Prologis CCP Caxias
Avenida Beira Mar - Rio de Janeiro
Prologis CCP Caxias
Avenida Beira Mar
Rio de Janeiro
LOCALIZAÇÃO
LOCATION
Instalado em Duque de Caxias, na região
Metropolitana do Rio de Janeiro, o Prologis
CCP Caxias está em uma área privilegiada
pela oferta de serviços e facilidade de
acesso ao Rio de Janeiro e aos principais
mercados do país. O empreendimento
está localizado às margens da Rodovia
Washington Luiz (BR-040), que liga a
capital fluminense à Brasília e corta
os estados de Minas Gerais e Goiás.
Prologis CCP Caxias is in Duque de
Caxias within one of the second-largest
metro areas in Brazil and the third in
South America, Rio de Janeiro. Situated
with visibility from and easy access to
Washington Luiz Road (BR-040),
the facility offers customers the
opportunity to connect easily with
the capital city of Brasilia.
A região abriga um dos maiores polos
industriais do Brasil, com refinarias de
petróleo, indústria naval, metalúrgica,
siderúrgica e petroquímica.
The region is home to crude oil refineries
as well as shipbuilding, steel and
chemical industries.
22°47’22.31”S
43°16’48.33”O
Acesso pela Rodovia Washington Luiz
(BR-040) km 2
DETALHES DO EMPREENDIMENTO / Details of the real state
> Área total do terreno: 161,173 m².
Total Land area: 1,734,850 sq ft.
> Sistema completo de vigilância
das áreas comuns com cercas,
iluminação externa e CFTV.
Surveillance system in gated
common areas with external
lighting and CCTV monitors.
> Ruas internas com 11m de largura.
11-meter wide streets.
> Construção em tilt up.
Tilt-up concrete construction.
> ETE para tratamento do esgoto.
Industrial water treatment.
> Amplo pátio de manobras com
38 metros na frente das docas.
Spacious 38-meter-wide
maneuvering yard.
> Entrega de sistema de sprinkler
completo - de acordo com
as normas NFPA.
NFPA sprinkler system.
> Marquise sobre as docas
com 6 metros de largura.
Six-meter wide canopies.
> Mezanino para instalação de
recepção e escritório dentro
do galpão com área flexível
para cada tipo de operação.
Mezzanine available for office
area, flexible to meet
the customer’s need.
> Portas e niveladoras importadas.
Imported doors and levelers.
> Área de apoio com salas de
Armored guard house.
gerência, reunião, vigilância
e manutenção.
Staff areas with management,
meeting, surveillance and
maintenance rooms.
> Piso nivelado a laser com
> Luminárias T5 de alto desempenho.
> Portarias privativas blindadas.
capacidade para 5 ton/m².
Laser-leveled floors with
capacity for 5 ton/sq m.
> Espaçamento entre colunas
otimizado para racks.
Optimized spacing between
columns for racking.
T5 lighting system.
IMPLANTAÇÃO / Site plan
11
Via de acesso ao centro logístico
Access road to the logistics center
1
Galpão 200
Warehouse 200
2
9
10
7
Galpão 100
Warehouse 100
8
Portaria - Galpão 100
Guard House - Warehouse 100
9
Pátio de manobras - Galpão 100
Maneuvering yard - Warehouse 100
7
Portaria - Galpão 200
Guard House - Warehouse 200
3
Pátio de manobras - Galpão 200
Maneuvering yard - Warehouse 200
4
Vagas de caminhões - Galpão 200
Truck parking - Warehouse 200
5
Vagas de automóveis - Galpão 200
Car parking - Warehouse 200
6
6
Vagas de caminhões - Galpão 100
2
10 Truck parking - Warehouse 100
12
5
Vagas de automóveis - Galpão 100
11 Car parking - Warehouse 100
8
4
5
3
Prédio de apoio
11
12 Support building
1
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS / Technical Specifications
QUADRO DE ÁREAS / Schedule of areas
Galpão 100
Galpão 200
Pé-direito: 12 m / Clear height: 39,4 ft
Armazenagem / Footprint
21.893 m² / 235,658 sq ft
32.134 m² / 345,883 sq ft
Pátio de manobras: pavimento para tráfego pesado, com 38 m / Truck court Pavement for heavy loads - 124,6 ft
Mezanino / Mezzanine
703 m² / 7,564 sq ft
703 m² / 7,569 sq ft
Marquise / Canopy
1.209 m² / 13,008 sq ft
1.440 m² / 15,499 sq ft
Portaria / Guard House
400 m² / 4,311 sq ft
400 m² / 4,311 sq ft
Posição de Docas / Docks
39
44
Vagas de caminhões / Truck Parking
43
58
Vagas de carros / Car Parking
70
83
24.205 m² / 260,541 sq ft
34.677 m² / 373,262 sq ft
Piso: concreto com sobrecarga para 5 ton/m² / Floor load capacity: Concrete floor – 5 ton/sq m
Espaçamento entre colunas: 21,9 m X 21 m / Distance between Columns: 71,9 ft X 68,9 ft
Proteção contra incêndios: de acordo com as normas NFPA 13 / Fire protection: In accordance with NFPA 13 standarts
Marquise: largura de 6 m / Canopy: 19,7 ft
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ROD. WASHINGTON LUIZ
Queimados
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Via Pres. João Goulart
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Aeroporto
Antônio Carlos Jobim
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Campo Grande
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PORTO DO
RIO DE JANEIRO
Aeroporto
Santos Dumont
Centro
jacarépaguá
PROLOGIS CCP CAXIAS
ARCO METROPOLITANO
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS / Main distances
Aeroporto do Galeão > 12 km
Galeão Airport > 7,44 mi
Rio de Janeiro ( Centro ) > 20 km
Rio de Janeiro ( downtown ) > 12 mi
Futuras instalações do Arco Metropolitano > 2 km
Future installations of the Arco Metropolitano > 1,24 mi
Porto do Rio de Janeiro > 21 km
Rio de Janeiro Port > 13 mi
Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 12º andar Itaim Bibi CEP 04543 011 São Paulo SP | Tel: 55 11 3018 6900 www.prologisccp.com.br
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LOCALIZAÇÃO / Location