Estudo comparativo de áreas
vizinhas a Estádios de Futebol
Pacaembu x Itaquera
2ª Parte
Ciclo de vida
Home
Higienópolis
Higienópolis Pacaembu
Pacaembu
Itaquera
Itaquera
37%
37%
47%
19%
19%
Solteiros
Solteiros sem
sem filhos
filhos
13%
13%
28%
19%
19%
Solteiros
Solteiros com
com filhos
filhos
22%
Casais com filhos
15%
Casais sem filhos
Média de filhos
0,75
1,15
Fonte: GEOpop Home – módulo ciclo de vida.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012, As
barras azuis somam 100%
Ciclo de vida
Home
Grau Canguru*
Higienópolis Pacaembu
Grau Mosaico**
Higienópolis Pacaembu
10,92
23,36
Itaquera
Itaquera
8,12
26,52
Fonte: GEOpop Home – módulo ciclo de vida.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012 * Grau
Canguru = Proporção de filhos com mais de 35 anos morando com os pais dividido pelo total de filhos . **Grau Mosaico = Filhos de diferentes
casamentos dividido pelo total de filhos
Ciclo de vida
Home
Filhos por Idade - Higienópolis Pacaembu
Higienópolis
Pacaembu
apresenta uma
elevação em
filhos entre 15 e
29 anos
2.000,00
1.500,00
1.000,00
500,00
0,00
Até 9
anos
10 a 14
anos
15 a 19
anos
20 a 24
anos
25 a 29
anos
30 a 34
anos
35 a 39
anos
40 a 44
anos
45 a 49
anos
50 ou
mais anos
Itaquera com
filhos em média
mais jovens .
Filhos por Idade - Itaquera
6.000,00
5.000,00
4.000,00
3.000,00
2.000,00
1.000,00
0,00
Até 9
anos
10 a 14
anos
15 a 19
anos
20 a 24
anos
25 a 29
anos
30 a 34
anos
35 a 39
anos
40 a 44
anos
45 a 49
anos
50 ou
mais anos
Fonte: GEOpop Home – módulo ciclo de vida.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das
informações para 2012,
Ciclo de vida
Percentual de Filhos por
Categoria Higienópolis
Pacaembu
69%
Percentual de Filhos por
Categoria Itaquera
Filhos em idade escolar
Geração Pai e Filho
14%
20%
31%
11%
Geração Canguru
de
filhos
adultos
22%
78%
8%
de
filhos
adultos
Itaquera com maior parte dos filhos em idade escolar (78%). Pacaembu Higienópolis
com grande quantidade de Geração Canguru
Fonte: GEOpop Home – módulo ciclo de vida.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012,
Geração Canguru= domicilios com filhos entre 25 até 34. Geração Pai e Filho de 35+ anos
Ciclo de Vida
High
ligths
52% solteiros, viúvos e empty nest no Pacaembu
57% pais solteiros famílias tradicionais e modernas em Itaquera
Pacaembu concentra mais solteiros sem filhos enquanto que em Itaquera o
perfil e de casados com filhos. Média de número de filhos em Itaquera é o
dobro que no Pacaembu.
No Pacaembu há uma incidência maior de filhos pós fase universitária residindo
com os Pais. Já em Itaquera a composição de famílias apresenta mais
diversidade em relação a filhos de diversos casamentos.
Urbano
Home
86%
13%
67%
Higienópolis Pacaembu
Itaquera
28%
5%
0%
Casas
Apartamentos
Casas em condomínio
0%
0%
Outros tipos domicílios
Grau de Verticalização (%)
86,25 %
Higienópolis
Pacaembu
27,61 %
Itaquera
Predomínio de Casas em Itaquera e
de Apartamentos na região de
Higienópolis Pacaembu, que por isso
apresenta um maior grau de
verticalização.
Fonte: GEOpop Home – módulo urbano.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012. Grau de
verticalização= n de casas/n de apartamentos. Até 50% predomínio de casas. Acima de 50% predomínio de apartamentos.
