ATA DA 10ª REUNIÃO DA COMISSÃO DE REPRESENTANTES DO
CONDOMINIO VIVALDI
Realizada no dia 06/11/2006, na sede da Construtora Cameron, iniciando-se às 19horas
com os seguintes participantes: Eugênio Cavalcante Matos, Hermano Queiroz Júnior,
Ernesto Jataí Cavalcanti Júnior, Antônio Elísio Guimarães de Aguiar, Rômulo José de
Lucena Castro, Regina Lúcia Pires de Carvalho (representantes da Comissão), José
Maximiliano Machado Cavalcanti (condômino convidado), Francisco Reginaldo Rocha,
Antônio Lima Câmara (representantes da contratada), Cléber Fontenele Moreno (Engº
responsável pela obra), Flavio Ramalho (auditor contratado). A coordenação da reunião
foi facultada ao Dr. Reginaldo, sem nenhuma restrição dos presentes, que convidou a
mim, Luciana Mendes Pontes para secretariar e redigir a presente Ata. O coordenador
deu inicio aos assuntos da pauta, os quais tiveram as seguintes conclusões, após serem
debatidos: ITEM 01 – Situação da Obra - O Dr. Cléber informou que até o dia 20/11/06,
o apartamento modelo será concluído. Neste mesmo mês também se concluirá as
formas, armaduras e concreto dos pilares e as vigas e lajes do 21º e 22º tetos sob
projeção. Será realizado a alvenaria de elevação do 14º pavimento tipo e 15º pavimento
tipo, alvenaria de elevação da escada do 14º e 15º pavimento tipo, chapisco externo das
varandas até o 13º pavimento tipo, tubulação elétrica e telefônica embutida no forro e
paredes dos apartamentos 301, 401 e 402, tubulação de água fria/quente e esgoto dos
apartamentos 301, 302, 401 e 402. Informou que existem 42 pessoas trabalhando na
obra. 21 pessoas na parte de estrutura, 04 na instalação e 16 pessoas na mão de obra
própria – ITEM 02 – Demonstrativo Financeiro. O Dr. Reginaldo apresentou o
demonstrativo financeiro até o dia 31/10/2006 com a situação anterior acumulada, o
realizado no período, a posição atual acumulada e informações como inadimplência,
saldo em conta, etc. A inadimplência diminuiu e o Dr. Reginaldo informou que existe um
caso pontual que já está sendo resolvido pelo setor competente. ITEM 03 - Apartamento
Modelo – A comissão deliberou que uma correspondência será enviada informando a
data em que o apartamento estará totalmente pronto e convidando todos os condôminos
para o visitarem. A comissão salientou alguns detalhes na obra que poderiam ser
modificados. O Dr. Câmara explicou que em uma obra deste tipo, é diferente de uma
obra incorporada onde o que se planeja é cumprido à risca, neste caso, sempre termina
melhor do que começou. O fato é que o intuito de tal apartamento é exatamente tirar
dúvidas que aperfeiçoar os detalhes. O Dr. Câmara foi questionado se a comissão
poderia decidir sozinha algumas mudanças. Respondeu positivamente, mas em sua
opinião, no caso de haver modificações significativas, os condôminos devem ser
convocados para Assembléia Extraordinária. O Dr. Maximiliano opinou que por uma
questão de legitimidade todas as possíveis mudanças devem ser aprovadas por todos em
Assembléia. ITEM 04 – Assuntos de Interesse do Condomínio – Em relação à cobrança, o
Dr. Câmara disse que irá entrar em contato com o Banco para que no boleto seja
informado o índice do INCC pelo qual a prestação está sendo reajustada para facilitar o
entendimento por todos. Lembrou que cada condômino terá 02 (duas) vagas soltas e 01
(uma) vaga presa. O Dr. Câmara afirmou que na próxima reunião as plantas das
garagens serão apresentadas. O Dr. Reginaldo informou que o site da obra será ativado.
Através deste, o condômino terá aceso a sua planilha financeira, segunda via de boleto
bancário, demonstrativo financeiro detalhado, cronograma da obra, atas das reuniões
anteriores e fotos atualizadas da obra. Uma senha será criada e posteriormente poderá
ser modificada pelo condômino. Este site já está em teste e depois de aprovado será
comunicado à todos. A próxima reunião com a comissão deverá acontecer no
apartamento modelo para que algumas questões sejam discutidas mais concretamente.
Alguns ensaios de mudanças serão feitos para que os orçamentos sejam apresentados e
novas discussões sejam abertas. A data desta reunião deverá ser comunicada
posteriormente. Nada mais tendo a respeito da pauta, o Coordenador colocou a palavra
à disposição da quem dela quisesse fazer uso. Não havendo mais questionamentos nem
colocações, Dr. Reginaldo, deu por encerrada a presente reunião, às 20h45min, cuja Ata
ora redijo e dou como encerrada, devendo a mesma ser enviada a todos os presentes
para aprovação, ou a redação de eventuais adendos. Devendo a mesma ser assinada,
em ato de concordância, por todos aqueles que participaram. Luciana Mendes Pontes,
_____________________.
PARTICIPANTES:
Antônio Lima Câmara
Francisco Reginaldo Rocha
Antônio Elísio Guimarães de Aguiar
Cléber Fontenele Moreno
Rômulo José de Lucena Castro
José Maximiliano Machado Cavalcanti
Hermano Queiroz Júnior
Ernesto Jataí Cavalcanti Júnior
Flávio Ramalho
Eugênio Cavalcante Matos
Regina Lúcia Pires de Carvalho