memorial
Área B – Geribá – Armação dos Búzios
1.6 - Banheiros
2.3 - Salão de Jogos
- Piso: Cerâmica.
- Piso: Em madeira ou laminado em madeira ou cerâmica.
O condomínio residencial SUMMERTIME é um conjunto de edificações
- Paredes: Elemento cerâmico e/ou pintura.
- Paredes: Revestimento liso com pintura.
construídas em terreno de propriedade comum, composto de 34 (trinta
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
- Teto: Obedecerá detalhamento a ser definido pelo arquiteto.
e quatro) casas, geminadas duas a duas, com dois pavimentos cada uma,
- Banca: Em granito.
2.4 - Fitness
distribuídas em 17 (dezessete) frações do terreno.
O empreendimento possui ainda área de lazer e estacionamento
1.7 - Cozinha
- Piso: Emborrachado ou em cerâmica.
descoberto para 102 (cento e dois) veículos de passeio.
- Piso: Cerâmica.
- Paredes: Revestimento liso com pintura.
- Paredes: Elemento cerâmico e/ou pintura.
- Teto: Obedecerá detalhamento a ser definido pelo arquiteto.
ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
- Banca: Em granito com cuba de aço inoxidável.
1- Casas
2.5 - Bar
- Piso: Cerâmica.
1.8 - Área de Serviço
- Paredes: Elemento cerâmico e/ou pintura.
1.1 - Acesso / Sala
- Piso: Cerâmica.
- Teto: Obedecerá detalhamento a ser definido pelo arquiteto da
- Piso: Porcelanato.
- Paredes: Elemento cerâmico e/ou pintura.
construtora.
- Rodapé: Em madeira.
- Teto: Revestimento liso com pintura.
2.6 - Bar, Copa, Banheiros e Ducha
- Paredes: Revestimento liso com pintura.
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
1.9 - Quarto de Empregada
- Piso: Cerâmica.
- Piso: Cerâmica.
- Paredes: Elemento cerâmico e/ou pintura.
1.2 - Hall / Mezanino
- Rodapé: Em madeira ou cerâmica.
- Teto: Obedecerá detalhamento a ser definido pelo arquiteto da
- Piso: Porcelanato.
- Paredes: Revestimento liso com pintura.
construtora.
- Rodapé: Em madeira.
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
2.6 - Sauna
- Paredes: Revestimento liso com pintura.
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
1.10 - WC
- Piso: Cerâmica.
- Piso: Cerâmica.
- Paredes: Em elemento cerâmico.
1.3 - Varanda
- Paredes: Elemento cerâmico.
- Teto: Em lambri de PVC.
- Piso: Porcelanato.
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
3 - Piscinas
- Paredes: De acordo com o projeto de fachada.
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
2 - Edícula de Lazer
Em elementos cerâmicos.
1.4 - Terraço Descoberto
2.1 - Varanda
4 - Fachada
- Piso: Porcelanato.
- Piso: Em madeira ou cerâmica.
Todo o conjunto de fachadas das unidades obedecerá detalhamento a ser
- Paredes: De acordo com o projeto da fachada.
- Paredes: De acordo com o projeto de fachada.
definido pelo arquiteto da construtora.
- Teto: Obedecerá detalhamento a ser definido pelo arquiteto.
5 - Áreas Externas
1.5 - Suítes
- Piso: Porcelanato.
2.2 - Mezanino
- Rodapé: Em madeira.
- Piso: Em madeira ou cerâmica.
- Os passeios internos e acessos de pedestres serão em cimentado, pedra
- Paredes: Revestimento liso com pintura.
- Paredes: De acordo com o projeto da fachada.
natural ou materiais equivalentes;
- Teto: Rebaixado em gesso com pintura.
- Os acessos e o estacionamento de veículos, possuirão acabamento
em paralelepípedos, blocos intertravados tipo Blokret ou materiais
Telefones
Ar condicionado
equivalentes;
Serão executadas tubulações secas para instalação de sistema
- As áreas definidas em projeto como área de lazer, área de recreação e
Externos
jardim sofrerão tratamento paisagístico adequado, conforme o que vier a
Serão executadas tubulações secas e caixas necessárias a futura
ser definido pelo profissional responsável;
instalação por parte dos proprietários, de linhas telefônicas externas
- Ao longo do perímetro do terreno, onde houver, os muros terão
particulares, com pontos de ligação de telefones externos na sala,
acabamento a ser definido pelo arquiteto da construtora.
suítes e quartos das unidades.
