MEMORIAL DESCRITIVO - Especificações
HABITAÇÃO E EQUIPAMENTO COMUNITÁRIO
IDENTIFICAÇÃO:
Proponente
Construtora
Empreendimento
Endereço
:
:
:
:
Casa Coutinho Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Casa Coutinho Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Residencial Monte Bianco
Rua H, Lote 56, bairro Colônia Santo Antônio, Barra Mansa/RJ.
1 INFRA-ESTRUTURA
1.1
TRABALHOS EM TERRA
1.1.1
Estabilidade
do solo
1.1.2
Empréstimo e
Bota-fora
Apesar de o terreno ser um aclive, não há dúvidas ou problemas quanto à
estabilidade do solo e nem em relação aos lotes vizinhos.
O bota fora será a menos de 1 km do terreno, nas proximidades da Associação
dos Bancários, no mesmo bairro.
FUNDAÇÃO
1
Tipo de
fundação
A fundação a ser feita será profunda, provav elmente estaca, conforme
Projeto Estrutural e Cálculo, após análise do solo. Após a marcação,
conforme Projeto, será feita a perfuração, depois que os arranques
estiverem prontos, o cintamento será marcado no solo, com a canaleta e
armado no local para concretagem. A infraestrutura será de concreto
armado convencional. Toda a armação será moldada in loco.
O FCK do concreto e os detalhes das armações es tão especificados em
projeto, a ser executado no canteiro de obras.
1/15
2 SUPRA-ESTRUTURA
ESTRUTURA CONVENCIONAL
1
Tipo de
estrutura e
principais
características
A Supraestrutura será mista, ou seja, terá toda a infraestrutura de concreto
armado, deixando os arranques das colunas já cintadas e devidamente
impermeabilizadas, e será feito o térreo e o 1º andar, onde se encontram
as garagens, conforme projeto, e depois uma laje de transição para a
estrutura de bloco de concreto estrutural, até o último pavimento, conforme
especificação dos Projetos. Todas as f ôrmas serão de madeira com
30x300 cm. No caso das lajes, será utilizado madeira e pau de
escoramento para fazer o apoio da mesma até a cura do concreto da
mesma.
ALVENARIA ESTRUTURAL
Todo o fechamento externo e interno, será
feito com bloco de concreto estrutural.
O bloco a ser utilizado tem as seguintes
dimensões:
14cm
x19cm
x29cm.
O
Fornecedor é a Alfa Blocos.
1
Bloco
Tipo de bloco
Será utilizado o bloco canaleta na finalização
de cada pavimento e na direção das
esquadrias, para fazer a verga e sobre verga.
Na junção das paredes será usado vergalhão
3/8', fazendo a amarração com as varas
usadas na canaleta, reforçando a estrutura.
3 VEDAÇÕES
ALVENARIA DE VEDAÇÃO
1
2
Os muros frontais e laterais serão de bloco de
concreto com 14 cm, assentados com argamassa
própria e com acabamento final, preparado para a
pintura, ou seja, não será revestido.
O térreo e o 1º andar serão feitos com alvenaria
convencional com fechamento à 1,10 m de altura
na parte da frente e total, exceto abertura nos
fundos, nos dois pavimentos, assim como o guarda
corpo da rampa e a portaria, conforme projeto. O
tijolo a ser utilizado será o padrão 9x9x19 cm e o
fornecedor será a Olaria São Sebastião, localizada
na região.
Muros frontais e laterais
Peitoril e paredes da garagem
2/15
4 COBERTURAS / IMPERMEABILIZAÇÕES / TRATAMENTOS
COBERTURA
1
Estrutura
2
Tipo de telha
3
Tipo de condutores
Haverá dois tipos de estrutura, uma convencional com pendurais de
maçaranduba ou outra madeira similar, para apoio do telhado de
fibrocimento que fará boa parte da cobertura da edificação. Outro tipo de
estrutura para o telhado será composta de terças, ripas e caibros, de
maçaranduba ou outra madeira similar aparelhada, para a área de lazer,
onde a telha utilizada será de cerâmica.
Tipo colonial de cerâmica e de fibrocimento de 6 mm.
