MonteCarmo Shopping
Uma grande oportunidade de negócio
esperando por você
Localização privilegiada, identidade com o público local,
arquitetura diferenciada e exclusivo conceito lifestyle, que integra
espaço verde e aberto. Esse é o Monte Carmo Shopping, o centro
de compras e lazer no coração de Betim, cidade com o segundo
maior PIB de Minas Gerais.
Área de
influência
Excelente potencial
de consumo
Área de influência
O mercado da área de influência, região geográfica com
População
385 mil
Domicílios
92 mil
potencial de consumo para o shopping, conta com uma
população residente de 385 mil habitantes e 92 mil domicílios.
Em 2016, a população deverá chegar a 425 mil habitantes e o
número de domicílios a 103 mil.
População com potencial de consumo
Considerando a região próxima ao shopping com grande
1,3 milhão
Pessoas com
potencial de
consumo
potencial de consumo e levando-se em conta que Betim atrai
trabalhadores de diversas cidades do entorno, a população
consumidora chega a abranger 11 municípios, além de Betim,
Contagem e Belo Horizonte, atingindo público total de até 1,3
milhão de pessoas.
• Divinópolis
• Itaúna
• Pará de Minas
• Esmeraldas
• Juatuba
• São Joaquim de Bicas
• Ibirité
• Mário Campos
• Sarzedo
• Igarapé
• Nova Serrana
Fonte: IBGE/Ibope. Estimativa de crescimento de 2,1% ao ano.
Excelente potencial
de consumo
0 a 30 km
31 a 50 km
51 a 70 km
71 a 100 km
*Fonte: IBGE/ Ibope. Estimativa de crescimento de 2,1% ao ano.
Localização
e acessos
O Shopping de Betim
feito para Betim
Contagem
Betim
Belo Horizonte
Rodovia Fernão Dias
Via Expressa Betim - BH
Avenida Marco Túlio Isaac
Avenida Bandeirante
Avenida das Américas
Localização
e acessos
• Localizado no centro da cidade de Betim, sem necessidade de acessar a rodovia.
• Na avenida Juiz Marco Túlio Isaac, via de acesso à via expressa, que liga Betim a
Belo Horizonte, capital do Estado.
• Próximo às avenidas Américas e Bandeirante, principais vias de acesso a Betim.
• Região urbanizada e bem estruturada, com escolas, universidades e hospitais no
entorno primário.
Ficha técnica
Ficha técnica
•Inauguração: abril de 2014.
•31.000 m² de ABL (Área Bruta Locavel).
•3 pavimentos.
•180 lojas.
•8 âncoras e 10 megalojas.
•Cinema: 7 salas Multiplex.
•1.200 lugares na praça de alimentação.
•Hipermercado, academia e universidade.
•1.900 vagas de estacionamento, (70% cobertas).
•Área lifestyle com restaurantes a céu aberto.
Planta Subsolo
Planta Térreo
Planta
Pavimento
Superior
Empreendimento
e Administração
Experiência e know-how
DNA de 30 anos construindo uma nova geração de shopping centers no
A Hemisfério Sul Investimentos (HSI) é uma gestora brasileira de fundos
Brasil. A Saphyr é uma empresa especializada em shopping centers que
de private equity imobiliário. Com atuação ampla e destacada, na área
atua desde o planejamento até a administração do complexo negócio de
de aquisição e desenvolvimento de ativos no segmento de shopping
um shopping. Seu foco no desenvolvimento e o seu DNA de três décadas
centers, galpões logísticos e industriais, edifícios corporativos, loteamentos
empreendendo, comercializando e administrando permitiram trabalhar
residenciais, hotéis e self storage. Nos últimos oito anos, investiu mais de
com clientes de destaque no cenário econômico nacional, e em shoppings
R$ 4 bilhões em mais de 60 ativos, totalizando 1,8 milhão de m² de ABL.
de portes e posicionamentos variados, em diferentes regiões do Brasil. Esse
vasto know-how no setor adquirido ao longo dos anos está incorporado
em sua equipe, especializada e dinâmica, que tem como principal objetivo
superar expectativas de consumidores, lojistas e empreendedores.
(*) Em desenvolvimento.
