PROVIDÊNCIAS PARA DEVOLUÇÃO DE IMÓVEL LOCADO
Para realizar a rescisão de um imóvel junto à Coração Eucarístico Imóveis Ltda. sem maiores
transtornos e na maior brevidade possível, as seguintes providências deverão ser tomadas:
 Verificar junto ao Setor de Locação da imobiliária, ou em sua via do contrato, se você já
está isento da multa rescisória por desocupação antecipada.
 Após desocupar, deixar o imóvel no mesmo estado em que se encontrava na época da
locação, conforme laudo de vistoria, inclusive a pintura do mesmo.
 Agendar, com antecedência mínima de 48 horas, a vistoria de desocupação do imóvel,
com o vistoriador. Ressaltamos que as vistorias só são realizadas de segunda à sexta
(das 09h às 12h e das 14h às 17h), com a luz e a água do imóvel ATIVAS.
“Se houver necessidade de realização de reparos, de responsabilidade do LOCATÁRIO após a
VISTORIA DE DESOCUPAÇÃO ou haja necessidade de vistoria judicial para ressarcimento de
danos porventura sofridos pelo imóvel locado, correm por conta do LOCATÁRIO, além do aluguel
e de seus encargos, todas as despesas judiciais, até o término da realização dos reparos e
aceitação por completo da vistoria, por parte da ADMINISTRADORA.”
Após a aprovação da vistoria, deverão ser apresentados na imobiliária, no ato da entrega das
chaves, os seguintes documentos (conforme a Cláusula Quarta Contrato de Locação):
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As 03 últimas contas de luz devidamente pagas;
O protocolo do pedido de desligamento da luz e a conta de consumo final paga Solicitar através do telefone da CEMIG (nº 116) ou diretamente na agência APÓS A
APROVAÇÃO DA VISTORIA;
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As 03 últimas contas de água devidamente pagas (se for o caso);
O pedido de desligamento da água e a conta de consumo final paga – Solicitar na
agência mais próxima da COPASA (nº 115) APÓS A APROVAÇÃO DA VISTORIA (se
for o caso);
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Os três últimos recibos do condomínio devidamente pagos (se for o caso);
Declaração do síndico, devidamente assinada e com telefone de contato (se
possível o celular), afirmando não haver nenhum tipo de pendência e/ou débito junto
ao condomínio;
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PESSOA JURÍDICA: Todas as guias de DARF devidamente quitadas referentes aos
IRRF descontados nos aluguéis mensalmente;
Todos os itens acima estão sujeitos à conferência e confirmação.
ATENÇÃO: O acerto final deverá ser realizado em, no máximo, 48 horas após a aprovação
da vistoria, e o pagamento de todos os valores poderá ser feito em dinheiro ou cheque à
vista*.
(*Confirmar condições na administradora)
Rua Dom José Gaspar, nº 124 – Coração Eucarístico – Belo Horizonte – MG – CEP: 30535-610
www.coracaoeucaristico.com.br
TEL.: (31) 3419-2277