Londrina, 13 de setembro de 2010
Sonae Sierra Brasil e Grupo Marco Zero iniciam obras do
Boulevard Londrina Shopping
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O novo empreendimento terá investimento de R$ 212,1 milhões
líquidos
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Previsto para inaugurar em 2012, o Boulevard Londrina Shopping irá
gerar cerca de 900 postos de trabalho durante sua obra e mais de 3
mil empregos diretos após a inauguração
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Serão 236 lojas, incluindo marcas como Walmart, Etna, Magic Games
e 7 salas de cinema Cinemark
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Sistema viário será ampliado e revitalizado
Com investimento que totalizará R$ 212,1 milhões líquidos, a Sonae Sierra Brasil e o
Grupo Marco Zero, administrado pela Raul Fulgêncio Negócios Imobiliários, iniciam as
obras do Boulevard Londrina Shopping, no Paraná, previsto para inaugurar em 2012.
O empreendimento está sendo construído em uma área de 80 mil m2, localizada na
região leste de Londrina.
“Queremos, cada vez mais, consolidar a nossa marca com investimentos em novos,
modernos e diferenciados shoppings. O Boulevard Londrina Shopping é o primeiro
empreendimento da Sierra Brasil no estado do Paraná, onde enxergamos um grande
potencial mercado”, explica o CEO da empresa, José Baeta Tomás.
O novo shopping será desenvolvido em dois pisos com um total de 47,8 mil m2 de ABL
(Área Bruta Locável), abrigando 197 lojas satélites, 8 âncoras, 3 semi-âncoras, 23
lojas de fast food, 2 restaurantes, um hipermercado Walmart, 7 salas de última
geração da rede Cinemark e ainda uma área de lazer, Magic Games, totalizando 236
operações. A Etna, loja especializada em móveis e artigos para casa, será uma das
lojas âncoras. “A marca conta com 10 unidades no Brasil e agora terá sua primeira
unidade em Londrina e a segunda no Paraná”, afirma o Diretor de Operações da
Sonae Sierra Brasil, Cesar Garbin.
O Boulevard Londrina Shopping estará inserido no Complexo Marco Zero, construído
em uma área de 165 mil m2 e terá um teatro, hotel, centro de convenções, edifícios
residenciais e comerciais.
Durante a construção do Boulevard Londrina Shopping serão gerados cerca de 900
postos de trabalho. Depois da inauguração serão mais de 3 mil empregos diretos.
Localização privilegiada e de fácil acesso
O Boulevard Londrina e o complexo Marco Zero serão construídos numa região
estratégica, que será totalmente revitalizada com a chegada desses dois novos
empreendimentos. A área de influência abrange cerca de 800 mil pessoas que inclui,
além de Londrina, outros municípios, entre eles Arapongas, Rolândia, Cambé e
Apucarana.
Para facilitar ainda mais o acesso aos empreendimentos, o sistema viário, será
beneficiado com a construção de uma nova via e a ampliação da Rua Santa
Terezinha. Os novos acessos já estão sendo executadas pelos gestores do Marco Zero
e serão doadas ao Munícipio no final da obra.
Projeto Arquitetônico
A proposta arquitetônica do Boulevard Londrina, assim como outros
empreendimentos desenvolvidos pela Sonae Sierra Brasil, é aliar centro de compras a
um espaço de cultura, lazer e convivência. O empreendimento será totalmente
interligado ao Complexo Marco Zero. Outro diferencial está na decoração e fachadas
externas, que terão temática inspirada na “Pequena Londres”. Na parte externa, o
grafismo remetem aos detalhes da bandeira inglesa.
Um dos pontos de destaque está em uma das entradas, o atrio. O local terá pé
direito com mais de 20 metros de altura e com fachadas totalmente envidraçadas. Na
praça de Alimentação, localizada no 2° piso, haverá um terraço onde os visitantes
poderão apreciar a vista externa.
