ESTADO DE SANTA CATARINA
PREFEITURA MUNICIPAL DE BALNEÁRIO PIÇARRAS
MEMORIAL DESCRITIVO
REFORMA DA DELEGACIA DE
POLÍCIA CIVIL
Rua Victor Molin – Centro
PROJETO:
Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Econômico
Sustentável
MARCIO FRANCISCO PEGORARO – Engenheiro Civil - CREA SC 080.671-0
E-mail: engenhariafiscalizaçã[email protected]
Julho/2015
ESTADO DE SANTA CATARINA
PREFEITURA MUNICIPAL DE BALNEÁRIO PIÇARRAS
MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAÇÕES
Julho/2015
Obra: REFORMA
DA DELEGACIA DE POLÍCIA CIVIL
Local: Rua Victor Molin - Centro
Município de Balneário Piçarras - SC
Área de reforma: 477,22m2
1 – SERVIÇOS INICIAIS:
A placa da obra deverá ser em chapa metálica, com 3,00 m², com as informações da
obra conforme o modelo fornecido pela Prefeitura de Balneário Piçarras. Deverá ser
fixada num prazo máximo de 5 dias após a emissão da ordem de serviço. O container
para depósito deverá ser instalado em local adequado, não sendo permitido sua
instalação sobre o passeio público.
2 – DEMOLIÇÕES E RETIRADAS:
O piso de concreto dos fundos da delegacia bem como parte do piso existente do atual
acesso ao Citran será demolido;
A parede do box do antigo banheiro de visitantes será demolida;
Parte da parede da cozinha será demolida para instalação de nova porta;
A antiga ala de celas será toda demolida, incluindo vigas, e a guarita, o piso será
preservado;
Parte da alvenaria da sala de espera será demolida para implantação do novo acesso;
Parte da alvenaria da sala de plantão será demolida para colocação de porta de acesso
ao novo banheiro;
O passeio existente será retirado, inclusive o meio-fio;
O banco localizado na frente do prédio será removido;
As portas da cozinha, cartório 4, de acesso à circulação (fundos e frente), do banheiro de
acesso a visitantes e do comissariado será retirada;
O piso cerâmico dos banheiros, do atendimento trânsito, cartório 4 e pátio coberto será
removido;
A porta do atendimento trânsito será relocada para frente;
As janelas e grades da frente da edificação e da investigação serão retiradas;
O vaso sanitário e a pia do banheiro de acesso a visitantes serão removidos;
Os rodapés dos banheiros, cartório 2, cartório 3, circulação, depósito, sala do delegado,
atendimento trânsito, cartório 4 e pátio coberto serão removidos;
Os azulejos dos banheiros serão removidos;
Deverá ser providenciado as custas da contratada, caçamba para estoque temporários de
entulho, sedo o mesmo depois destinado até bota-fora apropriado para receber restos de
construção civil.
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3 – LAJES:
No local da cela menor será executada laje do tipo pré-moldada, tipo beta 1 com 4 cm de
capa de concreto, apoiada sobre vergas de concreto armado.
4 – PAREDES E PAINÉIS:
Nos locais onde forem retiradas as portas, será executado fechamento com alvenaria de
tijolos cerâmicos 8 furos, assentados com argamassa de cimento, cal e areia, traço 1:2:8;
No locais onde orem retiradas as janelas, será executado um complemento de 50cm
acima do antigo peitoril, afim de receber as novas janelas. O complemento será de
alvenaria de tijolos cerâmicos 8 furos, assentados com argamassa de cimento, cal e
areia, traço 1:2:8;
Na sala de depósito será executada parede de gesso acartonado conforme projeto
arquitetônico.
