Montepio Simulador Crédito Habitação
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Crédito Habitação Montepio
linhaInformativa Montepio 808 20 26 26
ENCARGOS CUSTOS DADOS GERAIS
PLANO DE
AMORTIZAÇÃO
DOCUMENTAÇÃO
das 07h00 à 01h00
ACOMPANHAMENTO
COMERCIAL
CONSULTA
Prestação após o Período de Carência, caso tenha solicitado esta opção:
371,37 €
Seguro Multirriscos Edifício (valor anual) (1):
113,81 €
Seguro de Vida (valor mensal)
Pode optar por um dos seguintes seguros:
PPCH – Plano de Proteção ao Crédito Habitação (PPCH)
Montepio Proteção - Crédito Habitação (MPCH)
9,75 €
9,09 €
T.A.N. (2):
4,3050 %
T.A.E.:
5,0528 %
T.A.E. s/ redução:
5,0528 %
T.A.E.R.:
5,0528 %
T.A.E.: Taxa Anual Efetiva, que inclui os seguros multirriscos e de vida e outros encargos obrigatórios, nos termos do Dec.
- Lei nº 220/94
Esta simulação agrada-lhe?
Somos especialistas em Crédito Habitação.
Fale connosco e conjunto encontraremos a melhor solução para o seu financiamento.
Quando comparar simulações, tenha em conta que os valores apresentados para o Seguro Multirriscos dependem das
coberturas abrangidas.
No caso do Seguro de Vida, verifique se os valores são respeitantes a um ou aos dois titulares do empréstimo e se a
cobertura é de 100% para cada um deles.
Os valores apresentados refletem os princípios de transparência na informação prestada pelo Montepio.
Notas:
(1) Os valores apresentados são válidos, caso opte por subscrever estes produtos, comercializados pela Lusitania, Lusitania
Vida e Montepio Geral Associação Mutualista.
O prémio apresentado para o Seguro Multirriscos teve em conta o valor indicado na simulação, estando o mesmo sujeito a
confirmação. Anualmente, o prémio será atualizado em função dos índices de atualização de capitais publicados pelo
Instituto de Seguros de Portugal. Para prémios anuais >= 80€, poderá solicitar o fracionamento trimestral ou semestral,
sem qualquer agravamento.
Para proteção da família, face às eventualidades de morte ou invalidez, o Montepio disponibiliza o Seguro de Vida Plano de
Proteção ao Crédito à Habitação (PPCH) e a Modalidade Mutualista Montepio Proteção – Crédito Habitação (MPCH). Poderá
ser escolhido aquele que mais se ajustar a cada caso.
O valor do Seguro de Vida apresentado nos quadros de amortização seguintes corresponde ao prémio mensal apurado no
início de cada anuidade da MPE-CH.
O valor do prémio do PPCH contempla a cobertura de duas vidas, com uma cobertura de 100% do capital seguro para
cada uma.
O prémio apresentado nos Custos Adicionais Recorrentes para o Seguro de Vida PPCH, é aplicável no início do 1º ano do
seguro. O valor do prémio PPCH é atualizado mensalmente e de forma automática, em função do capital em dívida nesse
momento e no início de cada ano civil de acordo com a idade atuarial do(s) mutuário(s) nessa data.
Em caso de sinistro que se encontre abrangido pela cobertura da apólice de seguro PPCH, o capital em divida é pago à
instituição de crédito para antecipação total ou parcial da amortização do empréstimo. Caso o Capital Seguro seja superior
ao Capital em Divida a diferença é paga ao segurado sobrevivo se se tratar de um seguro com dois segurados, ou aos
Herdeiros Legais do segurado se tratar de um seguro de apenas uma pessoa.
O valor da quota do MPCH contempla a cobertura de duas vidas, com uma cobertura de 100% do capital seguro para cada
uma. No caso de seguro conjunto, atendendo a que os Subscritores apenas estão a segurar um único capital a 100%,
beneficiam de uma redução de 50% do valor da quota menos elevada, comparativamente às quotas de duas vidas
isoladas.
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05/04/2014
Montepio Simulador Crédito Habitação
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A quota apresentada para a Modalidade Mutualista MPCH é aplicável no 1º ano de subscrição e será atualizada
mensalmente em função do capital em dívida, em cada mês, e da idade atuarial (*) do(s) subscritor(es) à data aniversário
da subscrição. Até aos 30 anos atuariais, inclusive, a quota é atualizada apenas em função do capital em dívida. Na data
de celebração do contrato, o valor da referida quota poderá ser ligeiramente diferente do apresentado nesta simulação, no
caso de alteração da idade atuarial do(s) subscritor(es).
As coberturas da MPCH cessam aos 80 anos do Subscritor em caso de morte, aos 70 anos em caso de invalidez absoluta e
definitiva e aos 65 anos em caso de invalidez total e permanente. Ao optar por subscrever a MPCH e como Associado do
Montepio, poderá usufruir de outros benefícios em diversas áreas, nomeadamente, na saúde, no turismo, na formação e
no Crédito à Habitação (redução na taxa de juro).
(*) Idade Atuarial: Em cada momento, é a idade reportada ao número inteiro de anos mais próximo, considerando para o
efeito meses de 30 dias. Assim, se num dado momento, tiverem decorrido até 6 meses em relação ao último aniversário
do Subscritor, a idade atuarial é igual à idade real (cronológica) nesse momento. Se tiverem decorrido mais de 6 meses, a
idade atuarial é igual à idade real (cronológica), nesse momento, mais 1 ano.
(2) Variável indexada Euribor 3 meses + Spread de 4,0000 %
Esta simulação é meramente indicativa, não garantindo por si só a concessão do empréstimo nas condições apresentadas, nem
contempla eventuais alterações de taxas ou normas.
Simulação realizada em 04-04-2014.
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NOVA SIMULAÇÃO
05/04/2014