Urbano
Home
Valor Médio do Aluguel por Número de Dormitórios
Higienópolis Pacaembu
Aluguel Médio
R$ 5.262,16
R$ 1.199,51
1 Dorm.
R$ 1.683,11
2 Dorm.
1.519
R$ 2.335,55
3 Dorm.
Reais
4+ Dorm.
Valor Médio do Aluguel por Número de Dormitórios
Itaquera
R$ 530,86
R$ 531,99
R$ 516,24
Aluguel Médio
R$ 363,70
441
Reais
1 Dorm.
2 Dorm.
3 Dorm.
4+ Dorm.
Fonte: GEOpop Home – módulo urbano.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012,
Urbano
Home
Nº de Dormitórios por domicílios
Itaquera
Higienópolis Pacaembu
0%
1 Dormitório
20%
2 Dormitórios
40%
60%
3 Dormitórios
80%
100%
120%
4+ Dormitórios
Região de Higienópolis/ Pacaembu com maior concentração de 1 dormitório e Itaquera
com 2 dormitórios.
Fonte: GEOpop Home – módulo urbano.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações
para 2012,
Urbano
Home
Domicílios por condição
73%
Higienópolis Pacaembu
58%
18%
Proprio em
Financiamento
Itaquera com mais
domicílios em
financiamento
18%18%
2% 4%
4% 0%
2%
Proprio Quitados
Itaquera
Alugados
Cedido
Empregador
Cedido Outros
0% 1%
Outras condições
Taxa de Sazonalidade
Pacaembu com
uma maior taxa
de sazonalidade
7,1%
0,8%
Higienópolis
Pacaembu
Itaquera
Fonte: GEOpop Home – módulo urbano.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações
para 2012.
Urbano
Home
Total de Pessoas por Tempo de Deslocamento
Higienópolis Pacaembu
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
5 min até o trabalho
Tempo Médio
38,51
Minutos
5 a 30 min até o
trabalho
30 min a 1 hora até o
trabalho
1 a 2 horas até o
trabalho
+ 2 horas até o trabalho
Total de Pessoas por Tempo de Deslocamento
Itaquera
7000
Tempo Médio
6000
5000
69,52
4000
Minutos
3000
2000
1000
0
5 min até o trabalho
5 a 30 min até o
trabalho
30 min a 1 hora até o
trabalho
1 a 2 horas até o
trabalho
+ 2 horas até o trabalho
Fonte: GEOpop Home – módulo urbano.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações
para 2012,
Urbano
Home
Pendularidade dos Membros
do Domicílio
Higienópolis Pacaembu
Pendularidade dos Membros
do Domicílio
Itaquera
8.810
15.913
5.563
5.733
471
Trabalham
no próprio
domicílio
Trabalham
no
município
de
residencia
Trabalham
em outro
município
que não o
de
residencia
740
7
Trabalham
em outro
país
Trabalham
no próprio
domicílio
Trabalham
no
município
de
residencia
Trabalham
em outro
município
que não o
de
residencia
0
Trabalham
em outro
país
Fonte: GEOpop Home – módulo urbano.Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações
para 2012,
Urbano
High
ligths
Predomínio de Casas em Itaquera e de Apartamentos na região de Higienópolis
Pacaembu, que por isso apresenta um maior grau de verticalização.
O Valor médio de aluguel entre os dois bairros é maior que 300%
Região de Higienópolis/ Pacaembu com maior concentração de 1 dormitório e
Itaquera com 2 dormitórios.
Itaquera com mais domicílios em financiamento. Pacaembu com uma maior
taxa de sazonalidade.
Em média os residentes do Pacaembu gastam 38 minutos até o trabalho,
enquanto em Itaquera a média é acima de uma hora.