5 – REVESTIMENTO DE PAREDES E LAJES:
O chapisco será de cimento e areia grossa, traço 1:2:8;
O reboco será do tipo massa única no traço 1:2:8 cimento, cal e areia fina devidamente
peneirada e abrangerá toda a área a ser revestida, sendo que nas áreas onde não haverá
o revestimento final com azulejos, o reboco deverá ser devidamente feltrado com
desempenadeira de esponja;
Os azulejos serão do tipo extra, fixados com argamassa colante pronta da marca, sobre o
reboco com junta de 5mm, e deverá ser de texturas e cor compatível com o piso colocado
nas áreas molhadas conforme projeto arquitetônico;
6 – PAVIMENTAÇÃO INTERNA E EXTERNA:
Nos locais determinados em projeto, será aplicada resina epóxi autonivelante 6mm de
espessura, tipo Durocolor ou similar na cor a ser definida pela fiscalização. A instalação
se dará sobre o contrapiso regularizado e nivelado com espessura de 3cm;
Nos locais onde oi executada a resina autonivelante, os rodapés serão de granito cinza
andorinha, devidamente fixados com argamassa. Os rodapés deverão possuir
acabamento de topo;
O piso cerâmico será PEI-4 40x40cm, assentados com argamassa colante pronta e fugas
de 5mm, deverá ser executado o caimento necessário para os ralos. Os rodapés
cerâmicos serão do mesmo modelo do piso, com altura de 7cm, assentados com
argamassa colante e fugas de 5mm;
Para a pavimentação com pedra Miracema, será executada regularização nos pontos
irregulares com argamassa de cimento e areia, traço 1:3. A base deverá possui o
caimento necessário para facilitar o escoamento de água da chuva para a rua;
O assentamento da pedra Miracema será sobre a base regularizada e nivelada, com
argamassa própria para assentamento de pedras naturais em áreas externas. O piso em
pedra Miracema deverá ser executado e limpo imediatamente, para facilitar a aplicação
de resina acrílica (fosca), conforme previsto em planilha;
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O meio-fio será pré-moldado, dimensões 12x15x30x80cm, fck 20Mpa, assentados sobre
lastro de brita e rejuntados com argamassa de cimento e areia, sendo que no acesso à
rampa e da garagem será executado rebaixo. Entre a pavimentação com paver e a
pavimentação com pedra Miracema bem como no perímetro do canteiro, deverá ser
colocada guia de confinamento dimensões 10x30x100cm, fck 20Mpa, rejuntada com
argamassa de cimento e areia, traço 1:3;
O embasamento do paver será com pó-de-pedra, espessura de 5cm após a
compactação;
O espalhamento e o nivelamento da camada de pó-de-pedra de assentamento devem ser
realizados numa única direção utilizando guias para manter a espessura uniforme e
constante; Marcas na camada de pó-de-pedra de assentamento estão proibidas, caso
ocorra, a camada deve ser retirada, espalhada e nivelada novamente;
Caso chova com forte intensidade antes da colocação das peças do pavimento
intertravado, a camada de assentamento deve ser retirada e substituída por uma nova
com umidade natural e realizar os procedimentos já comentados;
A pavimentação do passeio será executada com blocos de concreto intertravado ou paver
tipo Holland com dimensões 20 x 10 x 6 cm em concreto com fck não inferior a 35 MPa,
tomando-se o cuidado de as peças possuírem dimensões uniformes, espaçadores para
garantir as juntas necessárias, cor e tonalidade segundo padrões estabelecidos em
projeto;
Os assentamentos das peças devem ser do tipo espinha-de-peixe reto. As peças devem
ser colocadas juntas umas das outras, com o espaço somente do espaçador existentes
em cada peça. O ajuste deve ser feito com martelo de borracha nas laterais da peça. O
alinhamento do tipo do assentamento deve ser mantido;
Para os ajustes as peças devem ser cortadas com 2 mm menores que o espaço a
ocuparem. Se o espaço a ser preenchido for menor que 1/4 do tamanho da peça ele deve
ser preenchido com argamassa seca. As peças devem ser cortadas com serra circular de
corte;
O transporte e estocagem das peças devem ser feitos sobre pallets. Para otimização do
trabalho do calceteiro, deixar as peças próximas a ele e organizadas de acordo com o
tipo de assentamento;
Após o assentamento, o pavimento deverá ser vibrado com plataforma vibratória e
manter distância mínima de 1,50 m da borda livre (sem confinamento). A compactação
inicial deve ser realizada com passadas em todas as direções e com recobrimento dos
percursos, evitando degraus. Não deixar áreas grandes sem compactação;
Antes do rejunte com areia as peças danificas após a compactação devem ser retiradas e
substituídas;
O material de rejuntamento deve ser o mesma usada na camada de assentamento.