ACESSÓRIOS
Internos
tipo air split.
OBSERVAÇÕES
- Não estão incluídas nestas especificações e em conseqüência
no preço de venda das unidades, as despesas com: aparelhos de
iluminação das unidades autônomas, das partes internas e externas
Serão executadas as tubulações secas e caixas necessárias a um
Ferragens para esquadrias
Das marcas Haga, La Fonte, Papaiz, Arouca ou similar, em modelos
aprovados pelo arquiteto da Construtora.
Vidros
Externos Liso 3mm e/ou 4mm.
Metais Sanitários
Serão cromados ou em cor da marca Deca, Fabrimar ou similar.
Louças Sanitárias
do condomínio; unidades de refrigeração ou condicionamento de
sistema de telefonia interna do condomínio, com previsão de central
ar; caixas de ar-condicionado; instalações e/ou equipamentos tipo
na portaria e ponto na cozinha das unidades. O equipamento será
air-split; medidores de água, medidores e bateria de gás; armários
instalado posteriormente pelo condomínio ou pela Construtora e
e espelhos nos banheiros; armários embutidos; ligações definitivas
rateado pelos condôminos.
ou despesas determinadas pelas concessionárias de serviços
Aquecimento de água
públicos, como despesas com suas extensões externas de rede de
O aquecimento de água nas cozinhas e banheiros será feito por
água e gás eventualmente exigidas pela concessionária, reparação
intermédio de aquecedor de passagem a gás.
Nos banheiros de
de projetos de modificações, escrituras e registros, alterações
serviço será por meio de aquecedor a gás ou chuveiro elétrico. Os
no projeto e especificações, seguros; calafate; ajardinamentos;
aquecedores a gás e chuveiros elétricos serão adquiridos e instalados
grades; gradil da calçada, portões e seus comandos; filtros; fogões;
pelos proprietários.
freezer; geladeiras; churrasqueiras; aquecedores de passagem;
pressurizadores; boilers; brinquedos para área de recreação; circuito
Serão da marca Incepa, Celite, Deca ou Ideal Standard, branca ou em cor.
Esquadrias de Alumínio
Anodizado em cor ou pintura eletrostática.
Esquadrias de Madeira
Portas semi-ocas em compensado de cedro ou similar. Guarnições em
interno de TV; telefonia interna, cabeamento de telefonia externa;,
INSTALAÇÕES
equipamento e cabeamento para sistema de internet, medidores de
água; fornecimento e instalação de equipamentos de energização
Elétrica
(cabos, chaves, isoladores, voult, etc.) – que, sendo fornecidos
Serão executadas em estrita obediência à NB-3 e ao código de
e/ou executados pela construtora, terão seus custos rateados e
instalações em vigor, consoante projeto específico.
madeira sendo utilizadas aduelas com arremates de alizares em ambos os
Hidráulica e Gás
lados. As portas, alizares, caixões e rodapés das áreas sociais das unidades
Serão executadas em estrita obediência às normas da ABNT e ao
autônomas terão acabamento encerado ou em pintura.
regulamento da Prolagos, consoante projeto a ser aprovado pela
EQUIPAMENTOS
Construtora.
repassados entre os compradores.
- A adoção de equivalência nos modelos, a alternativa de padrões e
a opção de cores ou materiais de acabamento a serem utilizados na
obra, mesmo quando não expressamente declarados neste memorial,
são considerados prerrogativas da Construtora.
TV e Transmissão de dados
Esgoto
Serão instaladas tubulações secas e caixas necessárias a um sistema de TV
Serão executados em estrita obediência às normas da ABNT e ao
-
e transmissão de dados. O equipamento será instalado posteriormente,
regulamento da Prolagos, consoante projeto específico a ser aprovado
material extraído diretamente da natureza, poderão apresentar veios
diretamente pelo condomínio.
pelo órgão competente.
e variações de tonalidades próprias de sua formação geológica.
Os granitos e pedras utilizados na obra, por se tratar de