Para o telhado colonial da área de lazer, será utilizada calha de PVC, cor
marrom, e nas outras coberturas será utilizada a calha de chapa
galvanizada com 40 ou 60 cm de largura, fixadas sobre a laje.
IMPERMEABILIZAÇÃO
ITEM
LOCAL
REQUISITO MÍNIMO
COMPLEMENTO OU ALTERNATIVA
COM DESCRIÇÃO E JUSTIFICATIVA
1
Radier
-
-
2
Baldrame ou
embasamento e/ou
alvenaria do térreo e/ou
interface estrutura de
concreto-alvenaria
Visa bloquear a umidade
ascendente. Sistema rígido.
O cintamento, antes de ser
aterrado, será impermeabilizado
com Neutrol. A impermeabilização
da primeira laje, que está em
contato direto com o solo, será
feita com lona plástica.
-
-
-
-
Camada drenante sob o piso (5
cm de brita.
A proteção da laje do térreo que está
em contato com o solo será feita de
material flexível, como por exemplo,
lona plástica de alta densidade.
Parede dupla e
impermeabilização na face
externa, em contato com o solo.
Área não sujeita a fissuração Sistema rígido.
Na parte externa em contato direto
com o solo, além da parede duplicada,
será feita a impermeabilização com
material flexível.
3
4
Laje do térreo sobre subsolo
Revestimento externo de
paredes do térreo
5
Piso térreo em contato
com o solo
6
Parede em contato com
o solo - Alvenaria de
áreas comuns
7
8
Parede em contato com
o solo - Poço de
elevador, cortina, etc.
Laje descoberta e calhas
em alvenaria/concreto.
Sistema que seja aplicado sobre
o concreto, pela face interna.
Sistema flexível.
3/15
A impermeabilização do poço do
elevador será feita junto à fundação
com Neutrol ou outro produto similiar.
A impermeabilização será feita com
vedapren da vedacit ou similar, com
aplicação em laje regularizada e limpa
e três aplicações, e depois será feita a
fixação de piso cerâmico.
9
10
11
Laje descoberta de
dimensões reduzidas (≤
0,60 m de largura)
Sacada, varanda e
terraço
13
Floreira
Área de serviço (exceto
cozinha) e banheiros
(exceto box)
Piscina
14
Reservatório de água
12
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Será feito o acabamento com
argamassa impermeável e depois será
feita a aplicação de neutrol ou outro
similar.
Sistema flexível.
TRATAMENTOS
1
Concreto aparente
Tratamento da
superfície
Regularização
Acabamento
2
3
A regularização será feita com o próprio
contra-piso,levando em consideração um
pequeno caimento para escoamento da água
do piso se for lavado.
O acabamento será feito com argamassa para
finalização.
Junta de dilatação
Junta entre
esquadrias e
alvenaria / estrutura
5 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
ÁREA PRIVATIVA
AMBIENTE
Sala
PISO, RODAPÉ E
SOLEIRA
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento acetinado
liso, na cor areia ou
similar. Rodapé com 7
cm de altura e do
mesmo material do
revestimento do piso.
Soleira com granito
cinza, da largura da
parede e acabamento
na parte do rebaixo.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
PAREDE
Gesso projetado com
espessura de 0,5 cm a 1,5
cm, desempenado e
preparado para pintura
que será feita com tinta
pva branca com
acabamento acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
4/15
TETO
Gesso projetado com .
espessura de 0,5 cm a
1,5 cm, desempenado
e preparado para
pintura que será feita
com tinta pva branca
com acabamento
acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
PEITORIL
Dormitórios e
circulação
Banheiro
Social
Área Serviço
e Cozinha
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento acetinado
liso, na cor areia ou
similar. Rodapé com 7
cm de altura e do
mesmo material do
revestimento do piso.
Soleira com granito
cinza, da largura da
parede e acabamento
na parte do rebaixo.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento fosco liso,
na cor areia ou similar
a 1,50 m de altura e até
o teto no box. Soleira
com granito cinza, da
largura da parede e
acabamento na parte
do rebaixo. Fornecedor:
Eliane, Cedasa, Porto
Ferreira
Gesso projetado com
espessura de 0,5 cm a 1,5
cm, desempenado e
preparado para pintura
que será feita com tinta
pva branca com
acabamento acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
Gesso projetado com
espessura de 0,5 cm a
1,5 cm, desempenado
e preparado para
pintura que será feita
com tinta pva branca
com acabamento
acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
Peitoril com
granito cinza e
rebaixo de 1,5
cm de altura e
com pingadeira
de 2 cm para
fora da parede
externa. Polido
e com
acabamento
dos dois lados.