O espaço gastronômico também contará com restaurantes que abrigam áreas
abertas, possibilitando a integração ao boulevard do complexo, que deu origem ao
nome do Shopping. O caminho, com 700 metros de extensão e 26 de largura,
possibilita ao visitante a interligação aos edifícios do complexo e também ao
shopping. Já o paisagismo externo vai contemplar espelhos d’água e plantas
exuberantes.
Soluções sustentáveis
A concepção e implementação do novo shopping em Londrina seguirá um sistema de
gestão e monitoramento com a finalidade de minimizar os possíveis impactos ao meio
ambiente, seguindo as diretrizes da política ambiental da Sonae Sierra Brasil. Entre
as soluções está um sistema de captação de águas pluviais, que serão reutilizadas nas
redes de incêndio, irrigação e limpeza. Todos esses procedimentos serão monitorados
para que a obra obtenha a certificação ISO 14001, que atesta a preocupação
ambietal durante a contrução do Boulevard Londrina.
Outra meta a ser alcançada será a conquista do certificado em Segurança e Saúde de
acordo com a norma OSHAS 18001 (Sistema de Avaliação de Segurança e Saúde
Ocupacional). Em 2008, a Sonae Sierra Brasil foi a primeira empresa do setor, no
Brasil a obter essa certificação para um shopping center em operação.
Complexo Marco Zero
Com investimentos da ordem de R$ 800 milhões, o Complexo terá um teatro com
duas salas com capacidades para 1,2 mil pessoas. Edifícios de apartamentos formarão
o condomínio residencial e torres comerciais serão destinadas à instalação de
escritórios. Contará, ainda, com hotel e Centro de Convenções. Para possibilitar a
circulação livre das pessoas pelo complexo, os estacionamentos serão subterrâneos.
“A instalação do Complexo Marco Zero permitirá à Londrina ter um bairro de
excelência, ganhando destaque nacionalmente”, explica o gestor do Grupo Marco
Zero, Raul Fulgêncio.
O Complexo também adotará medidas de preservação do meio ambiente, como
reaproveitamento de água e economia de energia.
A Sonae Sierra Brasil (www.sonaesierrabrasil.com.br) é uma empresa especialista em shopping centers
com a expertise de suas acionistas controladoras: a européia Sonae Sierra e a americana Developers
Diversified Realty (DDR). A empresa é proprietária e administradora de 10 shoppings em operação:
Penha, Plaza Sul, Campo Limpo e Boavista (São Paulo-SP); Pátio Brasil (Brasília-DF); Franca Shopping
(Franca-SP); Tivoli Shopping (Santa Bárbara D'Oeste-SP); Shopping Metrópole (São Bernardo do CampoSP) Parque D. Pedro Shopping (Campinas-SP) e Manauara Shopping (Manaus-AM), totalizando 364.1 mil
m2 de Área Bruta Locável (ABL).
A Sonae Sierra Brasil segue sua estratégia de crescimento com o desenvolvimento de 3 novos projetos
(Uberlândia Shopping, em Uberlândia - MG, o Boulevard Londrina Shopping, em Londrina - PR e o Passeio
das Águas Shopping, em Goiânia - GO) e 3 expansões (Parque D. Pedro Shopping, em Campinas – SP, o
Shopping Metrópole, em São Bernardo do Campo – SP e Campo Limpo, São Paulo - SP).
O Grupo Marco Zero, administrado pela Raul Fulgêncio Negócios Imobiliários, é um consórcio que reúne
investidores locais e que tem como meta construir o maior complexo comercial, cultural, de lazer e de
turismo do Sul do país. A Raul Fulgêncio Negócios Imobiliários é administradora de imóveis que, como
agente do setor, vai além das operações de compra e venda. Realiza estudos de mercado, aponta faixas
de demanda e participa da elaboração de projetos e empreendimentos que ofereçam produtos que
atendam as expectativas e necessidades do consumidor. Reflexo de solidez e credibilidade, tem a
tradição de quase quatro décadas de atuação como seu maior patrimônio.