localização, facilidades e tecnologia
Location, convenience and technology
RODOANEL
MÁRIO COVAS
Mais do que um condomínio logístico bem localizado,
o Distribution Center Rodoanel foi desenvolvido com
as melhores especificações técnicas para garantir que a
sua empresa tenha a melhor infraestrutura, segurança e
eficiência na operação.
ROD. RÉGIS
BITTENCOURT
In addition to Distribution Center Rodoanel’s
prime location, this warehouse development
meets today’s most demanding technical
requirements providing the best in security
infrastructure and operational efficiency.
AO LADO do rodoanel, no eixo das principais
rotas de distribuição
Adjacent to the Rodoanel Ring Road at the intersection of major
distribution routes
Acesso Às principais
rodovias pelo
rodoanel, COM 180 km
DE extensão
opÇão de acesso
direto a São Paulo
sem pedágio
ACCESS TO THE MAIN HIGHWAYS
Via the Rodoanel Ring Road,
180 KM of extension
Option to directly
ACCESS SÃO PAULO
without tolls
interligAção COM O
porto de santos
INTERCONNECTION WITH
THE PORT OF SANTOS
rodovia raposo tavares – 12 km
RAPOSO TAVARES HIGHWAY – 12 KM
marginal pinheiros – 12 km
MARGINAL Pinheiros EXPRESSWAY – 12 KM
rodovia castelo branco – 18 km
CASTELO BRANCO HIGHWAY – 18 KM
marginal tietÊ – 23 km
MARGINAL TietÊ EXPRESSWAY – 23 KM
rodovia DOS bandeirantes – 23 km
BANDEIRANTES HIGHWAY – 23 KM
rodovia anhanguera – 24 km
PRINCIPAIS ROTAS DE DISTRIBUIÇÃO
NA SUA PORTA
Access to key distribution routes at your front door
FOTOMONTAGEM DO EMPREENDIMENTO.
ANHANGUERA HIGHWAY – 24 KM
rodovia DOS imigrantes – 50 km
IMIGRANTES HIGHWAY – 50 KM
rodovia anchieta – 55 km
ANCHIETA HIGHWAY – 55 KM
aeroporto internacional DE guarulhos – 60 km
GUARULHOS INTERNATIONAL AIRPORT – 60 KM
porto de santos – 94 km
PORT OF SANTOS – 94 KM
o município de Embu
oferece o benefício
de ISS a 2%
THE MUNICIPALITY OF
EMBU OFFERS A 2%
SERVICE TAX
O PROJETO
Development Overview
Encontre espaços perfeitos para A sua empresa
Find the ideal warehouse for your company
Site Plan
O Distribution Center Rodoanel foi projetado para atender todas as
necessidades de logística, permitindo melhor desempenho com benefícios aos usuários.
Distribution Center Rodoanel was designed to increase
performance and benefits for the end users.
1
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO EMPREENDIMENTO.
DESDE A ENTRADA, SOLUÇÕES INTELIGENTES
PARA MAIOR EFICIÊNCIA
Intelligent Solutions fostering greater efficiency
2
3
4
5
6
11
12
bloco 100
Área total locável: 36.577 m²
BLOCK 100
Total leasable area: 36,577 sq. mts.
7
8
9
10
bloco 200
Área total locável: 41.010 m²
POR QUE DISTRIBUTION CENTER RODOANEL?
PORQUE TEMPO É DINHEIRO.
WHY DISTRIBUTION CENTER Rodoanel?
A proximidade com São Paulo e as principais rotas de distribuição permitem
maior flexibilidade e rapidez em resposta aos prazos e necessidades cada
vez mais específicas das entregas.
O modelo de espaço compartilhado permite aos usuários usufruírem do que
existe de melhor em serviços de segurança e infraestrutura sem onerar os
seus custos.
IMPLANTAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
BLOCK 200
Total leasable area: 41,010 sq. mts.
BECAUSE TIME IS MONEY.
Opções de locação:
Blocos inteiros
Galpões individuais
Proximity to São Paulo and major transportation
corridors permits a more flexible and quicker
response time to ever increasing client demands
and shorter delivery periods.