Bossa Nova Mall -­‐ RJ* Shopping Manaus ViaNorte -­‐ AM* Pá<o Roraima Shopping -­‐ RR* Monte Carmo Shopping -­‐ MG Pá<o Cianê Shopping -­‐ SP SerraSul Shopping -­‐ MG Shopping Jardim Guadalupe -­‐ RJ Shopping Pá<o Maceió -­‐ AL Shopping Spazio Ouro Verde -­‐ SP SuperShopping Osasco -­‐ SP Joint-venture HSI-Saphyr
Totalizando 82% de ABL própria
394 mil m2 de ABL Total
27
320
318
29
44
55
194
7
143
48
55
42
276.538 m2
de ABL própria
em Des. / Operação
45
9
Em 1.000 m2
47.513 m2 de ABL
própria em Pipeline
221
Em operação
134
Em construção
Pipeline
2012
2013
2014
Total em Des./ operação
Pipeline 2015/2016
ABL de terceiros
(*) Em desenvolvimento.
Bossa Nova Mall -­‐ RJ* Shopping Manaus ViaNorte -­‐ AM* Pá<o Roraima Shopping -­‐ RR* Monte Carmo Shopping -­‐ MG Pá<o Cianê Shopping -­‐ SP SerraSul Shopping -­‐ MG Shopping Jardim Guadalupe -­‐ RJ Shopping Pá<o Maceió -­‐ AL Shopping Spazio Ouro Verde -­‐ SP SuperShopping Osasco -­‐ SP Linha do tempo
2000 - ATUAL
Mais de 1 milhão de m² de Área Bruta Locável
2000
2001
2002
2003
Shopping Villa-Lobos - SP
Shopping Santa Cruz - RJ
Paulo Stewart cria a Saphyr
Gestão e a Saphyr
Tecnologia.
Início das atividades
da Saphyr Comercial.
West Shopping Rio - RJ
Center Shopping Rio - RJ
DÉCADA DE 80
1984
1986
1989
Paulo Stewart inicia sua
carreira na ECISA.
Norte Shopping - RJ
Shopping Campo
Grande - MS
Carioca Shopping - RJ
2004
2005
2006
2007
Jardim Sul Shopping - SP
SuperShopping
Osasco - SP
Projeto Pátio das
Salvador Shopping
Bahia - BA
Docas Boulevard - PA
Expansão do Carioca
Shopping - RJ
DÉCADA DE 90
1991
1992/2
1996
1998
1999
Shopping Del Rey - MG
Paulo Stewart torna-se o
principal executivo da ECISA.
Shopping Iguatemi
Caxias - RS
Expansão do Shopping
Recife - PE
Expansão do Shopping
Campo Grande - MS
TopShopping - RJ
Expansão do
NorteShopping - RJ
2008
2010
2011
2012
Caxias Shopping - RJ
Shopping Ponta
Negra - AM
Inauguração - Shopping
Jardim Guadalupe - RJ
JV Saphyr e HSI
10 anos Saphyr
Beiramar Shopping - SC
Shopping Pátio Maceió - AL
2013
2014
2015
2016
Inauguração - Pátio
Cianê Shopping - SP
Inauguração Monte Carmo
Shopping – MG
Inauguração Bossa
Nova Mall - RJ
2 inaugurações no Sudeste
Inauguração SerraSul
Shopping - MG
Inauguração Shopping
Manaus ViaNorte – AM
Expansão Shopping
Pátio Maceió - Al
Inauguração Pátio Roraima
Shopping - PR
(*) Em desenvolvimento.
Bossa Nova Mall -­‐ RJ* Shopping Manaus ViaNorte -­‐ AM* Pá<o Roraima Shopping -­‐ RR* Monte Carmo Shopping -­‐ MG Pá<o Cianê Shopping -­‐ SP SerraSul Shopping -­‐ MG Shopping Jardim Guadalupe -­‐ RJ Shopping Pá<o Maceió -­‐ AL Shopping Spazio Ouro Verde -­‐ SP SuperShopping Osasco -­‐ SP Contato:
[email protected]
montecarmoshopping.com.br
Empreendimento
e administração:
Empreendimento: