PRESS RELEASE
1ª MOSTRA DO IMOBILIÁRIO DE PORTUGAL NO BRASIL (MIP 2012)
6 A 9 DE DEZEMBRO – RIO DE JANEIRO - PALÁCIO DE SÃO CLEMENTE
(SEDE DO CONSULADO DE PORTUGAL)
No âmbito e com o apoio das Comemorações do Ano de Portugal no Brasil e do Brasil em
Portugal, a Câmara Portuguesa de Comércio e Indústria do Rio de Janeiro, a
Consultan e a WL Partners estão a organizar a 1ª Mostra de Imobiliário de Portugal
no Brasil (MIP 2012) no Rio de Janeiro, que se realizará de 6 a 9 de Dezembro (quintafeira a domingo) no Palácio de São Clemente, sede do Consulado de Portugal.
Esta primeira edição do MIP centra-se na MOSTRA de um conjunto de imóveis
representativos da elevada qualidade, localização privilegiada e condições excepcionais
oferecidas pelo mercado imobiliário português e que conta com a presença das principais
entidades ligadas ao sector da exportação e comercialização de Portugal.
Serão mais de mil imóveis em exposição de Norte a Sul de Portugal abrangendo as suas
regiões mais representativas desde o Minho, Porto, Aveiro, Óbidos, Torres Vedras, Cascais,
Sintra, Estoril, Lisboa, Tróia, Alqueva, Alentejo e Algarve com vendas de imóveis a partir
de 150 mil Euros. O MIP apresenta oportunidades reais de investimento num mercado
com uma grande oferta de qualidade e inovação.
O MIP conta com o apoio Institucional de diversas entidades do Estado Português como o
MNE (Ministério dos Negócios Estrangeiros), Embaixada de Portugal no Brasil, Consulado
de Portugal no Rio de Janeiro, Turismo de Portugal, AICEP Portugal Global (Agência para o
Investimento e Comércio Externo de Portugal) e IRN (Instituto dos Registos Notariais).
Para Miguel Horta e Costa, Comissário-Geral de Portugal para o Ano de Portugal no
Brasil, “trata-se de uma importante e inovadora iniciativa que certamente contribuirá
para o reforço das relações económicas entre os dois Países num dos sectores em que a
oferta portuguesa se torna mais interessante e competitiva em termos comparativos”.
Pedro Reis, Presidente da Agência para o Investimento e Comércio Externo de
Portugal EPE sublinha que “a imagem do Portugal contemporâneo está muito ligada ao
seu setor imobiliário. Um setor que evoluiu, enormemente, na qualidade do produto que
oferece, desde que a ideia arquitetónica ganha forma no papel, até que é concretizada pela
excelência da engenharia nacional. Portugal tem hoje um notável parque edificado –
residencial, turístico, cultural, monumental e de serviços – que acolhe muitos cidadãos de
outras latitudes, atraídos pelo nosso sol ou pela nossa qualidade de vida, mas que também
escolhem o nosso país devido à localização geoestratégica ou à capacidade e habilitações
dos nossos recursos humanos”.
O MIP tem como Patrocinador “Master” o Banco Português Caixa Geral de Depósitos (CGD)
e contará com a presença na Mostra dos principais promotores e Grupos Imobiliários
Portugueses entre os quais o Cáfe, a Civilria, a Espart/Herdade da Comporta, o Esaf, o BES
Imóveis, o Grupo André Jordan, a Obriverca, a Promovalor, a Square, Grupo Sonae, JC
Filhos, Geril, Grupo Noronha Sanchez, Urbecaste e autarquias como as Câmaras Municipais
de Lisboa e Caminha.
Como Cidadão Honorário do Rio de Janeiro, e membro de uma família que participou do
seu desenvolvimento urbano desde 1940, André Jordan, Chairman do Grupo André
Jordan, vê “com muita satisfação a crescente interacção económica, cultural e social entre
o Rio e Lisboa”. Para ele, esta mostra reúne um “ grupo de empresas de sólida reputação,
cujos empreendimentos merecem a atenção e o interesse dos investidores brasileiros por
oferecerem a oportunidade de ter uma base numa cidade que é das mais atraentes da
Europa e ponto próximo de partida para as grandes capitais como Londres, Paris, Berlim e
Madrid”.
O Presidente do Grupo Consultan, Arnaldo Grossman lembra “que o mercado
imobiliário de Portugal não sofreu com uma “bolha especulativa”, como na Espanha ou nos
estados Unidos. Os nossos preços não sobem desde 2005, além disso não temos lançado
novos projetos no mercado.”
O MIP tem como principais públicos-alvo os investidores empresariais e privados
brasileiros e a extensa comunidade luso descendente. Segundo Paulo Elísio, Presidente
da Câmara Portuguesa de Comércio e Indústria do Rio de Janeiro, “a comunidade de luso
descendentes do Rio de Janeiro e os brasileiros interessados em investir em Portugal têm
também a opção de adquirir imóveis de alto padrão, com localização privilegiada e preços
acessíveis devido à crise económica que atinge a Europa. Comparando com a Zona Sul do
Rio, os visitantes da mostra podem encontrar imóveis similares até pela metade do preço.
Além dos valores atraentes, baixas taxas de financiamento, a facilidade da língua e a
proximidade cultural, há ainda outros fatores que justificam o aumento do interesse do
brasileiro em investir no mercado imobiliário de Portugal: a infraestrutura moderna,
serviços eficientes, segurança, opções de entretenimento, bom clima, riqueza histórica,
culinária de qualidade, praias, campos de golfe e muito mais.
Portugal é um país com uma localização privilegiada para investir, para fazer negócios e
para viver. A oferta de recursos humanos qualificados, a disponibilidade de infraestruturas de nível mundial, o ambiente de negócios favorável e a facilidade de acesso a
mercados, entre outros, são factores que têm contribuído para um fluxo continuado de
novos investimentos na indústria, no turismo, no comércio e nos serviços.
Luís Bernardo, Administrador da WL Partners, realça que o” Portugal moderno é muito
desconhecido no Brasil. Um país que como poucos, que conseguiu conciliar uma ampla
riqueza patrimonial histórica com a modernização das suas infra estruturas e a
sofisticação da oferta de serviços que resultou da aposta feita, nestes últimos anos, nas
novas tecnologias, nas energias renováveis e na inovação. Se a tudo isto, juntarmos
paisagens naturais deslumbrantes, cultura diversificada, gastronomia única e um
ambiente de segurança e de acolhimento raros fica essa imagem de marca de que em
Portugal todos se sentem em casa”.
O MIP foi projetado com o intuito de aproximar todos os agentes intervenientes nas mais
diversas áreas do sector imobiliário dos dois países. Pretende estimular o mercado
português e mostrar as novas tendências e conceitos de negócio, informando melhor quem
quer comprar ou investir e dando origem a transações mais sustentadas e sólidas assim
como à fomentação de uma rede de contatos internacional entre promotores dos 2 países.
Constitui por isso, uma oportunidade única como realça Frederico Cunha, VicePresidente da Câmara Portuguesa de Comércio e Indústria do Rio de Janeiro “ Nesta
nossa “embaixada” imobiliária, trazemos ao Brasil um conjunto de imóveis que, pela sua
localização privilegiada e pela sua qualidade não ficarão indiferentes aos investidores e
demais compradores. Surge num período conturbado da economia mundial mas com a
certeza da intemporalidade dos imóveis apresentados. Trazemos o melhor que temos.
Trazemos oportunidades para os investidores, para os brasileiros e para os lusodescendentes. Trazemos condições únicas para um retorno financeiro muito interessante.
Trazemos oportunidades para obter uma residência em Portugal – porta da Europa. Liganos a língua, a cultura, o passado, o presente e o futuro”.