Espalhar uma camada fina de pó-de-pedra e ir preenchendo as juntas;
A compactação final deverá ser realizada da mesma forma que a compactação inicial,
descrita acima;
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Verificar se todas as juntas estão totalmente preenchidas e repetir a operação caso
necessário. Uma ou duas semanas depois deve-se refazer a selagem com nova varrição;
Para completar a pavimentação do passeio deverão ser utilizadas peças da sinalização
tátil de alerta e direcional com dimensões 20 x 20 x 6 cm na cor a ser definida pela
Prefeitura Municipal que deverá ser de cor diferente e contrastante a do piso tátil
direcional. As peças serão em concreto com fck não inferior a 35 MPa, tomando-se o
cuidado de as peças possuírem dimensões uniformes, espaçadores para garantir as
juntas necessárias, cor, tonalidade segundo padrões estabelecidos em projeto;
O assentamento e posição das peças devem obedecer aos detalhes em projeto. As
peças devem ser colocadas juntas umas das outras, com o espaço somente do
espaçador existentes em cada peça. O ajuste deve ser feito com martelo de borracha nas
laterais da peça. O alinhamento do tipo do assentamento deve ser mantido;
Para os ajustes as peças devem ser cortadas com 2 mm menores que o espaço a
ocuparem. Se o espaço a ser preenchido for menor que 1/4 do tamanho da peça ele deve
ser preenchido com argamassa seca. As peças devem ser cortadas com serra circular de
corte;
O transporte e estocagem das peças devem ser feitos sobre pallets. Para otimização do
trabalho do calceteiro, deixar as peças próximas a ele e organizadas de acordo com o
tipo de assentamento;
Após o assentamento, o pavimento deverá ser vibrado com plataforma vibratória e
manter distância mínima de 1,50 m da borda livre (sem confinamento). A compactação
inicial deve ser realizada com passadas em todas as direções e com recobrimento dos
percursos, evitando degraus. Não deixar áreas grandes sem compactação;
Antes do rejunte com pó-de-pedra as peças danificas após a compactação devem ser
retiradas e substituídas;
O material de rejuntamento deve ser o mesma usada na camada de assentamento.
Espalhar uma camada fina de areia e ir preenchendo as juntas;
A compactação final deverá ser realizada da mesma forma que a compactação inicial,
descrita acima;
Verificar se todas as juntas estão totalmente preenchidas e repetir a operação caso
necessário. Uma ou duas semanas depois deve-se refazer a selagem com nova varrição;
Na área dos fundos da delegacia será executado lastro de brita, altura 10cm, conforme
projeto arquitetônico;
No canteiro será colocado terra adubada, espessura 10cm, para plantio de grama;
A grama será do tipo batatais, colocada em placas.
7 - COBERTURA:
As calhas e rufos existentes serão revisadas e substituídas;
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8 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
As instalações elétricas existentes (Tomadas de uso geral e interruptores) serão
revisadas;
Neste serviço estão inclusos a abertura de rasgos, furos em lajes, substituição de
eletrodutos, fios (paredes e sobre as lajes), tomadas, interruptores e fechamento de
rasgos, tudo com fornecimento de material e mão de obra. Não está incluso a
substituição de disjuntores e luminárias, itens que serão avaliados caso a caso, podendo
ser aditivados em caso de necessidade.
