EDITAL DE LEILÃO E NOTIFICAÇÃO
COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO MÉDIO LESTE DE MATO
GROSSO – SICOOB PRIMAVERA com endereço à Rua Piracicaba, n.º 763, Centro,
Primavera do Leste/MT, CNPJ: 05.241.619/0001-01 faz saber a todos que interessarem
ou que deste tomarem conhecimento que será realizado praceamento nos termos que
seguem.
Data e Horário do 1º Leilão: Dia 11 de maio de 2.015, a partir das 09:00 horas.
Data e Horário do 2º Leilão: Dia 12 de maio de 2.015, a partir das 09:00 horas.
Local do Leilão: Agência do SICOOB PRIMAVERA localizado à Rua Piracicaba, n.º 763,
Centro, Primavera do Leste/MT, e através dos sites www.leiloesjudiciais.com.br.
As hastas serão conduzidas pelo Leiloeiro JOABE BALBINO DA SILVA, Leiloeiro Rural,
inscrito na FAMATO sob nº. 067/2013, devidamente autorizada pela COOPERATIVA DE
CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO MÉDIO LESTE DE MATO GROSSO – SICOOB
PRIMAVERA, com endereço na Rua Piracicaba, n.º 763, Centro, Primavera do Leste/MT,
venderá em Leilão nos dias, horários e local já citados, os seguintes bens:
DESCRIÇÃO DO BEM: “Um imóvel rural, denominado Fazenda Água Limpa, com área
total (ha) 402,1000, classificação fundiária-média propriedade produtiva, indicações para
localização do imóvel rural: MT 130 54 mais 20 KM a direita, município sede do imóvel
rural: Santo Antônio do Leste, módulo rural (ha) 30,0074, n.º módulos rurais: 13,40
módulo fiscal (ha) 80,0000, n.º módulos fiscais: 5,0262, FMP (ha): 4.0000, município do
cartório: Primavera do Leste, data registro: 26.05.2004, matrícula 5.122, registro: 7, área
(ha) 402,1000, posse a justo título: 0,0000, posse por simples ocupação: 0,0000, detentor
(declarante) LEONOR PEREZ BEGA e OUTROS, CPF: 846.150.011-34, código da
pessoa: 06.662.080-5, % de detenção do imóvel rural: 81,00, total de condôminos deste
imóvel: 2, data de emissão: 05.06.2012, n.º do ccir: 07690605096, data de geração do
ccir: 08.06.2.012, devidamente quitado. Certidão Negativa de Débitos Relativos ao
Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, número do imóvel da Receita Federal-NIRF:
6.727.228-2, com área de 325,0000há, emitida às 10:51:07 do dia 03.11.2.013, valida até
02.05.2.014, código de controle da certidão 7764.D4BB.2E5D.541E, expedida pelo
Ministério da Fazenda Secretaria da Receita Federal do Brasil. Certidão de Existência de
Ações de 1ª e 2ª Instâncias, sob o n.º 0041853/2013, emitida em 05.11.2013, às 10:47:17,
expedida pelo Poder Judiciário Justiça do Trabalho – Tribunal Regional do Trabalho da
23ª Região. Imóvel matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Circunscrição da
Comarca de Primavera do Leste n.º 5.122. Benfeitorias: Consta sobre o imóvel, uma
pequena casa com pequeno valor comercial. Obs.: No laudo de avaliação do imóvel,
aonde foi realizado o georreferenciamento em data de 29 de novembro de 2.014, foi
constado que o imóvel possui área com superfície total de 310,7405 (trezentos e dez
hectares setenta e quatro ares e cinco centiares).”
DEVEDOR(A)/GARANTIDOR(A): LEONOR PEREZ BEGA e OLINTHO PEREIRA DE
AZEVEDO.
VALOR NO 1º LEILÃO: R$ 3.401.384,79 (três milhões, quatrocentos e um mil, trezentos
e oitenta e quatro reais e setenta e nove centavos).
VALOR MÍNIMO NO 2º LEILÃO: R$ 1.320.382,94 (um milhão, trezentos e vinte mil,
trezentos e oitenta e dois reais e noventa e quatro centavos)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação poderá ser feito à vista,
pago no ato do leilão ao Leiloeiro, ou parcelado, sendo 50% (cinquenta por cento) pago
no ato do leilão ao Leiloeiro e o restante em até 120 (cento e vinte) dias.
****OBS: Na hipótese de venda à prazo, a formalização da venda e compra se fará por
meio de Contrato de Venda e Compra, ficando o mesmo gravado com garantia fiduciária
em favor do SICOOB PRIMAVERA. Em caso do arrematante optar pelo pagamento na
forma parcelada do bem, deverá o mesmo ficar ciente de que em caso de inadimplência,
a arrematação será cancelada e perderá os valores já pagos em favor do SICOOB
PRIMAVERA e do LEILOEIRO. Parcelamento somente para associados, em caso de
não-associado, conforme capacidade de pagamento, é possível efetuar a associação para
o parcelamento, desde que o solicitante atenda ao estatuto da Cooperativa e integralize
capital.
LEILÃO NAS MODALIDADES PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender
arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou
poderá ofertar lanços pela Internet, através dos sites: www.leiloesjudiciais.com.br,
devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo
de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem
a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura
do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com
respectivo valor ofertado pelo bem, depositando-o em 24 horas.
CONDIÇÃO DO LEILÃO: A entrega do Auto de Leilão e liberação do bem arrematado
ocorrerá a partir da arrematação, devendo o arrematante proceder com a transferência do
imóvel junto à Prefeitura Municipal e Cartório de Registro de Imóveis competente. É de
responsabilidade exclusiva do arrematante todo e qualquer imposto ou taxa que
porventura decorrer da arrematação e posterior a esta.
DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do Leiloeiro será no percentual de 5%
(cinco por cento) do valor da arrematação, devendo ser paga pelo arrematante no ato da
venda diretamente ao Leiloeiro. Caso o antigo proprietário do imóvel objeto do
praceamento efetue o pagamento e sua dívida perante o SICOOB PRIMAVERA, este
também deverá realizar o pagamento da comissão do Leiloeiro no percentual de 2% (dois
por cento) sobre o valor da avaliação do bem.
Informações no escritório do Leiloeiro Rural JOABE BALBINO DA SILVA, doravante
denominado LEILOEIRO RURAL, através dos sites: www.leiloesjudiciais.com.br,
www.globalleiloes.com e www.balbinoleiloes.com.br , telefone: 0800-707-9272 e E-mail:
[email protected].
Primavera do Leste/MT, 16 de abril de 2.015.
JOABE BALBINO DA SILVA
Leiloeiro Rural
FAMATO n.º 067/2013