Consumer Básico
Consumer
Despesas Médias por Domicílio
3.000,00
Higienópolis Pacaembu
Itaquera
2.500,00
2.000,00
Todos os gastos médios de
Itaquera foram menores que
Higienópolis Pacaembu. Gastos
com Outras Despesas correntes
quase 4x maior.
1.500,00
1.000,00
500,00
0,00
Fonte: GEOpop Consumer. Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para ano
corrente (2012).
Consumer Básico
Consumer
Despesas Médias com
Entretenimento R$ mês
Higienópolis Pacaembu
Higienópolis
Pacaembu gasta 3x
mais em livros que
Itaquera. Gasto
com celulares é
muito próximo.
Despesas Médias com
Alimentação R$ mês
Itaquera
Higienópolis Pacaembu
Itaquera
80,89
560,95
461,01
37,22
36,19
342,58
Gasto com
alimentação fora
de casa em
Higienópolis
Pacaembu mais
que o dobro de
Itaquera.
268,92
19,69
12,76 13,13 10,14
Brinquedos Celulares
18,40
10,35
Livros
Esportes
13,14
Outros
Aliment. Casa
Aliment. Fora
Fonte: GEOpop Consumer. Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012.
Consumer Básico
Consumer
Despesas Médias com Saúde
Despesas Médias com
Educação
180,00
160,00
140,00
120,00
Gastos de
Itaquera sempre
menores, porém
se aproximam em
Cursos Superiores
100,00
Gastos de
Itaquera sempre
menores, porém
se aproximam
em remédios
300,00
250,00
200,00
150,00
100,00
80,00
60,00
50,00
40,00
0,00
20,00
0,00
Higienópolis Pacaembu
Itaquera
Higienópolis Pacaembu
Itaquera
Fonte: GEOpop Consumer. Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012.
Consumer Básico
Consumer
Total de despesas Higienópolis Pacaembu
0%
1%
3%
Total de Despesas Mensais do Domicílio com
Consumo
1%
1%
2%
Total de Despesas Mensais do Domicílio com
Alimentação
4%
Total de Despesas Mensais do Domicílio com
Habitação
Total de Despesas com Serviços e Taxas
11%
Total de Despesas com Manutenção do Lar
Total de Despesas com Vestuário
2%
50%
5%
Total de Despesas com Transporte
Total de Despesas com Higiene
Total de Despesas com Saúde
3%
Total de Despesas com Educação
10%
Total de Despesas com Lazer
Total de Despesas com Fumo
7%
Total de Despesas com Serviços Pessoais
Fonte: GEOpop Consumer. Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para
2012.
Consumer Básico
Consumer
Total de despesas Itaquera
1%
2%
0%
Total de Despesas Mensais do Domicílio com
Alimentação
2%
Total de Despesas Mensais do Domicílio com
Habitação
4%
18%
Total de Despesas com Serviços e Taxas
7%
Total de Despesas com Manutenção do Lar
2%
Total de Despesas com Vestuário
Total de Despesas com Transporte
Total de Despesas com Higiene
20%
20%
Total de Despesas com Saúde
Total de Despesas com Educação
Total de Despesas com Lazer
Total de Despesas com Fumo
5%
9%
Total de Despesas com Serviços Pessoais
10%
Total de Despesas Diversas
Fonte: GEOpop Consumer. Baseado em informações do censo 2000/2010 IBGE e projeção das informações para 2012.
Consumer Básico
Consumer
High
ligths
Higienópolis e Pacaembu tem maior propensão a comer fora que Itaquera.
Em relação a saúde, Higienópolis Pacaembu gasta muito mais com planos de
saúde que Itaquera, porém os gastos se aproximam em relação à remédios.
Higienópolis Pacaembu gasta mais com educação inferior, provavelmente
porque Itaquera usufrui mais do sistema público. No entanto, os gastos se
aproximam em educação superior, o que evidencia o fato de que alunos vindos
do sistema público tem chances menores de entrar em uma faculdade pública.
As despesas com domicílios são sempre maiores na região de Higienópolis
Pacaembu.