9 – INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS:
Os tubos e conexões para alimentação e distribuição de água fria, bem como os tubos,
conexões e ralos para esgotos, serão em PVC rígido soldável;
Os registros de gaveta serão do tipo cromado com canopla;
Os registros de esfera serão do tipo PVC;
As tubulações provenientes de esgotamento do lavatório serão lançados em ralo sifonado
dotados de fechamento hídrico;
Os esgotos primários e secundários serão lançados em caixas de inspeção, que por sua
vez os lançará no sistema de tratamento composto por tanque séptico, filtro anaeróbio e
caixa cloradora;
A mão de obra empregada deverá ser especializada a fim de garantir o bom
funcionamento e durabilidade das instalações.
10 – ESQUADRIAS E VIDROS:
As porta de madeira serão conforme projeto arquitetônico;
As janelas da achada frontal serão em vidro temperado 6mm, incluso guias e odos os
acessórios necessários;
A porta de acesso à espera será de vidro temperado, espessura 10mm, com todos os
acessórios necessários;
A porta que dá acesso entre a sala do comissariado e a área de circulação será de vidro
temperado 10mm, incluso todos acessórios conforme planilha;
Na nova cela será instalada porta de aço 0,80x2,10m, com ventilação, incluso
chumbadores de reforço e demais acessórios;
Na nova cela será instalada janela basculante de ferro, dimensões 50x50cm e vidro 4mm;
As portas internas terão as fechaduras substituídas por fechaduras novas;
As portas divisórias serão do tipo Eucatex Divilux ou similar, conforme projeto
arquitetônico;
11 – GRADIL METÁLICO E PORTA PANTOGRÁFICA:
As grades das janelas em vidro temperado serão em alumínio anodizado, cor branca e
serão fixadas pela parte interna da abertura;
Na janela da nova cela, será fixada grade de ferro;
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No acesso ao Citran e da sala de espera será instalada porta pantográfica, conforme
projeto arquitetônico, em perfil laminado tipo U, com todos os acessórios necessários.
12 – PEÇAS E ACESSÓRIOS:
Os vasos sanitário serão com caixa acoplada e instalados conforme projeto arquitetônico;
As pias serão de louça e instaladas conforme projeto arquitetônico;
13 – RAMPA DE ACESSO:
Antes da execução a base deverá estar nivelada, compactada e livre de
detritos/impurezas;
O concreto utilizado deverá ter FCK de 20Mpa;
A tela utilizada terá diâmetro de 5mm com espaçamento de 10cm;
Sobre a rampa será executada uma regularização com argamassa de cimento e areia,
traço 1:3, espessura de 2cm e acabamento do tipo áspero;
O piso acabado deverá estar perfeitamente nivelado e livre de falhas de concretagem;
O guarda-corpo com corrimão será em tubos de aço galvanizado, espessura mínima de 1
½” no corrimão, pintado na cor branca.
14 – PINTURA:
As paredes serão pintadas com duas demãos de tinta acrílica sobre uma demão de undo
preparador, exceto as paredes com revestimento com azulejos;
A cor da pintura será definida pela Fiscalização;
Todas as novas portas em madeira serão pintadas com uma demão de fundo branco
fosco e duas demãos de esmalte sintético;
Os beirais também serão pintados com duas demãos de esmalte sobre fundo branco
fosco;
Na parede de gesso acartonado deverá ser aplicada emassamento de massa PVA antes
da aplicação de pintura látex PVA em duas demãos;
A pintura utilizada em todas as paredes deverá ser resistente a lavagem e ao uso de
desinfetantes;
15 – LIMPEZA FINAL DA OBRA:
A limpeza final compreenderá toda a área (externa e interna) da delegacia, de tal forma
que que pronta para o uso.
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MARCIO FRANCISCO PEGORARO
Engenheiro Civil
CREA SC 080.671-0