Como Funciona a Contratação do Seguro Aluguel? (Fiança Locatícia )
O Seguro Aluguel ou Fiança Locatícia é uma apólice de seguros que o
inquilino contrata em nome do proprietário de imóvel. Caso o inquilino não
pague o aluguel, o proprietário do imóvel, aciona a Cia Seguradora que fará
o pagamento dos valores em atraso ao proprietário que por sua vez, irá
cobrar do inquilino.
O momento da locação sempre foi motivo de preocupação para
proprietários e administradores de imóveis. Para eliminar essas dificuldades,
você pode contar com o Seguro Aluguel, um seguro prático e eficiente que
substitui a exigência de fiadores ou a prestação de caução nos contratos de
locação. O Seguro Aluguel representa a certeza de indenização imediata na
data do respectivo aluguel. E o que é melhor: é garantido por grandes
empresas ( Seguradoras ). O produto facilita a vida de proprietários de
imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador.
Basta enviar o cadastro do candidato a inquilino para análise e observar as
condições próprias para sua contratação.
O seguro-fiança garante ao locador o pagamento dos aluguéis, encargos
vencidos e não pagos pelo inquilino e eventuais danos ao imóvel, antes
mesmo da decretação do despejo, ou seja, durante o andamento da ação
judicial. Trata-se de uma alternativa para quem não tem parentes ou
conhecidos na cidade, ou simplesmente prefere não passar pelo
constrangimento de solicitar fiança para terceiros. A garantia é formalizada
com a contratação de uma apólice.
Locação Residencial (pessoa física): contratos de 12
ou 30 meses (Renovável) com pagamento em até 10 parcelas
para contratos em 30 meses (plurianual) ou até 4 parcelas
para contratos em 12 meses.
Locação Comercial: contratos de 12 meses (Renovável) com
pagamento em 4 parcelas.
Quais as Vantagens do Seguro?
O Seguro Aluguel proporciona as seguintes vantagens:
- Para o Proprietário:
1) Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações
sucessivas);
certeza do recebimento do aluguel e encargos, em caso de não pagamento pelo
inquilino;
2) Possibilidade de Assistência Jurídica Gratuita;
3) eliminação do risco de aceitação de fiadores ou inquilinos profissionais;
4) coberturas opcionais de danos ao imóvel e multas contratuais.
- Para o Inquilino:
1) fim do constrangimento pela procura de um fiador;
2) descontos progressivos nas renovações;
3) pagamento parcelado do custo do seguro.