CASA IC4
CONDOMÍNIO PORTOGALO
Localização: Rodovia Rio x Santos – Km 70 – Condomínio Portogalo – Rua das Árvores, Gleba I,
Casa 4 (em direção à Marina do Condomínio Portogalo, na rua sem saída do último canal)
Caseiros: Sr. Severino (caseiro/faxineiro) – Sra. Lúcia (arrumadeira/cozinheira)
Casa: Construção em centro de terreno, totalmente linear. Tendo, aproximadamente, 900 m²
de área construída. Área total: 1.350 m². Laterais com janela e corredores. Frente da casa com
deck para o canal e fundos com garagem e casa de caseiro.
Garagem: Coberta com dois portões acomodando três automóveis.
Casa de Caseiro: Sala, três quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Imóvel separado da
casa.
Quarto para empregados: Um quarto/suíte com beliche. Entrada fora da casa.
Quarto para marinheiro/outro empregado: No sótão, quarto/suíte. Entrada fora da casa.
Cômodos da casa:
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Uma sala de refeição com duas mesas redondas, com seis cadeiras em cada mesa. Com
ventilador de teto.
Uma sala/jogos com mesa redonda, com quatro cadeiras, e bar. Com ventilador de
teto.
Living: 100 m². Possui um lavabo completo com chuveiro. Possui também TV e
sonorização por todo o ambiente e ventilador de teto
Sala de TV: 100 m². Possui ventilador de teto.
Galeria
Nota: Todos os ambientes acima são totalmente integrados configurando-se em um ambiente
harmônico, com um pé direito acima de 5,0 m de altura.
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Quartos: três quartos/suíte com cama de casal; dois quartos/suítes com cama de
solteiro, sendo um com duas camas e outro com quatro camas.
Nota: Todos os quartos possuem armários e ar condicionado, sendo dois com televisores e
geladeira.
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Cozinha: completa com purificador de água, duas geladeiras com freezer, um freezer
vertical, micro-ondas, fogão em aço inox com seis bocas, ventilador de teto, etc.
Dispensa: com porta com chave
Área de Serviço: com máquina de lavar, máquina de secar, tanque, varais, etc.
Área Externa:
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Churrasqueira: de carvão com tomadas elétricas e enorme bancada.
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Sauna: à vapor com bom tamanho e pequena sala de descanso.
Piscina: aproximadamente superior 6,0 m x 3,0 m e 1,60 m de profundidade. Com deck
de PVC, americano, antideslizante branco, cercado de mesas, cadeiras e bancadas por
todos os lados.
Varanda: junto à casa com duas redes, dois sofás, duas cadeiras, bancos, etc.
Jardim: com coqueiros, gramado, árvores frutíferas e passarinhos da casa. Possui
também ducha com bomba de jato d’água.
Varanda-Deck: junto ao deck flutuante com duas mesas redondas com toldo, com
cinco cadeiras reclináveis cada. Um lob chair com balanço para duas pessoas. Três
poltronas reclináveis com banquetas e mesas. Deck branco em PVC antiderrapante.
Um guindaste que levanta até 350 Kg para acomodar três Jet Sky.
Deck flutuante: Revestido em PVC branco antiderrapante acomodando duas ou mais
embarcações de 50 pés cada.
Nota: Este deck flutua acompanhando a maré.
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Porão para embarcações: acomoda dois lasers completos, duas enormes boias para
brincadeiras, dois caiaques, material de pesca, etc.
Nota: Este porão localiza-se sob toda a área do deck, tendo acesso pelo deck flutuante.
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Sótão: acompanha todo o telhado da casa, permitindo guarda de material, além de
dois enormes boilers elétricos para água quente.
Caixa d’água: capacidade máxima de 30.000 L
Relógios de registro elétrico: os relógios da casa principal e da casa do caseiro são
separados.
TV a cabo: a NET está ligada com 40 canais, podendo, a qualquer tempo, ser feito
upgrade para o pacote desejado incluindo, ainda, telefone fixo e internet.
Nota: A casa possui telefone/fax/impressora e o telefone fixo está distribuído por todos os
cômodos, porém este serviço não está ligado.
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Máquina de gelo: a casa possui máquina de gelo com capacidade de 60 Kg
Observações:
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A casa fica próxima à Marina onde é permitido guarda de lancha caso haja necessidade
de guardar no seco, ou eventual manutenção. Da mesma forma, existe, na Marina,
posto de gasolina para embarcações.
A casa está próxima também (menos de três minutos a pé) da cachoeira, do teleférico
que dá acesso ao hotel e da principal praia do condomínio. Nesta praia, existe aluguel
de Jet Sky, lancha pequena e caiaque.
Pode também ir a pé para a Praia do Cazuza/Ayrton Senna que é linda, maravilhosa e
vazia.
Existe, próximo a casa (10 minutos a pé), pequeno comércio com mercado, açougue,
farmácia, igreja, etc.
Finalmente, o condomínio possui serviço de transporte interno (jardineiras) que passeia por
todos os recantos do condomínio com fluxo a cada 30 minutos, podendo os condôminos não
só passearem pelo condomínio como utilizarem o serviço para todas as suas praias e pontos
turísticos.
Existe grande e forte sistema de segurança em todas as áreas do condomínio, bem como
serviço médico e fumacê mata mosquito.