Descrição do Projeto
Implantação de um projeto Turístico-Imobiliário num terreno beira mar incluindo
Resorts Hoteleiros, Apartamentos, Casas de Segunda Residência e uma ampla oferta
de Lazer Ativo e Esportes.
Nome Comercial do Projeto
Costa Azul Bahia, Golf, Resort & Condomínio
Localização do Terreno e do Projeto
O Terreno está localizado no litoral norte da Bahia. Se encontra a 60 minutos em
veiculo a motor do Aeroporto de Aracaju e a 1 hora e 45 minutos do Aeroporto
Internacional de Salvador.
868 hectáreas. 2,4 km de frente a mar com acesso direto a praia tropical.
Forte Identidade topográfica, personalidade ambiental, 2,4 km. de praia,
diversidade floral e fauna autóctone, tanto marítima como terrestre, existência de
vários micro sistemas, eco sistemas bem conservados, proximidade a Mangue Seco,
temperatura media de 24.5º, ausência de desastres naturais, amplias praias,
topografia ótima para vistas privilegiadas sobre o mar.
Dimensão do Terreno
Peculiaridades do terreno
Situação atual de viabilidade comercial e de construção
(licenças ambientais).
Tem licença ambiental para tudo a área que aprova o Máster Plan. Um estudo de
viabilidade econômica financeira permanece a disposição para consulta.
Ratio de ocupação e construção aprovado no master Plan.
5% do total da superfície do terreno será ocupado pela construção.
Oferta Hoteleira contemplada no Master Plan
aprovado.
Oferta de Segunda Residência contemplada no Master Plan
aprovado.
5 hotéis com capacidade de entre 500 e 600 quartos cada um.
Oferta de golfe contemplada no Master Plan aprovado.
Campo de Golfe de categoria internacional com 18 buracos com “driving range” e
um Apart. Hotel de Golfe (incluso nos 5 Hotéis previamente mencionados).
Oferta de lazer contemplada no Master Plan aprovado.
Esportes Náuticos, Esportes "out door", Centro Eqüestre, Trilhas Ecológicas...
Principais Investidores e Operadores Hoteleiros com
presencia no Litoral Norte de Bahia. (Costa com uma
dimensão de 200km.)
Grupos Hoteleiros com Hotéis em funcionamento:
Unidades residenciais e uni familiares, apartamentos para segunda residência e
casas de luxo, totalizando todos eles aproximadamente 1.500 unidades.
• Vila Galé Hotéis.
• Fiesta Hotel Group.
• Costa Sauipe.
• Iberostar Hotels & Resorts.
• Tivoli Hotels & Resorts.
Grupos Hoteleiros i investidores em fase de planejamento para desenvolvimento:
• Sol Meliá Hotels International.
• GJP Hotéis & Resorts.
• Costa Azul Investimentos Empresariais, Ltda.
• Hilton International.
• Projeto Costa Azul, Golf, Bahia & Condomínio, uma vez desenvolvido, contará com
uma grande competitividade comparada com outros projetos na região devido a sua
proximidade com a Cidade de Aracaju. A Cidade de Aracaju, com una população de
um milhão e meio de habitantes, será de grande relevância pela sua proximidade ao
projeto, providenciando um mercado potencial para o investimento na compra de
unidades de segunda residência, clientes y funcionários para os Resorts Hoteleiros e
infra estrutura para a construção e desenvolvimento do projeto.
• O maior Grupo de tour operação brasileiro, Grupo CVC, participado pelo Fundo de
Investimento Norte Americano Carlyle e formado pela Companhia Aérea
www.webjet.com.br e o Grupo hoteleiro www.gjphoteis.com.br , estará iniciando
em breve a construção de um Resort Hoteleiro no litoral sul de Aracaju. Este Resort
de aproximadamente 450 unidades departamentais estará localizado a 30 minutos
do Projeto Costa Azul Bahia, Golf, Resort & Condomínio.
• O Litoral Norte da Bahia se consolidará como próximo destino internacional
oferecendo Resorts Hoteleiros de 5 estrelas, principalmente “all inclusive”. Estará na
altura de competir com destinos internacionais tais como Cancun, Riviera Maya y
Cuba entre outros.
• El Costa Azul Bahia, Golf Resort & Condomínio tem sido considerado pelos
principais órgãos ambientais estaduais como um projeto modelo pelo seu respeito
com o meio ambiente e com a população local.
• Diversos Grupos hoteleiros internacionais i nacionais tem demonstrado interesse
na participação da administração dos Resorts planejados no Master Plan do projeto.
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