE EMERGÊNCIA
VENTILAÇÃO
ANTECÂMARAS,
C A M I N H O S D E E VAC UA Ç Ã O
E PARQUES DE ESTACIONAMENTO
VENTILAÇÃO
DE EMERGÊNCIA
Espaços equipados com ventiloconvectores de pavimento, com alimentação de água
quente e refrigerada efectuada num sistema a 4 tubos, que permite aquecimento
e arrefecimento simultâneo em espaços diferentes; grelha dos ventiloconvectores
em madeira e mármore, com controlo de temperatura ambiente divisão a divisão.
Aquecimento garantido por recurso a pavimento radiante eléctrico e radiadores
toalheiros do tipo "seca-toalhas", de alimentação eléctrica.
A água quente de consumo é garantida através da sua acumulação
em depósitos independentes, por apartamento, próprios para o
efeito e devidamente dimensionados para cada tipo de tipologia.
Ventilação mecânica dos espaços referidos, com recurso a ventiladores de extracção independentes para cada conjunto de espaços.
Sistema de ventilação de emergência que permite a fuga em
segurança dos ocupantes dos apartamentos em caso de incêndio.
09/10
A PA R T A M E N T O S
S A L A S, C O Z I N H A S,
Q UA R T O S E S U I T E S
Ventilação mecânica das arrecadações, com recurso a ventiladores
de extracção e insuflação.
Sistemas de ventilação de emergência, através do recurso a ventiladores
de insuflação e extracção, ventiladores de desenfumagem e ventiladores
de impulso que garantem a fuga em segurança dos ocupantes das
arrecadações ou dos parques de estacionamento.
C O N D O M Í N I O
• SALA DE SEGURANÇA EQUIPADA COM MONITORES DE VIGILÂNCIA EM TODAS AS ZONAS DE CIRCULAÇÃO INTERIOR E EXTERIOR,
CONTROLADA 24 SOBRE 24 HORAS.
• JARDINS RELVADOS E ARBORIZADOS, CONCEBIDOS E CONSTRUÍDOS PELO ARQUITECTO CALDEIRA CABRAL.
• SALA DE CONDOMÍNIO.
• ZONA DE CARGAS E DESCARGAS NO INTERIOR DO ESTACIONAMENTO DO CONDOMÍNIO, COM ACESSO DIRECTO AO HALL DE ENTRADA.
• 100 LUGARES DE ESTACIONAMENTO PÚBLICO COBERTOS, COM ACESSO AO CONDOMÍNIO, DESTINADO A VISITANTES.
• TÚNEL PARA ACESSO PRIVADO AO PASSEIO MARÍTIMO, COM ENTRADA E SAÍDA VIGIADA PELA SALA DE SEGURANÇA.
F A C H A D A S
• Envidraçados de grandes dimensões, com abertura ampla nas salas comuns.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico de cor cinza escura e vidros acústicos.
• Estores automatizados com comando centralizado e domótica.
• Aberturas de arejamento em quartos, suites e cozinhas.
• Vidro incolor com baixa emissão térmica e bom isolamento acústico.
• Guarda-corpos em vidro laminado.
• Limpeza e manutenção da fachada pelo exterior (bailéus).
I S O L A M E N T O
• Paredes de separação entre fogos e caixa de elevadores com isolamento em lã mineral.
• Pavimento sobre-elevado nas habitações com caixa de ar.
• Isolamento de tubagens e couretes em lã mineral.
• Inclusão de apoios anti-vibráteis em todos os equipamentos mecânicos.
• Isolamento da cobertura com vidro celular foamglass®.
PORMENOR DE FACHADA
VIDRO INTERIOR SGG STADIP SILENCE, LAMINADO 4+4
CAIXA DE AR DESIDRATADO, 12mm
VIDRO EXTERIOR SGG SECURIT, TEMPERADO, 8mm
PORMENOR DE PAVIMENTO
AR-CONDICIONADO
PAVIMENTO EM MADEIRA
INFRA-ESTRUTURAS
PAVIMENTO SOBRE-ELEVADO
ISOLAMENTO ACÚSTICO
GUARDA INTERIOR EM VIDRO LAMINADO
CAIXILHO DE CORRER PELO EXTERIOR
MOVIMENTO PROJECTANTE PARALELO
LAJE EM BETÃO
ISOLAMENTO ACÚSTICO
TECTO FALSO LISO
I N S TA L A Ç Õ E S H I D R Á U L I C A S
SUB -ESPECIALIDADE
A B A S T E C I M E N T O D E Á G UA
SISTEMA
SISTEMA DA DETECÇÃO
DE INUNDAÇÃO
REDE DE RETORNO
DA ÁGUA QUENTE
CENTR AIS DE BOMBAGEM
COM VELOCIDADE VARIÁVEL
DESCALCIFICADOR
ÁGUAS RESIDUAIS
SISTEMA DE VÁCUO
TUBAGENS
PISCINA
DESINFECÇÃO
DE ÁGUA POR U.V.
SISTEMA DA
DETECÇÃO DE FUGA
ABASTECIMENTO DE GÁS
DESCRIÇÃO
Os apartamentos estão dotados de sensores de inundação que seccionam
o fornecimento de água em caso de fugas de água.
A rede de retorno permite a utilização de água quente nos
aparelhos de forma instantânea após a sua abertura.
Sistema que permite uma pressão sempre constante
nos dispositivos de utilização.
Toda a água utilizada no edifício passa por um processo
centralizado de descalcificação.
Nos apartamentos da "ponte" a rede de esgotos funciona por vácuo.
As tubagens da rede de esgotos nos pontos críticos ou sensíveis são em
"PE Silent", material que confere uma elevada atenuação acústica
dos ruídos produzidos no interior das tubagens.
Sistema de desinfecção da água da piscina através de um sistema de raios
ultravioletas (U.V.) permitindo deste modo um teor de cloro muito baixo na água.
Os apartamentos estão dotados de sensores de fugas de gás
que seccionam o fornecimento de gás em caso de fuga.
I N S TA L A Ç Õ E S E L É C T R I C A S
T I P O D E E S PA Ç O
A PA R T A M E N T O S
ZONAS COMUNS
DESCRIÇÃO
• Sistema de domótica que irá permitir o controlo da iluminação, da temperatura
e dos estores eléctricos de cada apartamento
• Estores eléctricos em todas as divisões com comando central junto da porta de entrada
• Sistema de vídeo porteiro instalado na entrada de cada habitação e que permite
o contacto com os acessos principais do edifício
• Abertura da porta de entrada no apartamento através de cartão de proximidade.
• Sistema de controlo de acessos através de cartão de proximidade em todo o complexo
• Sistema de alarme e detecção de incêndio em todo o complexo
• Sistema de vídeo vigilância em todo o complexo incluindo estacionamento, exteriores e elevadores
• Sistema de distribuição de sinal GSM (antenas de telemóvel) em todo o complexo incluindo o interior dos elevadores
• Sistema de difusão sonora (música ambiente) nos espaços de circulação do piso 0 e nos pisos de estacionamento.
AVENIDA MARGINAL - MONTE ESTORIL
Tel f.: 2 1 4 8 2 6 8 3 0 Fa x: 2 1 4 8 6 1 2 6 8
[email protected]
w w w. e s t o r i l s o l r e s i d e n c e . c o m