Acabamento com azulejo
branco de 20x30 cm, com
altura de 1,50 m em toda
sua extensão e até o teto
no
Box.
Fornecedor:
Eliane, Cedasa, Porto
Ferreira, padrão popular.
Emboço com argamassa
no traço de 4:1, com cerca
de 0,5 cm a 1,5 cm de
espessura desempenado
e preparado para pintura
que será feita com tinta
acrílica
branca
com
acabamento semi brilho.
Fornecedor:
Coralar,
Novacor, Glasurit.
Emboço com
argamassa no traço
de 4:1, desempenado
e preparado para
pintura que será feita
com tinta acrílica
branca com
acabamento semi
brilho. Fornecedor:
Coralar, Novacor,
Glasurit.
Peitoril com
granito cinza e
rebaixo de 1,5
cm de altura e
com pingadeira
de 2 cm para
fora da parede
externa. Polido
e com
acabamento
dos dois lados.
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento fosco liso,
na cor areia ou similar.
Rodapé com 7 cm de
altura e do mesmo
material do
revestimento do piso.
Soleira com granito
cinza, da largura da
parede e acabamento
na parte do rebaixo.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
O acabamento com
azulejo de 20x30 cm e
será feito na cozinha, com
altura de 1,50 m na parede
da pia. Na área de serviço,
com altura de 1,50 e
largura máxima de 1,00 m,
atrás do tanque.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
Nas outras paredes será
emboço com argamassa
no traço 4:1, com cerca de
0,5 cm a 1,50 cm de
espessura desempenado
e preparado para pintura
que será feita com tinta
acrílica branca com
acabamento semi brilho.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
Emboço com
argamassa no traço
de 4:1, desempenado
e preparado para
pintura que será feita
com tinta acrílica
branca com
acabamento semi
brilho. Fornecedor:
Coralar, Novacor,
Glasurit.
Peitoril com
granito cinza e
rebaixo de 1,5
cm de altura e
com pingadeira
de 2 cm para
fora da parede
externa. Polido
e com
acabamento
dos dois lados.
5/15
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA – ÁREAS COMUNS
AMBIENTE
Área de
lazer
comum.
PISO, RODAPÉ E
SOLEIRA
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento acetinado
liso, na cor areia ou
similar. Rodapé com 7
cm de altura e do
mesmo material do
revestimento do piso.
Soleira com granito
cinza, da largura da
parede e acabamento
na parte do rebaixo
para a área descoberta.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento fosco liso,
na cor areia ou similar.
Rodapé com 7 cm de
altura e do mesmo
Banheiros material do
da área de revestimento do piso.
lazer
Soleira com granito
comum.
cinza, da largura da
parede e acabamento
na parte do rebaixo.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
PAREDE
TETO
PEITORIL
Na área coberta paredes
será Gesso projetado com
espessura de 0,5 cm a 1,5
cm, desempenado e
preparado para pintura
nas áreas cobertas e
emboço com argamassa
no traço 4:1, com cerca de
0,5 cm a 1,5 cm de
espessura desempenado
e preparado para a pintura
que será com tinta acrília
branca com acabamento
semi brilho. Fornecedor:
Coralar, Novacor, Glasurit.
Telhado com telha
cerâmica e com
madeiramento de
maçaranduba
envernizado.
Constando a estrutura
de terças, caibros e
ripas.
Peitoril com
granito cinza
com
pingadeira de
2 cm para
fora da
parede
externa.
Polido e com
acabamento
dos dois
lados.
Acabamento com azulejo
branco de 20x30 cm, com
altura de 1,50 m em toda
sua extensão. Fornecedor:
Eliane, Cedasa, Porto
Ferreira , padrão popular.
Emboço com argamassa
no traço 4:1 com cerca de
0,5 cm a 1,5 cm de
espessura desempenado
e preparado para pintura
com tinta acrílica branca
com acabamento semi
brilho.
Fornecedor:
Coralar, Novacor, Glasurit.
Gesso projetado com
espessura de 0,5 cm
a 1,5 cm,
desempenado e
preparado para
pintura que será feita
com tinta acrílica
branca com
acabamento semi
brilho. Fornecedor:
Coralar, Novacor,
Glasurit.
Peitoril com
granito cinza
e rebaixo de
1,5 cm de
altura e com
pingadeira de
2 cm para
fora da
parede
externa.
Polido e com
acabamento
dos dois
lados.
6/15
Varanda
Corredor
Escada
Garagem
Térreo
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento fosco liso,
na cor areia ou similar.
Rodapé com 7 cm de
altura e do mesmo
material do
revestimento do piso.
Soleira com granito
cinza, da largura da
parede e acabamento
na parte do rebaixo.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
Contrapiso, piso
cerâmico 42x42 com
acabamento acetinado
liso, na cor areia ou
similar. Rodapé com 7
cm de altura e do
mesmo material do
revestimento do piso.
Soleira com granito
cinza, da largura da
parede e acabamento
na parte do rebaixo.
Fornecedor: Eliane,
Cedasa, Porto Ferreira
Degraus de concreto
armado com
acabamento de
cerâmica, mesma
utilizada nos pisos dos
cômodos, com
acabamento acetinado,
na cor areia ou similar,
com pingadeira em
ardósia ou outra pedra.
Contrapiso regularizado
e acabamento com
argamassa e pintura da
marcação das vagas no
piso.
Emboço com argamassa
no
traço
de
4:1,
desempenado e preparado
para pintura que será feita
com tinta acrílica branca
com acabamento semi
brilho.
Fornecedor:
Coralar, Novacor, Glasurit.
Emboço com
argamassa no traço
de 4:1, desempenado
e preparado para
pintura que será feita
com tinta acrílica
branca com
acabamento semi
brilho. Fornecedor:
Coralar, Novacor,
Glasurit.
Gesso projetado com
espessura de 0,5 cm a 1,5
cm, desempenado e
preparado para pintura
que será feita com tinta
látex pva branca com
acabamento acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
Gesso projetado com
espessura de 0,5 cm
a 1,5 cm,
desempenado e
preparado para
pintura que será feita
com tinta látex pva
branca com
acabamento
acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
-
-
Emboço com traço 4:1
nas colunas com
espessura de 0,5 cm a 1,5
cm, desempenado e
preparado para pintura
que será feita com tinta
acrílica branca com
acabamento acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
Emboço com traço de 4:1 com espessura
de 0,5 cm a 1,5 cm,
desempenado e
preparado para
pintura que será feita
com tinta acrílica
branca com
acabamento
acetinado.
Fornecedor: Coralar,
Novacor, Glasurit.
7/15
-
6 ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS
PORTAS
AMBIENTE
MATERIAL
Sala
Madeira e
vidro
Dormitório 1 Madeira
Dormitório 2 Madeira
Cozinha
Banheiro
Social
Madeira
TIPO E MODELO
Porta de Sala externa com acesso ao
corredor, de madeira maciça com
acabamento liso envernizado. Porta para a
sacada de vidro temperado 8 mm com
acabamento branco de alumínio, instalado
pelo fornecedor.
Porta de madeira tipo miolo-mole, com
acabamento liso envernizado.
Porta de madeira tipo miolo-mole, com
acabamento liso envernizado.
Porta de madeira tipo miolo-mole, com
acabamento liso envernizado.
DIMENSÃO
Externa –
0.80x2.10m
/
0.90x2.10m
Varanda
2.000x2.10
m
0,70 x 2,10 /
0.90x2.10
0,70 x 2,10 /
0.90x2.10
0,60 x 2,10 /
0.90x2.10 /
0.80x2.10
MARCA
Fornecedor local.
Fornecedor local.
Fornecedor local.
-
JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE
MATERIAL
Sala
Dormitório 1 Vidro
temperado
Dormitório 2 Vidro
e corredor
temperado
Cozinha
-
Banheiro
Social
Vidro
temperado
TIPO E MODELO
DIMENSÃO
MARCA
Vidro temperado incolor com 8 mm de
espessura e acabamento branco de alumínio,
instalado no local. Tipo de correr com 4
folhas, sendo duas fixas e duas moveis.
Vidro temperado incolor com 8 mm de
espessura e acabamento branco de alumínio,
instalado no local. Tipo de correr com 4
folhas, sendo duas fixas e duas móveis.
-
1,20 x 1,20
Fornecedor local.
1,20 x 1,20
Fornecedor local.
Vidro temperado incolor com 8 mm de
espessura e acabamento branco de alumínio,
instalado no local, tipo báscula.
0,60x0,70
-
Fornecedor local.
FECHADURAS
ESQUADRIA
Porta Entrada
Porta Cozinha
(externa)
Porta Interna
Porta banheiros
TIPO E MODELO
MARCA
Latão cromado, com maçaneta tipo alavanca, linha
popular.
-
Stam, Hela ou Soprano.
Latão cromado, com maçaneta tipo alavanca, linha
popular.
Latão cromado, com maçaneta tipo alavanca, com
chave interna, linha popular.
Stam, Hela ou Soprano.
8/15
-
Stam, Hela ou Soprano.
BATENTES
LARGURA EM
RELAÇÃO A
PAREDE
ITEM
AMBIENTE E
LOCAL
MATERIAL /
ACABAMENTO
1
Porta - entrada
Envolvente
Madeira, verniz
2
Porta - dormitório
Envolvente
Madeira, verniz
3
Porta - banheiro
Rente/ Envolvente
Madeira, verniz
TIPO DE
GUARNIÇÃO /
ACABAMENTO
FIXAÇÃO
Espuma expansiva
com prarafuso e
bucha
Espuma expansiva
com prarafuso e
bucha
Espuma expansiva
com prarafuso e
bucha
Madeira, verniz
Madeira, verniz
Madeira, verniz
ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX, CORRIMÃOS
AMBIENTE
MATERIAL
TIPO E MODELO
Caixa
D’água
Metálico
Alçapão, com caixilho e trinco acoplados. 1.00x1.00
Fornecedor local.
Garagem
Área serviço
Terreno –
acesso
comum
Escada
Metálico
Portão com perfil laminado de ferro
pintado na cor grafite, com duas travas e
trinco para abertura.
-
Fornecedor local.
-
DIMENSÃO
3.00x2.50 /
1.00x2.10
MARCA
-
-
INSTALAÇÕES
6.1
REDE DE ENERGIA
Concepção
Geral
6.1.1
A parte elétrica será individual de cada unidade e terá uma destinada ao uso
comum dos moradores, ou seja, nos corredores, garagens e área de lazer.
O relógio medidor será individual assim como a cobrança.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS
LUZ
TETO
ARANDELA
INTERRUPT
TOMADA
ANTENA
TELEFONE
INTERFONE
Sala
2
-
2
3
1
1
1
-
Dormitórios
1
-
1
2
-
-
-
-
ÁREA
PRIVA
TIVA
AMBIENTE
9/15
ÁREA DE USO
COMUM
Dormitório
Suíte
Banheiro Social
1
-
1
2
-
1
-
1
2
-
Banheiro Suíte
1
-
1
2
-
Circulação
1
-
-
-
Varanda
1
-
-
Cozinha
1
-
Área Serviço
1
Portaria
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1
4
-
-
-
-
-
1
2
-
-
-
-
3
-
2
3
-
-
1
-
Área de lazer
3
-
1
4
-
-
1
-
Garagem
20
-
5
8
-
-
-
-
Corredor
2
-
2
2
-
-
-
-
-
Fornecedor do material de elétrica: Pial, Simon ou Tuboline
2.1
ABASTECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL
O abastecimento de água será feito através da captação de água potável da rede
pública e será armazenado em um reservatório superior com a capacidade de
10.000 l.
2.1.1
Concepção
Geral
2.1.2
Captação
2.1.3
Sistema
O sistema da água será de uso e responsabilidade comum de cada morador,
sendo que a cobrança será individual, já que todos terão seus respectivos
hidrômetros. A água será captada e depois armazenada na caixa d’agua.