QUEM COMPRAR UM IMÓVEL EM PORTUGAL NO VALOR IGUAL OU SUPERIOR A 500
MIL EUROS (1 MILHÃO E 300 MIL REAIS) PODERÁ OBTER UMA AUTORIZAÇÃO DE
RESIDÊNCIA TEMPORÁRIA, QUE PERMITE A LIVRE CIRCULAÇÃO NO ESPAÇO
EUROPEU.
O MIP surge num momento em que, o Governo Português tem vindo a levar a cabo
importantes reformas no sector imobiliário. Uma das medidas que irá ter um forte
impacto no mercado imobiliário Português é a criação de um regime especial para a
concessão de autorizações de residência temporária, possibilitando a nacionais de
países terceiros obter uma autorização de residência – sem necessidade de obtenção
prévia de visto de residência –, desde que realizem determinados investimentos em
Portugal, seja através de criação de centros de negócio, seja através de investimentos
financeiros ou imobiliários, designadamente a aquisição de bens imóveis de valor igual ou
superior a EUR 500.000,00.
Para além de permitir a obtenção de autorização de residência temporária em Portugal,
por inerência, os respectivos titulares poderão circular livremente no Espaço
Schengen (Alemanha, Áustria, Bélgica, Dinamarca, Eslováquia, Eslovénia, Estónia,
Espanha, Finlândia, França, Grécia, Hungria, Islândia, Itália, Letónia, Liechtenstein,
Lituânia, Luxemburgo, Malta, Noruega, República Checa, Países Baixos, Polónia, Portugal,
Suécia e Suíça).
Este novo regime de autorização de residência temporária insere-se num vasto conjunto
de mais-valias para quem investe em Portugal de que realçávamos a oportunidade de livre
circulação de pessoas e bens no espaço Europeu; Acesso ao Passaporte Comunitário;
Acesso a um mercado de 495 milhões de potenciais consumidores; Sistema Fiscal estável e
credível; Extensa rede de convenções internacionais; Elevada Acessibilidade e
centralidade; Acesso a Fundos da União Europeia e investir num país com Inexistência de
restrições ao Investimento estrangeiro e mecanismos fechados de protecionismos;
Por isso no MIP contará também com a presença do parceiro jurídico da organização, o
conceituado escritório PLMJ que lançará neste evento o “Guia do Investimento do
Imobiliário em Portugal” numa edição e produção feita propositadamente para ser
apresentada nesta ocasião e a PLMJ disponibilizará, durante os quatro dias do evento,
apoio jurídico no sentido de responder e esclarecer todas as questões relacionados com o
investimento estrangeiro em Portugal.
Nuno de Mello Bello, Cônsul-Geral de Portugal Rio de Janeiro enaltece que “pela alta
qualidade do produto imobiliário português apresentado no MIP 2012, pelas fortíssimas
ligações históricas, culturais, económicas e até familiares que unem o Brasil e Portugal,
factores que na cidade o Rio de Janeiro têm a sua máxima expressão, acredito
sinceramente que esta primeira Mostra será um sucesso”.
| INFORMAÇÕES
Local
Palácio de São Clemente |
Consulado de Portugal no Rio de Janeiro
R. São Clemente, 424 – Botafogo
Horário
Cocktail de abertura | 6 de Dezembro das 19h às 22h |
Mostra | 7, 8 e 9 de Dezembro – 10h às 21h |
| DESCRITIVO MOSTRA
Mostra de imobiliário Português com três áreas de exposição: Stands Institucionais, zona
de Stands individuais GOLD MIP e área do Stand Global MIP, zona de Recepção destinada a
credenciação, informação e fornecimento de materiais promocionais, zona comercial para
reuniões com potenciais investidores e zona “lounge”.
PARA MAIS INFORMAÇÕES:
|MAFALDA COSTA PEREIRA
[email protected]
Celular: +351 91 010 17 45
|NATÁLIA SILVA
[email protected]
Celular: +351 92 445