Shared security and other related operational
costs are reduced by the condominium structure
allowing for the highest quality of services and
infrastructure at a reduced rate.
Lease Options:
Entire Warehouse Block
Individual Warehouse Modules
Área total do terreno: 133.015 m²
Total land area: 133,015 sq. mts.
ESPAÇO PARA MANOBRAS. AGILIDADE E SEGURANÇA.
Ample space for maneuvering. AGILITY AND SECURITY.
BLOCO 100 – BLOCK 100
BLOCO 200 – BLOCK 200
PERSPECTIVA ILUSTRADA DAS DOCAS.
QUADRO GERAL DE ÁREAS (m2)
Area Breakdown (SQ. MTS.)
Galpões
Armazenagem
Recepção
Mezanino
Marquise
Docas
Área Comum
Área Total LocÁvel
WAREHOUSES
STORAGE
RECEPTION
MEZZANINE
Canopy
DOCKS
COMMON AREA
TOTAL LEASABLE AREA
01
4.233,60
86,40
259,20
64,80
194,40
387,07
5.225,47
02
4.233,60
86,40
259,20
64,80
194,40
387,07
5.225,47
03
6.350,40
86,40
388,80
108,00
324,00
580,61
7.838,21
04
6.350,40
86,40
388,80
108,00
324,00
580,61
7.838,21
05
4.233,60
86,40
259,20
64,80
194,00
387,04
5.225,04
06
4.233,60
86,40
259,20
64,80
194,00
387,04
5.225,04
Total
29.635,20
518,40
1.814,40
475,20
1.424,80
2.709,44
36.577,44
07
4.233,60
86,40
259,20
64,80
194,40
387,07
5.225,47
08
4.233,60
86,40
259,20
64,80
194,40
387,07
5.225,47
09
6.350,40
86,40
388,80
108,00
324,00
580,61
7.838,21
10
8.812,80
86,40
388,80
108,00
324,00
777,60
10.497,60
11
5.875,20
86,40
259,20
64,80
194,00
518,37
6.997,97
12
4.233,60
86,40
259,20
64,80
194,00
387,04
5.225,04
Total
33.739,20
518,40
1.814,40
475,20
1.424,80
3.037,76
41.009,76
63.374,40
1.036,80
3.628,80
950,40
2.849,60
5.747,20
77.587,20
ÁREA TOTAL
Total area
7
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
8
6
O Distribution Center Rodoanel é dotado de sistemas para garantir a segurança das
operações 24 horas por dia. Dispõe também de infraestrutura de tecnologia e abastecimento, o que torna o empreendimento independente de fatores externos.
SECURITY AND TECHNOLOGY
Distribution Center Rodoanel is equipped with a 24-hour/day surveillance and security system
as well as necessary infrastructure to prevent disruptions due to external factors.
3
5
1
4
1
Espaço entre colunas de 21,6 metros
2
Espaço entre colunas de 20 metros
3
Pé-direito de 12 metros (livre)
12-meter (clear) floor-to-ceiling height
7
4
Piso nivelado a laser com capacidade de
6 toneladas/m2
8
Distance between columns: 21.6 meters
Distance between columns: 20 meters
Laserlevelled floor, capable of supporting 6 tons/sq. mts.
5
Docas com plataforma niveladora com capacidade de 6 toneladas
6
Sprinklers em toda a área privativa coberta
Classificação do corpo de bombeiros: J4
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO BLOCO 100.
2
FUNCIONAMENTO 24h
CANCELAS ANTI-INTRUSÃO
MONITORAMENTO TOTAL
Permite ganhar escala e eficiência na operação, além de
evitar problemas com atrasos
pontuais ou em operações sazonais.
Mecanismo que ajuda na gestão de fluxo de caminhões e
giro diário sem comprometer a
segurança.
Sistemas de monitoramento,
tanto interno quanto externo,
que permitem uma visão ampla de todos os pontos do empreendimento.
24-HOUR OPERATION
Increase operational gains and
efficiency without seasonal delays.
ANTI INTRUSION GATES
High speed anti intrusion gates
assure efficient management of
vehicle flow without compromising
security.