2.1.4
Reservação
A reserva superior será feita em caixa d’agua de concreto com acabamento e
tratamento de impermeabilização com capacidade para 10 000 l.
2.1.5
Materiais
Os materiais a serem usados são de PVC rígido, registros de cobre, conexões de
PVC e PVC e latão. Fornecedores: Tigre ou Amanco.
Ligações
As ligações serão independentes, sendo instalado um hidrômetro para cada
apartamento e um para a área comum do prédio. Caberá ao órgão público
municipal a ligação e o abastecimento da mesma. Caberá a cada morador e ao
condomínio o pagamento das respectivas contas à Concessionária.
2.1.6
Captação em rede existente localizada no endereço da construção.
10/15
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS
ÁREA PRIVATIVA
AMBIENTE
ÁGUA FRIA
Banheiro Social
Banheiro Suíte
ÁGUA QUENTE
ESGOTO
2
-
3
2
1
-
3
1
1
-
3
2
-
-
Cozinha
ÁREA DE USO COMUM
Área de Serviço
Garagem
Fornecedor de material de hidráulica: Tigre ou Amanco
LOUÇAS E METAIS
Material
Granito
Dimensões - C x L (cm)
1,20x0,60
Material
Aço Inox
Dimensões - C x L x Prof.
(cm)
0.20x0.30x0.15
Bancada
Cuba
1
Pia de cozinha ou
copa de salão de
jogos
Material
Latão cromado
Marcas
Overtime, Astra, Luxo
Material
Flexível de plástico na cor branco
Marcas
Astra, tigre ou Amanco
Marcas
Tigre, Amanco, Astra
Válvula
Metais
Sifão
Torneira
Material
-
Dimensões - C x L (cm)
-
Tipo
Cuba de coluna
Material
Louça, na cor branco
Marcas
Deca, Celite, Icasa
Bancada
2
Lavatório de
banheiro
Cuba ou
lavatório
11/15
3
Vaso sanitário
Bacia e caixa acoplada
Tanque
Tanque de lavar
roupa
4
Marcas
Icasa, Celite, Deca
Material
Louça
Dimensões - Volume
(litros)
42 l
Marcas
Icasa, Celite, Deca
Material
Flexível de plástico na cor branco
Marcas
Astra, tigre ou Amanco
Material
Tigre, Amanco, Astra
Marcas
Flexível de plástico na cor branco
Marcas
Astra, tigre ou Amanco
Válvula
Metais
Sifão
Torneira
2.2
INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO
2.2.1
3
Sistema
O combate será feito por extintores no local e uma reserva de parte do
reservatório de água inferior para combate a incêndios, conforme norma.
ESGOTAMENTO SANITÁRIO
3.1
Concepção
Geral
O esgoto será captado de cada unidade por uma tubulação geral de queda e
levado às caixas de inspeção e lançados na rede pública.
3.2
Materiais
Os materiais a serem utilizados são tubos de PVC de diversos diâmetros
conforme especificação do projeto de instalações, assim como as conexões.
Fornededor: Tigre ou Amanco.
3.3
Poços de
Visita e
Inspeção
3.4
Lançamento
Final
3.5
Ligações
Domiciliares
As caixas de inspeção serão de concreto armado pré-moldado. Serão duas
caixas, localizadas na parte frontal do lote e levadas à rede de esgoto da
concessionária. A Impermeabilização da mesma será feita com Neutrol. A
Escavação e reaterro será manual, assim como sua instalação.
O esgoto não receberá tratamento antes de ser lançado a rede, pois a
concessionária é responsável pelo mesmo. O lançamento final será feito após a
passagem por duas caixas de concreto armado de inspeção. O material será de
PVC rígido próprio, conforme projeto.
As ligações domiciliares serão feitas através de ramais e lançadas nos tubos de
queda que levarão até as caixas. Os diâmetros e tipos de tubo utilizados na obra
serão conforme o projeto de instalações.
12/15
4.1
DRENAGEM EM RUAS
4.1.1
Concepção
Geral
4.1.2
Materiais
4.1.3
Dispositivos
de Drenagem
-
4.1.4
Lançamento
-
4.2
-
DRENAGEM DE LOTES
A drenagem do lote ficará a cargo do piso dos pavimentos de garagem e o dos
apartamentos serão levados direto à rede da concessionária.
4.2.1
Concepção
Geral
4.2.2
Materiais
-
4.2.3
Dispositivos
de Drenagem
-
4.2.4
Lançamento
-
4.3
DRENAGEM EM ÁREAS DE USO COMUM DE CONDOMÍNIOS
4.3.1
Concepção
Geral
4.3.2
Materiais
Drenagem feita por ralos e caimentos e caixas de passagem que recebem a água
dos telhados e levam para a via principal.
Drenagem feita através de tubos e conexões, caixas de passagem de concreto,
calhas de aço galvanizado, conforme projeto.
SISTEMAS ESPECÍFICOS
Alimentação (rede pública ou
armazenado)
Sistema (coletivo ou individual)
1
Instalação de gás
N° de pontos (no mínimo 1 para
o fogão)
Material (tubos e conexões)
13/15
A alimentação será de botijão armazenado em
área específica no térreo.
O sistema de distribuição é coletivo no
armazenamento, mas individual na distribuição
para cada apartamento.
Um ponto para cada fogão em cada unidade.
O material a ser utilizado será o tubo de
polietileno da linha tigregás da tigre, e as
conexões será da mesma linha.
Cada unidade terá seu medidor na parte de
baixo onde ficarão os cilindros, antes de chegar
aos pontos.
Dispositivos (registros e
medidores)
Instalações
mecânicas
2
Exaustão mecânica
-
Pressurização de escada
Sistema de bombas de recalque para os
reservatórios superior com 1/3 cv e vazão de
3,4 m³ /h.
Elevador Atlas Schindler S/A
Sistema de bombas
Marca
3
Elevador
Cinza Genéve
Botoeira numérica e com acessibilidade,
conforme norma
A área comum contará com um extintor de
incêndio em cada andar e um na área comum.
Acabamento da cabine
Botoeira
4
Sistema de Prevenção à incêndios
8 COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO
5
PAVIMENTAÇÃO, GUIAS, SARJETAS E SARJETÕES
5.2
GUIAS, SARJETAS E SARJETÕES DE CONCRETO
4.2.1
Tipo
-
4.2.2
Materiais
-
5.3
PISO DE ESTACIONAMENTO e ACESSO DE VEÍCULOS (condomínios)
5.3.1
Tipo
5.3.2
Materiais
5.3.3
Demarcação
de Vagas
9.2
O piso a ser utilizado é de concreto regularizado e com acabamento áspero.
Concreto.
A demarcação das vagas será feita com tinta amarela própria e conforme pré
dimensionamento do projeto.
OUTROS
9.2.1
Benfeitorias
Escada de acesso aos pavimentos de concreto armado com piso cerâmico e
ardósia com acabamento e focinho 2 cm.
9.2.2
Placas de
Identificação
Placa de identificação conforme exigências da CAIXA.
9.2.3
Fechamento
Perimetral
Condomínio
Fechamento lateral e na frente com muro de tijolo cerâmico com acabamento
natural com tinta acrílica.
Portão metálico frontal de barra chata de aço pintada na cor grafite.
14/15
COMPLEMENTOS
1
2
3
4
5
6
7
Piscina
Sauna
Quadra
Tipo e estrutura
-
Equipamentos
-
Revestimento interno e piso do
entorno
-
Outro
-
Tipo
-
Revestimento
-
Equipamentos
-
Iluminação
-
Demarcação
-
Equipamentos que serão
fornecidos
-
Brinquedo(s)
-
Marca(s)
-
Material(is) do(s) briquedo(s)
-
“Playground”
Muros
divisórios ou
de
Fechamento
Calçadas
periféricas
Fechamento com tijolo cerâmico de 9x9x19 cm de
espessura e acabamento natural com pintura
acrílica
Material
Muro com 2,50 m de altura
Altura
Área externa à garagem com bloco intertravado de
concreto, assentado sobre areia e rejuntado
Material
Junta característica do piso de concreto
Largura, espessura, juntas
Material
-
Largura, espessura, juntas
-
Passeios
Barra Mansa, 06 de julho de 2014.
_______________________________
Construtora
__________________________________
Proponente
_______________________________
CAIXA – Visto do Profissional Eng./Arq.
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