MONITORING
Extensive network of cameras
provides surveillance of the
external and internal areas of the
entire development.
BOLLARDS
GESTÃO DE SEGURANÇA
POÇO ARTESIANO
Ferramenta diferenciada na
operação que permite impedir
a entrada ou saída de veículos
caso haja alguma ocorrência
ou necessidade de fechar o
empreendimento por motivo
de segurança.
Empresa de gestão de segurança focada em garantir o
perfeito andamento das operações.
Caso o fornecimento de água
tenha problemas, o empreendimento está preparado
com infraestrutura de poço e
bomba para manter o abastecimento das unidades.
BOLLARDS
In the event of a security breach,
the steel bollards prevent the entry
and exit of trucks and vehicles. This
differentiates the Distribution Center
Rodoanel security infrastructure from
the competition.
SECURITY CONSULTANT
Distribution Center Rodoanel
retains a specialized security
management company to ensure
the flawless operation of onsite
security provider.
ARTESIAN WELL
On site well and hydraulic system
provides warehouses with water in
the event of a shortage.
Dock leveler with 6-ton capacity
Sprinklers throughout the entire covered private area. Fire department classification: J4
Sistema de ventilação natural com tela antipássaros,
dimensionado para 6 renovações de ar por hora
Natural ventilation system with anti-bird netting and 6 air changes per hour
Cobertura de telha zipada com FACE FELT, proteção termoacústica
e isolamento térmico
Zip panel roofing system with face felt, thermo-acoustic protection and
thermal insulation
INFRAESTRUTURA e serviços
O empreendimento oferece ainda aos seus usuários infraestrutura e serviços especialmente concebidos
para complementar e otimizar suas operações.
INFRASTRUCTURE and Amenities
On site infrastructure and amenities support and facilitate additional activities of the end user.
CABEAMENTO DE FIBRA ÓTICA
SALAS DE REUNIÃO
REFEITÓRIO E COZINHA
Com infraestrutura pronta para
serviços de voz e dados de alta
velocidade, facilita a contratação
de serviços das operadoras.
Espaços modernos com toda a
infraestrutura de mobiliário e
equipamentos para reuniões,
apresentações e treinamentos,
sem custo adicional para o usuário.
Pode ser utilizado para o café
da manhã, almoço e jantar, com
capacidade para servir até 120
pessoas. Otimiza o tempo de
deslocamento dos funcionários.
FIBER OPTIC Network
CONFERENCE ROOMS
CAFETERIA AND KITCHEN
Existing network facilitates the purchase of
telecom and high speed data services from
area service providers.
Modern and fully furnished office space for
meetings and training sessions at no additional
cost to the end user.
Minimize employee displacement time with on
site restaurant that serves breakfast, lunch and
dinner and has a seating capacity of 120 people.
GERADOR
Gerador com alta capacidade para atender as áreas comuns do empreendimento (equipamentos de segurança, iluminação das ruas e
bomba de incêndio) em caso de falta de energia.
GENERATOR
High capacity generator to sustain the common areas of the development
including security equipment, street lighting and fire prevention pumps in the
event of an energy shortage.
MACROLOCALIZAÇÃO
MACRO LOCATION
Distribution Center Rodoanel
Distribution Center Rodoanel
Rodoanel em operação
Rodoanel in operation
Rodoanel em construção
Rodoanel under construction
Rodovias
Highways
MAPA ILUSTRATIVO SEM ESCALA.
Distribution Center Rodoanel
Av. Hélio Ossamu Daikuara, 1.445
Embu das Artes – São Paulo
MAPA ILUSTRATIVO SEM ESCALA.
REALIZAÇÃO:
www.distributioncenterrodoanel.com.br
INCORPORAÇÃO, REALIZAÇÃO
E CONSTRUÇÃO:
www.sancagalpoes.com.br
As informações contidas neste folheto sõo meramente ilustrativas, não se configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo inclusive serem alteradas sem aviso prévio. | The information contained herein is for illustrative purposes only.
Under no circumstances should it be considered official part of any legal document; All information contained herein is subject to change without prior notice.